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文档简介

1、房屋租赁合同出租方(甲方)： 承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上充分协商，就房屋转租事宜达成如下协议并守信：一甲方经出租人的同意，将位于xx市xx大楼7楼全部面积1800平方米（建筑面积）出租给乙方使用。二租赁期限 叁 年，自2011年 5月 15日到2014年5月14日止。三甲乙双方协商的房屋租金为：租期每年为540,000.00元（人民币大写： 万）。四租金交纳方式：租金每年交纳一次，自合同签订三日之内，乙方向甲方交纳第一年房租，以后每年的5月10日前，乙方按时向甲方交纳次年的房租。逾期30日内不交应承担违约责任，租金以现金或转帐方式结

2、算。五房屋租赁保证金：1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：10000.00元（人民币大写： 壹万）。2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除扣除的应由乙方承担费用租金，以及乙方应承担的违约责任赔偿外，剩余部分应如数返还乙方。六合同期满后，根据市场价格，双方可续签合同。七甲方的权利及义务：1在房屋租赁期内，甲方保证出租给乙方的房屋所有权属明晰。2在乙方按时交纳房租的前提下，甲方不能无故终止合同和提高租金。3合同期内因战事征用或发生其他不可抗拒灾害时，甲方有权终止合同。4在房屋租赁期内，西边电梯及楼梯通道可供乙方通行使用，但乙方要支付相关费用。5在房屋租赁期内，八乙方权利

3、及义务：1合同期满后同等条件下乙方有优先承租权。2乙方应利用承租房从事合法的经营活动。3乙方不得未经甲方同意把房屋改变用途或转租他人使用。4乙方须对房屋进行装修改建时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。5因使用不当或非自然原因造成房屋和室内设施损坏的，由乙方负责赔偿或维修。6乙方应对甲方的正常房屋检查维修给予协助。7租赁期内房屋取暖费水电费等费用由乙方自理。8房屋租赁合同到期后，乙方将房屋交还给甲方，如乙方继续租用需双方重新签订合同。9乙方在房屋租赁期内，悬挂的门牌或标识，甲方不得收取任何费用。九房屋及附属设施的维护：1对于乙方事务装修改善和增设的它物，甲方不承担维修的义务。2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及附属设施发生损坏和故障的，乙方应负责维修或进行赔偿，如乙方拒不维修或拒不承担责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。3严禁在地面上射钉打眼，如造成地暖管道损坏，一切损失由乙方承担。4租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修。十房屋的返还：乙方添置的新物可由其自行回收，而对于乙方装修的部分，应征得甲方同意，费用由乙方处理，所有权归甲方，租赁期满或解除合同时，应当无偿移交给甲方。十一本合同未尽事宜双方可

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