万寿园停车场工程

1、万寿园停车场工程 招 标 文 件 招 标 人 :无锡市惠山区人民政府前洲街道办事处（盖章） 法定代表人或其委托代理人： 招标代理机构 : 江苏建圆建方工程管理咨询有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人： 俞志翔 日期： 2018 年 12 月 目录 一、投标须知 二、开标、定标 三、合同条款及附件 四、附件 投标须知 项目概况与招标范围 1.1建设地点：见招标公告； 1.2工程规模：见招标公告； 1.3 计划工期：见招标公告，计划开工日期：见招标公告，具体开工日期,以甲方开工令为准；如承 包人不能在上述工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的千分之五支付发包人违约金，无限 额。 矚慫润厲

2、钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。 1.4 招标范围：见招标公告； 1.5 质量要求：见招标公告。如达不到上述质量标准，承包人须向发包人支付质量违约金，违约金 按大于或等于中标价的 10%支付给招标人。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。 1.6 标段划分：本工程共分 1 个标段。 2工程明标总价 见招标公告 3投标人资格要求 见招标公告。 4投标费用 投标人应承担其招标文件准备与递交所涉及的以及参加本招标活动自身所发生的费用，不论中标与 否招标人对该费用不负任何责任。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。 开标、定标 开标时间（投标截止时间） 见招标公告。 2开标地点： 见招标公告。 3其他有关事项： 见招标公告。 4

3、开标程序 （1）开标由招标人或招标代理主持； （2）所有到会投标人签到，并按规定在参加开标会期间关闭所有通讯工具； （3）招标人当众宣布截标前参加投标的投标人名单； （4）招标人介绍开标会小组有关工作人员； （5）招标人按招标文件的规定对投标人代表的身份进行符合性审查； （6）通过符合性检查的投标人，由投标人代表按签到顺序抽取代码球； （7）招标人分别抽取第一、第二、第三中标候选人； （8）招标人、投标人、监督人签字确认； （9）将第一、第二、第三中标候选人及相关情况公示（3天）。 5. 符合性检查： 投标人应将授权代理人的身份证原件、明标明投的授权委托书原件、投标（明标明投）承诺书、项 目经

4、理证及安全 B证、授权委托人及项目负责人由社保部门出具的2018年9月-2018年11月的社 保证明（复印件加盖公章）装入一个封袋中一起提交。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。 未按要求提交符合性检查资料的，符合性检查不通过，不得进入抽签程序。 6. 定标 公示结束后，第一候选人在5个工作日内编制完成项目的施工组织设计（或施工方案或实施方案） （一式四份，招标人、代理机构、招标办、施工单位各一份）交由招标单位审核通过。逾期未提交 或审核未通过，则作自动放弃，由第二候选人替补，以此类推。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。 招标单位在5个工作日内对中标候选人的施工组织设计（或施工方案或实施方案）审核结束（逾

5、期认定为认可）。通过的，则向候选人发出中标通知书。未通过的，则告知未通过原因，并通知下一 候选人替补。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。 招标人在30天内与确定的中标单位签订施工合同。 合同条款及其附件 建设工程施工合同 万寿园停车场工程 江苏省建设委员会 江苏省工商行政管理局 第一部分合同协议书监制 发包人（全称）：无锡市惠山区人民政府前洲街道办事处 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩 龔。 一、工程概况 1工程名称： 2.工程地点：惠山区前

6、洲街道 3资金来源：自筹 4工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。 5工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：2018年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：30日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的， 以工期总日历天数为准。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。 三、质量标准 工程质量符合 国家规定的合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为： 人民币(大写)(W)； 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写)(W)； (2 )材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写)(W); (3 )专业工程暂估价金额： 人民币(大

7、写)(W); (4) 暂列金额： 人民币(大写)(W)。 2合同价格形式：固定单价合同。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书(如果有)； (2 )投标函及其附录(如果有)； (3) 专用合同条款及其附件； (4 )通用合同条款； (5) 技术标准和要求； (6) 图纸； (7 )已标价工程量清单或预算书； (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件， 应以最新签署的为准。 专用合同条款及其附

