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文档简介

1、房屋买卖合同书出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）：鉴于：甲方现居住的位于号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字，该住房由黄超于年 月日 出卖给后，由于年_月 _ 日出卖给，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守：第一条、甲方将其位于黔西县 号，结构房屋，建筑面积 平方米，房屋产权证号为 证字第号，产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写元整：（小写Y： 元整），该款由乙方分 次付清给甲方。即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写 元 给甲方，甲方必须于

2、本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后 日 内将房屋交付乙方使用，并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材 料协助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用 由乙方自行承担。乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾 款人民币现金大写 元支付给甲方。支付以收款收据或银行转账等为据。第三条、 甲乙双方根据国家相关法律、 法规及政策规定承担相应 义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的原因方承担相应 费用），该房屋交易所产生的税费由乙方承担。第四条、 该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施 （如：甲 方室内装修的墙地砖等） 及双方议定的设备等， 价款为本合同第二条 约定的合同总价

3、款， 甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设 备与房屋一起完好交付给乙方， 乙方除本合同第二条约定价款外， 不 在支付甲方其他任何费用。第五条、 甲方必须保证该房屋不存在债权债务、 不存在抵押、担 保等情形，如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方 名下的，视为甲方违约， 甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方 因此受到的经济损失。第六条、甲乙双方自愿约定， 双方自本合同签订之日起均诚实履 行合同约定内容， 任何一方不得随意反悔。 若甲方于本合同签订后不 及时交付房屋、 交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、 不及时积 极协助办理房屋产权过户手续、 交易房屋存在其他权利瑕疵 （如

4、存在 抵押、担保等情形）等均视为甲方违约，甲方违约则应返还乙方已经 支付的全部房屋价款， 并且向乙方承担本合同约定总价款 20%的违约 金的违约责任。 若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项， 由 乙方承担已经支付甲方的全部款项的 20%不予返还的违约责任。第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的， 应充分协商 解决，无法进行协商或协商不能达成一致意见的， 任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决第八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充条款或 者补充合同，与本合同具同等法律效力。第九条、本合同一式三份，共3页，自双方及原房主等签字捺印 之日起生效，甲乙双方各执一份， 方备注一份，具同等法律效 力。甲

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