售后回租合同范本

1、售后回租合同范本篇一：售后回租合同 （两方 ） 出租人 （甲方 ）: 法定代表人： 承租人（乙方）： 法定代表人： 售后回租合同 合同编号： 甲、乙双方经过友好协商，同意按照下列条款签订本租 赁合同并共同遵守。 签约说明：（ 1）如是授权代表签字，须出示法定代表人签约授权 委托书。（ 2）合同生效后，若任何一方法定代表人更换，不影 响已生效合同的履行。第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求向乙方购买本合同附件记载的物 件（以下简称租赁物件），并回租给乙方使用。乙方向甲方 承租并使用该租赁物件。第二条租赁物件的购买 乙方以融通资金为目的，向甲方出售其自有设备，并 保证其对所出售设备享有完全的所有权。

2、乙方须向甲方提供甲方认为合理必要的各种批准或许可证明文件甲方根据前两项与乙方签订所有权转让协议，并根据 所有权转让协议向乙方支付货款。第三条 租赁物件的交付租赁物件的所有权在甲方支付完毕所有货款后，由乙 方转移给甲方，并且，该所有权转移视为乙方在租赁物件现 有状态下向甲方交货。上述所有权转移同时视为甲方将租赁物件交付乙方使 用。基于售后回租赁，甲方对租赁物件质量瑕疵和权利瑕 疵等不承担任何责任。第四条 租赁期限和起租日起租日 : 年 月 日。租赁期间：租赁期为 年。第五条 租赁保证金、手续费乙方应在本合同签订后 个工作日内，向甲方支付租赁 保证金 RMB 万元 （人民币： 万元整），作为履行本

3、合同的 保证。租赁保证金不计算利息。乙方未能按照本合同约定的期限支付到期租金，或未能 按本合同约定支付应支付甲方的其他费用时，甲方有权决定 是否从租赁保证金中抵扣乙方应支付的款项。如发生上述抵 扣，则不足抵扣的部分乙方仍应支付甲方，同时乙方须补足 租赁保证金。 如发生上述抵扣，乙方应当在收到甲方的抵扣通知后 三个工作日内， 将已抵扣部分支付甲方， 以补足租赁保证金。 在租赁保证金不发生抵扣，或者抵扣后乙方补足的情况下， 租赁保证金不冲抵最后一期或几期租金，到租赁合同期满三 个工作日内 , 甲方全额返还乙方。乙方应在本合同签订后 个工作日内将手续费 RMB万元（人民币： 万元整）支付给甲方。 （

4、 说明：该手续费由甲方 以咨询费的名义一次性收取，不做退还。 ） 第六条 租金乙方承租租赁物件应向甲方交付租金，租金的支付方 式、币种和次数等均按本合同附件约定。租金币种为人民币。租金： 按季度支付法计算 , 共 期租金，租金总额为 RMB 元 （ 人民币： 整） ，每期租金 RMB 元（人民币： 整）。支付租金日为租金实际应到帐日。若该到帐日为非银行 营业日，则该到帐日提前至上一个银行营业日。租金支付时 所发生的各项费用，均由乙方承担。本合同中的租金利率在租赁期间内实行固定利率，不 随中国人民银行的利率调整发生变化。第七条 租赁期间租赁物件的保险 乙方需对租赁物在保险公司进行投保。租赁物出险

5、后， 如因乙方怠于保险索赔而致理赔未成，则在租赁期间因租赁 物件发生任何损害、毁损，灭失以及所造成的损失的后果由 乙方承担。乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括乙方应向甲 方支付本合同项下所有应付而未付的租金、所有迟付租金的 罚息、其他所有应付款项等。第八条 租赁物件的所有权和使用权 所有权：甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完整的 所有权，因此：乙方应当定期或随时向甲方提供租赁物件使用、损坏、 维修等状况说明，使甲方了解其真实状况；甲方有权随时用 通讯或现场检查的办法，检查租赁物件的状态（包括租赁物 件的存放位置和运转情况等）；甲方若行使上述权利，乙方 应给予积极配合和协助。在保证乙方享有本合同项

6、下所有权利并且不影响乙方 正常使用的条件下，甲方在必要时可以向任何第三方转让其 对租赁物件的所有权，或以租赁物件抵押、担保，本合同的 效力不受影响。甲方行使上述权利，应事先通知乙方。为切实保障甲方作为所有者的权益并保证租赁物件的 正常运转，乙方在签订本合同的同时，自负费用与租赁物件 的供应商或其指定的代理商签订售后维修服务合同，维修服 务合同是本合同不可分割的组成部分。附属租赁物件及其零件或与租赁物件或零件相关的知 识产权仍属其权利人所有，乙方对知识产权的使用仍应取得 其所有权人同意。本合同对该知识产权的所有权和使用权不发生影响。 甲方有权在租赁物件上以张贴标识、标签等方式来公示 甲方对租赁物

7、件的所有权。使用权：在租赁期内乙方拥有本租赁物件的使用权， 因此：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物件的设置 场所和使用环境。乙方须自负费用，按照国家或同行业有关规定和惯行 的标准，对租赁物件谨慎使用并进行良好的保养，定期维修 和检查，使其处于良好，正常的操作营运状态；对租赁物件 维修，保养的权益归于甲方。乙方正常需要更换租赁物件的零部件时，必须使用租 赁物件原生产厂家生产的同规格、同型号的零部件并书面通 知甲方。 若乙方采用代用件， 必须事先征得甲方的书面同意。乙方的一切行为均不得损坏租赁物件，均不得阻碍或 改变租赁物件原来的用途和功能。因租赁物件本身设置、保管、使用等原因，致使第三

