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文档简介

1、编号: 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 201X年个人房屋买卖协议 甲方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资 共同遵 守。 、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋所有权证编 仟 元整（X） 号： 建筑面积 方米）以人民币 M万 M 的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如

2、有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生 的契税，土地岀让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵 押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。期，在贷款银行向乙方 发出贷款承诺书时，乙方将30%*付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银 行向乙方发放贷款之口曲银行将乙方所贷款项及30%T付款直接 划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与

3、贷款相关的资料，签署相关文 件； 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的 机构持有。 五、如果乙方的贷款申 请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该 房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、 违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪 给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款 （包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额 千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。 解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 本合同在履行过程 ;协商不成的按下 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、 中发生的争议，由双方当事人协商解决 述第2中方式解决。 1、提交 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以

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