技术标准南宫项目设备9月27日

1、 技术标准和要求专用部分(设备专业)承包范围（12）供水、排水、暖通、太阳能工程；、给水工程：施工图纸的全部内容，包括给水系统的所有干管、立管支管以及管路上的阀门、附件、设备、保温防腐、电伴热系统（如果有）的安装均按合同图纸安装到位。（包括但不限于户内卫生洁具、热水器的安装）；各种公用卫生间需按合同图纸安装到位，包括安装调试完成，同时，投标人负责办理管道清洗消毒、水质检测及取得卫生许可证，检测费用由投标人负担。上述各项进货要求应满足相应图纸要求、国家规范，提供检验报告、合格证、有复试要求的分项应按规范要求复试。各项目安装及验收按照图纸要求并应满足相应国家规范。施工范围还包括自来水水表的安装，并

2、应根据自来水公司的要求为远传信号提供弱电配套施工。如甲方明确某种类型的房间卫生洁具不安装，卫生间给水支管安装高度距建筑地面500mm甩口，给水及热水支管甩内螺纹管件加丝堵，每户卫生间内加装试水用节水龙头一个）。户用及公共部位的自来水表需满足石景山区自来水公司的验收要求。区自来水公司有专供水表。施工范围至室外第一个给水阀门井或室外建筑外墙装饰面外2米处。其中限价商品房不需安装卫生洁具。、排水工程：施工图纸的全部内容，包括污水排水、压力排水、雨水、空调冷凝水(含户内空调机预埋套管及内外扣盖)的所有干管、立管、支管以及管路上的阀门、附件、设备的安装均按设计图纸安装到位。各卫生间内排水附件（扫除口、地

3、漏）安装到位，雨水斗安装到位。包括但不限于本系统的各种潜污泵（含配电柜、电气控制系统、导轨、液位计）、管道阀部件的供应、必要的试验及检测、安装和调试工作。地漏水封深度不少于50MM，洗衣机下水地漏采用洗衣机专用地漏、所有管道、器具通水、通球等国家规定验收项目。施工范围至室外第一个排水井。热力站工程：热力站专项工程不在本次总包招标范围内，总包方根据热力站热机、热结图纸做好相关配合工作。、采暖系统：暖通施工图纸的全部内容，含各种规格的干管、立管、支管安装，包括但不限于户内散热器安装、各种规格热计量表及配套设施的安装（包括与弱电专业配合进行远传信号施工）、保温防腐以及管路上的阀门、附件、设备的安装（

4、含采暖入户装置）均按设计图纸安装到位。包括但不限于本系统的各种水泵、管道阀部件的供应、必要的试验及检测、安装和管道冲洗、调试工作。室内外的分界点为：室外设有热力表井时，以出户第一个热力表井为分界点（含热力表井及其井内附属设备安装），如未设热力表井，以建筑外墙皮2m处为分界点，分界点以内的所有管道、附件、配件安装。与热力二次线的外线碰头方式同给水施工。采暖工程含标段内的热力机房二次供热管线出口的碰头工作。因成品保护（如冬期防冻）需要进行的采暖系统管路吹空为投标人工作，该工作责任不因任何原因导致的工期提前和滞后而解除，费用含在投标人报价中。楼内供暖管道的管线冲洗、打压（冲洗打压方案要通过热力集团审

5、批），楼内二次热力管线要达到热力集团等相关部门的验收标准，相关费用含在投标人报价中。各种型号热计量表需满足市热力集团的验收要求（市热力集团有专供热计量表及相关电控设施）。配合土建专业完成节能验收中相关采暖分项的签字验收。验收时间要符合甲方施工时间节点的要求。、消防系统和喷淋系统：设计施工蓝图所示的消火栓灭火系统、喷淋灭火系统给排水专业施工图中的全部内容。各楼外墙2.0米以内所有消防、喷淋工程的施工安装、材料及设备的采购供应。完成消防系统和喷淋系统的包括但不限于消防设备、消防管路的设备基础、预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）、预留洞、补洞、开洞、堵洞，消防、喷淋系统的各种干管、立管、支管以及

6、管路上的阀门、附件、设备、保温防腐、电伴热系统的安装均按合同图纸安装到位，消防验收前应由总包组织监理、甲方和各专业分包进行联动试运行，并最终取得消防验收报告，其中消检、电检及消防专项验收工作由施工方负责，并应在工程总体竣工前取得消防验收合格证。并承担消电检、消防专业验收的相关费用，该项费用含在投标人报价中。另需包括消防泵房的设备及管道安装、喷淋系统报警阀室的设备安装、消火栓的安装、信号阀、末端试水装置、喷淋头的安装。高位水箱的安装、消防增压稳压装置安装、水流指示器及压力表的安装等涉及消防施工给排水专业的全部内容。并与电专业配合做好烟感、温感、手动报警按钮及消防中控室的电气切换和火灾报警远传系统