8、者的人身及 / 或财产遭受损失时，乙方应承担全部赔偿和 / 或 其它责任。乙方不得擅自出售、转让、分租、转租租赁物件；不得在租赁物件上设置任何抵押权或担保权益，或进行其他任 何侵害甲方所有权的行为。因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的支付 等所发生的一切费用，均由乙方负担。在本租赁合同有效期内，除非乙方违约，甲方不得干 预乙方对租赁物件的正常使用或擅自取回租赁物件。第九条违约事项和补救措施篇二：租赁合同文本：融资租赁合同 （ 售后回租 ）融资租赁合同（售后回租）合同编号：特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通 讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的 通讯地址或方式

9、发生变更，应及时书面通知另一方当事人。出租人与承租人依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。本合同一经签订，对双方均具有约束力。第一条 租赁物的购买、交付和验收1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据 承租人的要求， 与承租人签订 租赁物转让协议 （售后回租） （附件一，下同） , 向承租人购买其拥有完全所有权的租赁 物，再由出租人出租给承租人使用。租赁物清单（附件三，下同）中列明的租赁物为本合同项下的租赁物2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后 回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明 （包括但不限于产品买卖合同、产品合

10、格证、设备发票及机 动车登记证等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物 转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将 租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或 承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后, 承租人应及时向出租人出具设备所有权转移证明 , 承租人未出具的， 不影响出租人取得租赁物的所有权。4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁 物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附 加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租 人承担和支付。第二条 首期租金、租赁费用1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首

11、期租金， 首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。2. 承租人应在本合同签订之日起 5 日内，按照本合同附 件合同主要成交条件明细表（附件二，下同）中约定的 金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。3. 承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该 期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给 承租人。4. 若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤 销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前 终止，则租赁保证金不予退还。5. 如承租人将上述租赁费

12、用支付给出租人认可的第三 人，承租人应向出租人出具相关支付凭证 , 则出租人视同承 租人向出租人支付了该款项。第三条 起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金 支付方式及提前履行1. 本合同的租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方 式等详见合同主要成交条件明细表中的相关约定。2. 每期租金的金额及租金支付日详见合同主要成交条 件明细表及租金支付表（附件四，下同）中的相关约 定。3. 若承租人在租赁期限届满前要求提前履行完毕，应提 前一个月书面通知出租人，并支付完租赁本金余额、以租赁 本金余额为基数根据租赁年利率计算所得的为期一个月的 利息、以及其他应付款项，承租人履行完前述义务后双方可提前终结

13、本合同第四条 租赁本金、租金及其计算方法1. 本合同中租赁本金 =租赁物总价 - 首期租金。（具体金 额详见合同主要成交条件明细表中的相关约定）2. 本合同租赁年利率 =起租日当日中国人民银行颁行的 同期银行贷款基准利率（ 1利率上浮百分比），利率上 浮百分比以合同主要成交条件明细表中的约定为准。若 中国人民银行调整同期贷款基准利率，则对租赁年利率按上 述公式进行相应调整，分段计算租金。租赁年利率的调整时 间选择适用以下任一方式，具体适用方式以合同主要成交 条件明细表中选定的方式为准：（ 1）自中国人民银行调整后的第一个租金支付日的次 日起调整；（2）自中国人民银行调整后的次年的一月一日起调整

14、；（3）自中国人民银行调整后的次日起调整。3. 租金根据租赁年利率、租赁本金、租赁期限等条件， 按照下述任一方法计算，具体方法以合同主要成交条件明 细表中的约定为准：（1）等额年金法：每期租金 =租赁本金期租息率 1 期租息率租赁期数1 期租息率租赁期数 -1（2）等额本金法：n1 每期租金 =租赁本金 +期租息率租赁本金 1 租赁期数租赁期数注：期租息率 =租赁年利率 / 年租赁期数；年租赁期数 =租赁期数 / 租赁年限；n 为期数（如，第 1 期， n=1；第 2 期， n=2）。4. 出租人以合同主要成交条件明细表中约定的起租 日为基础，按照上述租金计算方法，制作租金支付表， 列明每期租

15、金金额及租金支付日，在起租后及时通知承租 人。如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，出租人按照 本条第 2 款、第 3 款的约定，相应调整租赁年利率制作新的 租金支付表通知承租人即可，无需征得承租人同意，如 计算公式、数据、日期等确有错误，承租人需及时通知出租 人予以更改。5. 承租人应按本合同及租金支付表所约定的金额、 时间和支付方式向出租人支付租金。同时承租人应自行负担 支付租金时所发生的费用。6. 承租人应在每期租金支付日之前或者当日（如遇节假 日则提前至前一个工作日）将租金足额支付到出租人或出租 人指定的收款人账户，否则视为逾期支付。第五条 租赁物的所有权1. 在承租人清偿本合同项下的

