2020年劳务承包合同范本

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2、酒店建设工程昭通凤禧祥瑞 大酒店劳务分包。二、工程地点：昭阳区海楼路下段水文站旁。三、工程范围：模板安装、拆除，泥工 （砌筑墙体、抹灰 ） ， 钢筋加工安装。四、工程造价：模板安装每平方米 53.00 元（ 所需支撑材料 由甲方提供 ） ，泥工每平米 75.00 元，钢筋加工安装每平米 32.00 元（ 所有焊接材料、机械由甲方提供 ）预算造价，建筑面积 21600 平方米，合计单价 160.00 元/ 平方米。合计工程总价 3456000.00 元对该工程劳务包干。 工程管理人员由甲方按月支付工资， 乙方 只负责完成该工程主体结构劳务施工。 所有建筑所需材料由甲方 自行采购。第二条：工程期限

3、本合同全部工程自 20xx 年 5 月 18 日开工至 20xx 年 5月 18 日竣工 （ 施工工期可根据施工现场情况及施工工艺调整） 。在组织施工过程中，如遇下列情况， 得顺延工期，双方应及时进行协商， 并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者 ;二、因甲方提出更变计划或更变施工图而不能继续施工者 ; 第三条：物资供应一、本合同全部所需材料按下列供应方式办理：1、所用材料由加方自行采购。2、所采购材料必须按照国家有关标准、规范验收合格，方 可使用。二、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足 工程所需要求， 必须以其他规格品种代替或加工处理时， 应事先

4、取得甲乙双方的同意， 在办理有关手续后实行， 由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应的甲方负担。三、凡应附有合格证明的材料， 在进入施工现场时， 必须验 证。如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应 甲方负担。第四条：工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列规定办理： 模板安装每平方米 53.00 元（所需支撑材料由甲方提供 ） ，泥 工每平米 75.00 元，钢筋加工安装每平米 32.00 元（ 所有焊接材 料、机械由甲方提供 ）预算造价，建筑面积 21600 平方米，合计 单价 160.00 元/ 平方米。合计工程总价 3456000.00 元包干。二、

5、本合同自签订生效之日后， 甲方应每完成三层主体拨付 一次劳务费，拨付比例为完成建筑面积的75%。第五条：施工与设计变更一、甲方管理人员及时有效的组织乙方劳务人员严格按照百 年大计、质量第一的方针。要求全部工序达到合格标准。二、在组织施工中，要坚持按图施工， 任何一方不得随意变 更设计，如遇下列情况造成乙方窝工， 返工和材料， 构件的积压 倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担。1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应及时通知甲方， 由甲方与原设计单位商定提出修改或更变设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经 原批准单位审

6、批同意， 甲乙双方办理有关手续后方可施工。 在设 计变更未批准前，任何一方不得强行施工 ;3、在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应 商定做到安全部位。4、所需材料的垂直运输机械由甲方负责，不得影响乙方施 工。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、 返工， 材料倒 运等损失。均由乙方自行负担。第六条：竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工 15 日内，应将验收日期通知甲方， 届时验收，甲方无理推迟验收， 期间所发生的各项损失，应由甲 方负担。二、工程验收合格，从验收之日起 10 天内，乙方向甲方移 交完毕，如甲方不能按期接管， 致使已验收工程发生损失， 应由 甲方负担。三、在进

7、行竣工工程验收中， 如发现不合格需返工或修理补 做的部分， 双方在验收时应议定修补措施和期限， 乙方在规定期 限内完成， 完成后经验收合格再行移交， 因此而发生的各项费用由乙方承担。四、竣工工程验收以后， 乙方对施工的泥工 （抹灰 ）工程质量 保修一年。第七条：奖励、惩罚一、无第八条：工程负责人和工伤事故一、甲方派黄忠明同志为驻现场负责人、 乙方派刘天贵同志 为现场施工负责人。二、甲方有责任教育工人严格执行操作规程， 安全施工，在 施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善， 造成的其他损失， 均由 乙方负责，并不得因此影响工程进度。第九条： 本合同自双方签订之日生效。 在本合同全部工程竣 工验收并结