7、的安装。、通风系统：按照施工图纸完成所有人防通风和消防通风系统及卫生间通风系统的设备、管道、保温、附件等项目的安装及必要的试验及监测、系统调试工程。包括但不限于各种风道、风机、消声器、防火阀、排烟阀、密闭阀、风量调节阀、人防测压管的安装调试，配合完成人防、消防等项目专项验收工作，相关验收费用应已包括在投标报价中。、燃气工程：按招标人提供的图纸要求仅作预留孔洞、予埋套管的制作安装及封堵。、给排水、暖通专业施工过程中，要求在施工前完成公共区域，地下走廊等水电管线交叉较多，排布复杂部位的管道综合排布图，并经甲方、监理、设计审核通过，方可施工。甲方不承担因各种水、电、风各种管线高程、位置不能达到图纸设

8、计要求而产生的二次拆改费用。要求实行样板制，样板工程未经监理和建设方相关人员书面认可的，不得大面积展开施工。户内埋地管道，采用沿楼地面、墙内暗敷的，管道安装完成后，须在现场将所有隐蔽管线的准确走向在地面用醒目的油漆标识清楚。各种自来水表、中水表、热计量表要求用醒目油漆或挂牌每户标识清楚。给排水室内外的分界点为：给水系统（含中水系统）：室外设有阀门或水表井时，以出户第一个阀门（或水表）井为分界点（不包括阀门（水表）井），如未设阀门井，以建筑外墙皮2 m处为分界点，分界点以内的所有管道、附件、配件安装由总包负责。排水系统：以建筑外墙皮2 m处为分界点。室内给排水施工与外线碰头工作以施工时间顺序为依

9、据，如市政外线先期完工，则室内出线与外线碰头工作由室内施工方负责。、中水系统：包括但不限于施工图纸中中水系统的全部管道、阀门、附件、中水水表、防腐保温、电伴热的安装以及中水供水设备系统的安装。中水管道施工应符合国家及北京市相关规范要求。为成品保护（如冬期防冻）进行的管路吹空为投标人工作，该工作责任不因任何原因导致的工期提前和滞后而解除，费用含在投标人报价中。施工范围至室外建筑外墙装饰面外2米处。验收标准应符合国家相关规范和图纸要求。中水系统的相关验收工作由总包完成，费用含在投标人报价中。、住宅楼太阳能系统:包括但不限于：A、全部公租房、限价房的中的太阳能热水系统工程，该系统采用集中集热分户供热

10、系统，系统实现全自动控制，具有维护简单，寿命长的特点。本系统包括：热管集热器、太阳能落水水箱、水处理装置、太阳能循环泵、热水循环泵、自动控制系统，户内储热水箱（60-80L/台，换热水箱内置电加热，户用电加热器仅公租房安装） 、阀门、热镀锌管、管道保温、及电伴热带（室外循环管路恒功率）。B、全部公租房、限价房的热水系统图纸的全部内容，包括所有干管、立管支管以及管路上的阀门、附件、设备、保温防腐、电伴热系统（如果有）的安装均按合同图纸安装到位。并需通过国家规定的全部验收，并应承担过程验收及竣工验收中发生的全部费用。并应按照规范要求相关的提供复试报告、检验报告、产品合格证等相关文件。其中限价商品房

11、不设户用电热水器。太阳能系统的常规施工分解为：本工程因为是总包采购及施工全部大包，因此详细的施工界面仅供总包方参考，是总包内部的施工分界参考。总包方应充分考虑因屋顶集中太阳能系统施工产生的防水施工先后顺序问题，保证防水施工质量。太阳能厂家施工部分：1.屋面太阳能集热器支架与总包预留的基础墩预埋铁焊接及防腐。2.屋面太阳能集器板的安装。3.屋面太阳能管路的支架，连接及电伴热的安装。4.屋面管路及设备间管路采用橡塑保温及包覆不锈钢防护板。5.室内太阳能容积式换热器的安装施工。6.太阳能系统控制柜的安装及调试。7.将总包预留到太阳能控制柜旁的电动阀控制线进行连接。8、设备间的设备安装，。总包施工部分

12、：1.屋面上按图纸预留太阳能集热板连接用的混凝土基础墩（水泥墩高度误差10mm），且基础墩上预留预埋铁板。2.太阳能水箱间预留太阳能设备电源-（三相五线制）至控制柜旁。3.太阳能水箱间预留设备的混凝土基础。4.太阳能热媒循环管路穿过屋面、墙及各楼层的位置预留套管。5.太阳能温度传感器穿线管穿过屋面、墙及各楼层的位置预留套管。 6将控制系统与加热系统所需的穿线管，信号穿线管预留至设备间。7.将生活供水管，回水管，冷水供水管预留至设备间。8将室内的供水管，生活用水管预留至户内的太阳能水箱需要处，预留2kw的插座在附近。特别提醒：1、所有管线均须标注标识标牌、方向并用不同颜色喷涂，涂色应符合管道涂色