16、所有债务前，租赁物的所 有权属于出租人。出租人可以在租赁物上附设标明出租人所有权的标志2. 非经出租人书面同意，承租人不得将租赁物的整体或 部分予以转让、赠与、转租、抵押、质押、出资、放弃占有 或采取其他侵犯出租人所有权的行为。3. 租赁物附着于其他动产或不动产上时，不改变出租人 就租赁物享有的权利。4. 如承租人已在租赁物上添加、更换零部件或对租赁物 进行升级、更新，添加物、更换物或更新物为租赁物不可分 割的一部分，在出租人根据本合同约定或通过司法途径处置 租赁物实现债权时，承租人无权就添加物、更换物或更新物 主张任何权利。5. 在租赁期限内，承租人应将一切有损于出租人所有权 和其他权益的情

17、况立即（ 24 小时内）向出租人通报。6. 在租赁期限内，出租人或出租人委托的代理人有权检 查租赁物，包括检查租赁物的存放位置、运转情况及承租人 对租赁物的维护情况和保养记录等，承租人应提供一切方 便。第六条 租赁物的占有、使用、保管、维修和维护1. 在租赁期限内，租赁物由承租人占有和使用，因租赁 物本身及其设置、保管、使用及运营所发生的一切税费或罚 款由承租人负担。2. 在租赁期限内，如租赁物毁损或发生事故等，相应的 后果均由承租人承担，承租人仍应按时足额向出租人支付租 金，并应将租赁物恢复至能完全正常使用之状态。3. 在租赁期限内，如租赁物被盗、灭失或严重毁损至无 法修复时，承租人应立即向

18、出租人支付到期未付租金、租赁 本金余额、留购价款等应付款项 , 出租人收到上述款项后， 将租赁物（以其现状）的所有权转移给承租人。4. 在租赁期限内，对租赁物的维护、保养和维修由承租 人负责并直接承担相应费用。承租人应按照说明书的规定合 理使用和操作租赁物，并就任何损坏或不当操作及时通知出 租人和维修服务商；在租赁物出现故障时，只允许经制造商 或原出卖人授权的维修服务商维修租赁物，承租人应为维修 服务商提供便利，使其能够在合理的时间内对租赁物进行检 查和维护。有关租赁物维护、保养或维修所产生的争议，由 承租人自行与租赁物原出卖人、维修服务商协商解决或提起 索赔，不论此类争议是否处于协商或诉讼中

19、，也不论其协商 或诉讼的结果如何，承租人均应按本合同约定，按时足额向 出租人支付租金及其他应付款项。5. 因维护、保养或维修等而安装或更换于租赁物上的部 件为租赁物不可分割的一部分，均属于出租人所有。6. 因租赁物本身及其设置、保管、使用及运营中致使第 三者人身伤害或者财产损失的，由承租人承担全部赔偿责 任。如因第三者向出租人索赔，导致出租人赔偿或其他损失 的（包括但不限于出租人因此而支付的赔偿金、处理该纠纷 的诉讼费、律师费用及其他合理费用和支出等），则该赔偿 和损失均由承租人赔偿给出租人。第七条 租赁物瑕疵及索赔权1. 鉴于本合同项下的租赁物系由承租人转让给出租人， 因此，出租人对租赁物的

20、任何瑕疵均不承担责任。2. 承租人不得以租赁物瑕疵、维修或更换、保养等为由 拒付、迟延或不足额支付租金。3. 若租赁物原出卖人迟延交付租赁物、迟延安装调试租 赁物，或提供的租赁物与产品买卖合同（注：承租人与 原出卖人签订）所约定的内容不符，或在安装、调试、操作 过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，仍由承租人根据 产品买卖合同的相关约定向原出卖人提出索赔。索赔产 生的费用和一切法律后果均由承租人自行承担，出租人对此 不承担责任。无论索赔是否正在进行中，也无论承租人是否 能够通过索赔得到补偿，承租人均应按本合同约定，按时足 额向出租人支付租金及其他应付款项。第八条 租赁物的登记1. 为方便承租人

21、管理及运营租赁物，经出租人同意可以 将租赁物注册登记在承租人名下，注册登记费用（包括但不限于登记费、车辆购 置附加费等）由承租人承担。2. 承租人应在起租日起 5 个工作日内将设备发票、产品合格证或机动车登记证等权属证明交还出租人保存。承租人 如需临时借用上述权属证明，则需与出租人办理权属证明借 用手续。3. 双方在此确认，即使租赁物登记在承租人名下，在本 合同履行完毕以前租赁物所有权亦属于出租人，承租人不得 以此登记来对抗出租人的所有权及收取租金的权利；承租人 不得利用该登记所带来的便利向第三人转让、赠与、转租、 抵押、质押、出资，或采取其他损害出租人所有权的行为， 否则，由承租人向出租人全

22、额赔偿由此导致的一切损失。第九条 保险1. 承租人必须为租赁物购买保险，保险第一受益人为出 租人或出租人指定的第三人，保险期限应覆盖整个租赁期 限，并延续至承租人履行完毕本合同项下义务之日止。保险 费由承租人承担，承租人可以选择自行为租赁物购买保险， 也可以将保险费先行支付给出租人，委托出租人代为购买保 险。5个2. 承租人选择自行为租赁物购买保险的，承租人应向出 租人提交自购保险承诺书，并于租赁物交付之日起 工作日内向出租人认可的保险公司投保指定的险种。承租人 可根据需要自行增设指定险种之外的其他险种。3. 承租人委托出租人代购保险的，承租人应向出租人提 交代购保险确认书，并按本合同附件二的

