知名地产城防渗措施专项施工方案[详细]

1、防渗措施专项施工方案 1 常常州州万万科科城城 G8、G9#楼楼精精装装修修工工程程 防防 渗渗 措措 施施 专专 项项 施施 工工 方方 案案 上海银龙建筑XX公司 防渗措施专项施工方案 2 目录 1、编制依据、编制依据.3 2、工程概况、工程概况.3 3、施工、施工准备准备.3 4、施工、施工工艺工艺.4 5、防水涂料配合比、防水涂料配合比.6 6、施工操作要点和技术要求、施工操作要点和技术要求.7 7、安全文明注意事项、安全文明注意事项.8 8、成品保护、成品保护.8 9、质量验、质量验收收.8 10、防渗漏及防水措施防渗漏及防水措施.9 防渗措施专项施工方案 3 1、编制依据、编制依据

2、 1.1 GB 50209-2002 1.2 聚合物水泥防水涂料 JC/T 894-2001 1.3 本项目工程的施工图纸、做法 2、工程概况、工程概况 工程地理位置工程地理位置 本工程位于 XX 市 XX 市。 施工场地现状施工场地现状 1、小区土建工程施工基本完成。施工道路通畅,交通运输较方便。 2、根据现场 XX 公司自行搭设生活、施工、加工区等临时设施,搭设位置进场后与业主协商解决。 保证临时设施的施工平面合理,并负责及时的拆除和垃圾清运,保证工地的文明施工。 3、生活、施工临水临电通过和土建总包协商,由其总箱总管接入。 建设单位:常州万 XX 公司 监理单位:XX 省经纬建设监理中心

3、 土建总包单位:XX 省 XX 公司 精装修总包单位:上海银龙建筑 XX 公司 开工日期:20_年 7 月 1 日 竣工日期:20_年 6 月 30 日 3、施工准备、施工准备 3.1、材料 JS 防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料。JS 防水涂料执 行标准 : JC/T894-2001, 其物理力学性能见下表: JS 防水涂料物理性能 II型涂料 序 号 试验项目标准技术指标产品实测指标 l 固体含量 % 6586 表干时间 h 42.5 2 干燥时间 实于时间 h 86 3 拉伸强度(无处理), Mpa 1.82.1 4 断裂伸长率(无处理, % 80111 防渗措施

4、专项施工方案 4 5 低温柔性,10mm棒 - 6 不透水性,0.3MPa、30min不透水不透水 7 潮湿基面粘结强度, Mpa 1.01.1 对进入现场的 JS 防水涂料应按标准取样方法抽样复验 , 合格后才能使用。 3.2、JS 防水涂料主要特点 3.2.1、 具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。 3.2.2、 具有较高含量的无机物水泥基材料 , 涂层有较强的耐久性、耐候性。 3.2.3、 它是靠水泥水化和部分水分蒸发而固化 , 故可直接在潮温的基层上使用。 3.2.4、涂膜与基层粘结牢固 , 涂刷在垂直面、斜面及各种基层面上均有良好的粘结 效果。 3.2.5、 无毒、无害 , 可应

5、用于饮用水工程。 3.2.6、施工方便、安全、工期短。 3.3、主要工具 3.3.1 清理基层工具 锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。 3.3.2、配料工具 台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。 3.3.3、涂覆涂料工具 滚子 ( 用于涂较稀的料 ) 、刮板 ( 用于刮较稠的料 ) 、刷子 ( 用于修平涂层表 面或涂刷异形部位 ) 。 3.3.4、作业条件 3.2.3.1、人工准备 为确保防水层质量 , 卫生间防水工程必须由防水专业队伍进行施工。凡从事防水工 程的施工人员必须经统一培训考核 , 并取得上岗证书才能操作。 3.2.3.2、施工环境 施工环境温度应在 535 , 五级

