施工电梯租赁合同

1、施工电梯租赁合同合同编号：出租方（甲方）：南宁市彩业建筑机械租赁有限公司承租方（乙方）： 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第六分公司 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、施工电梯概况1. 施工电梯型号： sc200/200 规 格： 2. 制造厂家： 广西建工集团建筑机械制造有限责任公司 生产日期： 2007年05月16日 3. 生产许可证号： ts24450082013 合格证号： 1104075 4. 主要技术参数： 额定载重（kg）:22000;额定提升速度（m/min）:34 5. 防坠安全器有效期： 6. 租赁数量：

2、1 7.安装高度： 66米 二、施工电梯使用地点及工程名称： 工程地点：广西崇左市天等县天宝北路交天秀路口 工程名称：天等县水利电业有限公司电力调度中心工程 三、租用的租期：约定租期暂定为 6 个月，甲方书面通知施工电梯可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租期，如使用时间超过约定租期，按实际租用时间计算租金。四、租金和租金交纳期限1. 租金（月） 0.82 万元/台2. 支付方式： 每满一个月，在次月的6日前转帐支付上月租金 五、施工电梯进退场与履约保证金1. 进退场费人民币 2.5 万元/台（包括进退场运输、安装拆卸、顶升附墙、基础地脚螺丝、附墙杆、检测检验、报装报用验收资料等）。2.

3、 施工电梯进退场费用付款：六、出租方与承租方的变更1. 在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移的情况。出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2. 承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。3. 未经甲方同意，乙方（或委托第三方）不得对施工电梯进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给第三方。七、甲方权利和义务1. 根据乙方提供的建筑资料，编制拆装方案，报乙方和监理审批。提供施工电梯的基础资料和图纸，协助乙方预埋地脚螺栓。所用螺栓应符合使用说明书的规定要求。2.

4、按乙方的要求，于 2011年 4 月 25 日进场安装，按施工电梯的各项安全规范要求装拆施工电梯和加高附墙，承担施工电梯装拆和顶升附墙过程中引发的安全责任。3. 甲方提供的施工电梯是符合国家有关质量及其标准、性能良好的施工电梯。承担由于施工电梯自身质量问题和安装质量问题而引发的安全责任，并负责施工电梯的维修和配件的费用。4. 出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。安装、拆卸前负责到当地主管部门办理安装、拆卸备案。安装在自检合格后，向起重设备检测机构申报办理检测直到取得合格证。从安装之日起7天内完成施工电梯的检测、使用备案等验收手续，向乙方移交该施工电梯验收资料。5. 提供具有操作证的操作

5、人员（以人员调度单为准），负责对操作人员进行安全技术交底，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地的规章制度，积极配合乙方的工作安排，做好施工电梯日常保养，提供全天候优质服务，承担由于司机操作引起的安全责任。相关记录交乙方备案。6. 上级或单位安全文明施工检查时因甲方提供的施工电梯造成乙方受处罚的，责任由甲方承担。7. 对提供的施工电梯进行定期（每月二次）的安全检查和维修保养，并在次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案。8. 施工电梯进场前做好维护保养，保证施工电梯完好，把相应记录交乙方备案。9. 负责施工电梯在使用中的维修保养，并负责相应配件。施工电梯在使用中出现故障，在2小时内派人到

6、位修理，不得以任何理由延修或拒修。10. 施工电梯使用期间，确保防坠安全器在有效期内，超过有效期的及时更换或重新检测，提供合格证给乙方备案。施工电梯从使用之日去起，每三个月进行一次坠落试验，试验时请乙方、监理见证，把试验资料报乙方备案。11. 施工电梯安装、拆卸、顶升附墙配备充足的管理技术人员、安全员、装拆人员，起重作业人员配备：安装、技术、安全负责人12名，安装人员46名，起重指挥12人，电工1人，施工电梯操作工1人，所有作业人员持证上岗，每天上岗有签到，报乙方监督。负责对装拆、顶升附墙作业人员进行安全技术交底。12.施工电梯每次顶升附墙，对装拆人员进行安全技术交底，持证上岗，作业完毕进行顶

7、升附墙验收，把验收资料报乙方备案。13 安装前交贰仟元（2000元）给乙方主管部门，作为履行合同的安全押金。八、乙方的权利和义务1. 负责向甲方提供建筑资料，根据甲方提供的施工电梯资料，负责施工电梯的基础设计施工及其费用。2. 负责提供施工电梯按规定日期进入和撤离场地的环境和条件，保证施工电梯按拆及进退的顺利进行。3. 负责架设施工电梯电源线至使用地点。按施工电梯用电要求，把开关装好在施工电梯作业附近3米内。负责配置施工电梯专用的接地线和防雷的地极。4. 负责施工电梯进入施工现场后的安全保卫工作，如施工电梯及部件在租赁期间有人为损坏或丢失，照价赔偿。配合甲方的装拆工作，积极疏导行人。5. 负责

8、配备合格持证的指挥人员、信号工及指挥用具，避免声音指挥及信号不正确而造成的不良后果。6. 负责自备各种吊索、吊具。7. 负责提供施工电梯操作人员的食、宿（餐费自理、被子纹帐等自备）。8. 提供验收施工电梯使用的重物。九、违约责任1. 合同履行过程中，双方不得随意终止合同，因故终止合同需经双方协商妥善解决。2. 因不可抗力致使不能实现本合同目的，不能视为违约。3. 乙方不能保证施工电梯安全使用，经甲方书面通知后3天仍无改善措施的，甲方有权停机或停租，其行为不视为违约。4. 甲方不能保证施工电梯正常使用，并存在安全隐患，经乙方书面通知后3天仍未整改的，乙方拒付当月租金，其行为不视为违约。5. 合同

9、生效后7天内施工电梯不进场，双方可视为解除合同。由甲方造成的其行为视为违约，由甲方承担乙方道路、施工电梯基础施工损失和工期损失。6. 施工电梯安装、拆卸方案没有经过乙方和监理审批，甲方进场拆装的，甲方承担违约金贰仟元（2000元）。7. 施工电梯安装、拆卸没有在当地主管部门办理安装、拆卸备案，甲方进场拆装的，甲方承担违约金贰仟元（2000元）。8. 甲方从安装之日起7天内不能完成施工电梯的检测、使用备案等验收手续，每推迟一天，甲方承担违约金贰仟元（2000元）。9. 甲方没有对提供的施工电梯进行定期（每月二次）的安全检查和维修保养，没有在次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案，或做假

10、资料，甲方每月承担违约金壹仟元（1000元）。甲方没有对操作工进行安全技术交底，甲方承担违约金壹仟元（1000元）。10. 施工电梯安装、拆卸、顶升附墙没有管理技术人员、安全员，装拆人员不足，无证上岗，没有安全技术交底，甲方承担违约金壹万元（10000元）。11. 每月施工电梯故障停机超48小时，不足96小时的，乙方扣减超出日期租金，超过96小时的，乙方扣减当月租金。12. 施工电梯使用期间，防坠安全器超过有效期没有及时更换或重新检测的，甲方承担违约金壹万元（10000元）。甲方提供合格证给乙方备案。施工电梯从使用之日去起，每三个月没有进行一次坠落试验，没有把试验资料报乙方备案，试验时没有乙方、监理见证，或做假资料的，甲方每次承担违约金贰仟元（2000元）。13. 施工电梯顶升附墙没有安全技术交底、没有验收的，甲方每次承担违约金贰仟元（2000元）。十、争议的解决方式双方发生经济合同纠纷自行协商不能解决时，到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈请有管辖