装饰劳务分包合同(范本)091128

1、 合同编号： 建筑安装工程包工合同 装饰工程 合同编号： 工程名称： 发包方： 承包方： 建筑安装工程包工合同 发包方： （以下 简称甲方） 承包方： （以下 简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法 规、遵循平等、自愿、公平和 诚实 信用的 原则，经双方 协商一致， 订立本合同。 第 1 条: 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程建筑面 积： / m 2 1.4 工程 结构形式： 第 2 条: 承包范 围、承包内容、承包方式 2.1 承包范 围及内容： 设计施工 图纸 、设计变 更及 。 2.2 承包 总价中已包含了以下 费用： 2.2.1 劳务协

2、议 中规定了乙方承担的 费用；各 项管理 费用。 2.2.2 乙方在施工生 产中使用的手 头自备工具 ( 详见 附件 ) 、劳保费、医疗费 。 2.2.3 使用机械、生 产工具所增加的 费用。 2.2.4 冬雨季及夜 间施工人工降效 窝工费用。 2.2.5 高层建筑超高 ( 人、机) 降效窝工费用。 2.2.6 进场 材料、成品、半成品以及已完工程的成品保 护用工费用。 2.2.7 模板 组装、拆除、清理、维修、刷油、分类码放用工。 2.2.8 施工中必 须的安全防 护用工 费用。 2.2.9 工程施工中不可避免的工程技 术间歇窝工费用。 第1页共17页 2.2.10正常施工工序中的剔凿、凿毛

3、处理用工 费用。 2.2.11文明 责任区 ( 施工区、生活区、 办公区 ) 的清理打 扫卫 生用工。（如 扫雪、洒水、迎接 检查 等）。 2.2.12必要的开会教育、学习和社会用工 费用。 2.2.13电工、电焊 工、信号工、放线工、试验 工、架子工、材料工、搅拌机手、卷 扬机手、打夯机手 等特殊工种的用工 费用及清理 费用。 2.2.14 距离建筑物 500 米范 围内的材料、机具、 设备的装卸 车、清理、刷油、分类码放，挂牌用工 费用、二次倒运用工 费用以及管理用工 费用。 2.2.15 现场 至生活区施工及管理人 员往返路途耗 时降效 费用。 2.2.16 现场 同一作 业面多 队施工

4、，互相影响（人、材、机等）降效 窝工费用。 2.2.17 地区性停 电停水（法定）、自然气候，政府性重大会 议、活动等影响造成停工 窝工费用。 2.2.18 非乙方原因 发生的 连续三天以内（含三天）的停 窝工费用。 2.2.19 承包 总价内已含工期、 质量、文明安全施工目 标的奖励费用。 2.2.20 承包期内国家和地区政策性人工 单价浮动费用。 2.2.21 承包 总价内已含因 现场临 水、临电 管线增加的用工 费用。 2.3 承包方式采取： 包清工，包小型机具，包 质量、包安全、包工期、包工完 场清的承包方式。 2.4 进场人数: 人。其中管理人 员 人。 2.5 不在上述 约定范 围

5、内的其他任何 费用，无 论是否发生，均不包括在本工程范 围内，双方 对此不 作任何 结算。 第 3 条: 合同价款 3.1 计价方式： 合同金 额：人民 币( 大写 ) ： (小写 )： 第2页共17页 3.2 材料供 应原则：甲方供 应材料限 额领料，具体以合同 约定为准。 3.3 固定 综合总价为不含税 总价，甲方在支付工程款及 结算总价款 时，甲方将按乙方开 发票时所交 的税金退税 给乙方。 3.4 上述条款确定的 总价已考 虑到了所有可能存在的 调整因素，包括 设计变 更、政策、市场、物价及 其他 风险因素，因此不再作任何条件下的 调整。 第 4 条:工期 4.1 本工开工至竣工 计日

6、历天数 天。以现场 甲方 签认 的施工 进度计划为准。具体开工 时间 以甲 方书面通知 为准；以上工期包括法定 节假日和人力不可抗拒的气候影响（ 业主书面同意 顺延的工 期除外）。 4.2 工期在 过程控制中， 严格按照甲方制定的 阶段性工期或控制点（ 项目进度计划网络图）执 行，若乙方不能在 规定的 计划时间 内按 质按期完成 时（甲方原因除外），每逾期一天乙方向甲方 支付 1000 元违约金。工期延 误超过 5 天的，甲方有权 终止此合同， 劳务费结 算总价按 15% 下浮 进行结算，且乙方 应向甲方承担本合同 约定的责任。 4.3 为确保工期，乙方必 须配齐足够管理人 员及持 证上岗人员

7、（管理人 员及特殊工种）。如果乙方 不能及 时有效地 组织 配齐进场 人员或在施工 过程中满足不了工程需要造成工期延 误、质量下降，甲 方将在不受理延 长工期和停工 损失的前提下，指令乙方停工整 顿。若整顿后无明 显效果，甲方有权 终止本合同，直至将乙方清退出 场，另行 组织 安排施工，由此 发生的一切 损失费用，乙方同意无 条件承担。 第 5 条: 质量与验收 5.1 工程 质量的 检查和返工 乙方在施工期 间应认 真按照 现行标准、规范和 设计的要求以及甲方依据合同 发出的指令施工， 随时接受甲方代表及 监理工作人 员的检查 ，为检查 提供便利条件，并按照甲方代表及 监理工作人 员 第3页