8、件须经合同当事人签字或盖章。鹅娅尽損鹤惨歷茏鴛賴縈诘聾。 七、承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支 付合同价款。 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违 法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。籟丛妈羥为贍债蛏练淨槠挞曉。 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实 质性内容相背离的协议。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于2018年月日签订。

9、 十、签订地点 本合同在无锡市惠山区人民政府前洲街道办事处签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自签订之日生效。 十三、合同份数 本合同一式肆 份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰 份。 发包人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人或其委托代理人: （签字） 组织机构代码: 地址： 地址: 法定代表人或其委托代理人: （签字） 组织机构代码： 邮政编码： 法定代表人: 委托代理人: 电话： 传真： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话: 传真: 电子信箱：电子信箱： 开户银行：开户银行: 账 号：

10、账号: 第二部分 通用合同条款 按照住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的建设工程施工合同（示范文本） GF-20XX-0201 ）第二部分通用合同条款执行。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：（1）施工过程中签订的补充协议、（2）本合同协议书、（3）中标通知书、 （4）招标文件、（5）投标书及其附件、（6）本合同专用条款、（7）本合同通用条款、（8）标准、规范 及有关技术文件、（9）图纸。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1.2.4监理人： 名 称： 资质

11、类别和等级： 联系电话： 电子信箱： 通信地址： 1.1.2.5设计人： 名 称： 资质类别和等级： 联系电话： 电子信箱： 通信地址： 1.1.3工程和设备 1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：。 1.1.3.9永久占地包括：。 1.1.3.10临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质 量管理条例、建设工程安全生产管理条例、中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。 招标投标办法（七部委30号令）、江苏省工程建设管理条例、建设工程施工发包与承包价格管 理暂行规定、工程量清单计

12、价规范、其他法律法规以及江苏省和无锡市行业主管部门颁布的相关 文件规定，如地方法规与国家法规相抵触，按国家法规执行。 1.4标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相 应的规范、规程等。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。 142发包人提供国外标准、规范的名称：如有涉及，双方另行协商； 发包人提供国外标准、规范的份数：如有涉及，双方另行协商； 发包人提供国外标准、规范的名称：如有涉及，双方另行协商。 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国内没有相应标准、 规范时按发包人提出的 施工技术要求和工艺及行业标准或行业通用习惯执行。坛

13、搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。 1.5合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： 按通用合同条款。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限： 开工通知载明的开工日期前7天； 发包人向承包人提供图纸的数量： 二套； 发包人向承包人提供图纸的内容： 全套施工图纸。 164承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计、专项施工方案、材料、人员、工程总进度 计划等；其他文件按监理人要求 承包人提供的文件的期限为： ；蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。 正式开工前7天； 承包人提供的文件的数量为： 一式二份 承包人提供的文件的形式为： 书面文本； 发包人审批

14、承包人文件的期限： 按通用合同条款。 1.6.5现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定： 现场图纸由承包人准备。 1.7联络 1.7.1发包人和承包人应当在 /天内将与合冋有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、 请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。買鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。 1.7.2发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：； 承包人指定的接收人为：。 监理人接收文件的地点：； 监理人指定的接收人为：。 1.10交通运输 1.10.1出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：承包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取

15、得 因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，费用由承包人承担，发包人协助。綾镝鯛駕櫬 鹕踪韦辚糴飙铳麦。 10.3场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定：以项目设计红线为边界。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：临时用水、用电、 施工场地均由承包人自行解决，费用自理。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。 10.4超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。 1.11知识产权 1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反 映发包人关于合同要求或其他类似

16、性质的文件的著作权的归属：属于发包人。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬 缩。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的 目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。 1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造 等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人 不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。 1

17、.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人 承担 。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。 1.13工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。 允许调整合同价格的工程量偏差范围：只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更。 施工期间如有设计变更，而工程量清单中未包含变更工程的单价时，由承包人报出单价，经审计和 发包人确认。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。 2.发包人 2.2发包人代表 发包人代表： 姓 名：； 身份证号：； 职 务：； 联系电话：； 电子信箱： 通信地址：。 发包人对发包人代表的授权范围如下：经发包人授权并在授权

