住宅通风窗地比规范

1、住宅通风窗地比规范篇一: 住宅相关规范标准 本条对住宅室内净高、局部净高提出要求，以满足居住活动的空间需求。根据普通住宅层高为2.80m的要求，厨房，卫生间净层高不应低于 2.2m。不管采用何 种楼板结构，卧室、起居室 （厅）的室内净高不低于 2.40m 的要求容易达到。对住宅 装修吊顶时，不应忽视此净高要求。局部净高是指梁底处的净高、活动空间上部吊 柜的柜底与地面距离等。一间房间中低于 2.40m 的局部净高的使用面积不应大于该 房间使用面积的 1,3 。 居住者在坡屋顶下活动的心理需求比在一般平屋顶下低。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室 （厅）时，若净高低于 2.10m 的使用面积超过该房

2、间使用面积的 1,2 ，将造成居住者活动困难。当住宅层高不大于3m时，层数按自然层计算，当大于 3m时，超过3m楼层的 高度除以3,余数不足1.5m不计入层数，大于1.5m按一层计算。层高小于2.2m 的架空层和设备层不计入自然层。高出室外设计地面高度小于 2.2m 的半地下室不 计入自然层。1. 六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m，1七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于 O.11m。2. 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m, 局部净高的面积不应大于室内使用面积的 1

3、,3 。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室 （厅） 时，其 1,2 使用面积的室内净高不应低于 2.10m。3. 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m4. 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段 净宽不应小于1.00m楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度 不应小于 0.90m。5. 楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆 垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀 滑的措施。 6.1. 七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距

4、室外设计地面的高度超过 16m 以上的住宅必须设置电梯2. 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计 :1 建筑入口 ;22 入口平台 ;3 候梯厅 ;4 公共走道 ;5 无障碍住房。(1) 建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手 ;(2 ) 坡道的坡度应符合表 1 的规定 ;表 1 坡道的坡度3 供轮椅通行的门净宽不应小于 0.80m;4 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于 0.50m的墙面宽度 ;5 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的 下方应安装高0.35m的护门板；6门槛高度及门内外地面高差不应大于 15mm并应以斜坡过渡。

5、7. 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。8. 供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于 1.20m。9. 地下车库内车道净高不应低于 2.20m。车位净高不应低于2.00m10. 住宅应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空 间能获得冬季日照。11. 卧室、起居室 （ 厅） 、厨房应设置外窗，窗地面积比不3应小于 1,7 。12. 住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的 5, 。13. 楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。14. 10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于 650m2或任一 套房的户门至安全

6、出口的距离大于 15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2 个。15.10 层及 10层以上但不超过 18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面 积大于650m2或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2个。16.19 层及 19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于 2 个。17. 安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5m。18. 每层有 2个及 2 个以上安全出口的住宅单元，套房户门至最近安全出口的 距离应根据建筑的耐火等级、楼梯间的形式和疏散方式确定19. 住宅建筑的楼梯间形式应根据建筑形式、建筑层数、建筑面积以及套

7、房户 门的耐火等级等因素确定。在楼梯间的首层应设置直接对外的出口，或将对外出口 设置在距离楼梯间4不超过15m处。20. 楼梯间（剪刀梯）轴线长度 1.3（ 休息平台）+1.3（ 休息平台）+楼梯长度 =7.3楼梯间轴线宽度 1.25+1.25+0.1=2.621 .电梯井 2.4*2.4 电梯出口净宽 2.122. 风井（排烟、通风 ）40023. 单纯过道 1.5524. 客厅轴线净宽 3.625. 主卧 3.3*326. 书房轴线净宽 2.727. 电视墙 328. 卫生间轴线净宽 1.829. 房间过道净宽 1.130.30. 餐厅轴线净宽 2.731. 厨房轴线净宽 1.832. 阳

8、台 1 .233. 露台和上人屋顶护栏高度 1.534. 住宅合用前室6m2单独前室4.5公建合用前室10 单独 635. 住宅楼梯步净宽 1.2536. 窗台净高应不低于 0.9m537. 楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 2m38. 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不小于 1.5m40.12 及 12 层以上住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。41. 七层及以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2m七层一下不应小于1.5m42. 洗脸盆水嘴中心与侧墙净距不宜小于0.55m,并列水嘴中心净距不小于0.7m。单侧洗脸盆外沿与墙净距不应小于1.25m,双侧外沿净距不应小于1.8