6、以上大风及雨雪天气不宜施工。 4 4、施工工艺、施工工艺 4.1 防水做法: 本项目采用东方雨虹牌 JSA-101 II 型聚合物水泥防水涂料,涂刷法施工,室内无淋浴 设施的立墙面涂料应上翻300mm,有淋浴设施的立墙面涂料应上翻1.8m,阴阳角、平立 面交接处、穿出套管、地漏等节点需做 300mm 宽增强层。防水涂料涂刷法施工,3-4 遍成膜。 防渗措施专项施工方案 5 4.2 阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等增强层 300mm 宽。 具体见下图: 楼地面与墙面交接处防水做法 加筋布增强处理 雨虹牌防水涂膜层 注:楼面/墙面土建构造以设计为准. 4.3、管根细部防水做法: 管根处防水做

7、法 150 加筋布增强处理 150 密封膏密封 密封膏嵌缝圆弧处理 说明：铸铁管道需打磨除锈， PVC管道需砂纸打磨增糙 铅丝捆扎加筋布 加筋布增强处理 JSA防水涂料防水层 防渗措施专项施工方案 6 管根部防水做法:由土建方在管根与砼之间预留凹槽,深 10mm、宽 10mm,凹槽内应嵌 填密封膏,然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理,则应按上 图所示凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷 JSA-101 涂料。 4.4、地漏细部防水做法: 雨虹牌JSA-101涂料 地漏篦子 地漏防水做法 加筋布增强层 地漏防水做法 地漏篦子 凿缝、嵌1010止水条 防水堵漏宝封堵 J

8、SA-101涂膜防水层 防渗措施专项施工方案 7 地漏处防水做法同管根部做法说明 5、防水涂料配合比、防水涂料配合比 5.1、JSA-101 防水涂料参考配合比 II型涂料配合比 涂层类别重量配合比 底层涂料液料:粉料:水=10:12:15 下层涂料液料:粉料:水=10:12:02 中层涂料液料:粉料:水=10:812:02 面层涂料液料:粉料:水=10:8l2:02 注:水的添加量是唯一可调节的组分,通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度,以 满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。 5.2、防水涂料拌制 按规定的比例取料 , 用搅拌器充分搅拌均匀 , 直至料中不含团粒 , 搅拌时间约为 5

9、min, 应用机械搅拌。 6、施工操作要点和技术要求施工操作要点和技术要求 6.1、 工艺流程 基层处理 涂刷 JS 防水涂料底层 细部附加层增强处理 涂刷 JS 防水 涂料下层 涂刷中层涂料 涂刷面层涂料 保护层施工 6.2、基层清理:选用合适的工具将基层清扫干净,不得有浮尘、杂物,不得有明水。 6.3、滚刷底涂:底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,而当基层潮湿或在不吸水的干净的基 层上使用时,可不做底涂(具体应视现场情况而定)。底涂用量一般为0.3kg/m2。 6.4、细部附加处理:在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处 理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍JS

10、A-101涂料,涂刷宽度300mm为宜,并立 即粘贴加筋布进行加筋增强处理。加筋布粘贴时,应用漆刷摊压平整,与下层涂料贴合紧密, 搭接宽度100mm,表面再涂刷一至二层涂料,使其达到设计要求的厚度。 6.5、涂刷第一道涂层:细部节点处理完毕且涂膜干燥后,进行第一道大面涂层的施工。涂刷 时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。 6.6、涂刷第二道涂层:在第一道涂层干燥后(一般间隔8h,一般以手摸不粘手为准),进行第 二道涂层的施工,涂刷的方向与第一道相互垂直,干燥后再涂刷下一道涂层,直到达到设计厚 度。 防渗措施专项施工方案 8 6.7、面层涂膜施工:最后一道涂层采用加水

11、稀释的面涂料滚涂一道,以提高涂膜表面的平整、 光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果。 6.8、防水层的验收 施工时应边涂刷边检查,发现缺陷及时修补,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查合 格后方可进入下一道涂层施工,特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否 正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收。室内防水验收根据京 2002TJ1,防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验,不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可 做保护饰面层。保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验,以最终无渗漏为验收合格。 6.9、防水层的临时保护措施 室内涂膜第一次验收合