8、清尾款后失效，本合同一式四份， 其中正本两份、 副 本两份，甲乙双方各执两份。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ： 法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ：年月日年月日2020 年劳务承包合同范本 2甲方：乙方：为保证双方合法权益， 依照中华人民共和国合同法 、中 华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实守信的原则， 双方就本工程施工事项协调一致， 订立本合同。一、施工内容：1、工程名称：2、工程内容：二、承包方式：1、承包人工费按平米包干，每平方米建筑面积元（阳台面 积按一半计算建筑面积） 。2、乙方自备工具、材料有： 电

9、锯、 电刨子、 白线、 墨汁、 水 平尺、安全帽。3、承包内容：乙方所承担承包工程内的所有木工活 （木制作安装及水暖洞 口吊模）和宿舍搭建的木工活， 待工程完工时， 负责把钉子起完， 木材放整齐。自焊楔余子，负责装卸返库。4、管理内容：1）遵守公司的各项规章制度，服从领导、听从指挥。2）无论任何班组如有工人偷、盗工地材料，罚款及后果由承包人承担。3）承包队所承包工程实行全过程管理，即从进入工地开始 施工到竣工验收合格后的全方位管理承包。三、合同工期： 自年月日开工至年月日竣工四、质量标准：合格1）、严格按设计要求施工，必须满足规范规定。2）、对工程质量超出允许偏差，甲方对乙方严格处罚。3）、造

10、成严重后果的，发生的一切经济损失由乙方负责。五、安全标准：安全无事故施工1、严格执行安全操作规程，不违章作业。班长做好班前安 全交底，做到“三不伤害”， 杜绝一切事故发生。因违反操作规 程施工，发生伤亡事故除追究乙方责任外，并按有关规定罚款， 造成经济损失及严重后果，乙方自负。2、严格执行公司安全生产有关各项条例。六、材料管理：1、执行材料消耗定额。2、限额领料，乙方必须指派专人领料。3、超出限额消耗材料，用料不合理，材料丢失浪费造成的 经济损失由乙方承担，甲方按原价从乙方承包费中扣取。七、现场管理：1、施工现场做到工完料净场地清。乙方不清理甲方另行安 排所发生的费用，加倍从乙方承包费中扣取。

11、2、甲方负责乙方所有的材料运到现场，乙方负责卸车并入 库，堆放整齐，文明施工。八、付款方式：施工期间甲方按月份预借给乙方生活用款， 待竣工验收达到 质量标准，其材料消耗、工期、安全各项均达到要求标准后，付 款总额达到 70%，年底前再付 20%，余下 10%在次年 7 月 1 日前 结清。九、违约责任：1、对中途不干造成的一切损失由乙方承担。已发生的人工 费甲方概不负责。2、竣工验收后，如乙方达不到验收标准，扣罚承包费用的 20%。3、对不按工地要求和违反工序施工造成其它工种窝工损失， 由造成者（乙方）负责。乙方擅自停工、造成间接损失均按实际 计算费用，全部由乙方负责。4、乙方未按合同工期完成

12、者，每延误一天扣罚承包费2%。5、若由甲方原因或不可抗力的因素造成窝工、停工，工期相应顺沿。十、本合同未尽事宜由双方商定后予以补充。十一、本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自双方签字 盖章后生效。合同终止条件：1、乙方按甲方要求完成各项指标，甲方付清承包费后合同 自然终止。2、甲方中途辞退乙方或乙方中途不干，本合同随之终止。 甲方：乙方：负责人：负责人：XX年月曰2020 年劳务承包合同范本 3发包方（甲方）承包方（乙方）法规兹有乙方现承包甲方发包的装修工程， 根据有关法律、 的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：

13、1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：工作量清单。4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。6、质量要求：GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收规范、DB31/30-20xx住宅装饰装修验收标准。7、工期要求：年月日至年月日。二、甲方工作：1 、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用 料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1 、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的 应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施

