购物中心各业态店铺交付标准

1、店铺交付标准购物中心建造标准 星级影院工程条件楼层净高梁下至少 8m楼层荷载空调机房部位 700kg/m2；其他区域 400kg/m2（考虑放映厅位置的调整，荷载预留不分区域）天花结构毛坯面建筑 &结构地面结构毛坯面墙体影院外围护墙毛坯面降噪隔声相邻影厅隔墙混凝土结构墙厚20 以上，或双层 24 砖墙 10中空充填岩棉；相邻影厅出入口应予错列设置。消防级别按本建筑设计消防级别高一级别设置（高于4 层）负荷指标150-200W/m2计量方式磁卡表电气影城全数字厅需有卫星信号地面接收系统，屋顶局部承重应能满足架设天线基座要求；天线与地线中央放映室内除需提供安全地线外接口外，还应提供符合标准且独立的

2、音频地线接口。等电位接地影院音响需要与楼内专用的等电位点进行连接，要求接地电阻小于4 欧，暖通新风量（最小值）30 m3/ 小时 . 人.2空调冷负荷 300W/m风系统影厅及大堂采用全空气系统；办公用房、放映机房采用风机盘管供暖采用空调供暖风管设备保温橡塑保温给水管径DN50给排水排水管径DN150计量方式水表计量购物中心建造标准 大型超市工程条件楼层净高营业区净高 3.6m楼层荷载卸货区及仓库 1000Kg/m2；水产及生鲜800Kg /m 2；外租区域 400Kg /m 2；其他区域 700Kg /m 2天花结构毛坯面建筑 &结构地面铺设浅色工业超市专用砖墙体白色乳胶漆坡梯卖场多于一层的

3、每层须配置两部自动扶梯(不超过 12 度的)；货梯和卸货区设置两部 3 吨以上的货梯，地面一层不少于500 m2 的专用卸货区负荷指标200-250W/m2电气计量方式磁卡表暖通风系统超市独立空调系统，根据商户条件自行设计.新风量（最小值）20 m3/小时 . 人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给水管径DN50给排水排水管径DN150计量方式水表计量购物中心建造标准 大型家用电器店工程条件楼层净高 3.3m楼层荷载400Kg/m2建筑 &结构天花结构毛坯面地面铺设浅色工业超市专用砖墙体白色乳胶漆2负荷指标600W/m电气计量方式磁卡电表空调风全空气系统新风量（最小值）20

4、m3/小时。人暖通空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温.给水管径卫生间预留DN40给排水排水管径卫生间预留DN100计量方式水表计量购物中心建造标准 运动健身（含泳池）工程条件楼层净高 3.3m ；泳池部位结构下沉楼层荷载泳池部位荷载 3000Kg/m2；其他区域 400Kg /m 2天花结构毛坯面建筑 &结构地面结构毛坯面墙体外围护墙毛坯面防水墙根、楼板防水整体防护负荷指标2300W/m电气计量方式磁卡电表空调风大空间采用全空气系统；小空间采用风机盘管新风量（最小值）20 m3/ 小时 . 人暖通200-250W/m2空调冷负荷风管设备保温橡塑保温给水管径DN50给排水排水管

5、径DN150.计量方式水表计量购物中心建造标准 大型电玩工程条件楼层净高 3.3m；楼层荷载400Kg /m 2建筑 &结构天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体外围护墙毛坯面负荷指标2350W/m电气计量方式磁卡表空调风全空气系统新风量（最小值）20 m3/ 小时。人暖通200-250W/m2空调冷负荷风管设备保温橡塑保温给水管径DN32给排水排水管径DN100计量方式水表计量购物中心建造标准 大型中餐工程条件.楼层净高 3.3m；楼层荷载400Kg /m 2建筑 &结构天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体结构毛坯面负荷指标300-400W/m2电气计量方式磁卡表空调风商户自行确定技术条件新风量（最小

6、值）25 m3/ 小时。人暖通2空调冷负荷350W/m风管设备保温橡塑保温给水管径DN40给排水排水管径DN150计量方式水表计量燃气管径DN100燃气150 m3/ 小时燃气用量购物中心建造标准 大型西餐工程条件建筑 &结构楼层净高 3.3m；.楼层荷载400Kg /m 2天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体结构毛坯面负荷指标300-400W/m2电气计量方式磁卡表空调风商户自行确定技术条件新风量（最小值）25 m3/ 小时 . 人暖通250-300W/m2空调冷负荷风管设备保温橡塑保温给水管径DN40给排水排水管径DN150计量方式水表计量燃气管径DN100燃气120 m3/ 小时燃气用量购物

7、中心建造标准轻餐 &快餐工程条件楼层净高 3.3m；建筑 &结构楼层荷载2400Kg /m.天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体结构毛坯面负荷指标450-600W/m2电气计量方式磁卡表空调风商户自行确定技术条件新风量（最小值）25 m3/ 小时 . 人暖通250-300W/m2空调冷负荷风管设备保温橡塑保温给水管径DN40给排水排水管径DN150计量方式水表计量燃气管径DN50（若不用燃气，则可不设）燃气3燃气用量20 m / 小时（若不用燃气，则可不设）购物中心建造标准 独立零售店铺工程条件楼层净高 3.3m；建筑 &结构楼层荷载400Kg /m 2天花结构毛坯面.地面结构毛坯面，楼地面平整度

8、要求10mm墙体大玻璃墙面；大玻璃地弹簧门或透明防盗卷帘；隔墙乳胶漆饰面负荷指标80-100W/m2电气计量方式磁卡电表空调风风机盘管，数量根据店铺面积确定新风量（最小值）18 m3/小时。人暖通空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给排水美容美发预留给水管径DN40；排水管径DN100购物中心建造标准 中岛店铺工程条件楼层净高 3.3m；楼层荷载400Kg /m 2建筑 &结构天花与通道天花吊顶相同地面玻化砖地面柱面柱面预留广告灯箱负荷指标80-100W/m2电气计量方式磁卡电表暖通空调风全空气系统.新风量（最小值）18 m3/小时。人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保

9、温橡塑保温备注：商铺机电用量依据机电系统方案的设计标准尽心预留，电负荷指标不含空调。商铺交付条件明细项目具体商铺面积双方现场测量认定外墙交付标准无铺间墙交付标准根据消防防火分区要求，应为防火墙其它可以是轻钢龙骨隔断墙内墙体、柱子表面处理结构面或现有装饰面内楼地面、天花顶棚结构面或现有装饰面空调使用时间由承租方根据营运时间提供给发租方空调系统提供全空气系统，提供主风管及开口，提供足够风机盘管及前后软连接。空调量不少于250KW/平方米提供空调供水系统及接驳口.通风系统主风管安装到商铺位置，提供排风出口消防系统租户承租位置的消防应是验收合格并准许经营的区域，提供相关的消防设施报警系统；喷淋系统；应急广播系统；消防栓；应急疏散；应急照明系统。根据租方面积要求应提供防火卷帘及疏散安全门配电系统租户区域内应有独立的配电箱并提供独立计量设施总用电量不少于120KW电话及网络系统提供外线电话 RD箱，至少 5 条 IDD