资产评估作业与答案

1、资产评估作业1一、单项选择题：1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ B ）现行市价。A、高于B、低于C、等于2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A）。A、有偿服务B、无偿服务和有偿服务相结合C、无偿服务3、资产评估的价值类型决定于（A）。A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（A）。A、越大B、越小C、无关系5、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B）。A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期

2、性、专业性6、下列原则中， （ C）是资产评估的经济原则。A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则7、资产评估是通过对资产某一（B）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A、时期B、时点C、时区D、阶段8、资产评估的工作原则是（B）。A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则9、下列属不可确指的资产是（C）。A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权10、评估资产的公平市场价值，适用于（B）的假设。A、继续使用B、公开市场C、清算D、企业主体11、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（A）的。A、等额B、重置成本历史成本C、重置成本历史成本D、没有关系12、选择重

3、置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（B）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（A）。A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关14、收益法中所用收益指的是（A）。A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益15、采用成本法进行资产评估时，其实体性旧贬值与会计学上的折旧（B）。A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样16、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平

4、进行核算，这样求得的成本称为（A）。A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本17、由于外部环境而不是资产本身或部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（C）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值18、采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（D）。A 、全新资产B、旧资产C 、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产19、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500 件，现知被评估资产年产量为400 件，其重置成本应为（A）。A 、4万元B、5万元C 、 4

5、-5 万元之间D、无法确定20、某被评估资产1980 年购建，账面原值10 万元，账面净值2 万元， 1990 年进行评估已知 1980 年和 1990 年该类资产定基物价指数分别为130%和 180%，由此确定该资产的重置完成成本为（A）。A 、 138460 元B、 27692 元C 、 80000 元D、 180000 元21、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（A）。A 、等额无穷的折现过程中就是本金化过程B、二者不存在的相关性C 、折现率与本金化率涵不同，结果不同D、二者不存在相关性22、收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，支付的货币量（C）该项资产

6、的期望收益折现值。A 、等于B、必须超过C、不会超过为此所23、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（A 、重置成本BC 、清算价格DB、市场价格、收益现值）评定重估价值。24、收益法应用中收益额的选择，必须是（D）。A 、净利润B、现金流量C 、利润总额D、口径上与折现率一致25、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（B）。A 、功能性贬值B、经济性贬值C 、实体性贬值D、非评估考虑因素（A26、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于）。A 、公平合理B、一致C 、保值增值D、强弱结合27、收益法中的折现

7、率一般应包括（C）。A 、资产收益率和行业平均收益率BC 、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率、超额收益率和通货膨胀率 D 、银行贴现率28、某资产可以持续使用，年收益额为50 万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（ B）。A 、200 万元B、 250 万元C 、300 万元D、 350 万元29、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（ A）。A 、高B、低C、相等30、重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，其重置成本应为（D）。A 、4万元B、5 万元C 、4-5 万元D、无法确定二、多

8、项选择题1、下列原则中， （ ABD）是资产评估的经济原则。A 、替代原则B、预期原则C 、客观性原则D、贡献原则2、在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（AB）。A 、多样性B、替代性C 、唯一性D、随意性3、根据我国现行制定规定，占有国有资产的单位发生下列（ AB）资产行为时必须进行资产评估。A 、股份经营B、企业兼并C 、抵押贷款D、担保贷款4、资产评估具有（ABD）的特点。A 、现实性B、咨询性C 、随机性D、预测性5、按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（ACD ）。A 、机器设备B、商誉C 、专利权D、商标6、适用于资产评估的假设有（ABC）。

9、A 、清算假设B、继续使用C 、公开市场D、历史成本7、资产评估遵循的工作原则是（AC）。A 、客观性原则B、替代性原则C 、独立性原则D、预期原则8、属于必须进行资产评估的经济行为是（BCD）。A 、企业经营、产成品出售B、资产转让、企业清算C 、中外合资、合作、股份经营D、企业兼并、企业联营、企业出售9、确定评估基准日的目的是（AD）。A 、将动态下的企业资产固定为某一时点B、确定评估机构的工作日程C 、将动态下的企业资产固定为某一时期D、确定评估对象计价的时间10、下列（ BCD）是资产评估应遵循的经济原则。A 、客观性原则B、预期原则C 、贡献原则D、替代原则11、资产评估方法的选择取