14、工 任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验 收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计 变更等进行施工， 工程质量达到施工合同要求， 相关质量验收规 范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx 等)作为本工程的质量评定验收标准。2 、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其 返工费用由乙方承担，工期不顺延。3 、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费

15、用 由甲方承担，工期顺延。4 、本工程质保期为壹年， 质量保修期自竣工验收之日起计。 保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1 、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工 期顺延。2 、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工 期不顺延。3 、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1 、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)2 、本承包价格包含人工费、 机械费、 进退场、 垃圾清运、 材料上运费等3、付款方式：a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、 水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元c、瓦工及

16、木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。d、 竣工验收合格后，甲方付款20%元。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到 场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。 如因乙方保管不善而 造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料 （包括临时电） ，材料 损耗按定额计， 超支的不合理材耗由乙方自行承担， 并在承包价 格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定： 1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门

17、的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发 生违法乱纪等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进 行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方 向甲方赔付违约金元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工 中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失， 由乙方承担经济 赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失， 由乙方负责经济赔偿， 且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效， 履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方（签

18、章）乙方（签章）年月日2020 年劳务承包合同范本 4甲方：乙方：兹有乙方承包甲方包装、 装车、回料、散装糸统、 设备润滑、环境卫生等项目，根据 中华人民共和国民法通则 、中华人民 共和国合同法 和有关规定， 按照平等、自愿、协商一致的原则， 双方签定劳务项目承包合同如下：一、劳务承包项目：包装、装车、回料、散装糸统、设备润 滑、安全管理、环境卫生等 .二、承包期限： 20xx 年 3 月至 20xx 年 12 月 .三、承包费用：包装、装车以每月实际包装量每盹 2.92 元 / 吨结算劳务费 , 回料每月 4800 元, 散灰装车按每月 3200 元 .四、承包费支付方式： 乙方必须按甲方要

19、求进行工作， 甲方 以现金按月向乙方支付承包费用。五、甲方提供条件： 甲方向乙方提供必要的劳动条件和劳动 工具。六、承包期内乙方的职责、任务和要求：（一）、乙方及其所聘人员必须自觉遵守和服从国家、地方 政府的法律法规和甲方管理规定和各项规章制度， 爱护甲方的公 共财物和设施及环境。（二）、在承包期内，对所需人员的聘用、教育管理制度和 对聘用人员的报酬待遇， 由乙方自主负责决定。 在承包期内乙方 及所聘人员所发生的劳务纠纷、 由于违章操作、 不服从指挥造成的工伤、病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责。（三）、具体职责、任务和要求： 1；每天根据公司发货室提 供的装票据、 吨位、 品种库号等由包

20、装负责人安排包装人员进行 包装，严禁混包、漏包、多装、少装，所装货物必须码放规范、 整齐； 严禁无票装车或先装车后开票的现象发生。 每日由包装负 责人对包装称重系统进行校验，确保袋重合格。2；包装物由包装负责人到分厂领用，每次领用后办理出库手续，并建立台帐， 每日据实核对包装物的使用量和破损数量， 每月底根据袋装水泥 产品的实际发出数、破损袋数与领用数进行核对，如有不符， 查 明原因，及时处理。 3；包负责人在每天包装工作完成后，必须 将发货票椐统计汇总后交到分厂核算员处登记保管。4；实行包干工资， 包装人员不得以任何理由拖廷每日包装量， 必须严格按 每日公司发货室开出的数量足额包装。 以上由

21、于人为因素造成的 各项经济损失匀由乙方承担。七、合同的变更、解除或终止： 本合同已经双方认真研究， 慎重考虑而达成一致， 均必须共 同遵守，需要变更、解除或终止，必须经双方协商并一致同意， 未经双方协商并一致同意不得变更、解除或终止。八、违约责任：（一）、甲方无故不按时向乙方支付承包费用，按承包费的5%向乙方支付滞纳金。（二）、如乙方未按职责、 任务和要求履行职责， 完成任务， 甲方有权要求乙方从新整改， 如整改无效， 甲方有权按不底于承 包费总额的 10%扣减当月承包费。（三）、乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备和 环境造成损失的，由乙方照价赔偿。（四）、甲、乙双方任何一方不履行本合