23、约定及时足额 向出租人支付保险费，且在租赁物交付后及时向出租人提供 购买保险所必须的资料（包括但不限于设备发票、产品合格 证等）。出租人在收齐保险费及办理保险所必须的资料之日 起 5 个工作日内代为投保指定的险种，同时承租人负有提示 保险是否办理、跟进保险办理进展的义务。4. 由出租人代购保险时，由于保险费率的调整、承租人 怠于支付保险费或者未提供相应资料等非出租人原因导致 出租人未能及时代为投保或者续保的，因此产生的一切损失 由承租人自行承担。5. 出租人对于险种的选择以及由于险种选择不当所导 致的风险不承担任何责任，如承租人认为指定险种不足以覆 盖全部风险的，承租人可根据需要自行增设指定险

24、种之外的 其他险种。6. 若将原拟定的由出租人代购保险更改为承租人自购 保险，由此产生的退保等相关费用及相应责任由承租人承 担，并由承租人签署自购保险承诺书。若将原拟定的由 承租人自购保险更改为出租人代购保险，承租人应签署代 购保险确认书并支付保险费。由于变更保险购买方式导致 保险未及时办理所产生的损失由承租人承担。7. 对于上牌类租赁物，没有公安交通管理部门及其他相 关管理部门核发的行驶证、 号牌， 或临时号牌、 临时移动证，或未按规定检验或检验不合格的，承租人不得上道路行驶租 赁物，否则出险产生的一切损失由承租人承担。8. 在租赁期限内，如发生保险事故，承租人应立即（ 小时内）通知出租人和

25、承保的保险公司，并向出租人提供检 验报告和有关资料，会同出租人向保险公司索赔。如因承租 人过失而贻误定损检验和索赔，由此导致的一切损失由承租 人承担。篇三：售后回租合同 - 格式融资租赁合同合同编号：签约地点 :签约日期 : 年月日甲方（出租人）：联系地址：法定代表人：联系人：联系电话：传真：乙方（承租人）：法定代表人：联系地址：联 系 人：联系电话：传 真：乙方将自己拥有完整所有权的、未设置抵押权、优先权 且不存在其他所有权瑕疵的设备出售给甲方，同时再向甲方 以融资租赁的形式回租上述设备（如本合同附件一所列，以 下称“租赁物”）使用。乙方为合法存续的经营主体，已依 法取得营业执照，有权签署租

26、赁合同。本合同所称“乙方” 实质上既是“承租人”，亦是“卖方”。甲方是经商务部审批设立的融资租赁公司，具备全国范 围内开展融资租赁业务的资格。甲方同意在乙方满足相应的 条件下出资向乙方购买上述租赁物，并回租上述租赁物给乙 方使用。本合同所称“甲方”实质上既是“出租人”，亦是 “买方”。根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，现甲 乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同。合同 一经签订，双方须共同遵守，任何一方均应全面、诚信的按 照合同约定及法律法规规定履行本合同。第一条 合同性质和目的乙方为筹措资金，以所有权原属乙方的租赁物出售给甲 方并再向甲方租回上述租赁物使用。甲方同意出资向乙方处

27、 购买上述租赁物，并回租上述租赁物给乙方使用。第二条 租赁物及其购买价格1、本合同所指租赁物即指附件一所描述的设备，及所 属的相关配套零部件及相关的操作系统（如软件、电控系统 等）。2、购买价格： 根据租赁物的账面净值和成新率等因素， 甲乙双方经友好协商同意，甲方向乙方购买的租赁物的价格 详见附件一租赁物明细表。3、乙方须向甲方提供出售回租业务的有关批准文件 （如需要）、租赁物归乙方所有的产权证明（租赁物的原始 采购发票、采购合同、采购付款单、报关单、报检单、批文 （若有），以及其它甲方认为有必要的文件。乙方不能以 旧有的设备买卖相关合同项下任何争议或理由对抗甲方，拒 绝履行本合同项下的义务。

28、4、甲方向乙方支付第一笔货款时，甲方即取得租赁物 的完整所有权。乙方在收到甲方货款后 1 个工作日内向甲方 出具租赁物所有权转移证明（附件六）。5、乙方应根据约定的用途，使用甲方所支付的货款并 负担因本合同租赁物买卖而发生的税款及一切费用。甲乙双 方确认，乙方本次取得的资金用途为：用于厦门弘信电子科 技股份有限公司年产万平方米挠性印制电路板建设项目。6、因本合同租赁物买卖而发生的税款及一切费用均由 乙方承担。第三条 货款支付1、本合同的付款条件：（1）本合同签订并生效；（ 2）甲方收到乙方支付的租赁手续费、保证金、首付 款，详见附件二租赁要素附表；（ 3）甲方收到乙方加盖公章的采购合同（设计、

29、安装 合同，若有）、采购发票、付款单据复印件；（4）甲方已在租赁物上附设所有权标志； （5）甲方收到乙方提供的出售回租业务的有关批准文 件（如需要）；（ 6）甲方收到乙方最新从工商登记部门调取的公司章 程；（ 7）乙方将租赁物抵押给甲方，并于有权的工商登记 机关办妥抵押登记手续。甲方收到相应的抵押登记证书（包 括但不限于动产抵押登记书等）。乙方承诺2、本条第 1 款所述条件全部具备后，甲方在2 个工作日内将已达到上述全部付款条件的租赁物购买价格计人民 币元整（小写：￥元）支付给乙方，乙方应在收款后 3 个工 作日内向甲方开具租赁物购买价的全额收款收据。3、若付款条件未同时具备的，甲方有权拒绝或