18、范围内代表发包人行使业主权利， 全面负责本工程组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令、报表及支付凭证，处理施工过程中 的各有关事宜。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。 2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 2.4.1提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：。 2.4.2提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）临时用地、用电、用水均由承包人自行解决。 所需水、电费用均由承包人自行配备电箱、水表、电表；由承包人在发包人指定位置安装水电表， 接出符合安全要求的供电电缆，供水管线（含消防栓）至施工及生活区域。水电管理费由总承包单 位统一进行，承包人必须确保现场接电及相关

19、事宜。水电费结算方式：承包人单独接水表、电表， 水表、电表费用及水、电费用已包含在承包价中。（2 ）施工场外的道路已开通，施工场内道路由承 包人负责开通。（3）进场施工后由承包人召集有关单位现场交底。（4）由发包人办理施工所需证件、 批件，承包人协助。（5）水准点与座标控制点交验要求：开工前，承包人、发包人双方在监理工程 师的见证下进行现场测量控制点的校验，并由承包人提供书面报告，提交监理和发包人。（6）开工 前，发包人组织设计、监理等相关单位对施工图纸进行初次会审交底，以后根据施工组织设计进一 步对施工图纸的会审和详细交底。（7 ）发包人负责召集相关单位对地下管线、邻近建筑物、构筑物 （含文

20、物保护建筑）、古树名木及其他需保护物进行交底；由施工单位对所有地下管线、邻近建筑物、 构筑物（含文物保护建筑）、古树名木及其他保护物进行保护。因以上两项产生的费用均由承包人承 担。凍鈹鋨劳臘错痫婦胫籴铍賄鹗。 2.5资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求：丿。 发包人是否提供支付担保：是。 发包人提供支付担保的形式：/ 3.承包人 3.1承包人的一般义务 （5）承包人提交的竣工资料的内容：竣工资料应符合要求，各类检验、试验、验收表格应采用我市 现行工程通用格式，并符合无锡市建设工程档案规范要求及无锡市城建档案馆要求，同时向发包人 提供竣工图电子版及完整的管线井位定位资料及编号

21、。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。 承包人需要提交的竣工资料套数：三套。 承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。 承包人提交的竣工资料移交时间：交（竣）工验收合格后60天内。 承包人提交的竣工资料形式要求：纸质装订，所有竣工图需分别提供纸质及电子版。 （6） 承包人应履行的其他义务：（6.1）每月20日提供下月计划及当月完成工作量报表一式叁份， 如计划有修正，贝y在保证总工期的情况下提供修正后的计划。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。 （6.2）无偿提供业主办公室 2间，费用已在报价中考虑。临时设施区内应统一考虑监理办公用房的 布置。 （6.3）承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等

22、手续，费用已在报价中考虑。 （6.4） 做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 施工范围内的地下管线（或其他需保护物）挖坏，修复及赔偿费用由承包人承担。若承包人对地下管 线（或其他需保护物）有不负责任行为导致损坏的，须赔偿三倍的经济损失给管线产权单位。硕癘鄴颃 诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。 （6.5）施工期间，承包人要做到文明施工，并符合市创建卫生城市的要求，材料堆放整齐，做好工 地文明创建工作，在施工过程中如受到有关部门的通报批评，则每次按5000元扣款。阌擻輳嬪諫迁择 植秘騖輛埙鵜。 （6.6） 本工程不计取赶工措施费，工程结算时合同双方须遵守无锡市工

23、程建设管理和工程审计的相 关规定。最终以审计结果为准。氬嚕躑竄贸恳彈濾颔澩纷釓鄧。 （6.7） 工程竣工后承包人逾期提交合同范围内的工程竣工结算资料，发包人可相应延期支付承包人 的工程款。 （6.8 ）本工程如发包人要求提前竣工，承包人必须按照发包人的要求执行，本工程不因此增加任何 费用。 （6.9 ）承包人采购或发包人供应的建筑材料，必须符合现行国家质量标准的要求。材料进场时必须 附有出厂合格证，并按规定会同发包人（监理）工地代表共同抽样，送质检部门认可有效的检测单 位复验，当发包人或质检部门按高于规范和规定的要求另行要求检验试验所发生的复验费以及新材 料、新工艺、新设备的试验费，其费用按江