10、决于（ABC）。A 、评估的价值类型B、评估对象的状态C、可供利用的资产12、资产评估时采用的物价指数，一般应是（BC）。A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日物价指数D、年平均物价指数13、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（ABC）。A、价格因素B、技术进步和无形损耗因素C、有形损耗因素14、决定资产的现行市价的基本因素有（ABC）。A、资产的生产价格B、供求关系C、时间因素15、运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ABC）。A、功能因素B、地域因素C、时间因素16、造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）。A、该项资产技术落后B、该项资产生产的产品需

11、求减少C、社会劳动生产率提高D、自然力作用加剧E 、政府公布淘汰该类资产的时间表17、应用市场法必须具备的前提条件是（BCD）。A 、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B 、必须具有参照物C 、可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数D 、需要有一个充分发育活跃的资产市场18、影响资产评估值的因素除了市场价格以外，还有（ABCD ）。A、资产的使用和自然力作用的影响B、新技术推广和运用的影响C、宏观政府因素影响D、政治因素影响19、估算重置成本的方法有（ACD）。A、重置核算法B、收益法C、物价指数法D、规模经济效益指数法20、应用收益法适用的前提条件是（AB）。A 、被评

12、估资产未来收益能以货币衡量B 、资产所有者所承担的风险能以货币衡量C 、凡有收益的资产均能采用收益法21、收益法中的收益额的界定情况应注意（A、资产过去的收益额BC、资产未来获利期限D22、收益法中的收益额的界定情况应注意（A、收益额是由被评估资产未来收益额BCDABB）。、资产未来收益额、折现率或本金化率）。、收益额是由被评估资产直接形成的C 、收益额必须是税后利润23、构成折现率的因素包括（A、超额收益率C、通货膨胀率BCDBD）。、无风险利率、风险报酬率三、问答题 ：1、简述资产评估与会计计价的区别？答：（ 1）二者发生的前提条件不同。会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业

13、会计主体不变和持续经营为假设前提的。而资产评估则是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。这一区别表明， 一方面资产评估并不是也不能够否定会计计价的历史成本原则， 因为其发生的前提条件不同；另一方面说明， 在企业持续经营的条件下，随意对企业资产进行评估，以资产评估价值替代资产历史成本计价的做法是缺乏理论依据的。如果随意进行评估， 以资产评估价值替代资产历史成本计价， 不仅会破坏会计计价的严肃性，违背历史成本原则，还会对企业的成本和收益计算产生不利的影响。（ 2）二者的目的不同。会计学中的资产计价是就资产论

14、资产，使货币能够客观地反映资产的实际价值量。 资产评估则是就资产论权益， 资产评估价值反映资产的效用， 并以此作为取得收入或确定资产所有者在新的组织、 实体中的权益的依据。 同时， 会计学中资产计价的目的是为投资者、 债权人和经营管理者提供有效的会计信息， 资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。（ 3）执行操作者不同。资产计价是由本企业的财会人员来完成的，只要涉及与资产有关的经济业务均需要计价， 是一项经常性的、 大量的工作。 资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且，资产评估工作除需要有资产评估学、财务会计知识以外，还需要具有工程技术、经济法律

15、等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远超过会计计价。2、如何理解资产评估的现实性特点？答：现实性是指以评估基准期为时间参照，按一时点的资产实际状况对资产进行的评价。资产评估基准期是指确定的资产评估价值的基准时间。由于企业资产是处在运动和变化之中的，资产的数量、结构、状态和价格也就不可能长期保持不变。因此，资产评估只能是评估某一时点的资产价值。为了科学实施资产评估，使评估结果具有可解释性，并便于客户和公众对其合理利用，必须确定评估其准期。评估基准期一般以“日”为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。资产评估的现实性表现在以下三个方面：（ 1）资产评估直接以现实存在的资产作为

16、估价的依据， 只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种依据变成当前状况。（ 2）以现实状况为基础反映未来。（ 3）现实性强调客观存在。形成上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。3、什么是现行市价法？适用的前提条件是什么？答：现行市价法也称市场法或市场价格比较法， 是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同， 并将类似资产的市场价格进行调整， 从而确定被评资产价值的一种资产评估方法。应用市场法进行资产评估，必须具务以下前提条件：（ 1）需要有一个充分发育活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类

17、很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。（ 2）参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法，重要的是能够找到被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的， 这就要求对类似资产参照物进行调整， 有关调整的指标、 技术参数能否获取，是决定市场运用是否的关键。4、什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？二者的关系是怎样的？答：复原重置成本，是指用与原资产相同的材料、建造标准、设计结构和技术条件等，以现时价格购建相同的全新资产所需的成本。更新重置成本， 是指利用新型材料、