12、格后,应由总包方在涂膜表面做软保护,如铺盖纸箱、PE膜等,以 便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前,揭 掉软保护,并应再次检查涂膜防水层,如有破坏必须及时修补,然后施工砂浆保护层。防水层施 工完毕后严禁打眼凿洞,如确需要,则请及时与涂膜施工方联系,以便及时修补,避免渗漏隐患 的存在。 7、安全文明注意事项安全文明注意事项 7.1、产品粉料应存放在干燥处、严禁与水接触,液料须存放在温度应高于5的阴凉处,配 置好的涂料应在3h内用完； 7.2、施工前对施工人员进行安全教育、技术交底,施工中严格遵守安全规章制度； 7.3、防水施工前须做好安全防护工作,确保安全

13、施工,无任何安全事故发生； 7.4、进场施工人员必须佩戴安全帽、穿软底鞋,严格遵守现行国家或行业的标准规范； 7.5、室内作业现场必须加强通风,保持空气清新,并配备充足照明设施； 7.6、施工用电源必须配置漏电保护装置； 7.7、施工中不得污染已做好饰面的墙壁、门窗等； 7.8、认真做到“工完、料净、场清”,保持现场整洁； 7.9、施工完毕后应及时清洗施工工具,以免干后难以清除。 8、成品保护成品保护 8.1、运送、放置施工机具和料桶时,应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护； 8.2、操作人员应穿干净软底鞋,施工过程中严禁踩踏未干防水涂层； 8.3、防水涂层未做保护层之前,任何与防水作业无关的人员

14、不得进入施工现场； 8.4、管根部位要加以保护,施工中不得碰损位移； 8.5、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞； 防渗措施专项施工方案 9 8.6、地漏或排水口要防止杂物堵塞,确保排水畅通； 8.7、涂膜应完全干燥后方可进行保护饰面层施工。 9、质量验收质量验收 9.1、防水涂料材料必须符合设计及相关标准及规范要求。 9.2、涂膜防水层不得有渗漏现象。 9.3、涂膜防水层不应有堆积、裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象 , 涂层厚度应符合设计要 求。 9.4、蓄水试验须待涂层完全干燥后方可进行 , 一般情况下需 48h 以上 , 在特别潮湿又 不通风的环境中需要较长时间。盛水试验 48 小时后,检查有

15、无渗漏,确认无渗漏后才能进入 下道工序。 9.5、淋浴房及浴缸检查: 9.5.1 淋浴房底座应填实,底座安装平整无积水,排水管应采用硬质管连接,淋浴房的玻璃采用 安全玻璃,淋浴房与墙体结合部应无渗漏现象。 9.5.2 安装完毕后进行 2h 盛水试验应无渗漏: a)盛水量分别如下:便器高低水箱应盛至扳手孔以下 10mm 处； b)台盆和水槽应盛至溢水口； c)浴缸应盛至缸深的三分之一； d)浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二。 1010、防渗漏及防水措施、防渗漏及防水措施 10.1严禁改动原结构,尤其是承重结构。 10.2尽量避免改动露台、阳台落水口、室内管道、下水口、外门窗、管道井。 10.3露台、阳台装修时应保留必要的排水高度,否则必须抬高门槛的挡水高度,严禁对带 有保温的阳台和露台进行开挖铺设管道。 10.4外墙面需要安装电器,必须对开洞挖槽部位进行防水处理,对于外墙面打孔、安装踢 脚板的钉孔,必须进行防水处理。如发现外墙根为多孔砖基础时,必须铲除粉刷层,进行防 水处理,如铲除粉刷层后发现砌筑缺陷较多的,还应采取注浆密闭。 10.5卫生间地坪如与过道或室内地坪无落差的,必