24、苏省物价局、江苏省建设厅现行的关于核定江苏省建 设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知规定由发包人承担费用；其余根据有关国家标准 或验收规范要求的检验项目的试验费用由承包人承担。经复验合格后的材料，并对该进场后的复验 材料进行实物检查，与复验结果相符的才能使用。遵循谁采购谁负责的原则，不合格的材料、设备 由材料来源的采购方组织处理、清出现场。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。 （6.10）承包人应按照中标的施工方案组织施工，发包人在必要时有权要求承包人对施工方案作进 一步完善，以确保质量与进度，中标价不因此予以调整，除非因发包人原因（如重大设计变更）导 致原施工方案无法实施。 怂阐譜鯪迳導嘯畫長

25、凉馴鸨撟。 （6.11）对施工过程中的质量控制的主要要求：施工方法、施工顺序承包人必须严格按发包人（监 理）工地代表批准的施工组织设计（施工方案）组织施工，并由发包人（监理）工地代表监督实施。 谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。 （6.12）若双方对工程质量有争议，由无锡市建设行政主管部门同意的工程质量检测机构鉴定。所 需费用及由此造成的损失，由责任方承担。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。 （6.13）自进场之日起，承包人应全面负责照管、维护本工程和用于本工程的材料、设备以及工地 范围内既有市政设施，直至工程竣工验收通过，移交手续完备。照管期间，如发生损失，应由承包 人自理。为进一步落实工地的安全文明措

26、施，避免遭受意外毁损或盗窃，造成不必要的人身伤害与 财产损失，承包人应与工程所在地公安部门办理工地治安、管理手续并支付相应费用。熒绐譏钲鏌觶鷹 緇機库圆鍰缄。 （6.14 ）安保工作及安全责任：施工中发生的一切质量、安全事故及责任和经济损失均由承包方负 责，并接受相关部门的处理。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。 （6.15 ）对施工过程中出现的工程渣土、建筑、装修垃圾等，承包人将优先考虑采用湿化装卸，使 用符合密闭条件的工具，按照核定的载重量，在指定的时间、线路行驶，由此增加的费用承包人应 考虑在投标报价中。承包人进场后开工前必须完成对本标段原地面地形的复测工作，并经监理人、 发包人抽测确认，结果

27、作为土石方工作量的计算依据。此后，承包人负责保管工地现场，外人倾倒 的建筑、生活垃圾等均由承包人清运，费用自理。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。 （6.16）承包人不得拖欠民工工资。承包人是本工程农民工管理的负责人，全面负责施工过程中农 民工的管理、用工合同管理和民工工资发放等工作；承包人必须选择有劳务分包资质的劳务分包企 业承担本工程施工任务，所招用农民工必须与施工企业或劳务分包企业签订有效劳动用工合同；承 包人在施工过程中，必须确保按规定、按时支付农民工工资，民工工资必须直接发放到民工本人手 中。颖刍莖峽饽亿顿裊赔泷涨负這。 （6.17）发包人、承包人、劳务分包人（如有）见附件。 （6.18）

28、总包单位应全力配合好分包单位及其他现场作业单位的施工，不得以任何名义加收配合费 或其他任何费用。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。 3.2项目经理 3.2.1项目经理： 姓 名： ； 身份证号： 建造师执业资格等级：； 建造师注册证书号：； 建造师执业印章号： 安全生产考核合格证书号：； 联系电话：； 电子信箱： 通信地址： 承包人对项目经理的授权范围如下：。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：在工地工作时间不少于170小时。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用合同条款。 项目经理未经批准， 擅自离开施工现场的违约责任：承包人支付1000元/小时的违约金给

29、发包人， 3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人支付2万元/人的违约金给发包人，同时发包人 有权终止合同并有权要求其退场。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。 3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人支付2万元/人的违约金给发包 人，同时发包人有权终止合同并有权要求其退场。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。 3.3承包人人员 3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后 3天内 3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人支付2万元/人的违约金给 发包人，同时发包人有权终止合同并有权要求其退场。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極