18、新技术标准， 以现时价格购建的相同功能的全新资产所需的成本。复原重置成本与更新重置成本均是重置成本，采用的都是现时价格，所不同的是耗用材料、标准和设计结构的差异如果建造该项资产的技术条件、耗用标准等没有改进和变化，新重置成本和复原重置成本是一样的。另外，选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新重置成本。5、简述收益法的定义及其适用的前提条件。更答：收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。应用收益法评估资产必须具备的前提条件是：（ 1）被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产；（ 2）资产所

19、有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。6、成新率的确定为什么不能直接按折旧年限计算？答：这是因为：（ 1）折旧是由损耗决定的，但折旧并不就是损耗，折旧是高度政策化了的损耗。资产使用过程中，价值的运动依次经过价值损耗、价值转移和价值补偿，折旧作为转移价值，是在损耗基础上确定的。 但会计学上的折旧率或折旧年限，是对某一类资产作出的会计处理的统一标准， 是一种高度集中的理论系数或常数，对于该类资产中的每一项资产虽然具有普遍性、同一性和法定性，但不具有实际磨损意义上的个别性或特殊性。实际上，它表现在以下几个方面特征：其一，折旧年限是一个平均年限，对于同一类型中的任何一项资产均适用；其二， 它是在考虑

20、损耗的同时， 又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平，有时甚至把它作为经济杠杆， 体现对某类资产的鼓励或限制生产政策；其三，它是以同类资产中各项资产运转条件均相同的假定条件为前提的。在这种情况下，同类型的资产，无论其所在地如何，保养维护情况、 运行状况如何， 均适用同一的折旧年限。而评估中的成新率则是根据资产的具体运行状态、使用频率、工作环境等确定的，具有特殊性和个别性特征。（ 2）折旧年限的确定，以资产的维修是为了保证资产正常运转为前提的。也就是说，修理是作为追加劳动支出，不增加资产效用和价值。但实际上，每一项资产在使用过程中，由于运转条件、 保养、维修条件不同，其损耗以及实际运作功能也不相

21、同。评估常所讲的完全相同的资产是很少见的，就是这个道理。实际工作中，许多资产提前报废或超龄服役，无不与其保养、修理和运转状况有关。可见，资产的维修在保证资产正常运转同时，具有更新的性质，可以增加资产的效用和功能，资产评估更注重资产运转的实际效能。需要说明的是，尽管在评估时维修费用的发生会增大资产价值，延长资产使用寿命， 从而影响其成新率， 但成新率确定不是资产运转中费用增减的反映，并非发生修理费用结果在资产性能、使用期限等方面结果的体现。当然，并不是所有的维护修理都是有效的，从评估角度， 应注意区分可修复性损耗和不可修复性损耗。 可修复性损耗是指为了改进（改造）效用而花费的成本，低于所能由此得

22、到的收益回报。 不可修复性损耗是指由于一项资产的改进成本超过了这种改进带来的收益，而不能弥补改进的资产贬值和价值损失。因此，只有为可修复性损耗而发生的费用支出从而影响成新率变化才是应予考虑的。（ 3）折旧年限的确定基础与评估中成新率的确定基础损耗本身具有差异性。确定折旧年限的损耗包括有形损耗（实体性贬值） 和无形损耗；而评估中确定成新率的损耗，包括实体性贬值、 功能性贬值和经济性贬值。其中， 功能性贬值只是无形损耗的一种形式，而不是无形损耗的全部。经济性贬值则是资产外部原因引起的，为评估过程所特有。（ 4）在资产评估过程中，如果一些评估机构和评估人员根据实地勘察鉴定的结果，确定的使用年限与折旧

23、年限完全相同，这时当然可以采用折旧年限。但这仅仅是偶然性结果，并不具有必然性，而且，这是经过分析、比较、判断后的结果，恰恰说明成新率的确定应根据实地勘察确定，而不是将折旧年限拿来就用。7、市场法与成本法的区别表现在哪些方面？答：资产评估过程中，市场法和成本法往往容易混淆。两种方法的区别表现为：（ 1）成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。 前者主要从买者角度， 即以购建某项资产的损耗费来确定； 后者则是从卖者角度，即市场上销售价格来确定。（ 2）市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的。而重置成本不仅包括该项资产的自

24、身价格（购建价格），还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。（ 3）市场法的运用与原始成本没有直接联系，而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的原始成本和原始资料。（ 4）成本法是按全新资产的购建成本扣除评估资产的各项损耗（或贬值）后确定评估价值；市场法则是按参照价格， 并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调查来确定评估值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。8、选择资产评估方法应考虑哪些因素？答：资产评估方法的选择主要应考虑下面因素：（ 1）评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型， 资产评估方法作为获得特定价值