22、同义务或单方面变 更、解除或终止的，各自向对方按合同期内承包费总额的20%支付赔偿金。九、未尽事宜：其它未尽事宜由双方共同协商， 签定补充条 款作为本合同附件，具有同等效力。 与国家相关法律、 法规相悖 的，以国家法律、法规为准。十、本合同一式四份， 甲、乙双方各持一份； 甲方存档一份； 财务部门备案一份。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字 （印鉴）：（盖章）住址：身份证件号码：年月日2020 年劳务承包合同范本 5甲方：乙方： 依照中华人民共和国合同法 及国家相关法律、法规和公 司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙 双方就 xxxx（ 工程 ）劳务施工承包事宜协商达成一致

23、。订立本合 同。第一条工程概况工程名称： xxxx工程地点： xxx工程承包范围xxxl#、3#、4#、5#、11#、12#楼施工图的全部工程量。第二条工程工期1 、计划开工日期： 20xx 年 8 月，计划完工日期： 20xx 年 10 月 25 日。2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（ 包括新调整的进度计划 ） 。第三条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到国家设计要求。 第四条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1 、本合同 ;2、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充， 在合同中出现含糊不清或不相一 致时，按上述顺序解释，不

24、能清楚解释时， 在不影响工程正常施 工进度的情况下由双方协商解决。第五条甲方责任和义务1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资 需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、 计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现 场工作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需 要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的 人员予以清退。4、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。5、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自 理。第六条乙方责任和义务1、遵守国家政策和法律法规 ; 遵守业主和甲方企业

25、的相关规 章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护 等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施 工组织设计精心组织施工， 确保工程质量达到约定的标准， 对本 合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责 ; 根据业主或甲方的 计划要求 （ 包括调整后的计划 ） ，合理组织，科学安排作业计划， 投入足够的人力、物力、保证工期 ; 承担由于自身责任造成的质 量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（ 持证 ） 保质保量到位。 技术工人必须按国家规定持上岗， 技工必须有职业 技能操作证，持证率达到 100%。特殊工种必须有特种作业操作

26、证，持证率达到 100%4、服从甲方和业主的监督、 检查、管理 ; 接受甲方和业主有 关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等 方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、 使用情况及 其操作人员的有效证件、持证上岗情况 ;5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工 程部分的成品保护工作。 因乙方责任发生损坏， 应自行承担由此 引起的一切经济损失及各种罚款： 6. 按甲方统一规划堆放材料、 机具 ; 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、 周转材料及其他设施：7、按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按 合同所约定的条款支付务工人员工资 （ 务工人员

27、工资每月造册备 案） ，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门 的处罚及责任后果 ;8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（ 如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品 ）;9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟 练等条件 ; 禁止 18 岁以下的未成年人和 55 岁以上的老人及体弱 病残人员 ; 禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人 员而引起的责任和后果。10、甲方在资金暂时不到位， 业主未能按时拔付工程款的情 况下，乙方不得因此而影响正常施工， 不得聚众闹事， 做到对甲 方的谅解。第七条环境保护、安全生产和文明施工1、甲方应集中组织对乙方

28、进场施工人员进行安全生产、文 明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育 ; 依据国家法 律法规及公司相关规章制度、 监督、 监控乙方的相关工作实施情 况，使其体系有效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安 全施工标准进行施工 ; 加强对现场操作工人的安全教育 ; 认真落 实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安 全生产 ; 随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身 安全措施不力及违章操作造成事故， 承担一切责任后果和经济费 用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门， 同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3、乙方就严格执行建设主管部