30、嚕辫。 334承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款。 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人支付2万元/人的违约金给发包人，同 时发包人有权终止合同并有权要求其退场。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人支付1000元/小时的违约金给发包 人。 3.5分包 3.5.1分包的一般约定 禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作及其他法律、法规规定的禁止分包的工程。 主体结构、关键性工作的范围：。 3.5.2分包的确定 允许分包的专业工程包括：。 其他关于分包的约定：总包单位应全力配合好分包单位及其他现场作业单位

31、的施工，不得以任何名 义加收配合费或其他任何费用。裊樣祕廬廂颤谚鍘芈蔺递灿扰。 3.5.4分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定：/。 3.6工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：施工场地移交之日。 3.7履约担保 承包人是否提供履约担保：/。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/ 4. 监理人 4.1监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：。 关于监理人的监理权限：。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按通用条款 4.2监理人员 总监理工程师： 姓名：； 职务：； 监理工程师执业资格证书号：； 联系电话：；

32、电子信箱： 通信地址：； 关于监理人的其他约定：。 4.4商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： (1 )； (2 )； (3 )。 5. 工程质量 5.1质量要求 5.1.1特殊质量标准和要求：达到国家规定质量标准。 关于工程奖项的约定：/。 5.3隐蔽工程检查 5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知。 监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应

33、事项的约定：按建设部现行的建设工程安全生产管理条例 的有关规定、 无锡市建设工程文明施工管理办法 （市人民政府令第 120 号）的有关条款以及招标 文件中技术标准和要求规定执行，由承包人负责管理，安全事故由承包人承担一切后果。 仓嫗盤紲嘱 珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。 6.1.4 关于治安保卫的特别约定：由承包方承担一切后果。 关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人负责编制经审批后实施。 6.1.5 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：符合无锡市有关施工现场的文明卫生要求。一是加强封闭式管理。 各工地可按工程进度分段设置围栏，加强封闭式管理。封闭围栏高度应大于 1.5 米并做到整洁、美 观、安全

34、可靠。二是防止抛洒滴漏。运输建筑材料、垃圾和工程渣土的车辆，应当采取有效措施， 防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬、洒落或者流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。主要出入 口道路要硬化处理，车辆驶出工地前要坚持冲洗。三是科学合理地确定交通组织方案。不封锁交通 或半封锁交通施工的路段，要有保证车辆通行宽度的车行道和人行道，封锁交通施工的路段，要有 特种车辆和沿线单位车辆通行的通道和人行道。凡在施工道路的交叉口，均应按规定设置交通标志 （牌），夜间设置示警灯及照明灯，便于车辆行人通行。四是施工过程中做到不扰民。禁止使用噪音 超标的施工机械，降低噪音污染，并杜绝夜间违规施工。生产废水的排放必须经过沉淀，

35、严禁泥浆 乱排放 （如向河道、下水道、农田排放 ）。市区市政工地逐步推行预拌建筑砂浆，以减少扬尘对居民 的影响。五是加强施工现场管理。施工现场平面布置合理，各类材料、设置、预制构件等，堆放位 置与施工总平面图相符，并做到整齐有序，不任意占用车行道、人行道，土方集中规范堆放，并有 防栏设施，余土及时外运。废料、垃圾及不再需要的临时设施应及时清除、拆除及外运。 绽萬璉轆娛 閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。 6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与工程进度款同期支付 。 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。 7.1.2 施工组

36、织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后 7 天内。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 7 天内。 7.2 施工进度计划 7.2.2 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：合同签订后 7 天内。 7.3 开工 7.3.1 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 。 7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 180 天内发出开工通知的，承包人有权提出价 格

37、调整要求，或者解除合同。 骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。 7.4 测量放线 7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前 天。 7.5工期延误 7.5.1因发包人原因导致工期延误 （7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：/。 7.5.2因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每拖延一天承包人须按中标价的千分 之五支付违约金。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：无上限。 7.6不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定：/。 7.7异常恶劣的气候条件 发包人和承包

38、人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （1）； （2）； （3 ）。 7.9提前竣工的奖励 7.9.2提前竣工的奖励：/。 8. 材料与设备 8.1.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品 合格证明，对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前24小时通知甲方、监理、跟踪审计清点、 验收，验收合格后方可使用，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。 8.1.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施 工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。鎦诗涇艳损楼 紲鯗餳類碍穡鳓。 8.