25、尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。资产评估价值类型与资产评估方法是两个不同层次的概念。 资产评估价值类型说明 “评什么”，是资产评估价值的质的规定，具有排他性，对评估方法具有约束性；资产评估方法说明“如何评” ，是资产评估价值量的确定，具有多样性和替代性，并服务于评估价值类型。资产评估价值类型确定的准确性和科学的相匹配的资产评估方法， 是资产评估价值具有科学性和有效性的重要保证。（ 2）资产评估方法必须与评估对象适应。评估对象是单项资产还是整体资产，是有形资产还是无形资产等， 往往要求不同的评估方法与之相适应。同时，资产评估对象的状态不同，所要求的评估方法也往往不同。 例如， 一台市场

26、交易很活跃的旧机器设备的评估可以采取市场类比法进行评估，而旧的专用设备的评估，通常只能采用成本法进行。（ 3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的数据和资料，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也就是搜集资料的过程。比如在方法运用过程中， 西方评估机构采用更多的是市场法，但在我国，由于受市场发育不完全、不完善的限制，市场法的应用无论从广度，还是使用效率方面远远落后于其他成熟的市场经济国家的水平。 因此，评估者应根据可获资料，以及经努力能搜集到的资料满足程度来选择适当的方法。 就资产评估来说， 方法的科学性依赖于方法

27、运用中指标的确定。（ 4）选择评估方法还要考虑不同的评估途径。在同一评估价值类型的约束之下，由于方法的替代性， 可能会有几种方法都可以使用。 在选择方法时， 一是要充分考虑资产评估工作的效率， 选择简便易行的方法；二是根据资产评估人员的特长进行选择。一般来说， 方法的选择应在评估开始之前予以确定。当然， 也可以分别采取几种方法进行评估，分析比较结果的科学性。9、简述成本法的优缺点。答：采用成本法评估资产的优点有：（ 1）比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；（ 2）有利于单项资产和特定用途资产的评估；（ 3）在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照条件下可广泛地应用；（ 4）有利

28、于企业资产保值。但是，采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。四、计算与分析题1、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资产如下：该资产账面原值 270 万元，净值 108 万元，按财务制度规定， 该资产折旧年限为 30 年，已计折旧年限 20 年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480 万元。 经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600 小时，实际累计利用时间为50 400 小时。经专业人员勘

29、察估算，该资产还能使用8 年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较， 每年多支出营运成本3 万元（该企业所得税率为33%，假定折现率为10%）。根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。解：（ 1）计算资产利用率：（ 2）确定成新率：（ 3）确定功能性贬值：(4) 由此可以确定评估值：评估值 480 31.37% 10.72 139.856( 万元 )该资产评估值为139.856 万元。2、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别是13 万元、 14 万元、 11 万元、 12 万元和 15 万元。根据银行利率与

30、经营风险的情况确定其折现率和资本化率分别为 10%和 11%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。解：（ 1）首先将未来5 年收益额折现求和：（ 2）求取年金：因为因此， A=49.1617 0.2638=12.9689( 万元 )(3) 确定该企业评估值：评估值该企业评估值为117.9 万元。资产评估作业2一、单项选择题：1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（C）。A、专用设备B、通用设备C、生产性设备D、非标准设备2、在机器设备作为评估对象所具有的特点当中，在评估中必须考虑的因素是 （ A）。A、技术性强B、单位价值大、使用年限长C、价值属性比较复杂D、通过折旧进行价值补偿3、重置

31、成本法主要适用于评估（D）。A、可连续计量预期收益的设备B、可正常变现的设备C、可获得非正常变现价格的设备D、续用、但无法预测未来收益的设备4、机器设备重置成本中的直接费用包括（B）。A、各种管理费用B、安装调试费用C、人员培训费用D、总体设计费用5、计算重置成本时，不应计入的费用是（B）。A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、调试费用6、估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（B ）。A、利用价格指数法B、利用询价法询价再考虑其他费用C、利用重置核算法D、利用功能价值法7、进口设备的到岸价是指（C）。A、 设备的离岸价 +进口关税B、 设备的离岸价 +海外运杂费 +进口关税C 、