8、共17页 的要求返工、修改，承担由于乙方自身原因导致返工、修改的费用，引起的经济 支付由 责任方承 担。 5.2 在以上 检查 符合本合同 约定的 质量标准后，如又 发现 由乙方原因引起的 质量问题 ，由乙方承 担责任和发生的 费用， 赔偿甲方的有关 损失，工期不允 许顺 延。 5.3 工程 质量等 级：符合国家施工 质量标准建筑装饰工程施工及 验收规范GB50210 2001 ， 建筑工程施工 质量验收统一标准GB50300-2001 的要求，且 质量必需达到 设计师 及甲方根据合 同提出的合理要求。 质量标准为：合格。 5.4 达不到合同条款的 质量部分，甲方代表一 经发现 ，有权要求乙方

9、返工，直到符合 约定条件， 乙方 应承担由此 产生的一切 责任及 费用并甲方有权 给予相关 处罚 。 5.5 双方 对工程 质量有争 议，按本合同相关条款的 约定进行处理，发生的一切 费用由败诉方承担 （包括 鉴定费、诉讼费 、律师费用）。 5.6 隐蔽工程和中 间验 收工程具 备覆盖、掩盖条件或达到合同条款 约定的中 间验 收部位， 隐蔽前乙 方应先自检，验收合格后通知甲方代表及 监理参加，但 应提前 48 小时通知甲方代表及 监理。通知 包括乙方自 检记录 、隐蔽和中 间验 收的内容、 验收时间 和地点，乙方准 备验 收记录 ，验收合格，甲 方代表及 监理在 验收记录 上签字后，方可 进行

10、隐蔽和 继续 施工， 验收不合格，乙方在限定时间 内 修改后重新 验收。 5.7 质量验收及竣工 验收应遵照国家、省、市、建设方的 规定，结合甲方企 业管理条例 进行验收，乙 方违反以上条例，按企业质量管理 办法进行处罚 。 5.8 业主及 监理工作人 员对 工程 质量的 评定具有一票否决的权力，如施工过程中 监理或 业主代表 对 乙方施工的 质量认定不合格，乙方同意无条件整改，直至符合要求，与之相关的费用由乙方承担。 5.9无论是否基于双方约定或 发包人另行指示，凡承包人经手采 购的原材料、半成品、成品、构配 件、器具和 设备 等材料， 应向发包人提供完整、 详细的质保书、合格证书 、生产商

11、或 销售商的 营业执 照复印件，以使工程所用材料在出现质量问题时 ，可及 时追诉有关各方的 责任。承包人确保其所采 第4页共17页 购材料的品牌、 质 量、性能等基本情况，符合国家质量标准、双方的 约定或 发包人的要求，不得以 次充好、不得使用假冒伪劣产品、不得谎瞒 所采 购材料的真 实情况。承包人 违反上述 约定的，每 发 现一次，承包人向发包人支付 违约 金 2000元。同时发 包人有权拒 绝使用该材料，因此造成的工期 延误、工程质量等 违约责 任、赔偿责 任均由承包人承担。对于已 经使用 该类材料的， 该部分工程款 不予 结算，且承包人应根据 发包人的要求，迅速采取补救或返工等措施，由此

12、产生的 费用和 责 任，均由承包人无条件承担。 5.10凡涉及安全、功能的有关产品，承包人 应按各 专业 工程 质量验收规范规定进行复 验，并根据 复验结 果向发包人、监理及 时、准确的提供 书面复验报 告； 承包人 违反上述 约定的，每 发现 一次， 应向发包人支付 违约 金 2000元。并按照本条 约定和发包人 要求的期限，进行复验、提交三书面复 验报告。由此造成的一切责任由承包人承担。 5.11承包人 对进 入工程施工 现场 用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的检查验 收义务 。无论 工程材料是由承包人自行采购供应或是由 发包人指定的材料供应商供 应，均不解除承包人对承包 工程所有 进

13、场 材料进行质量检测验 收的责任。 基于上述 约定，无 论发 包人、承包人在 签订 本补充协议 之前如何口 头或书面约定，承包人都应在材 料进入工程施工 现场后的2 日内，向 发包人、监理提供 书面检查验 收报告。报告中 应详细阐 述材料 的各 项质 量、技术、性能等指 标，发包人可根据 现场 及材料的 实际 情况，另行要求承包人增加或减 少检查验收的标准或范围。 承包人 违反上述 约定的，每 发生一次，承包人向发包人支付 违约金 5000元。并依据本 补充协 议约 定和发包人的要求，对材料 进行检查验 收，提供符合 发包人要求的材料检查验 收报告。 承包人拒不验收，或 隐瞒验 收实际 情况，

14、或出具虚假检查验 收报告的， 发承包双方在工程款结算 时，该部分工程款不予结算。 5.12承包人 应建立 质量保障体系和质量问题 追诉机制，采取可靠技术措施，努力消除质量通病， 保证施工 质量。当工程存在 质量问题时 ，除非承包人有确切的证据证明该质量问题 完全是第三方的 第5页共17页 责任， 则承包人 为第一 责任人或 连带责 任人。发包人、监理有权随 时对 承包人的 质量保障体系和质 量问题追诉机制， 进行监督检查。承包人 对工程 质量应承担责任的， 应承担修理、重新施工、 补偿 或赔偿责 任。 承包人造成同一质量缺陷超 过三次的，其后每发现 一次，承包人向发包人支付 违约 金 5000

15、 元；工程 质量发生严重缺陷或影响使用功能，发包人有权 选择 中止、终止或继续 履行合同，由承包 人向 发包人支付5000-20000元的 违约金， 对于经过 整改，仍未能符合发包人、承包人之 间约 定 的质量标准的工程，但经双方努力通 过了最 终工程竣工 验收备案且 发包人同意接受使用的；该部 分工程款将根据工程质量的 实际 情况下浮50 以上 结算或不予 结算，且承担 给发 包人带来的各种 直接间接损失。 工程质量问题 与承包人无直接关系的，承包人应积 极协助发包人、监理及相关 责任方，努力使 工程 质量问题 得到迅速解决，以确保工程质量符合相关 标准。 承包人 应承担 责任的工程 质量问