39、1.3工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修 复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 8.1.4承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。 8.4材料与工程设备的保管与使用 8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由发包人承担。 8.6样品 8.6.1样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：执行通用条款。 8.8施工设备和临时设施 8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。 9. 试验与检验

40、 9.1试验设备与试验人员 9.1.2试验设备 施工现场需要配置的试验场所：/。 施工现场需要配备的试验设备：/。 施工现场需要具备的其他试验条件：/。 9.4现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：/。 10.变更 10.1变更的范围 关于变更的范围的约定：（1）在工程实施过程中，发包人发出的设计变更、签证，增减或调整工作 内容及施工进度、变更材料、材质的指令等，是合同的一部分，中标单位须无条件按发包人的要求 实施并承担合同义务，否则视作违约。计量方法按约定。（2 ）发生变更、施工条件变化等，要由监 理工程师、发包人、跟踪审计同时确认方为有效；由于设计变更、现场签证等引起的新的工程量清 单项目

41、或清单项目工程数量的增减，其工作量由承包人提出，经发包人及跟踪审计确认后，作为竣 工结算依据。工程量签证必须在签证项目完工后30日内签证完毕，逾期必须提供甲方认可的情况说 明，否则视作让利。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞。 10.4变更估价 变更签证甲方的权限： 若发包人有设计变更，以书面形式通知承包人并由乙方负责编制预算，由跟踪审计审核。人民币3000 元以下的设计变更由甲方派驻代表（合同中注明的甲方代表）签字认可后方可实施，人民币3000 元-1.5万的设计变更由前洲街道村镇办部门副主任签字认可后方可实施，人民币1.5万-3万的设计 变更由前洲街道村镇办部门主任签字认可后方可实施，人民币3万以

42、上设计变更由前洲街道分管建 设的副主任签字认可后方可实施。如承包方未经以上同意私自实施，则不予工程量认可。峴扬爛滾澗 辐滠兴渙藺诈機愦。 所有隐蔽工程均须报监理、甲方、跟踪审计现场验收，并提供现场签证，签证单上必须注明签证的 原因、位置、数量、尺寸和签证时间等要素并附上相关有效影像资料。签证不全或标注说明含糊不 清的不得作为结算依据。工程量签证必须在签证项目完工后30日内签证完毕，逾期必须提供甲方认 可的情况说明，否则视作让利。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍。 10.4.1变更估价原则 关于变更估价的约定：按本合同专业合同条款第 12条。 10.5承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期

43、限：7天内。 发包人审批承包人合理化建议的期限：7天内。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： /。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅。 10.7暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。 10.7.1依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。 10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。 第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。 10.8暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定：。 11.

44、价格调整 11.1市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定：按锡建价20XX5号文执行。市场价格波动调整合同价 格，采用以下第 3种方式对合同价格进行调整：胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞。 第1种方式：采用价格指数进行价格调整。 关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：； 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。 （2 ）关于基准价格的约定：。 专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同 条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单 或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其

45、超过部分据实调整。 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明 材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。 稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。 陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸。 第 3 种方式：其他价格调整方式：按锡建价 20XX 5 号文执行 。 12. 合同价格、计量与支付 12.1 合同

46、价格形式 1、单价合同。 12.2 本合同价款采用 固定单价合同 方式确定。 采用固定价格合同， 合同价款中包括的风险范围： 本工程采用固定单价合同。 风险费用的计算方法： 按无锡市建设行政主管部门的相关规定计取，承包人应充分考虑工程建设周期内市场价格等因素的 波动风险，风险费用由投标人自主报价。 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋。 风险范围以外合同价款调整方法：按锡建价（ 20XX ）5 号文执行 12.3 双方约定合同价款的调整因素及调整方法： （1）、本工程采用固定单价合同，未发生设计变更的计价：招标图纸范围内工程的投标报价时的综合 单价和措施项目费均不变，工程量按实调整（按建设工程工程量清单