13、标准。2、在进场施工前充分理解图纸内容，并与甲方现场项目部、监理方共同做好各专业（水道、强弱电、通风、空调）管线的综合排布策划工作。甲方在施工开始后原则上不再签认因管线排布、工序安排等原因而产生的涉及经济费用的洽商、变更。3、因水暖工程施工周期跨越冬季，因此根据北京市冬季施工管理规定及相关国家规范，甲方要求水暖各专业施工方做好施工期间直至竣工期间的管道冬季放空、吹扫工作，并承担与此相关的费用。4随土建专业进度做好各种预留洞口的预留预埋工作，并随施工进度按施工规范要求进行封堵。5、室外入户热力计量表井的砌筑及其相应设备的安装均在总包承包范围内。1) 技术要求3污水泵技术文件14.3.1技术要求：

14、1. 本技术要求提出的是最低要求，并未对一切细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，总包应保证提供符合本技术规格及要求和有关最新工业标准的产品。2. 本技术规范及要求所使用的标准如与总包所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。3. 参照规程如下（包括但不仅限于下列规范）JB/T8092-2006 小型潜水电泵JB/T5118-2001 污水污物潜水电泵GB/T3214-1991 水泵流量的测定方式GB/T12785-2002 潜水电泵试验方法GB/T3216-2005 回转动力泵、水力性能验收试验 1级和2级GB/T13006-1991 离心泵、混流泵和轴流泵汽蚀余量 GB/T5027

15、5-1998 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 JB4/I4127.3-1999 机械密封技术条件ZBJ71017-1989 离心式污水潜水电泵型式与基本参数JB/T8687-1998 泵类产品的抽样检查CT/J3038-1995 中华人民共和国城填建设行业标准潜水排污泵4. 总包须提供清单上列明的设备及附件、备件。并负责运输、指导安装、调试，以及操作维修人员的培训和售后服务（根据业主要求出具培训报告）。5. 总包所提供的产品，必须是在其过去承接的工程中使用过的、技术成熟的、具有高可靠性和稳定性的合格产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的产品。用于卫生间污水排放的的潜污泵为铰刀型。用于排

16、放雨水等清水的潜污泵为普通型。6. 潜污泵所带设备及附件（保证潜污泵的正常使用提供不仅限于以下设备及附件，包括控制箱）。a) 带自动耦合装置、导轨、导链，设置起吊装置；。b) 泵体、叶轮、电机、配电箱、电源线等及配置共同底座。c) 潜污泵待液位装置及相应控制线、控制箱。7、配电箱主要元器件 (断路器、接触器、热继电器、继电器等) 必须保证是正品、新品，限定品牌为：CM（常熟开关厂）、明日品牌、人民品牌。生产厂家参照图纸及自身设备功能提供相应配电箱。潜污泵需配备原厂配电箱（结合图纸及技术要求）即配电箱与水泵为同一厂家供货。8、水泵生产厂家在设备生产前将水泵尺寸与实际集水坑尺寸进行核对，以免设备安

17、装不下（中标单位在设备生产前主动找招标单位要进水坑尺寸）。9、潜污泵需配备原厂自动藕合装置和镀锌导轨导架，其尺寸应满足本项目设计图纸及各集水坑深度要求。潜污泵需配备原厂浮球式液位开关，浮球式液位开关电源控制线至少15米以上；水泵的电源防水电缆至少15米以上且根据图纸和现场实际情况，满足与控制箱直接连接的长度。10、设备生产厂家提供设备运行曲线图，在常规符合条件下应保持在最佳工况点附近。并同时提供设备减振方案，减振措施及选用的材质、配件列表。11、技术参数出现偏离，应经过招标方指定的设计、监理、招标方签字认可。12、电机轴封要求：双机械轴封；13、电机要求：IP8防护等级，F级绝缘。双机械密封，

18、采用博格曼机械密封，电机设有油水探头，热敏元件等保护装置。水泵应具备防自锈死功能。14、材质：泵体、叶轮为铸铁，泵轴为不锈钢。密封为：硬质合金。铸件清理干净，去掉浇、冒口和粘砂等，流道表面平整光洁。15、铸件不允许有降低其强度的疏松、气孔等缺陷。16、所有零、部件均应检验合格方可进行装配。17、泵装配完成后，经防锈处理和涂漆后，泵吸入口、排出口用盖板盖牢。18、泵出厂试验完成后，要除净泵内积水，重新做防锈处理。19、总包所提供的产品必须确保现场能够安装，对于由于产品尺寸原因导致设备及相关管道、阀门等不能正常安装，其责任由总包承担。20、总包投标时应提供各产品地标准配置清单（即装箱单），列明每一