30、顺延支 付货款，且无需承担任何责任。4、乙方应在甲方支付货款后 10 个工作日内，向甲方开具本合同项下租赁物的零税率增值税发票 ; 否则因乙方未按 约定开具发票给甲方造成损失的，乙方将赔偿甲方所受之全 部损失；同时，乙方承诺可认定为本合同的违约行为，甲方 有权依据本合同第十三条的约定，要求乙方承担违约责任。第四条 租赁物的融资租赁1、2、 租赁期间、 起租日及租金支付日详见本合同附件二。 租赁成本及租金：乙方承租租赁物，应当向甲方支付租金。 租金总额由租赁成本（已扣减首付款）与租赁利息构成，租 赁成本是甲方从乙方购买租赁物所支付购买价格，租赁利息 指付租期限内的利息（按扣除首付款部分的租赁成本

31、计算利 息）。租金利息、租金支付方式、时间、币种和次数等详见 附件二。3、 首付款、保证金、手续费的金额、支付方式、时间 和次数详见附件二。乙方对附件二中包括租金、首付款、利 息等全部内容均无任何异议。保证金租赁期间不计利息，在 本合同履行期满且乙方已经完全支付其在本合同下的所有 应付款之后由甲方无息退还给乙方（或在租赁期满前抵最后 若干期租金的全部或一部分，根据双方约定的融资方案确 定）。乙方违反本合同任何条款时，甲方有权予以没收或抵 扣相关金额，同时乙方应在接到甲方补足保证金通知后 3 个 工作日内补足保证金至甲方指定账户。4、乙方支付租赁手续费及管理费给甲方后，无论发生 任何情况，乙方不

32、得以任何理由向甲方索回已付的租赁手续 费及管理费。5、在租赁期内，如有下述情形，甲方有权变更应收租 金总额以保证本合同项下甲方的收益不受影响或发生损失。 因以下因素发生变化而引起的租金的增加或减少由乙方承 担或享受，并承担未履行相应变更带来的风险。甲方变更租 金时以租金变更通知书（格式见附件三）书面通知乙方 该变更并提出新的租金，无需乙方同意，乙方应根据该通知 书支付租金：（ 1）租赁期内由于我国法律规定的变更或有关税项、 税率等因素发生变化的， 按本合同第十七条第 3 款约定处理；（ 2）银行利率发生变动时，本合同项下的租赁利率应 进行相应的调整。中国人民银行同期（一至五年）贷款基准利率发生

33、变动 的，贷款基准利率调整日对应的当期租金仍为调整前的租金 金额，下一期租金按照新的利率进行调整，调整后年利率 合同约定年利率银行同期变动数，利息=未偿本金月利率。甲方以书面形式（即租金变更通知书）通知乙方调 整后的租金金额，乙方承认此种变更并按照变更后的租金向 甲方支付。3）因各级相关管理机构由于乙方使用租赁物而对租 赁物所有权人甲方征收相关税费的，而由甲方垫付相关款项 的。若由甲方垫付的， 甲方应在垫付前 3 个工作日通知乙方。（ 4）其他非因甲方原因导致甲方在租赁物、本合同等 方面增加支出的情况。发生上述情形，如甲方对租金的调整额度超过了维持甲 方收益或者弥补甲方遭受损失的实际金额，乙方

34、可以在收到 甲方租金变更通知书后的 3 个工作日内提出书面异议。 但即使乙方提出异议，也仍应按本合同约定及甲方的通知及 时支付租金。经双方确认租金变更通知书确实存在错误 的，由甲方另行出具租金变更通知书更正，对乙方已经 多支付的部分，在后续租金中相应抵扣。5、应付租金日：本合同规定的乙方每期租金的租金日 为租金实际到帐日，以银行凭证注明的日期为准。乙方应在 租金日前实际支付并将付款凭证以传真形式发送甲方备查。 若乙方租金实际支付日非银行营业日，则该付款日提前至上 一个银行营业日。乙方承担租金支付时所发生的各项费用 （包括延迟利息等）。6、乙方不得以任何理由 （如未使用租赁物、 未接到 应 付租

35、金通知书等）抗辩租金的支付。且本合同或任何附件 项下乙方将向甲方缴付的所有租金及其他款项必须是无条 件的、绝对的，乙方不得以任何借口延迟支付、少付或拒付 租金，且不得与任何甲方的债务进行抵消或对甲方进行反7、如乙方出现延迟支付租金或其他款项时，则其后乙 方付给甲方的款项，甲方可以按如下先后顺序依次扣收：保 证金、违约金、罚息、经济损失赔偿金、未付租金及其他应 付款项。8、乙方应在收到本合同约定融资款后10 个工作日内向甲方开具合同约定设备购买价款零税率增值税普通发票。第五条 租赁物的交接和验收1、本合同为售后回租合同，甲乙双方确定，在本合同 签订和履行过程中，本合同附件一所列全部租赁物始终由乙