47、计价规范（20XX ）的计算 规则计算）。（2）、施工期间如有变更，而工程量清单中未包含变更工程的综合单价、工程量清单漏 项、发包人指令或经发包人同意的设计变更引起新的工程量项目，其相应综合单价由承包人按以下 规定提出，经发包人确认后作为结算依据：已定规格、型号、厂家、品牌的材料发生更换的，则 只调整材料价差，其他都不变。因设计变更、施工条件引起变更增加或减少工程，报价中有综合 单价的按投标报价中的综合单价执行。无综合单价时按照建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-20XX ）、江苏省建设工程费用定额 （20XX ）、江苏省建筑与装饰工程计价定额 （20XX 版）、江苏省市政工程计价定

48、额 （20XX 版）、江苏省安装工程计价定额 （20XX ）、 江苏省园林 绿化工程计价定额 （20XX 版 ）等及信息价（无信息价按市场价）等计算出新的综合单价，然后按 5%进行总价让利； 在清单中以综合暂定价形式列入的项目均需通过业主、审计、承包人三方组织招 标，根据招标的结果进行调整。如未进行招标,则按合同约定进行审计结算。 （3）、为保证安全文明措 施落实到位，现场安全文明施工措施费中的现场考评费实行核定制度，工程竣工结算时根据相关部 门的考评结果，列入结算中。 （4）、不可抗力因素所造成的损失经发包人审核确认后可规定调整合同 价款。 （5）、风险费用的计算方法：投标单位应充分考虑市场

49、和政策风险，当材料价格上涨或下降幅 度在 10%（或 5%）以内时， 其差价由承包人承担或受益， 当上涨或下降幅度超出 10%（或 5%）时， 其超出部分的差价由发包人承担或受益。主要建筑材料差价的计取，以无锡工程造价信息发布 的材料指导价为基准 （缺指导价的材料以发承包双方确认的市场信息价为准） ，差价为施工期同类材 料加权平均指导价格与合同基准期当月的材料指导价格的差额。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽。 调差计算公式：材料差价 =施工期加权平均指导价基准期指导价 *1 10%（或 5%） 发承包双方可按省建设厅 “关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见 ”（苏建价 20XX67 号）规定 的主

50、要材料的划分办法 ,在施工合同中约定工程主要建筑材料包含的材料范围。合同中未约定的， 可 按以下范围确定： 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊。 第一类主要建筑材料包含的材料范围为：商品砼、沥青砼、砌块、水泥、砂、碎石、电缆桥架等。 第二类主要建筑材料包含的材料范围为：钢材、木材、沥青、电线、电缆等。 （6）工期延误的， 延误期间的差价计算方法按上述约定不变， 若价格上涨时差价由责任方承担， 下 降时则由非责任方受益。（7）、如果投标报价高于市场价或套用定额X115%的综合单价，或投标报 价低于市场价或套用定额 85%的综合单价，可界定为不平衡报价。如果投标报价高于市场价或套用 定额X115%的综合单

51、价，则相关子目涉及实际工程量比原清单工程量增加部分超过10%及以上，超 出原工程量清单 110%部分的工程量执行变更计价原则重新组价后结算。如果投标报价低于市场价 或套用定额X85%的综合单价，则相关子目涉及工程量比原工程量清单减少30%及以上，减少部分的 工程量按变更计价原则组价扣除。清单范围内的工作项目及未界定为不平衡报价项目执行招标文件 结算条款或工程量清单计价规范。謾饱兗争詣繚鮐癞别濾鯽礎輪。 12.4最终结算总价以审计为准。 12.5现场安全文明施工措施费费率取定：按有关规定执行。 12.6临时设施费费率取定：按有关规定执行。 12.7规费费率取定：按照市建设局有关文件计费。 12.

