2020年度店面转让协议合同大全

1、2020年度店面转让协议合同大全店面转让协议合同大全1甲方：乙方：丙方:甲乙双方经友好商议，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守：第一条 甲方于年月日前将位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙 同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由 甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押 金，该押金归乙方所有O第三条 店铺现有装修装饰设备（包括）全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方（动产与 不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方

2、在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（ 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所 述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐 饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有 权解除合同，乙方按转让费的

3、15%向甲方 支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导 致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责 任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全 部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修 扩路建天桥 立交桥 修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有 权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除 外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有 权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修 添置设备损失元，并支付转让费的1

4、5%的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。店面转让协议合同大全2甲方：乙方：根据及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自 愿，平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方 使用，双方签订合同如下：一房屋位置及面积：该房屋位于x市路号“广场”产权标识层号房（实际标识座室），该房屋建筑面积为 300平方米。二租赁期限：本合同租赁期限为五年，从201x年3月13日 起至201x年3月三租金及付款方式：租金13000元/年（不含税），租金支付 方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。四履约保证金履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据；租 赁期满，经甲方

5、验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和 自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不 计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予 退还。五甲方的权力与义务1甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。2甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，在 租赁期间不得加租。3租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并 保证所出租房屋权属清晰无使用纠纷。4租赁期满乙方未继续租赁的甲方有 权收回房屋，乙方添置 的设备归乙方所有O5签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证国土证及 本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房 屋产权证时，应出示购

6、房合同原件。六乙方的权利和义务1乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。2乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋 进行装修，甲方不得干涉。3租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承担。4按约定支付租金。5租赁期满后，假如乙方继续租赁，在同等条件下有优先 租赁权。6在租赁期间，乙方有 权转租给第三方，甲方不准干涉。7若遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙 方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙 方。七合同的变更解除与终止1经甲乙双方商议一致，可以解除变更终止本合同。2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房 屋：

7、 承租人利用房屋进行非法活动，伤害公共利益的； 无故拖欠租金1个月以上的； 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。3租赁期满合同自然终止。八违约责任1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日 按月租金的0. 5%向乙方支付违约金。2乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除 合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。3租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙 方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装 修损失（合理折旧后）。4 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方 全部承担。九争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好商议解决

8、，如商议 未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的 产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有 权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印 件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影 响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿 给乙方所造成的经济损失。本合同一式两份双方签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日店面转让协议合同大全3转租方（甲方）:承租方（乙方）：（丙方）:甲乙丙三方经友好商议，就店铺转让事宜达成以下协议：一

9、丙方同意甲方将自己原租赁位于楼的号商铺转让给 乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利和义务。二丙方与甲方在年月日签订了此商铺租赁合同。租期到年 月日止。现因甲方个人原因需转让此商铺给乙 方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原签订的一切合同条款。三乙方在签订本合同时需向丙方缴纳下年租金，并无权在 租赁合同日期内将此商铺转让给他人。四此商铺在乙方接替后，现有的装修，装饰及其他所以的 设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方 所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有 租赁合同执行。五乙方在 年月日前一次性向甲方支付转让费 共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第四条所述的装修 装饰设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。六甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可 证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该 店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责。接手后的一切经营行 为及产生的债权，债务由乙方负责。七未办理正式转户，甲方必须开门营业。否则丙方将按照