32、设备的离岸价+海外运杂费 +境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费8、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（D）。A、设备进口国零售商品价格指数B、设备出口国零售商品价格指数C、设备出口国综合价格指数D、设备出口国生产资料价格指数9、设备成新率是指（C）。A、设备综合性旧贬值率的倒数B、设备有形损耗率的倒数C、设备有形损耗率与1 的差率D、设备现实状态与设备重置成本的比率10、机器设备的经济寿命是指（B）。A 、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B 、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C 、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间11、鉴定机器设

33、备的已使用年限，不需考虑的因素是（A）。A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平12、运用修复金额法全测成新率适用于（B）。A 、所有机器设备B 、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备C 、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D 、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备13、设备的加权投资年限是（C）。A、设备已使用年限更新成本C、设备加权更新成本合计更新成本合计B、设备更新成本合计D 、设备加权更新成本合计14、在正常情况下，按一般的设备运杂费取费标准，运输距离在1 000-2 000 公里之间的，设备的运杂费的标准大致应该是（A）。A、 2.0%

34、-5.5%B、 1%-2.5%C、 1.5%-3.5%D、 2.5%-6.5%15-17 、被评估设备为 1990 年从德国引进设备， 进口合同中的FOB价是 20 万马克。 1995年评估时德国生产厂家已经不再生产待估设备这种设备了，其代替产品的FOB报价为 35 万马克，而国其他企业 1995年从德国进口这种设备的FOB报价为 30 万马克。按照通常情况，设备的实际成效价应为报价的70%-90%，境外运杂费约占 FOB 价格的 5%，保险费约占 FOB价格的 0.5%，被评估设备所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按 CIF 价格的 0.8%计算，国运杂费

35、按 CIF 价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用 5 年，年运营成本比其替代设备超支2 万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5 马克： 1 美元， 人民币与美元的汇率为8 元人民币 :1美元。 根据题中条件选择下列答案（取整数） ：15、被评估进口设备的更新重置CIF 价（ B）。A、 16万美元B、20 万美元C、 19万美元D、21 万美元16、被评估进口设备的重置成本（D）。A、 133 万元人民币B、158 万元人民币C、 174 万元人民币D、166 万元人民币17、被评估进口设备的评

36、估值为（C）。A、 87万元人民币B、83 万元人民币C、 78万元人民币D、59 万元人民币18 19、被评估生产线年生产能力为10 000 吨，评估时，由于受政府调整因素影响生产不景气，（ 1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7 000 吨，或（ 2）每吨降价100 元保持设备设计能力正常发挥。 政策调整期预计会持续3 年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的 X 指数为 0.6%。18、该设备的经济性贬值率为（C）。A、 18%B、 17%C、 19%D、 20%19、该设备的经济性贬值额为（B）。A、 2 486 900元B、 1 666 233元C、 3 790 800元D、

37、1 566 223元20-23 、被评估设备购建于1985 年，账面价值 30 000元， 1990年和 1993 年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3 000元和 2 000 元， 1995年对该设备进行评估，假设从1985 年至 1995 年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8 年。20、评估时设备的现行成本，亦称更新成本（B）A、 78 000元B、 82 830元C、 80 420元D、 85 250元21、评估时设备的加权更新成本（D）。A、 808 990元B、 780 000元C、 804 150元D、 784 840元22、评估时设备

38、的加权投资年限（A）。A、 10.5 年B、 9.5年C、 8 年D、 8.5年23、评估时设备的成新率为（B）。A、 45.7%B、 47.2%C、 52.5%D、 43.2%24、在正常的情况下，按一般的设备安装调试费标准，电梯的安装费率应在（A）区间。A、 10%-20%B、 5%-8%C、 10%-25%D、 8%-12%25、需安装的设备， 且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（C）。A、调试费用B、安装费用C、运输费用D、资金成本26、按成本法评估设备的重置成本，当被估对象已不再生产时，评估应采用（D）。A、替代型设备的价格B、按被估设备的账面净值C、采用现行

39、市价法评估D、参照替代设备价格采用类比法估测27、设备的技术寿命与（C）有关。A、使用强度B、技术更新速度C、使用时间D、维修保养水平28、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（B）因素。A、技术因素B、功能因素C、地域因素D、时间因素29、决定设备成新率的关键因素是（D）。A、设备的技术水平B、设备的功能C、设备的使用程度D、设备购置的时间30、设备的有形损耗率等于（C）。A、 1- 成新率B、 1成新率C、成新率 -1D、 1成新率31、询价法是估测（ A）重置成本最直接的方法。A、进口设备B、异地国产设备C、本地产锅炉D、本地产汽车二、多项选择题：1、构成机器设备重置成本的间接