36、 方占有、使用，本合同一经双方签字盖章，即确认甲方已经 完全履行了向乙方交付租赁物的义务，乙方对所有租赁物的 质量、适用性及其他所有与租赁物状况相关的情况没有任何 异议。2、租赁物在本合同有效期内发生的任何质量问题，或 因此引起的与第三方的经济纠纷均由乙方负责处理，并且不 得因此免除乙方按期支付租金的义务。第六条 租赁物的保险1、在租赁期限内，乙方就本合同租赁物自行投保，租 赁物件保额必须为租赁物件原值（或者如附件一所列租赁物 购买价格，依客户选择确定）的 100%，保险费由乙方承担。乙方在此确认，乙方将在本合同有效期间内承担有关租 赁物件灭失及毁损的风险。在本合同有效期间内，如租赁物件遭受灭

37、失及毁损， 乙方应及时采取有效措施以防止损失的扩大，同时必须立即 通知甲方。甲方可选择如下约定的一种或几种方式进行处 理，并由乙方负担全部费用。（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用状态；（ 2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件、配件或 物件。在前两项情形下，本合同继续执行，乙方在本合同项下 按时、足额支付租金及其他义务不变。租赁物件灭失或毁损到无法修理的程度时，乙方应在 甲方通知的时间内，向甲方支付本合同项下全部到期和未到 期租金（包括甲方已支付的任何增值税等税费）、违约金、 其他应付款项及甲方为管理租赁物件而产生的全部费用等。乙方将款规定的所有应付款项支付给甲方后，甲方将 租赁物件（以

38、其当时状态）的所有权及对第三者的权利（如 有时）转移给乙方。至此，本合同终止。甲方同意乙方在不变更收益人的情况下进行对租赁物 的投保。原合同第六条及附件二关于由甲方代乙方投保的相 关条款自动失效，其他原合同项下租赁物件投保事宜以本合 同约定为准。如发生保险事故，乙方应在二十四小时内通知甲方和保险公司。乙方取得的保险赔偿金应支付给甲方，甲方根据与乙 方商定的下述原则之一办理：作为第款所需费用的支付，保险赔偿金不足以支付的， 由乙方补足。作为第款及其他乙方应付给甲方的款项。乙方不受向 保险公司索赔及结果的影响，应向甲方支付本合同项下的租 金（包括甲方已支付的任何增值税等税费） 及其他应付款项 保险

39、赔偿金不足以支付第款及其他乙方应付给甲方的款项 的，乙方应补足。按照第款办理之后，保险赔偿金仍有剩余的，由甲方 支付给乙方。如因乙方怠于保险索赔而致理赔未成，乙方应当赔偿 甲方的全部损失，包括向甲方支付本合同项下全部到期及未 到期租金（包括甲方已支付的任何增值税等税费）、违约金 及为管理租赁物件而产生的全部费用 （如有时 ）等。在出险情况下，在发生部分损失至租赁物件修复索赔 过程中及保险公司赔偿与否和赔偿金额的多少均不影响乙 方履行本合同项下包括按时、足额支付租金（包括甲方已支 付的任何增值税等税费）等所有义务。如果发生因租赁物件自身原因（如技术因素、质量问 题等）致使第三人或租赁物件等遭受损

40、害时，乙方直接向卖 方追索。因乙方在使用过程中的过错导致第三方或租赁物件 等遭受损害时，由乙方负责赔偿。第七条 租赁物所有权和使用收益权1、所有权：在租赁期间甲方对租赁物拥有完全的所有 权：（ 1）甲方有权在租赁物上附设所有权标志，乙方不得 以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权或处分权；如 任何第三方非因甲方，对租赁物主张权利而引起的法律纠 纷，概由乙方负责，并承担甲方由此而产生的经济损失；（ 2）甲方或甲方委托的代理人有权随时用通讯或现场 检查的办法 , 检查租赁物的状态，乙方应提供一切方便和配 合；（ 3）乙方上级部门或股东单位的任何指令、乙方同任 何第三方 （ 包括政府机构 ） 的任

41、何协议、乙方法人地位或股权 结构的任何改变以及乙方的关闭、停产、转产、兼并或破产 等，均不改变甲方对租赁物的所有权。甲方对租赁物的完全 所有权可有效地对抗乙方的任何股东及各类债权人 , 包括破 产债权人，若乙方破产，该租赁物不属于乙方的破产财产。（ 4）甲方有权对本租赁物办理所有权登记或抵押登记 （甲方不可将租赁物抵押给第三方），表明甲方对租赁物的所有权，乙方应配合甲方办理相关手续。（ 5）应甲方要求， 乙方同意在有关公证处办理强制执行公证，并依法赋予强制 执行效力的债权文书，公证费由乙方承担。2、使用收益权：（ 1）在承租期间内，乙方依约履行本合同义务时，租 赁物的使用权、收益权属于乙方。未

42、经甲方书面同意，不得 擅自改变租赁物的使用场所。（ 2）因乙方本身对租赁物设置、保管、使用等原因， 致使第三者的人身和 / 或财产遭受损失的，甲方不承担责任。（ 3）未经甲方同意，乙方不得出售、转让、分租、转 租租赁物；不得以租赁物进行投资；不得在租赁物上设置任 何抵押权或其他担保权益，或进行其他任何侵害甲方所有权 的行为。（ 4）租赁物保管、维修、使用及因租赁物引起的相关 费用由乙方承担。第八条 租赁物的毁损、灭失1、租赁物毁损、灭失的风险始终由乙方承担。2、在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即采取措施 防止损失扩大，并通知甲方，甲方可在下列方式中选择一种 方式，由乙方负责处理并承担一切费用