16、题 没有得到 彻底解决之前，承包人的工程款不予结算，待工程 质 量问题彻 底解决后， 发包人在扣除因质量问题 造成的 损失、承包人依据双方约定承担的 违约 金、罚 款、赔偿 等费用后， 发承包双方再行结算给承包人。 5.13承包人 应严 格按双方合同 约定和设计 要求， 进行工程施工并确保工程的质量符合相关要求， 施工中不得弄虚作假、偷工减料。承包人违反上述 约定的，每 发现 一次，承包人必须整改直至符合 要求，并向发包人支付 违约 金 2000 5000元，同 时应 根据所造成的后果，承担补救或返工 责 任， 产生的 费用由承包人无条件承担。对于经过 整改，仍未能符合发包人、承包人之 间约

17、定的质量 标准的工程，但经双方努力通 过了最 终工程竣工 验收备案且 发包人同意接受使用的；该部分工程 款将根据工程质量的 实际情况下浮50 以上 结算或不予 结算。该后果没有得到彻底有效解决前， 发承包方工程款不予结算。 5.14承包人有 义务 陪同发包人或其 总部人 员（在 发包人 认为需要的 时候）对工程 进行检查 ，并 对 检查 事实成果 记录进 行签字或盖章确 认；若承包人因故不能陪同或拒不陪同检查 ，则检查 成果 记 第6页共17页 录可在 监理在 场的情况下， 经发 包人或其 总部人 员和监理签字确 认后即 视为 承包人 认可 5.15 承包人 应全面遵守国家、行 业及地方政府

18、颁发 的关于安全管理方面的 规范、规定。工程施工 现 场，承包人是安全文明施工的第一 责任人， 对于工程施工 过程中出 现的任何安全事故，除非承包 人能够有确切的 证据证明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否 则承包人 负有不可推卸 的义务。 工程施工 过程中出 现安全事故造成人 员伤 亡而 导致停工， 发包人将 暂停付款直至承包人整改 完毕，造成工程停工的，承包人 应按合同 约定向 发包人支付 违约 金，工期不 顺延。 5.16 工期延 误如给发 包人造成 损失的，承包人 还应赔偿发 包人 损失。该损 失包括 发包人自身造成 的损失和因工期延 误发 包人向第三方承担的 违约 或赔偿责

19、任。 5.17 承包人有 对认为 有质量疑 问的材料拒 绝使用的权利，如承包人擅自使用，承包人将 对使用材 料的 质量有推卸不了的 责任，并承担相关 责任同 时无条件接受甲方不少于 2000 元人民 币的罚款。 第 6 条：文明安全施工 6.1 甲方有向乙方宣 传、讲解国家有关安全生 产的方 针、政策、法规和法令的权利和 义务。 6.2 甲方有向乙方所有参加施工的人 员进行入 场教育的权利和 义务 ，乙方任何人不得以任何理由拒 绝。乙方应负责 作业人员日常的安全教育，安全基 础教育和安全技 术教育。 6.3 乙方 对所负责 施工区域内的安全生 产负 全过程责任，如果 发生安全事故一切 责任由乙

20、方自 负。 6.4 乙方 进场 后， 应及时建立安全保 证体系，建立与施工相适 应的安全机构和 专（兼） 职主管人 员，并接受甲方各 级主管安全机构的管理和 监督。 6.5 乙方必 须无条件 执行甲方有关安全生 产的各种 规章制度。甲方主管部 门有权 对乙方“三违 ”作业 情况依据甲方 奖罚条例有关款 项进 行处罚 ，乙方 应无条件接受。 6.6 在存在安全 隐患的情况下，甲方主管部 门有权先令乙方停工整改，乙方必 须在整改完 毕经检 查合格后，方可 继续施工。 6.7 甲方有权 组织 督促乙方落 实防护措施，开展安全达 标活动。乙方应无条件 执行。 第7页共17页 6.8 乙方 负责 人和专

21、（兼） 职安全员要积极参加甲方召开的、与安全生 产有关的会 议，配合甲方落 实安全生 产的规章制度和条例。 6.9 乙方所有 进入现场的人 员劳动 保护用品要佩 带齐全， 实行强制性佩 带，不佩 带者，甲方有权 给 予罚款。乙方的特种作 业人员一定要持 证上岗，凡无安全操作合格 证的特种作 业人员一经查出，甲 方将 对乙方进行重罚，乙方无条件接受。 6.10 乙方如在施工中 发生伤亡事故，并由乙方承担安全事故上 报指标和费用及相关 损失。 6.11 乙方必 须建立班前五分 钟安全交底、 检查等安全活 动制度并按 时填写安全活 动记录 。 6.12 在我公司 长期稳定的乙方施工 队伍中的特种作

22、业人员，在其自愿的情况下，可委托甲方 经过 地方 劳动局进行培训、考核发证 ，其 费用由乙方承担。 6.13 甲方如 发现 乙方在施工 现场 有违反安全条例者，甲方安全部 门有权 进行劝阻，如不听，可 进 行罚款处理，再不听 劝阻者，直至追加刑事 责任。 6.14 本合同所有手 头工具及 劳保用品、工具、小型机具、附料部分，必 须使用合格 产品，同 时还 需 满足甲方管理要求，因此 发生的如安全事故、机械事故等一切后果乙方自 负。 第 7 条：工期、 质量、文明安全施工挂 钩指标 乙方达到甲方要求的工期、 质量、文明安全施工各 项指标则 按合同中承包 单价结算，达不到即 未能如期、按 质达到合

