2021年建设工程施工合同法规效力认定的若干情形_第1页
2021年建设工程施工合同法规效力认定的若干情形_第2页
2021年建设工程施工合同法规效力认定的若干情形_第3页
2021年建设工程施工合同法规效力认定的若干情形_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、建设工程施工合同法规效力认定的若干情形 建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。本文在汇总 _建设工程领域现行法律法规和司法解释的基础上，总结出建设工程施工合同效力的若干情形。 1、违法发包的施工合同。违法发包是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等违反法律法规规定的行为。 2、转包的施工合同。转包是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名

2、义分别转给其他单位或个人施工的行为。 3、违法分包的施工合同。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 4、挂靠的施工合同。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义，承揽工程的行为。 5、“三无”工程的施工合同。发包人与承包人签订未取得土地使用权证、未取得建筑工程规划许可证、未 _报建手续的“三无”工程施工合同。 6、没有按国家规定的程序和国家批准的投资计划的建设项目的施工合同。 7、低于建设工程 _所签订的施工合同。 8、与经中标备案的合同实质性条款背离的施工合同。 9、违法建筑工程的施工合同

3、。 10、施工总承包资质企业、专业分包资质企业作为劳务分包人签订的劳务分包合同。 11、其他依法应当认定为无效的建设工程施工合同。 1、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的。 2、具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同。 3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无 _报建手续的“三无”工程建设施工合同，在审理期间已补办手续的。? 4、发包人经审查被批准用地，并已取得建设用地规划许可证，只是用地手续尚未 _而未能取得土地使用权证的。? 5、违反建设工程规划许可证的规定，超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手续，且无违反其他法律规定的。? 6、对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备施工企业资质等级标准的规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的。 7、承包人跨省区或跨市承揽建设工程，但未 _外来施工企业承包工程许可证手续而订立的建设

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 研究报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论