43、：（1）将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态；（ 2）更换与租赁物同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；在前述两项情形下 , 乙方继续租用租赁物，支付租金的 义务不变。（3）租赁物毁损到无法修理的程度时 , 则甲方有权要求 乙方支付如本合同第十二条第 1 款所列全部费用，从而提前 终止本合同。第九条 租赁期满后租赁物处理 乙方向甲方付清全部租金和其他应付款项，且支付名义 货价（具体金额见附件二）后，租赁物的所有权由甲方转移 至乙方。名义货价与最后一期租金一并支付，并于最后一期 租金支付日汇至甲方指定帐号。甲方收到乙方支付的本合同 约定的所有款项后，甲方向乙方出具书面租赁物所有权转 移

44、证明。第十条 陈述和保证1、甲方的陈述与保证（1）租赁物从乙方购得后将租回给乙方使用。篇四：融资租赁中的融资租赁合同（售后回租）合同编号： 特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通 讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的 通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。出租人与承租人依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。 合同一经签订，对双方均具有约束力。第一条 租赁物的购买、交付和验收1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据 承租人的要求， 与承租人签订 租赁物转让协议 （售后回租） （附件一，下同） , 向承租人

45、购买其拥有完全所有权的租赁 物，再由出租人出租给承租人使用。租赁物清单（附件 三，下同）中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后 回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明 （包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机 动车登记证等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物 转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物 不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续 占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让 价款后 ,承租人应及时向出租人出具 设备所有权转移证明 承租人未出具的，不影响出租人取得

46、租赁物的所有权。4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁 物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附 加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付第二条 首期租金、租赁费用1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金， 首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。2. 承租人应在本合同签订之日起 5 日内，按照本合同附 件合同主要成交条件明细表（附件二，下同）中约定的 金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）：租赁手 续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。3. 承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息

47、，在最后一期租金到期时，自动冲抵该 期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给 承租人。4. 若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤 销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前 终止，则租赁保证金不予退还。5. 如承租人将上述租赁费用支付给出租人认可的第三 人，承租人应向出租人出具相关支付凭证 , 则出租人视同承 租人向出租人支付了该款项。第三条 起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金 支付方式及提前履行1. 本合同的租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方式等详见合同主要成交条件明细表中的相关约定2. 每期租金的金额及租金支付日详见合同主要成交条件明细表及租金支付表

48、（附件四，下同）中的相关约3. 若承租人在租赁期限届满前要求提前履行完毕，应提 前一个月书面通知出租人，并支付完租赁本金余额、以租赁 本金余额为基数根据租赁年利率计算所得的为期一个月的 利息、以及其他应付款项，承租人履行完前述义务后双方可 提前终结本合同。第四条 租赁本金、租金及其计算方法1. 本合同中租赁本金 =租赁物总价 - 首期租金。（具体金 额详见合同主要成交条件明细表中的相关约定）2. 本合同租赁年利率 =起租日当日中国人民银行颁行的 同期银行贷款基准利率（ 1利率上浮百分比），利率上 浮百分比以合同主要成交条件明细表中的约定为准。若 中国人民银行调整同期贷款基准利率，则对租赁年利率

49、按上 述公式进行相应调整，分段计算租金。租赁年利率的调整时 间选择适用以下任一方式，具体适用方式以合同主要成交 条件明细表中选定的方式为准：（ 1）自中国人民银行调整后的第一个租金支付日的次 日起调整；（2）自中国人民银行调整后的次年的一月一日起调整；（3）自中国人民银行调整后的次日起调整。3. 租金根据租赁年利率、租赁本金、租赁期限等条件， 按照下述任一方法计算，具体方法以合同主要成交条件明 细表中的约定为准：（1）等额年金法：每期租金 =租赁本金期租息率 1 期租息率租赁期数1 期租息率租赁期数 -1（2）等额本金法：每期租金 =租赁本金 +期租息率租赁本金错误！未找 到引用源。 租赁期数

50、注：期租息率 =租赁年利率 / 年租赁期数；年租赁期数 =租赁期数 / 租赁年限；n 为期数（如，第 1 期， n=1；第 2 期， n=2）。4. 出租人以合同主要成交条件明细表中约定的起租 日为基础，按照上述租金计算方法，制作租金支付表， 列明每期租金金额及租金支付日，在起租后及时通知承租 人。如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，出租人按照 本条第 2 款、第 3 款的约定，相应调整租赁年利率制作新的 租金支付表通知承租人即可，无需征得承租人同意，如 计算公式、数据、日期等确有错误，承租人需及时通知出租 人予以更改。5. 承租人应按本合同及租金支付表所约定的金额、 时间和支付方式向出租人

51、支付租金。同时承租人应自行负担支付租金时所发生的费用6. 承租人应在每期租金支付日之前或者当日（如遇节假 日则提前至前一个工作日）将租金足额支付到出租人或出租 人指定的收款人账户，否则视为逾期支付。第五条 租赁物的所有权1. 在承租人清偿本合同项下的所有债务前，租赁物的所 有权属于出租人。出租人可以在租赁物上附设标明出租人所 有权的标志。2. 非经出租人书面同意，承租人不得将租赁物的整体或 部分予以转让、赠与、转租、抵押、质押、出资、放弃占有 或采取其他侵犯出租人所有权的行为。3. 租赁物附着于其他动产或不动产上时，不改变出租人 就租赁物享有的权利。4. 如承租人已在租赁物上添加、更换零部件或