23、同 约定的指 标，则实 行按劳务费结 算总价向下浮 动的原 则结 算，即：文明安 全施工达不到合同要求，劳务费结 算总价再下浮2% 结算。 第 8 条：材料管理 1 、在施工生 产中，甲方按照装饰装修工程定 额实行限 额领 料制度，双方建立领退料手 续。 2 、乙方在施工中超定额用料、浪费材料，其超出部分材料以实际 采购价加 2% 的采 购保管费计 取从 乙方工程款中扣除。 3 、为严 格执行材料管理制度，乙方从甲方领用的材料，必须当天 办理完成出入 库 手续，如有未履 第8页共17页 行该手续的违约 行为，乙方 须每次支付人民 币 5000元的 违约 金给予甲方。 4 、乙方应妥善保管、合理

24、使用甲方供应的材料、设备 。如因保管不善或使用不当发生丢失、损坏， 乙方 应按照重新 购置全新被 丢失、损坏材料、设备所需价款的数额向甲方 赔偿 （甲方 认可乙方提供 的替代品或 认可乙方 对被损坏材料、设备 修复成果的除外）；同 时乙方承担因此造成的工期延 误等 一切 经济损 失。 第 9 条：施工保 证金 本工程无施工保 证金。 第 10 条：遇特殊情况的 结算 10.1 因乙方原因，将其承包范 围的项目甩项时 ，按照其甩 项量按合同 单价的 130 从乙方承包价 中扣除。 10.2 因乙方施工 队伍素 质差或管理不善，将要 对工期、质量、文明安全施工造成影响 时，甲方有权 将乙方承包范

25、围进行调整，按照 调整的项量按合同 单价的 150 从乙方承包价中扣除。 10.3 因乙方施工 队伍素质差或管理不善， 给工程 进度或工程 质量带来一定 问题 ，乙方未采取有效 的改 进措施的，甲方有权 终止合同并辞退乙方，乙方同意无条件在甲方指定日期内退 场。甲方已支 付的 预付款视为 乙方最 终结算款。给甲方造成的其他 损失亦由乙方承担。 10.4 乙方在施工中，因施工 质量差造成偏差并造成装修 时剔凿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返 工、加固等，除承担因此而造成的劳务费 外，还应赔偿 材料 费、机械费和由此造成的一切损失。 10.5 由于甲方或其他客 观原因 导致工程无法施工的，甲方可以

26、单方面中止或 终止本合同，且无需 向乙方承担任何 责任 10.6 乙方在工程施工中出 现的安全、质量、消防行政等事故，甲方有权立即予以清退乙方，乙方并 承担因此而造成的一切 经济损 失及 经济处罚 。 第 11 条：环境保护和环境卫生 11.1 乙方要求 认真贯彻执 行环保条例， 结构施工中做到白天噪音控制在 70dB 以下，夜 间施工噪 第9页共17页 音控制在 55dB 以下；装修及水 电施工做到白天噪音控制在 65dB 以下，夜 间施工控制在 55dB 以 下；打 桩机械白天噪音在 85dB 以下，夜 间禁止施工；土石方机械白天施工噪音控制在 75dB 以 下，夜 间施工噪音控制在 55

27、dB 以下，禁止人 为噪音。 11.2 机械 设备维 修的 废油、废水、废件、废物单独存放， 项目部定期回收。 11.3 对油漆、油料、稀料、氧气、乙炔、保温材料、防水材料、木料及化学品要 设置易燃、易爆及化学 品专库 ，专 放、专 管，有明 显标识 和专人负责 。室内通 风良好，地面要硬化。库区内 应配备足够的 消防器材，并按 规定检查 更换。上述场 地和物品由甲方提供，乙方 负责 管理、使用、回收。 11.4 进行有毒品施工， 对人体有害 时，施工作 业人员要戴好防毒面具。 11.5 使用易燃、易爆品及化学材料施工 时，施工 现场 配备足够的消防器材。 11.6 在搬运和使用易燃、易爆及化

28、学品 时，采取措施，避免 泼洒，如泼洒应及时清理干净。 11.7 对当日使用后剩余易燃、易爆及化学品和盛装容器工具及 时退存到 专用库房。 11.8 乙方要 节约 使用能源， 对水、电按项目部的管理 规定进行用水、用电。 11.9 对废 弃物乙方要求按 项目部的 规定进行分类，按施工 废物、生活废物、可回收 废物、有害废物 进行分 拣，送往垃圾站，由项目部 进行统一处理。 第 12 条：职业病 乙方 应依据中华人民共和国 职业 病防治法中相关 规定，保 护劳动 者健康。为保护广大 劳动 者 身体健康，落实职业 病防止措施，预防职业 病的 发生。 12.1在施工工程中存在的职业 危害因素， 应及

29、时如实地向工程所在辖区的卫生局 卫生监督所 进行 申报，并将申 报表复印件 报甲方行政保 卫部备案。 12.2乙方 对有从事 职业病危害的 劳动者（如： 电气焊、油漆防水、粉尘、噪声作业等）， 应当进行 上岗前防护知识的培训。并配备 有效的个人防护用品（ 电气焊 应佩戴防 护面罩、防护眼镜等油 漆防水作 业 应佩戴防毒 护具等、粉尘工 应佩戴防 尘口罩、噪声作 业 应佩戴 护耳器）。 12.3从事 职业病危害的 劳动 者， 应当进行上 岗前、在岗期间、离岗时 的职业 健康 检查 。必须 到南京 第10页共17页 市职业 病诊断机构 进行体 检，并将体 检结 果上 报甲方行政保 卫部备案。 12