29、门及环保、消防、环卫等到 有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工 ; 保证施工现场 整洁有序， 符合文明施工的有关规定和要求， 维护甲方良好的企 业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境， 限制由施工作业引起的噪音或其它污染 ; 避免对公众和第三方财 产造成损害和妨碍。第八条材料、设备供应与管理1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程 计划需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、 合理使用甲方供应的材料、 设备（ 包括 领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地 点归类堆放 ）; 因保管和使用不善发生丢失、 损坏

30、， 乙方应按领用 时的价格赔偿。3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用 料、注重节约。如材料使用超出预算用量， 则超出部分的费用由乙方承担 ; 材料节约部分，由甲乙双方按 比例分成。第九条承包方式、价格及包含的内容1、承包方式及单价：按 3#、4#、 11#、12#楼施工图包含的 全部内容包工包料、 每平方米 1800 元;1# 、5#楼按每平方米 1800 元的 45%结算 （ 即每平米 810 元 ） 。2、承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和 调遣费：小型机具费用 ; 各类材料的场内二次倒运 ; 自然气候影响 停水、停电、待料等不可预见

31、工日费用 ; 包括周转材料的领用、 装卸、看护、保管、退库 ; 劳动保护用品费用 （安全帽、安全带、 手套等 ）; 安全防护设施的搭拆 （ 安全网、防护栏杆、防护棚等 ）;文明施工费用 （ 包括上级部门对现场的各类检查所发生的临 时用工 ）; 承包工程范围内的配合测量放线、 材料试验、 电工、 机 械设备维修和安装拆卸配合用工 ; 预防一般性自然灾害所采取的 措施用工费用 ;甲方一次性支付乙方工程变更量全部费用贰拾万元整。 甲方 今后不再向乙方支付任何变更费用。3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它 因素变化而调整变动。第十条结算办法及付款方式1、每月 25 日由甲方按乙方实际完

32、成工程量 （ 或按工程进度 节点 ）结算劳务承包费， 次月 15日前按合同价款结算完毕， 交甲 方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。2、甲方不预付乙方生活费用， 劳务承包费用按月支付 （ 或按 工程进度节点 ） ，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的 %。所承包工程完工后付结算款的 %，余款待所承 包承包工程完工验收达到合同要求后 %付清。3. 在每月的承包费结算中， 应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳 %的劳务管理费。第十一条施工验收1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质 量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收 ; 甲 方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步

33、验收， 验收合 格后再进入下道工序施工作业 ; 验收结果表明乙方施工质量不合 格时，乙方应负责无偿修复， 不延长工期， 并承担由此导致的甲 方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙 方应无偿维修， 并承担由此导致甲方相关损失， 不因先期已经甲 方验收而减轻乙方责任。2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验 收; 甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按 甲方的指令予以配合。 （ 配合第三方工作的费用另外协商 ） 第十二条工程保修1、保修范围、期限： 2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和 时间派人维修， 若乙方未按甲方要求执行，

34、甲方可委托其它单位 或人员修理，其费用由乙方承担。第十三条保险1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保 险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险， 支付保险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减 少损失。第十四条争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议， 可以自行协商解决 ; 否则，应在甲方所在地人民法院提起诉讼。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合 同，保持工作连续，保护好已完工作成果 ;3、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;4、调解要求停止合同工作，且为双方接受 ;5、仲裁机构要求停止合同工作 ;6、法院要求停止合

35、同工作。第十五条合同履约保证金1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金 元。2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批 标及投标文件内的承诺条件， 如：工期、质量、安全、环境保护、 文明施工、施工高峰期所到位人员数， 农忙季节的人员数量， 支 付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求， 则从履约保证金中扣除一 定的金额 ; 若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收 全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经 有关部门验收符合本合同规定的要求， 则甲方在一月内返还乙方 的履约保证金 （ 不计利息 ）。第十六条合同终止双方履行合同全

36、部义务 ; 劳务报酬价款支付完毕 ; 乙方向甲 方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后 ; 保修期 满未发生质量问题，本合同即告终止。第十七条合同份数本合同一式 份，甲方 份; 乙方 份第十八条合同生效本合同自双方签章后生效。甲方（盖章 ） ： 乙方（盖章 ） ： 合同签订时间： 合同签订地点： 2020 年劳务承包合同范本 6发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法 ，中华人民共和国违筑法 中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则， 经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条 款（双方共同遵守） ：一、工程概况：1、工程名称

