2019年投资建设项目合作框架合同协议书范本_第1页
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文档简介

1、编号： _投资建设项目合作框架合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共4页甲方：乙方：根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上就项目建设达成如下框架协议。一、工程概况1、项目地点：2、项目名称：3、项目总投资额：约元人民币4、建设规模：该项目总建筑面积约5 万平方米（具体工程量以定额、施工图、现场签证和设计变更量为准） ，包括绿化、路灯、道路、排水、供水、供电、供气等全部公共配套。5、项目施工周期：总建设周期，计划开工，具体开工日期已开工报告为准。二、合作方式1、本项目经双方商定，采取BT（ build transfe

2、r）即建设转让方式进行合作投资建设。2、 BT 招投标由乙方负责，甲方协助办理（如有）三、结算依据最终合同价款以经双方认可的中介咨询机构审核后的全部回购价款为准。其中建安工程造价计价依据：土建、装饰、安装按安徽省2009 计价定额综合单价计算；市政、园林、绿化按安徽省 2005 相应消耗量定额计算；取费类别按相应工程类别中值计取。材料价格按合肥市发布的同期市场信息价为准，人工、税金等政策性调整按相关规定执行。四：投资额回购方式第2页共4页1、总投资回报率为百分之（%）。2、回购方式：本项目全部回购价款的支付包括：回购基数及回购期利息（回购基数为该项目的总建筑安装费+总建筑安装费乘以总投资回报率

3、）3、回购时间1、主体工程完工后7 日内，支付回购基数的%。2、工程竣工后7 日内，支付回购基数的%。3、本合同工程竣工验收合格一年后7 日内，支付回购基数的30%及其利息 ( 利息 =回购基数 *30%*中华人民共和国同期贷款利率* 计息时间。4、本合同工程竣工验收合格二年后7 日内，支付回购基数的20%及其利息 ( 利息 =回购基数 *20%*中华人民共和国同期贷款利率* 计息时间。五、双方责任（一）甲方1、做好开工前的各项准备工作。2、解决拆迁、与当地老百姓的纠纷等问题。3、及时协调和办理过程中出现的各项事务。4、如因甲方未及时办理的相关事务和未如期支付投资款，导致工程延误或停工，由甲方负责。（二）乙方1、严格按照甲方要求按期并符合相应规范完成项目建设。2、积极配合甲方开展工作，完成属乙方应办的事项。3、如遇不可抗力等自然灾害影响不能施工，不属于乙方责任。六、其他1、甲乙双方根据本框架协议，具体签订项目合同。2、甲方用现有已经营的学校收费权和在建学校的资产为担保（此担保是否足以满足投资风险）。3、由于本项目涉及延期付款，如乙方有融资需求，甲方负责协助乙方办理融资事宜。第3页共4页4、本协议一式四份，甲乙各持两份，双

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