2021农行个人贷款中心电话-农行个人贷款

1、xx年X月X日精品范文-农行个人贷款中心电话|农行个人贷款农行个人贷款(1)农业银行个人贷款条件农业银行个人住房贷款，是指农业银行向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。申请农业银行个人贷款基本条件：借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，具有购买住房的合同或协议，能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押，

2、或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年，贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。借款人应提供借款申请书，买卖双方签订的购房合同，所购商品房的原产权证明(包括房地产权证及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的企业法人营业执照、法人代表证明书等文件，买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明，有关借款人家庭经济收入稳定的证明，抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证

3、人的资信证明，贷款行规定的其他文件或资料。个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。(一)基本条件借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：（1）、具有城镇常住户口或有效居留身份;（2）、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;（3）、具有购买住房的合同或协议;（4）、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;（5）、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作

4、为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(二)贷款的期限和利率（1）、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年;（2）、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。（二）、借款人应提供的资料（1）、借款申请书;（2）、买卖双方签订的购房合同;（3）、所购商品房的原产权证明(包括房地产权证及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的企业法人营业执照、法人代表证明书等文件;（4）、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;（5）、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;（6）、抵押物或质物清单、权属证明

5、以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;（7）、贷款行规定的其他文件或资料。（三）、贷款担保方式担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。（1）、抵押担保借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。（2）、质押担保采取质

6、押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。（3）、保证担保借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。（4）、抵押加

7、保证是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。（四）、偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：(1)全部提前还款贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。(2)部分提前还款借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期

8、进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。农行个人贷款(2)农行个人贷款怎么办理?应具备的条件(一)具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明;(二)具有固定住所，或稳定的工作单位，或稳定的经营场所;(三)申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计180天(含)以上的逾期记录，能够说明合理原因的除外;(四)收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力;(五)信贷业务实施前，在银行开立活期存款结算账户或银行卡账户;(六)需进行信用评级的，评级应达到规定标准;(七)贷款用途明确，符合

9、法律法规规定和国家有关政策;(八)应提供符合规定条件的担保。农行个人贷款(3)中国农业银行个人贷款借款人向银行提交如下资料：(1)房产证原件及复印件;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;(4)居住证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(6)有效联系方式及联系电话;(7)贷款担保证明资料;(8)在贷款行开立的个人结算账户凭证;(9)银行规定的其他资料。银行支农再贷款整改报告小额担保贷款工作总结平安保单贷款利息是多少保单贷款是长期人身保险合同特有的功能，是指投保人在合同生效一定期限后，按照合同约定将其保单的个人委托中介