30、.4本条款所 发生的一切 费用均有乙方自理。 第 13 条：甲方 责任与义务 13.1负责对 乙方 进场 人员进 行进场 前的安全、 质量、法律等知 识教育， 负责 施工 组织 、技术、质 量、安全等方面的管理，负责现场 材料、构件的 协调 ，负责 安排乙方工作场地，尽量提供较好的施 工条件。 13.2 负责 提供施工 图纸，技 术交底等有关施工方面的技 术配套 资料。 13.3 负责协调 与业主、监理公司的工作关系以及与地方的公共关系。 13.4 协助乙方 办理地方有关 暂住治安等手 续，实际发 生费用由乙方 负责 。 13.5 负责 提供、协调 大型施工机具，将施工用水、 电接到 专用部位

31、。 13.6 指导、监督、检查 乙方对工期、质量、安全、限额领料、文明施工等方面的工作（乙方 应给 予支 持和配合）。 对于 监督、检查过 程中达不到 规定要求的，提出限期整改，督促至完善 为止。如乙方 未拿出措施接受整改，甲方有权 对乙方给予每项每次 500 元的罚款。 13.7 执行劳务合同的有关条款，当 签定本 劳务 合同以外的其它 补充协议 或文件中的有关条款与本 合同有关条款相抵触 时，以本合同 为准。 第 14 条：乙方 责任与义务 14.1 按照甲方要求 组织人员进场 ，根据施工需要随 时调 整劳动 力，如乙方 进场 人员的综合素 质不 能令甲方 满意或 给甲方在施工方面造成了

32、经济损 失或企 业社会信誉 损害，乙方承担由此所造成的 一切 经济损 失，并承担 违约责 任。违约 金按按 劳务费结 算总价的 10% 赔偿 甲方， 严重者清退 队伍。 14.2乙方 应确保所施工的项目按国家和地方政府的质量标准等 级和技 术要求 进行自 检、互检、交 接检，按照竣工要求做好原始记录 ，随时接受 业主、监理和甲方的 检查 、监督和指 导。 14.3如乙方所施工的项目未按施工 图纸 要求和各种规范要求施工，甲方、业主、监理要求整改， 乙方 应在规定时间 内无条件 进行整改完，若逾期未整改完，甲方有权委托其他分包商进行修整， 第11页共17页 所发生的一切 费用由乙方承担。 14.

33、4自觉遵守甲方的各项规 章制度，做到遵纪守法、安全生 产、文明施工，工完 场清，共 创 “标 准 化工地”、 “施工文明工地”等。 14.5在进入危险操作区 时应 向甲方 递交完整有力的安全防护措施， 经甲方有关 专业 人员批准后 实 施，如不按审批后的方案 实施，所 发生的一切 损失和 连带损 失，均由乙方承担（甲方造成的原因 除外）。 14.6服从甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒绝执 行。如实际发 生不 执行时，按1000 元/ 次罚款处理。 14.7由于甲乙双方在本合同中为承揽合同关系，而非雇佣合同关系，因此在任何时间，任何地 点乙方不得以任何理由超越甲乙双方的工作职责 关系，不

34、得代理超越甲方同业主、监理公司的工作 关系。凡未 经过 甲方同意，乙方私自从业主、监理办理的相关工程工序验收、签证 等资料，甲方有 权予以否 认。 14.8对于专业性较强的管理工作，乙方必须指定 专业 人员与甲方有关部门对接，并将有关业务职 能资料报送甲方存档。 14.9施工期 间，凡属 应该由甲方 颁发的技 术性质文件 资料，甲方提前三天发放，乙方 领取后未形 成事 实前，乙方有义务 根据技 术规 范和 现场 施工情况 进行复 检工作， 发现问题 及时与甲方 专业 部 门书 面联系解决。若乙方 发现问题 或知情不 报所造成的 损失和 费用由乙方承担。 14.10为建立健全材料统一计划和 领用

35、管理，乙方必须明确 专职 材料 负责 人一名，以便统一负责 材料 计划和办理领（退）料具手续，大宗材料 须提前二十天 书面申请计 划报甲方平衡筹 备。除此外 甲方有权拒 绝乙方任何人 办理领（退）料具，若造成实际工期延 误和经济损 失均由乙方自行承担。 14.11乙方施工 过程中，各道工序必须有专业负责 人和 总负责 人跟班作 业，以便 现场总协调管 理，若 实际不能够 满足，每 发现 一次时，甲方有权 对乙方处以 1000元罚款。 14.12乙方人 员签订 承包合同后，中途不得随意退场，如 发生随意退 场，乙方所干的工程甲方不 第12页共17页 予结算。 14.13不得以任何理由克扣工人工资

36、、福利、工伤治疗等方面的 费用，如 发生并因 处理不当引起 员 工投 诉，甲方有权从应付乙方工程款中直接扣付，且乙方须无条件接受甲方对此的 经济处罚 ，承 担事件 处理的全部 费用。 14.14乙方必 须每月 办理月 结算，以作 为每月付款的依据，若乙方不上报当月 结算，甲方不支付 当月工程 进度款； 预算外工程 签证 ，当月 发生的 应当月 办理结算（与每月工程进度款 结算一道上 报甲方 审核），不按 时上报者，示 为放弃，不再予以办理结算。 14.15 执行劳务 合同的有关条款，当 签定本合同以外 协议 和约定中的有关条款与本合同有关条款 相抵触 时，以本合同 为准。 14.16 工程竣工