9、m。浴盆长边距墙净距不应小于0.65m,并列小便槽中心间距不小于 0.65m,有隔板不应 小于 0.8m，蹲位大小 0.85 1.2*1-1.2,43. 安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于 1.1m;不超过 6 层的单元式住宅,当疏散楼梯的一边设置栏杆时,最小净宽度不宜小于 1.0m。篇二:住宅设计规范 (GB50096-2011)住宅设计规范GB50096-2011自2012年8月1日起实施住宅建设量大面广,关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益,为进一步保 证住宅设计质量,促进城镇住宅建设健康发展,落实好国家建设节能省地型住宅的 要求,贯彻高6

10、度重视民生与住房保障问题的精神,住建部组织了住宅设计规范 GB50096- 1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为 GB50096-2011,自2012年8月1日 起实施。其中，第 5.1.1 、 5.3.3 、 5.4.4 、 5.5.2 、 5.5.3 、 5.6.2 、5.6.3 、5.8.1、6.1.1 、6.1.2 、6.1.3 、6.2.1 、6.2.2 、6.2.3 、6.2.4 、6.2.5 、6.3.1 、6.3.2 、6.3.5 、6.4.1 、6.4.7、6.5.2 、6.6.1 、6.6.2 、6.6.3 、6.6.4 、6.7.1 、6.9.1 、6.9.6 、

11、6.10.1 、6.10.4 、7.1.1 、7.1.3、7.1.5 、7.2.1 、7.2.3 、7.3.1 、7.3.2 、7.4.1 、7.4.2 、7.5.3 、8.1.1 、8.1.2 、8.1.3 、8.1.4 、8.1.7、8.2.1 、8.2.2 、8.2.6 、8.2.10、8.2.11、8.2.12 、8.3.2 、8.3.3 、 8.3.4 、 8.3.6 、 8.3.12 、8.4.1 、8.4.3 、 8.4.4 、8.5.3 、8.7.3 、8.7.4 、8.7.5 、8.7.9 条为强制性条文，必须严格执行。原住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）同

12、时废止。现将强制性条文摘录如下 :5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室 （厅） 、厨房和卫生间等 基本功能空间。5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留 位置。5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室 （ 厅 ） 、厨房和餐厅的上 层。75.5.2 卧室、起居室 （ 厅） 的室内净高不应低于 2.40 m ，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室 （厅）时，其 1/2 面积的室内净高不应 低于 2.10 m。5.6.2 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏

13、杆的垂直杆件间净距不应 大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施5.6.3 住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于 1.05m; 七层及 七层以上的不应低于1.10m。5.8.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.90m 时，应有防护设施。6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于 0.90m 时，应有防护设施。 注: 窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏 杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到 0.90m。6.1.2 住宅的公共出入口台阶高度超过 0.70m 并侧面临空时，应设防护设施， 防护设施净高不应低于 1.05m。6.1.3

14、住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m,七层及七层以上不应低于1.10 m。防护栏杆必须采用防止少年儿 童攀登的构造，8当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m。6.2.1十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于 650m2或任 一套房的户门至安全出口的距离大于 15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2 个。6.2.2 十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650 m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2个。6.2.3 十九层及十九层以上的住宅建

15、筑，每层住宅单元的安全出口不应少于 2 个。6.2.4 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5 m。6.2.5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。631楼梯梯段净宽不应小于1.10m,不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯 段净宽不应小于 1.00m。 注: 楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平 距离。6.3.2楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不 应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11m。6.3.5 楼梯井净宽大于 0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑

16、的措施。96.4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m 的住宅必须设置电梯。6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。6.5.1 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不 应低于1.05m,七层及七层以上住宅不应低于 1.10 m。栏杆设计应防止儿童攀登， 垂直杆件间净空不应大于 0.11m。6.5.3 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防 止物体坠落伤人的安全措施。6.6.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。1（ 建筑入口 ;2（ 入口平台 ;3（ 候梯厅 ;8.1.7 下列设施不应布置在住宅套内，应

17、设在共用空间内 :1. 公共功能的管道，包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖 （ 空调） 供 回水总立管和配电和弱电干线 （ 管）等，布置在开敞式阳台的雨水立管除外2. 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，户内排水立管 检修口除外 ;3. 采暖管沟和电缆沟的检查孔。108.1.1 住宅应设室内给水排水系统。8.1.2 严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。8.1.3 住宅应设照明供电系统。8.1.4 每套住宅应在下列系统设置如下计量装置 :1. 各类生活供水系统的水表 ;2. 设有集中采暖 （集中空调 ）系统时的分户热计量装置 ;3. 设有燃气系统时的燃气表 ;4. 供电系统