40、费用主要有（AC）。A、购建设备所发生的管理费用B、购建设备所发生的运输费用C、购建设备所占用资金的资金成本D、购建设备所发生的总体设计费用E、购建设备所发生的安装费用2、影响机器设备自然寿命的因素有（A、机器设备的使用强度C、同类设备技术更新速度BDABE）。、机器设备维修保养水平、机器设备的经济用途E、设备的自身质量3、对于进口设备，常用的重置成本测算方法有（ACD）。A、功能价值法B、点面推算法C、价格指数法D、重置核算法E、清算价格法4、进口设备的重置成本包括（ABCDE）。A、设备购置价格B、设备运杂费C、设备进口关税D、银行手续费E、设备安装调试费5、对设备质量进行鉴定主要应了解设

41、备的（ABDE）。A、设备的完整性B、设备所在企业的生产系统C、设备生产产品的市场要求D 、设备所处的工作环境E、设备的制造质量三、问答题 ：1、成本法在机器设备评估中的使用围如何？答：成本法在机器设备评估中的使用围主要是续用前提下不具有独立获得能力的单台（件）机器设备或其他设备的评估。2、构成机器设备重置成本的直接费用主要包括哪些？答：构成机器设备重置成本的直接费用主要包括：（ 1）设备的购建费用； （2）设备运杂费用；（ 3）设备的安装调试费用； （ 4）必要的配套费用等。如果是进口设备，设备进口关税、增值税和其他手续费用等也是设备重置成本中的直接费用。3、进口设备的CIF 价格与 FOB

42、价格之间的差别是什么？答：进口设备的CIF 价格与 FOB价格之间的差别是：进口设备的CIF 价格是设备的到岸价格，而设备的FOB价格为设备的离岸价格。两者之间的相差从设备出口国口岸离岸到设备进口国到岸之间的运杂费用和保险费用，即设备的离岸价格（FOB）加上境外运杂费和途中保险费，就等于设备的到岸价格（CIF）。4、修复金额法的基本思路怎样？答：修复金额法的基本思路是： 以被修复机器设备的实体有形损耗使之达到全新状态所需要支付的金额，作为被修复机器设备的实体有形损耗的一种方法。5、影响或造成机器设备功能性贬值的因素有哪些？答：影响或造成机器设备功能性贬值的因素主要有：（ 1）由于技术进步、 劳

43、动生产率的提高，造成原有设备价值中形成一部分超额投资成本；（ 2）由于技术进步、设备更新换代，致使原有设备的功能相对于新型同类设备落后，造成原有设备出现超额运营成本。技术进步是导致机器设备出现功能性贬值的基本因素。6、采用成本法评估机器设备是否都必须计算其经济性贬值？答：采用成本法评估机器设备是否考虑经济性贬值因素应由以下几个方面来决定：（1）从资产评估的理论上来讲，采用成本法评估机器设备都应考虑其经济性贬值因素。但是从具体的评估实践来看，采用成本法评估机器是否一定要考虑其经济性贬值因素，则要视具体的评估对象的情况来定。如果评估对象是单台（件）通用设备， 因无法单独计算其获利能力或利用率，因而

44、并不一定要考虑单台（件）设备的经济性贬值因素。相反，如果评估对象是一条生产线，并可以单独计算其生产能力和获利能力，则应该考虑其经济性贬值因素。四、计算与分析题1、被评估设备为1989 年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是 20 万马克。 1994 年评估时德国生产厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为 35 万马克，而国其他企业1994 年从德国进口设备的CIF 价格为 30 万马克。按照通常情况， 设备的实际成交价应为报价为70%-90%，境外运杂费约占FOB价格的 5%，保险费约占FOB价格的 0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免

45、税单位，银行手续费按 CIF 价格的 0.8%计，国运杂费按CIF 价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不再另行计算，被评估设备尚可使用5 年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币， 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克： 1 美元，人民币与美元的汇率为8 元人民币： 1 美元。根据上述数据估测该进口设备的续用价值。解：根据题意有：（ 1）被评估设备的CIF 价格取同年其他企业从德国进口更新换代型设备的CIF 价格最为合理，即被评估设备的CIF 价格为 30 万马克，或20 万美元。（ 2）被评估设备的重置成本为：（设备的CIF 价格 +银行手续费）（1+国运杂费率）银行手续费 =20 80.8%=1.28 （万元人民币）国运杂费 =（ 160+1.28 ） 3% =4.84 （万元人民币）