37、：西南信息产业园区 5#53#54#55#56# 工程。2、工程地址：3、建筑面积： 16662、 80 平方米4、结构类型：框架5、工程造价：二、承包方式：承包方（乙方） 对西南信息产业园区 5#53#54#55#56#工程项 目劳务人工费总承包。三、承包范围： 本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工， 模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。 （不含水电，消防，门 窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外 墙面隔热保温等工程）四、承包工期：1、开工时间： 20xx 年月日（以双方确定的开工报告为准）2、竣工时间： 20xx 年月日五、费用标准：1、 劳务费按实际施工

38、建筑面积+ 0、000以上/每平方米122元（结算单价：框架每平方75/M2 计算， 砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为 47 元）2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及 以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。3、工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币 20xx 元以内，甲方不另外补份，变更量在 20xx 元以上，甲方 将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内） 。六、工程质量在甲方工程技术人员的安排下， 工程质量必须达到合格标准。七、履行保证金及劳务人工费及支付：1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民 币叁拾万元整。2、甲方在工

39、程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金 人民币叁拾万元整。3、本工程主体框架结构到五层楼面完， 甲方按总价的 85%支 付乙方劳务费，以每本月 25 日进行工程量的结算，次月五日内 支付 85%人工工资。4、该现场除合同包干外的另外用工， 每日平均 50 元，技工 为每日 70 元。5、甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方 提供人工费收据。6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八、甲、乙方的职责：1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的 “扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具3、乙方免费提供甲方现场管理人员工

40、作用餐。九、由于甲方原因造成现场停工、 待料甲方按现场人员每人 每天补贴人民币 50 元。十、现场安全：1、现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做 到安全生产、文明施工。2、乙方人员违反操作规程发生的安全事故， 由乙自行负责。 甲方：乙方：负责人：负责人：电话：电话：年月日年月日2020 年劳务承包合同范本 7根据中华人民共和国劳动法 和中华人民共和国劳动合 同法，甲乙双方经平等协商同意，本着互利的原则，自愿订立 本合同，共同遵守本合同所列条款。甲方：乙方：以下简称甲方乙方。一、甲方将名下砖厂生产任务承包给乙方， 甲方无偿提供水、 电、泥土、煤等原料和全部机械及设备、工作宿舍、防雨设

41、备、 装载机等一切生产生活使用工具， 除装载机和轮窑外， 其余机械 设备由乙方维修。二、承包期限为一年， 即本合同签订之日起至 20xx 年 12 月 底。三、乙方必须在 20xx 年 3 月 10 日左右带工人进场， 工人进 场后一律不准打架斗殴。 重点岗位工人由甲方负责购买劳动保险， 发生工伤事故 3000 元以下由乙方负责。若因工人声音操作造成 事故的，经劳动仲裁部门依法按比例分担， 除上班工人以外， 其 余的闲杂人等安全甲方概不负责。四、为保障乙方工人利益， 甲方负责成品堆放场地不影响乙 方正常生产。 如出现成品堆放过多影响乙方正常生产， 所造成的 损失由甲方负责。五、成品砖由甲方出售

42、，每月月底结算乙方生产的产量，次 月 10-15 日甲方按乙方上月生产总量付给乙方工资。 具体生产数 量及价格：1、小红砖及小配砖全年生产总量不得超过一百万块，以19孔砖和 9 孔砖、 12 孔砖为主。2、甲方付给乙方生产价格小红砖每页元，小配砖每页元，19 孔砖每页元， 9 孔砖每页元， 12 孔砖每页元。3、工资按月发放，如遇特殊情况甲乙双方可顺延几天，在 生产结束后甲方必须付清乙方所有工资， 另外付给乙方工人返程 路费贰万元。六、如遇重大自然灾害，甲乙双方共同协商解决。七、合同签订后，乙方付给甲方万元保证金， 在乙方工人进 厂生产时， 甲方须把保证金退给乙方， 甲乙双方必须严格遵守合 同