37、后，乙方 应及 时清理并撤离 现场 。听从甲方的竣工 验收安排，不得以工程款未 付，工程未 验收等未确定理由，阻挠甲方对现场 的管理使用。如有 违反，不但乙方工程决算款下浮 50% 支付，并承担由此对甲方造成的一切损失。 14.17工程个人意外 伤害险费 用交 纳与特殊工种上 岗证 的办理 14.17.1乙方必 须为 其所有管理人员及工人 办理个人意外 伤害险（个人意外 伤害险的费用已包含 在本合同价款中），乙方须在施工人 员进场 前提供保 险单 ，否 则，甲方有权拒绝施工人 员进场 ， 因此 发生的一切后果与责任由乙方承担。乙方应对 其本工程所有相关人员在本合同履行期间受到的 意外 伤害负责

38、 ，现场 管理人 员及工人 发生意外 伤害所 产生的 费用以及 对甲方造成的损失均由乙方 承担全部 责任。 14.17.2乙方的所有特殊工种（司索工、卷扬机司机、电焊 工、搅拌机司机等）应持有有效上 岗证 方能上 岗作业，如果乙方工人不具备相应的上 岗证 ，则甲方代其委托相关部门培训取证，所 发生 的费用从乙方工程款中扣除。 第 15 条：廉政建 设 为了加强甲、乙双方的廉政建 设，增强我公司与兄弟 单位各级人员的反腐倡廉意 识和廉洁自律的自 第13页共17页 觉性，在 维护 社会主 义市场经济 公平 竞争原 则的基础上，做到相互制约、相互监督，以“工程优质 、 干部 优秀”为目标，树立企 业

39、新形象。 15.1甲乙双方必须遵守党和政府各项法令、法规、规章制度及有关自律的规定，真正做到公平竞 争合法 经营，凭自己 过硬技术、产（商）品 质量和 业务 管理素 质与市 场竞争，不准使用其他不正当 竞争手段参与 竞争。 15.2甲、乙双方要 严格执行各类 经济合同，不准在规定之外搞各种形式的口头协议 或回扣。 15.3甲方 职责 15.3.1 甲方在 签订协议 中应向乙方宣 传本企业有关 规定和廉政自律守 则。 15.3.2 甲方人 员在施工管理和 购销业务 工作中，不准私自收受乙方 赠送的钱物等一切物 质或非物 质性利益，或借故刁 难向乙方索要好 处。 15.4 乙方 职责 15.4.1

40、 乙方不准借甲方 领导 干部或管理人 员在婚 丧、生病、乔迁新居、节假日和平 时慰问之机 赠送 钱物等一切物 质或非物 质性利益等。 15.4.2 乙方不准以任何理由借 钱物给甲方人 员个人使用，不准 为甲方人 员个人家庭或 亲友购买 各 种食品、物品，更不准 为其报销发 票或支付 现金。 15.4.3 乙方不准邀 请甲方人 员参与吃喝、游玩、 赌博和高档 娱乐 活动，确属必要的 联谊 活动，须 事先由甲方的主要领导 批准。 15.5其他条款 乙方如果 违反协议规 定，甲方 视情节轻 重，有权 给乙方 处以合同 总价额 15%的罚款，并提 出警告直至将其清退。甲方如果违反协议规 定，乙方有权利

41、和义务 向甲方法人委托人或纪检监 察部 门反映 举报，提供有关 证据，以便 严肃处 理。 第 16 条： 劳务费 的支付与 结算 16.1该工程没有 预付款， 进场后不支付 劳务费 。每月按已完合格工程量的60 支付 劳务费 （同 时 第14页共17页 乙方必 须提供正式的工程劳务专 用发票，否 则，甲方有权 暂停付款）。工程竣工交验符合 质量要求 后进行总结 算，不 论预结 算、总结 算均要求由各主管部门签 定会 签单 ，评出工期、质量、安全事故 频率、文明施工，作 为结 算依据。工程全部竣工交 验 符合质量要求后再 进行工程 总结 算， 预结算与 总结 算不符 时以总结算为准， 对此乙方不

42、得存在异 议。 16.2 本工程全部施工工序全部完工 验收合格后，付至本合同已完合格工程量的 85 （同 时乙方 必须提供正式的工程 劳务专 用发票），工程完工 验收后一个月内交 结算资料并 办理劳务费总结 算 手续，同 时交甲方公司 审核；未在 规定时间报齐结 算资料办理结算的停止支付劳务费 。甲方在收到 完整的 结算资料后 56 天审核完 毕，在工程 结算完成后，乙方在必须提供正式的全 额工程 劳务专 用 发票后，付至 结算总价的 95%（含以前支付的进度款）。 16.3结算款扣留5%作为质 量保修金， 质保金在 质保期到期后无质量问题 一周内无息支付，质 保期从竣工验收合格并 经甲方 签

43、字确 认之日起 计算，如因乙方施工原因出现返工，甲方将视为发 生费用情况扣除 质保金。对质 保金仍不能 满足时，从来年或施工的其他项目欠付的 劳务费 中抵扣。 16.4甲乙双方所有的合同协议及补充、变更、终止等合同 协议应 有甲方 项目经理及施工 员签字并加 盖项目部 专用章方 为有效并作 为结 算依据，未经公司 审核并盖章的任何有关涉及结算内容 调整的 协议 、说明等均不能作为结算依据。 16.5甲乙双方的 结算文件（含 结算书、结算会签单 等）应由甲方 项目经理、预算员及相关人 员据实 填写并 签字，同 时经甲方公司相关部门审 核且加盖公章后才能生效。 16.6非因乙方原因连续停工超 过三

44、天的（不可抗力除外），乙方应书面报告甲方， 说明停工理由 并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可视为 停工；如乙方没有提出书面报告甲方，要 求另行安排工作的，均不视为 停工；甲方安排了乙方工作，或对乙方 劳动 力调剂时 ，乙方以各种 理由不接受，不工作的，也不视为 停工。停（窝）工及社会用工等合同外项目， 发生时由甲方 项目 经理、以书面形式共同 签认 ，报甲方公司主管领导审 批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不 视为 停工， 损失和责任由乙方承担。 第15页共17页 16.7乙方 应清楚了解所有合同文件的内容，任何对此文件的不了解或漠视均不能免除遵守上述条 文或规范的责任，因此 产