18、的电能表。8.1.7 下列设施不应布置在住宅套内，应设在共用空间内 :1. 公共功能的管道，包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖 （ 空调） 供 回水总立管和配电和弱电干线 （ 管）等，布置在开敞式阳台的雨水立管除外 ;2. 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，户内排水立管 检修口除外 ;3. 采暖管沟和电缆沟的检查孔。8.2.1 住宅各类生活供水水质应符合国家现行标准的相关规定。8.2.2 入户管的供水压力不应大于 0.35MPa。8.2.6 住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。8.2.10 无存水弯的卫生器具和无水封的地漏与生活排水管道连接时，在

19、排水 口以下应设存水弯 ; 存水弯和有水封地漏的水封高度不应小于 50mm。8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应 与上部排水管连接，应设置集水设施用污水泵排出。8.3.2 除电力充足和供电政策支持，或者建筑所在地无法利用其他形式的能源 外，严寒和寒冷地区、夏热冬冷地区的住宅不应设计直接电热作为室内采暖主体热 源。篇三: 住宅设计规范 GB 50096（2016504）住宅设计规范 GB 50096-20115 套内空间5.1 套型5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室 （ 厅） 、厨房和卫生间等 基本功能空间。5.3 厨房5.3.3 厨房应

20、设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留 位置。5.4 卫生间5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室 （ 厅） 、厨房和餐厅的上 层。5.4.6 每套住宅应设置洗衣机的位置及条件。、5.5 层高和室内净高5.5.2卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m,局12部净高不应低于2.10m,且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/35.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室 （ 厅） 时，至少有 1/2 有使用面积的室 内净高不应低于 2.10m。5.6 阳台5.6.2 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不 应大于0.11m，放

21、置花盆处必须采取防坠落措施。563阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m;七层及七层以上不应低于 1.10m。5.8 门窗5.8.1窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设置防护设施。5.8.3底层外窗和阳台门、下沿低于 2.00m且紧邻走廊或共用上人屋面上的窗 和门，应采取防卫措施。6 共用部分6.1 窗台、栏杆和台阶6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应设置防护设施。6.1.2公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护设施，防护 设施净高不应低于 1.05m。13

22、6.1.3 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低 于1.05m,七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构 造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。16.2.1 十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650?，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。6.2.2 十层及十层以上且不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650?，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2个。6.2.3 十九层及十九层以上

23、的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于 2 个。6.2.4 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5m。6.2.5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。6.3 楼梯6.3.1楼梯梯段净宽不应小于1.10 m,不超过六层的住宅，一边没有栏杆的梯 段净宽不应小于 1.00m。146.3.2楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不 应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11m。6.3.5楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。6.4 电梯6.4.1 属下列情

24、况之一时，必须设置电梯 :1、 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该 建筑物的室外设计地面高度超过16m时;3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；4、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼 面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时；6.4.6 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1.50m。6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不15紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔

25、声、减振的构造措施。6.5 走廊和出入口6.5.2 位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠 落伤人的安全措施。26.6 无障碍设计要求6.6.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计 :1 、建筑入口 ；2、入口平台 ；3、候梯厅 ；4、公共走道 ；6.6.2 住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定 :1 、建筑入口设台价时，应同时设置轮椅坡道和扶手；2、坡道的坡度应符合表 6.6.2 的规定 ；表 6.6.2 坡道的坡度3、供轮椅通行的门净宽不应小于 0.8m；4、供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.5m的墙面宽度 ;5、

26、供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板；6门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m,并应以斜16坡过渡。6.6.3七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m,七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于 1.50m。6.6.4 供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。6.7 信报箱6.7.1 新建住宅应每套配套设置信报箱。6.9 地下室和半地下室6.9.1 卧室、起居室 （厅）、厨房不应布置在地下室 ； 当布置在半地下室时,必须 对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施,并不得降低各项指标要 求。6.9.6 直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门,严禁利用 楼、电梯间为地下车库进行自然通风。36.10 附建公共用房6.10.1 住宅建筑内严禁布置存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、车间 和仓库,以及产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。6.10.4 住户的公共出入口与附建公共用房的出入口应分开布置。7 室内环境7.1.1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。7.1.3 卧室、起居室 （ 厅） 、厨房应有直接天然采光。177.1.5 卧室、起居室 （厅） 、厨房的采