52、8人工费不予调整。 12.9工程结算审计过程中，不再增加任何结算资料，送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给发 包人，不作增加调整。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練。 12.10本项目竣工结算按苏建价【20XX】154号文执行,计税方法为一般计税法。 12.11总包单位应全力配合好分包单位及其他现场作业单位的施工，不得以任何名义加收配合费或其 他任何费用莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀。 2、总价合同。 总价包含的风险范围：/。 风险费用的计算方法：/。 风险范围以外合同价格的调整方法：/。 3、 其他价格方式：/。 12.2预付款 12.2.1预付款的支付 预付款支付比例或金额：无。 预付款支付期限：/

53、。 预付款扣回的方式：/。 12.2.2预付款担保 承包人提交预付款担保的期限：/。 预付款担保的形式为：/。 12.3计量 12.3.1计量原则 工程量计算规则：GB50500-20XX建设工程工程量清单计价规范、江苏省建设工程费用定额 (20XX )麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟。 12.3.2计量周期 关于计量周期的约定：按月进行。 12.3.3单价合同的计量 关于单价合同计量的约定：/。 12.3.4总价合同的计量 关于总价合同计量的约定：/。 12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项总价合同的计量约定进行计 量： /。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜。 12.3.

54、6其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序：/ 12.4工程进度款支付 12.4.1付款周期 60%,竣工验收合格并结算审计结束满一年 关于付款周期的约定：工程完工验收合格付至合同价的 風撵鲔貓铁频钙蓟 按审定价付清余款，付款时乙方出具项目所在地预交税单及相应的无锡市税金发票。 纠庙誑繃纸。 12.4.2 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定： 按通用合同条款。 12.4.3 进度付款申请单的提交 （ 1）单价合同进度付款申请单提交的约定：由承包人每月25 号提交 （ 2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。 （ 3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/ 。

55、 12.4.4 进度款审核和支付 （ 1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用合同条款。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 按通用合同条款 。 （2）发包人支付进度款的期限：按通用合同条款。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：不需要支付违约金。付分解表的编制 2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。 3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。 13.2 竣工验收 甲方在乙方提交了竣工报告和符合要求的竣

56、工资料后，甲方会同建设各方组织竣工验收合格后，乙 方的竣工报告及竣工资料才被认可。 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃。 本工程在通过竣工验收移交接管前，有乙方承担工程保管和意外责任。 13.2.2 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定： 按通用合同条款 。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、 颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 不需要支付违约金。 13.2.5 移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限：按通用合同条款 。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用合同条款 。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 按通用合同条款。 13.3 工程试车

57、 13.3.1 试车程序 工程试车内容： / 。 （ 1）单机无负荷试车费用由承包人承担； （ 2）无负荷联动试车费用由 /承担。 13.3.3 投料试车 关于投料试车相关事项的约定： 按通用条款 。 13.6 竣工退场 13.6.1 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限竣工验收合格后 14 天内。 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限：通过工程交（竣）工验收 30 天内 。 竣工付款申请单应包括的内容：按通用合同条款。 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限： 。 发包人完成竣工付款的期限：按专用合同条款第 12.4.1 条付款周期约定。 关

58、于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 按通用合同条款 。 14.3 工程审计 审减率小于 5% 的，审计费有甲方承担，审减率大约等于5%，小于 10%的，审计费甲乙双方各承担 一半， 审减率大约等于 10%的，审计费由乙方承担， 由乙方承担的审计费直接在乙方工程款中扣除。 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭。 14.4 最终结清 14.4.1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数： 6 份。 承包人提交最终结算申请单的期限：按通用合同条款 。 14.4.2 最终结清证书和支付 （1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用合同条款。 （2）发包人完成支付的期限：按通

59、用合同条款。 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限： 24 个月 。 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定：扣留合同价的10%作为质量保证金 。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 （2） 种方式： （ 1）质量保证金保函，保证金额为： ； （2）10%的工程款； （ 3）其他方式 :。 15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式： （ 1）在支付工程进度款时逐次扣留， 在此情形下， 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、 扣 回以及价格调整的金额； 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤。 （2）

60、工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （ 3）其他扣留方式 :。 关于质量保证金的补充约定： / 。 15.4 保修 15.4.1 保修责任 工程保修期为： 24 个月。 15.4.3 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 48 小时。 16. 违约 16.1 发包人违约 16.1.1 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形： / 。 16.1.2 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法： （1）因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任： 按通用合同条款 。 （ 2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行协商。 （ 3）