43、不得违约， 如因一方不履行合同造成的经济损失， 由违约方承 担。八、本合同一式两份， 甲乙双方各执一份， 双方签字后生效。甲方：乙方：年月日2020 年劳务承包合同范本 8第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达 到业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为： 总则、物业管理委托合同书 、物 业管理服务内容及标准 、物业管理服务费标准 、 资金结算、 监督管理与检查考核和附则七个组件，均为本合同的有 效组成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第二章物业管理委托合同书 甲方： 乙方： 物业管理有限公司根据有

44、关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲 方将 办公大楼 （ 电力大厦 ） 及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项（ 一 ） 管理范围：甲方将位于 号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。物业类型：写字楼建筑占地： 平方米建筑面积： 平方米（ 二 ） 管理事项：1. 房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙 体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2. 区域内设备、 设施维修、养护、运行和管理。 包括：供水、 供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3. 市政公用设施和附属建筑物、 构筑物的维修、 养护、管理。包括：道

45、路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等4. 公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5. 公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6. 交通与车辆停放秩序的管理。7. 安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8. 管理与物业相关的工程图纸， 住用户档案与竣工验收资料。二、委托管理期限：一年。即 年月日始至 年月日止。三、双方的责任、权利、义务（ 一 ） 甲方：1. 代表和维护产权人、使用人的合法权益。2. 制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3. 审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。4. 检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。5. 向乙方提供商业用房和管理用房。6. 向乙方提

46、供物业管理所需的图纸、档案、资料。7. 负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8. 协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9. 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10. 不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管 理和经营活动。11. 参与确定管理服务费收费标准。12. 对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调 换人员。13. 政策规定由甲方承担的其他责任。（二）乙方1. 根据有关法律、 法规及本合同的约定， 制定物业管理制度， 自主开展各项管理经营活动。2. 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求， 根据甲方授权 对物业实施综合管理， 确保实现各项管理目标和经济指标，

47、 并承 担相应责任， 自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查3. 根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。4. 向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定， 并负责5. 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督， 并定期报告 工作。6. 对物业的设施、 设备不得擅自占用和改变使用功能， 如需 在物业内改扩建或完善配套项目， 须与甲方协商， 经甲方同意后 报有关部门批准方可实施。7. 建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况8. 负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准 与依据，严格按标准收取费用。9. 依照甲方委托和业主公约的规定， 有权对业主和物业使用 人违反法规、规章

48、的 . 行为进行处理。根据实际情况采取批评、 规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。10. 管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物 业管理档案及有关资料。11. 可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将 本物业的管理责任转让给第三方。12. 负责编制物业年度管理计划、 资金使用计划及决算报告。四、物业管理服务费根据物业管理有关规定收取保洁费、 保安费、 绿化费、 管理 费、保养费及特约服务费等。总计： 元物业管理服务费标准根据国家有关规定并参照相关标准， 制定本合同物业服务费 收取标准。一、清洁卫生费及绿化管理费1. 保洁费： xx= 元 / 年2. 绿化费： xx= 元

49、 / 年3. 化粪池清理费： xx= 元 / 年二、保安费： xx=元/ 年三、小修费：每年 元四、电梯、高压水泵运行保养费：xx= 元 / 年五、供电、供水、供暖运行费：xx= 元 / 年六、收发： xx= 元 / 年七、特约服务费： xx= 元 / 年八、管理费及其他：1. 管理费： xx= 元 / 年2. 办公费： xx= 元 / 年3. 其他应急费：每年 元4. 法定税费： xx=元/ 年九、中修以上和设备、 设施更新费用， 由物业公司提出项目 并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。第三章物业管理服务内容及标准一、保洁：内容： 区域内公用部分的日常清洁， 设立专职卫生人员

