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文档简介

第一部分市场分析一、*市宏观市场调查 1、经济环境分析 2、目标市场概述 23、目标市场竞争态势分析 1、意向项目所在区域市场调查分析 1、意向项目区域位置分析 2、未来城市发展方向及意向项目所在区域地位分析 3、意向区域房地产发展的特点与前景 三、竞争楼盘分析 1、部分竞争楼盘概况（附调查表） 2、竞争态势分析 3、意向项目SWO分析四、*市场消费力分析 1、*市场购买力浅析 2、目标消费群概述 3、目标消费群的分析 五、产品定位建议 第二部分项目可行性分析一、项目概况二、项目开发背景1、相关城区规划 2、项目相关情况 三、地块SWO分析 四、项目定位及实施计划 1、项目定位 2、开发计划 五、项目销售预测 1销售面积预测2、售价预测3、销售收入预测六、项目造价预测 七、项目经济评估 八、项目不确定分析 1盈亏平衡分析2、敏感性分析3、其他情况分析九、资金筹措及用款计划 十、对开发方式的几点建议 第三部分结论附件部分附表 1开发阶段控制计划附表 2主要经济技术指标附表 3销售收入预测表、销售百分比预测表附表 4工程财务现金流量表附表 5财务现金流量表附表 6项目总成本估算附表 7财务现金流量表（支出增 5%）附表 8财务现金流量表（支出增 10%）附表 9财务现金流量表（收入减 5%）附表 10

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