45、生的额外开支亦不 获考虑。 16.8本工程 计时工日（点工）单价定 为元 / 每工日， 仅计 取税金； 风险费 用的 计算方法：已包含在合同固定总价中，合同 签订 后，任何政策性文件、通货膨胀、 物价上 涨等因素的 变化一概不予 调整。 16.9经监 理和 发包人书面授权委托人的签字认可的工程 设计变 更及 签证（且需加盖 发包人公章方 为有效，未加盖公章的，视为 无效，不得作为结 算依据），由承包人按照装饰装修工程 定额定额，人工按元 / 工日 进行计价， 经发包方 签字并加盖公章确认后方可 执行。施工过程中 少量根据 发包人指示施工的项目，按 签证计 价的方式承包，需经工程部及 监理确 认

46、；当月 发生的 签证 必须当月 办理结算，当月不 报，则下月不得再 结算， 结算造价并入当月工程进度款 总价作 为 当月 进度款支付的依据。 第17 条：争议 17.1甲乙双方 发生争 议时，首先由双方协商调解，调解不成 时双方共同 约定到工程所在地人民法 院诉讼。 17.2乙方必 须全面履行合同，同时应当保 护和保障甲方免于承担由于其自身原因而引起的一切索 赔和诉讼 ，并 应该 保护和保障甲方免于承担由此导致或与此有关的一切损害索赔费 、诉讼费 和其他 费用。 第 18 条：其他 18.1在施工区域内，如发生打架、斗殴、盗窃等事件而损害甲方形象，不论何种原因，每发生一 起，甲方 对乙方 处以

47、 5001000元罚款，由此而引起的一切费用（包括外部 罚款）及造成的法律 刑事 责任由乙方承担。 18.2未经甲方同意，乙方严禁在生活区私自敷设电线 、插座，起用 电炉、电饭煲 等电器用品，每 发生一起，除收缴物品外， 给予乙方 500元罚款。 第16页共17页 第 19 条：合同生效与 终止 19.1 本合同自双方 签字盖章之日起生效。 19.2 双方履行完本合同 规定的权利 义务 或出 现本合同 约定的事 项时即告 终止。 19.3 承包人 发生下列情况之一的， 发包人有权解除合同并要求其退 场，承包人 应在接到 发包人通 知后 应在 10 日内退出施工 现场 ，并承担甲方因此而遭受的

48、损失；如承包人未能按要求退 场，应参 照所在地的 标准支付 场地租金，并承担甲方因此而遭受的 损失： 19.3.1 承包人未能有效履行 发承包双方达成的有关 协议 ； 19.3.2 因承包人原因造成的 实际进 度滞后于合同 进度 5 日（含节点进度）； 19.3.3 承包人不能按照合同 约定或国家有关 规定有效履行本合同， 导致发包人权益已受到重大侵 害时，经发包人 书面通知仍无法确保 发包人的权益或在 3 天内仍无 实质性改 进的，发包人有权 单 方面 终止合同； 19.3.4 在分部、分 项工程验收过程中， 发生 2 次以上 质量不合格的； 19.3.5 在合同履行 过程中，承包人的人 员

49、发 生聚众斗殴或有 对发 包人工作人 员进 行人身攻 击等干 扰正常秩序的行 为时 ，发包人有权要求其退 场，同 时承包人向 发包人支付伍万元 违约 金每次，并 赔偿发 包人由此造成的 损失； 19.3.6 因承包人原因受到媒体曝光， 对于发包人的声誉造成不良影响； 19.3.7 因承包人原因受到行政机关 处罚 ； 19.3.8 在合同履行 过程中，承包人 发生重大安全事故； 19.3.9 承包人有 单独或与他人共同舞弊、欺 瞒发 包人的 19.3.10 承包人存在挂靠行 为或者现象的。即存在挂靠别人，或被别人挂靠的。 19.3.11 承包人不具 备相应资质 的。 第 20 条：合同份数 20

50、.1 本合同正本 叁 份，副本 壹 份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致 时，以正本 为 第17页共17页 准。甲方执 叁 份，乙方 执壹份。 第 21 条：补充约定 此处空白 发包方（章）： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 电话： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 承包方（章）： 地 址： 法定代表人： 委托代表人： 电 话： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 签订时间 ： 年 月 日 签订 地点： 第18页共17页 附件一： 工程 质量保修 书 发包方：（以下 简称甲方） 承包方：（以下 简称乙方） 为保证（工程全称）在合理使用期限内正常使用，发包人、 承包人 协商一致 签定工程 质

51、量保修 书。承包人在 质量保修期内按照有关管理规定及双方 约定承担工程 质量 保修责任。 一、工程质量保修范 围和内容 质量保修范 围所承包的 项目等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 二、质量保修期 质量保修期从工程竣工之日算起。分 单项 竣工验收的工程，按 单项工程分别 计算质量保修期。 双方根据国家有关 规定， 结合具体工程 约定质量保修期如下： 1 、 屋面防水工程 为 / 年； 2 、 电气管线、上下水管线安装工程 为 / 年； 3 、 室外的上下水和小区道路等市政公用工程 为 / 年； 4 、 室内装饰工程为 贰 年； 5 、 除上述 规定外， 应符合中 华人民共和国建 设部 8