50、以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。标准：1. 庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、 门厅、 走廊一次，垃 圾及时清运。 业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行 保洁维护。保持区域内停车畅 ?道路、绿地无废弃物，使区域内 地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。 走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。2. 电梯 每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一 次。由卫生维护人员随时清理电梯间， 每天负责更换地毯， 以保 持电梯清洁无杂物、污渍。3. 卫生间每晚对卫生间进行彻底清洁。 包括： 垃圾和方便饭盒及时清 走，墙面便器具、

51、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要 摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、 除垢 一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。4. 绿化及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、 修剪， 及时清除里 面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂 物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。5. 地下停车场 ?每周彻底清扫一次， 及时清理污水、 污物，保持四壁无灰尘。6. 化粪池 定时清理、保证正常使用。二、保安 内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、 财产、 消防等 方面的安全。标准：1. 值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤， 交接班要准时并做好交接 班记录，加强日常巡

52、视和监控， 积极与公安部门配合， 保证物业 安全。2. 来访登记对外来办事人员要进行人员登记、 记录和引导， 懂得礼仪知 识，讲究文明礼貌。 对内工作人员要检查、 督促持证进入办公楼。3. 监控室监控室要实行 24 小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工 作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。4. 消防设备定期进行消防设备的检查和保养， 保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。5. 停车场 停车场的车辆要排列整齐， 随时指导车辆停放位置， 督促车 辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。6. 其它突发事件 严防刑事案件和治安事件的发

53、生， 随时处理紧急情况和制止 突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。三、小修 内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等 级为目的的日常养护工程。标准：1. 电气随时更换和修复损坏的灯泡、 灯具、 开关等电器设备， 保证 各种电气设施和元件的完好。2. 水暖上下水和暖气的保养， 水暖设施跑、 漏水的止水和修补，水 阀、便器具、管道的检修和更换等。3. 土建 房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。4. 设备各种机械设备和电器设备的简单修复。 如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。5. 其他维修项目业主要求其他需要维修的项目。 如：外点运抵的设备、 室内 要求装

54、其他设施等。6. 维修率维修及时率达到 100%，人员 10 分钟到位。电气、水暖维修 不超过 24 小时，土建维修不超过 3天。四、电梯及高压水泵 内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理 随机问题。标准：1. 维护按有关规定及时维护， 处理随时发生的问题， 使机械始终处 于最佳运行状态。保证设备运行率达 98%以上。2. 保养乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。 如：管道刷防腐漆、 电梯抹润滑油等。3. 检修 按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修，消除各类事故隐患。4. 应急情况处理设备因停电、 机械故障或其它原因造成停运、 损坏时的人员 反应， 事故原因的查明， 事故处理

55、的结果和当事人受处罚及收教 育情况。5. 各项记录 值班的人员安排及时间，安全责任及规章制度，运行记录， 检修记录，保养记录等。6. 费用统计设备每次维护、 正常运行、 定期检修及处理突发事故的各项 费用统计数据。五、供电、供水、供暖 内容：设立专业人员对供电、 供水、供暖设备进行日常维护、 保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行，并做到 业主叫，人员到，及时为业主服好务。标准：1. 运行记录做好人员安排、 工作职责和交接班记录， 设备正常运行的各 项数据，计划停电、停水、停气应提前 12 小时通知业主并做好 解释工作，确保设备正常运行。2. 检修记录 依据设备规定要求及操作规程按时

56、检修并做好记录工作， 定 期派专业人员对系统进行测试、 检查， 消除事故隐患， 确保系统 安全、可靠。3. 日常保养定期对破损和老化设施进行更换和修补， 定期擦拭灰尘、 污 渍和刷防腐漆等。4. 事故处理 发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告， 向业主说明事故原因、 事故处理意见、 当时人的责任及受教育情 况。5. 应急情况处理接到用户报告紧急情况时，维修人员应 10 分钟内到位并立 即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚， 做到小修 12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员 24 小 时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明原因。6. 费用统计设备每次维护、 正常运行、 定期检修及处理突发事故的各项 费用统计数据。