52、对租赁物 进行升级、更新，添加物、更换物或更新物为租赁物不可分 割的一部分，在出租人根据本合同约定或通过司法途径处置 租赁物实现债权时，承租人无权就添加物、更换物或更新物 主张任何权利。5. 在租赁期限内，承租人应将一切有损于出租人所有权 和其他权益的情况立即（ 24 小时内）向出租人通报。6. 在租赁期限内，出租人或出租人委托的代理人有权检 查租赁物，包括检查租赁物的存放位置、运转情况及承租人 对租赁物的维护情况和保养记录等，承租人应提供一切方 便。第六条 租赁物的占有、使用、保管、维修和维护1. 在租赁期限内，租赁物由承租人占有和使用，因租赁 物本身及其设置、保管、使用及运营所发生的一切税

53、费或罚 款由承租人负担。2. 在租赁期限内，如租赁物毁损或发生事故等，相应的 后果均由承租人承担，承租人仍应按时足额向出租人支付租 金，并应将租赁物恢复至能完全正常使用之状态。3. 在租赁期限内，如租赁物被盗、灭失或严重毁损至无 法修复时，承租人应立即向出租人支付到期未付租金、租赁 本金余额、留购价款等应付款项 , 出租人收到上述款项后， 将租赁物（以其现状）的所有权转移给承租人。4. 在租赁期限内，对租赁物的维护、保养和维修由承租 人负责并直接承担相应费用。承租人应按照说明书的规定合理使用和操作租赁物，并就任何损坏或不当操作及时通 知出租人和维修服务商；在租赁物出现故障时，只允许经制 造商或

54、原出卖人授权的维修服务商维修租赁物，承租人应为 维修服务商提供便利，使其能够在合理的时间内对租赁物进 行检查和维护。 有关租赁物维护、 保养或维修所产生的争议， 由承租人自行与租赁物原出卖人、维修服务商协商解决或提 起索赔，不论此类争议是否处于协商或诉讼中，也不论其协 商或诉讼的结果如何，承租人均应按本合同约定，按时足额 向出租人支付租金及其他应付款项。5. 因维护、保养或维修等而安装或更换于租赁物上的部 件为租赁物不可分割的一部分，均属于出租人所有。6. 因租赁物本身及其设置、保管、使用及运营中致使第 三者人身伤害或者财产损失的，由承租人承担全部赔偿责 任。如因第三者向出租人索赔，导致出租人

55、赔偿或其他损失 的（包括但不限于出租人因此而支付的赔偿金、处理该纠纷 的诉讼费、律师费用及其他合理费用和支出等），则该赔偿 和损失均由承租人赔偿给出租人。第七条 租赁物瑕疵及索赔权1. 鉴于本合同项下的租赁物系由承租人转让给出租人， 因此，出租人对租赁物的任何瑕疵均不承担责任。2. 承租人不得以租赁物瑕疵、维修或更换、保养等为由 拒付、迟延或不足额支付租金。3. 若租赁物原出卖人迟延交付租赁物、迟延安装调试租 赁物，或提供的租赁物与产品买卖合同（注：承租人与 原出卖人签订）所约定的内容不符，或在安装、调试、操作 过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，仍由承租人根据 产品买卖合同的相关约定向原出

56、卖人提出索赔。索赔产 生的费用和一切法律后果均由承租人自行承担，出租人对此 不承担责任。无论索赔是否正在进行中，也无论承租人是否 能够通过索赔得到补偿，承租人均应按本合同约定，按时足 额向出租人支付租金及其他应付款项。第八条 租赁物的登记1. 为方便承租人管理及运营租赁物，经出租人同意可以 将租赁物注册登记在承租人名下，注册登记费用（包括但不 限于登记费、车辆购置附加费等）由承租人承担。2. 承租人应在起租日起 5 个工作日内将设备发票、产品 合格证或机动车登记证等权属证明交还出租人保存。承租人 如需临时借用上述权属证明，则需与出租人办理权属证明借 用手续。3. 双方在此确认，即使租赁物登记在

57、承租人名下，在本 合同履行完毕以前租赁物所有权亦属于出租人，承租人不得 以此登记来对抗出租人的所有权及收取租金的权利；承租人 不得利用该登记所带来的便利向第三人转让、赠与、转租、 抵押、质押、出资，或采取其他损害出租人所有权的行为， 否则，由承租人向出租人全额赔偿由此导致的一切损失。第九条 保险1. 承租人必须为租赁物购买保险，保险第一受益人为出 租人或出租人指定的第三人，保险期限应覆盖整个租赁期 限，并延续至承租人履行完毕本合同项下义务之日止。保险 费由承租人承担，承租人可以选择自行为租赁物购买保险， 也可以将保险费先行支付给出租人，委托出租人代为购买保险。2. 承租人选择自行为租赁物购买保险的，承租人应向出5个租人提交自购保险承诺书，并于租赁物交付之日起 工作日内向出租人认可的保险公司投保指定的险种。承租 人可根据需要自行增设指定险种之外的其他险种。3. 承租人委托出租人代购保险的，承租人应向出