52、0 号令房屋建筑工程 质量保修 办法关于保修期的 规定 三、 质量保修 责任 1 、属于保修范 围和内容的 项目，承包人 应在接到修理通知之日后 7 天内派人 维修。承包人不在 约定期限 内派人 维修， 发包人可委托其他人 员维 修，维修费用从 质量保修金内扣除。 2 、发生须紧 急抢修事故，承包人接到事故通知后， 应立即到达事故 现场抢 修。非承包人施工 质量引起的 事故， 抢修费用由发包人承担。 3 、在国家 规定的工程合理使用期限内，承包人确保工程的 质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限 内造成人身和 财产损 害的，承包人 应承担 损害赔偿责 任。 4 、保修 费用由造成 质量缺陷的

53、 责任方承担。 四、 质量保修金的支付 工程 质量保修金 为合同 结算款的 5% 。 第19页共17页 质量保修金 银行利率为无。 五、质量保修金的返 还 发包人在 质量保修期 满后无质量问题，在 30 天内，收到承包人书面申请 7 日内将剩余保修金无息返还承 包人。 六、其他 本工程 质量保修 书作为施工劳务 合同附件，由 发包人、承包人双方共同签署。 此处空白 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人： 单位地址：单位地址： 电话：电话： 传真：传真： 年月日年月日 第20页共17页 附件二： 承 诺 书 ： 本人承 诺所承接的 ，该项 目工程 质量、安全生

54、产、施工人员工资 等相关 责任与 产生的费用，均由本人 负责 承担。 为了在本工程施工 过程中保持 诚信、廉洁自律的工作作 风，防止各种不正当行 为的发生，根 据国家和地方有关 规定，我方作 为贵公司的施工 单位， 现承诺如下： 1 、不给予贵公司工作人 员回扣、佣金或任何 变相的物 质（如购物打折）及精神利益。 2 、不赠送贵公司工作人 员礼金、有价 证券、物品等，不 为贵 公司工作人 员报销 任何个人支付 的费用（如餐 饮费、交通费）。 3 、不为贵 公司工作人 员住房装修、婚 丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。 4 、不为贵 公司离 职的工作人 员提供任何的工作机会。 5

55、、不以洽 谈工作、签订 合同 为借口，邀 请贵 公司工作人 员外出旅游和 进入营业 性娱乐场 所 （包括餐 饮）。 6 、不为贵 公司工作人 员购置或者提供通 讯工具、交通工具、家 电、办公用品等物品。 7 、不借款给贵公司的工作人 员，不为贵 公司的工作人 员代购任何物品。 8 、不通过任何直接或 间接的关系 获得签订本合同的机会。 我方如果 违反上述任一条款的承 诺，愿意无条件接受向 贵公司支付 结算总金额 50% 的违约 金，且 贵公司有权从工程进度款中扣除此违约 金；另外，由此给贵公司造成的 损失均由我方承担。 本承 诺书不影响我方按合同其它条款承担相关责任。 本承诺书 作为合同的附件

56、，与合同具有同等法律效力。 承诺人（盖章）： 年月日 第21页共17页 附件三： 安全文明施工 协议书 发包人（甲方）： 承包方（乙方）： 安全文明施工生产管理制度是 实施工程 项目的重要保 证，双方 应通过加强管理、督促 检查，不 断提高 现场 施工人 员的安全文明意识，从而 创造一个安全、整洁、文明的施工现场环 境， 实现 工程 项目的顺利完成。以下各 项规 章制度乙方所有施工人员必须严格遵守。 一、安全施工管理制度： A、 劳动纪 律，遵守安全操作规程采取的措施： 1 、 乙方要 严格执行甲方制定的施工安全管理手册中的各项制度，按照要求对进 行三 级安全教 育， 对教育合格的施工人员编

57、制施工人 员名册， 报项 目经理审批。乙方施工人 员应 填写三 级安全教 育记录卡后方可上 岗，记录卡作 为施工人 员安全档案。 2 、 加强 规范化管理， 进行各项安全技 术交底、安全教育和安全宣 传，严格执行各项安全技 术方案。 3 、 乙方每天上班前，召开班前交底会，由班 组长 布置当天的施工任 务、安全操作要求和 应注意的 安全文明事 项，并要求施工人 员严格执行安全操作 规程。 4 、 乙方定期 检查和维护 施工现场 的各种施工器具和 劳动 保护用品，确保其安全有效。 B、 甲方安全 检查措施： 1 、 项目经理经常检查各级管理制度的 实施情况。 2 、 专兼职安全 员对项 目安全工

58、作 实施动态 管理和日常 检查 。 3 、 对乙方实施定期不定 时安全检查。认真处理检查发现 的问题，属严重违章的进行处罚。 第22页共17页 C、 乙方施工作 业标 准化、规范化及防火措施； 1 、 根据安全技 术交底的要求和安全操作 规程进行施工作 业，强化 职工的安全施工意 识。电工、电焊 工无 证不得上 岗。 2 、 遵守各 项安全防火 规章制度。保护好消防 设施，落 实专 人负责管理。 3 、 施工 现场严 禁明火作 业，因施工需要明火作 业的，按照 动火管理制度的要求，履行申 报、批准、 监督手续。 4 、 木制作、油漆施工作 业面上必 须布置足够的 灭火器材。 5 、 施工 现场应严 格按照施工 现场临时 用 电安全技 术规 范，建筑施工安全 检查标 准，建设工 程安全生 产管理条例等 规定，如 发现违规 ，违章，甲方有权 给于 200-3000 元不等的 罚款;情节 严重并造成不良影响和 严重后果的将 给予重罚。 二 、文明施工管理制度： A、 甲乙双方 应执 行甲方的安全生 产文明施工管理 规定并做到： 1 、 乙方必 须按施工平面布置 图安置