规划设计方案过程控

1、 上海万科房地产有限公司程序文件 VK-CX4.9-01 规划设计过程控制程序 1/3 试A 1月的 控制设计单位的设计符合规范并满足本公司要求。 2. 范围 适用于各设计阶段。 3. 职责 3.1销售部负责提供市场调研和营销策略。 3.2设计部负责技术情报的收集、分析，调研设计单位的基本情况并 与之沟通。 3.3工程部负责对有关的施工工艺要求、施工限制性进行评审。 3.4分管销售的副总负责市场调查、营销的领导和协调。 3.5总经理负责设计任务书编制工作的领导和协调。 4程序 4年度开发计划的编制。 4.1.1总经理接收总部下达的年度开发计划。 4.1.2总经理召开办公会议。 4.1.3总经理

2、确定年度开发计划。 4.1.4总经理有权对计划进行调整。 4.2设计任务书的编制。 4.2.1设计部经理负责起草设计任务书。 4.2.1. 1起草依据 上海万科房地产有限公司程序文件 VK-CX4.9-01 规划设计过程控制程序 2/3 试A a、公司年度开发计划； b、销售计划及市场策略； c、工程部对施工工艺、施工限制性提出意见； d、有关法规。 4.2.2总经理批准设计任务书 4.3设计过程控制 4.3.1设计单位的确定及设计过程控制（见4601程序） 4.3.2设计文件交付后一周内由设计部经理组织设计评审。 4.3.2.1设计部经理负责评审以下内容 a、有关法规的符合性； b、建筑设计

3、的符合性； c、结构设计的符合性； d、给排水、电气、煤气设计的符合性。 4.3.2.2预算部经理负责评审单位造价。 4.323工程部经理评审施工工艺限制性。 4.3.3设计文件的确认。 4.3.3.1设计部经理汇总评审意见,并在一周内提交给设计单位。 433.2设计单位更改设计文件。 433.3设计文件交付后一周内”设计部经理组织工程部、销售部、 预算部对设计文件进行确认。 上海万科房地产有限公司程序文件 VK-CX4.9-01 规划设计过程控制程序 3/3 试A 4.4工程部组织实施设计文件。 5. 相关文件 5.1有关法规文件汇编 6. 相关表单 6.1公司年度开发计划 6.2销售计划

4、6.3销售市场需求调查分析 6.4设计任务书 6.5不同结构类型单位造价分析t匕较表 6.6设计评审会议纪要 上海万科房地产有限公司程序文件 文件编号：VKCX4901 标题:规划设计过程控制程序 页次：第4/3 版本：A试 规划建筑方案设计招标文件 公司名称 年月日 上海万科房地产有限公司程序文件 文件编号：VKCX4.901 标题:规划设计过程控制程序 页次：第5/3 版本：A试 、工程简况： 二、设计依据及基础资料: 上海万科房地产有限公司程序文件 文件编号：VKCX4901 标题:规划设计过程控制程序 页次：第6/3 版本：A试 三、设计要求: 上海万科房地产有限公司程序文件 文件编号：VK-CX4.9-01 标题:规划设计过程控制程序 页次：第7/3 版本：A试 四、评标原则及要求: 五、投标要求: 上海万科房地产有限公司程序文件 文件编号：VKCX4.901 标题:规划设计过程控制程序 页次：第8/3 版本：A试 六、日程安排： 1、领取招标文件日期：时间：地点：。 2、现场踏勘招标文件答疑日期：时间：地点:。 3、发招标文件补充条款（有必要时）日期：时间: 地点:O 4、报送标书日期及截止日期：时间： 地点:O 5、开标日期：时间：地点：。 6、评标决评日期：。 七、其他说明事项: 上海万科房地产有限公司程序文件 文件编号：VKCX4901 标题:规划设计过程