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1、一栋33层住宅从立项到竣工全过程！这是一栋33层的住宅从基坑开挖到竣工的整个流程 实例:1、土地购买开发商在看中一块地，准备开始购买前，会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技 术指标，估计投标价。2、建筑方案招 标一一建筑师初步设计一一方案深化一一方案报规3、施工图设计土建工程造价 师要求对施工图设计提出合理建 议，主要确保可以施工。4、工程管理策划书编写确定主要时间节点、经济效益等，工程部 牵头地产公司其他部 门配合5、施工总承包入场6、三通一平和办理各种证件 7、土方单位入场：场地平整一一基坑开挖拿到图纸，找控制点，找到建筑位置，开挖前 应该先降水，地下水到基地 标高2m以下基 坑开挖

2、才可以开始。8、基坑支护施工9、抗浮锚杆与基底施工基底施工因该是在验槽以后，所 谓验槽就是对持力层结构的检验，保证不会出现不均匀沉 降。基底主要是 为了好做防水。10、防水施工地下多用sbs防水卷，材然后是防水保 护层。防水材料是种 类、价格、应运范围土建工程 师要牢牢掌握，防水是关键。11、基础钢筋绑扎基础分为筏板基础、独立基础等，施工工 艺不一样12、基础浇筑砼质监站对基础钢筋验收以后浇筑13、地下室挡土墙浇筑挡土墙的砼配合比要求高，应该为防水混凝土，注意 检查14、地下室顶板浇筑注意模板满堂架搭设等安全问题，地下室顶板跨度大。15、项目开售 地产项目一般到地下室 顶板浇筑完成就可以开始售

3、 卖了，这个一个重要的 时间节点 16、一层梁柱钢筋绑扎关模板浇筑 然后开始循环，没什么特别的，注意过程控制17、主体工程封顶以后，砌体工程、屋面花架、地下室 顶板防水可以同时开始施工。（此 时施工电梯应该入场安装完成，这个很重要；降水可以停了）18、内装工程开始19、内装二模施工（就是构造柱 浇筑）20、内墙抹灰（施工工 艺和材料控制都很重要）21、外墙抹灰定是内墙完成再做外 墙，方便处理接口位置22、外墙面砖施工放样、垂直度、平整度等检查非常重要，且应该在外架拆除前23、地坪施工24、厕所防水施工25、外墙面砖施工26、公共区域内装与外 墙grc线条同步施工27、 消防与公共装配合，完成消防管道安装与公共装饰28、消防等设备入场，地下室覆土开始29、园林硬质铺装30、乔木、灌木施工、绿化完成31、消防联动实验（非

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