19、设备组成部件明细，包括但不限于材质、产地、采用的技术标准等，同时列明标准件及附件、备件。专用工具和易损件的内容、数量以及免费供应的范围、数量。21、制造单位的检验部门在设备制造过程中和完工后，应按本标书中所提出的标准和规范，对设备进行各项具体的检验和试验，提出检验报告，并对检验报告的准确性和完整性负责，设备内部的材料使用，安装过程中买方有权派买方工程师进行现场监理。22、制造单位在取得授权的检验机构确认设备质量符合本标书规定标准和图样要求后，须填写产品质量证明书，并提交买方。23、总包应派有经验的技术人员到现场进行指导安装，经调试合格直到设备正常运行。24、总包需要提出所供设备对相应控制箱的具

20、体技术要求，并对此要求负责。25、合同签订后，首次付款前，需要供货方提供封样（为本工程产品型号最多的所有已整套产品照片并附带详细产品说明）。14.3.2工作环境：1. 工作电源：交流三相 380V 10% 50HZ（以实际电气配电图纸为准）2. 工作环境：车库及地下室集水坑；室外集水坑；（供货方确保在该环境中设备的正常使用，供货方应该充分了解项目的室外集水坑工作环境，以保证潜污泵在极端天气能够正常运行）14.3.3包装、售前、售后及保修：1. 供货方对合同内所涉及的各种产品提供至少为期3年的保修期限，保修期的时间从验收合格之日起计算。设备在保修期内更换的零部件其保修期应从更换验收合格之日起计算

21、。2. 包装应坚固可靠，箱外有标记，箱内有完整的装箱单，要适合陆运和吊装，具有防潮、防震、防腐蚀措施，保证设备在运输途中不损坏。（费用由供货方承担）3. 提供整套产品照片封样并附产品详细说明4. 甲方有权提出在货物制造过程中及发货前派人到制造厂进行监造或验货，监造或验货人员的交通费、食宿费等费用由甲方负责，此部分费用不包含在合同价格中。5. 卖方有义务对安装进行现场指导，协助审核并解决潜污泵在图纸及实际安装中问题。6. 在北京市应设有常驻维修机构，每天24小时提供维修服务。保修期内在接到保修通知后，维修人员应在4小时内进行维修，直至故障排除完全恢复正常运转为止。若不能按要求到达现场，业主有权委

22、托其他维修机构维修，维修费用由总包承担。保修期外总包应对所提供设备的维修负责，费用由业主承担。该维修机构须备有足够的零备件，以满足业主的维修需要。7. 供货方应提交经买房认可的送货时间安排表或按照需货方提供的进货时间表供货。4阀门技术文件一、水阀门的技术总原则 要符合国家相关标准及使用要求。1、DN50的阀门采用丝扣连接，铜材质阀门。2、DN50采用法兰连接阀门。材质为铸钢。3、阀门压力等级为1.6Mpa。4、介质温度：5-80C。二、系统阀门、过滤器技术要求铸钢阀门质量要求 产品设计与制造，应遵循的规范和标准主要包括但不仅限于以下所列范围：GB/T1047管道元件的公称通径、GB/T1392

23、7阀门压力试验、GB/T1048管道元件的公称压力、JB/T6440阀门受压铸钢件射线照相检查、JB/T5300阀门材料、JB/T6899阀门耐火试验、GB12220通用阀门 标志、GB12224通用阀门一般要求、GB12228通用阀门 碳素钢锻件技术条件、GB12229通用阀门 碳素钢铸件技术条件、GB/T12252通用阀门 供货要求、GB12237通用阀门法兰和对焊连接钢制球阀、GB9113整体钢制管法兰等及工程项目的相关设计要求。l 铸钢阀门技术要求1、 阀门的设计和制造应符合相应的国家标准。阀门的主要技术性能即强度性能、密封性能、流动阻力、动作性能和使用寿命应满足下列要求：（1）、强度

24、性能：阀门各部件的材料选择要适应相应介质的压力、温度、腐蚀和磨损条件。（2）、密封性能：阀门应能适应全流量下的开启关闭。阀门结构设计应启闭灵活，密封严密。对于蝶阀，阀板和阀体衬胶套之间的间隙配合，应达到最优化设计，即要保证严密性的要求，又要保证不致卡塞。（3）、流动阻力：阀门的设计及制造应使介质的湍流、气蚀及通过阀门的压降最小。（4）、动作能性：设计时应力求降低其关闭力和关闭力矩，动作灵敏和可靠。2、应保证阀杆材质的质量，如阀门因阀杆质量问题损坏，免费更换。3、电动阀门电动执行机构采用一体式，带控制器，能够远程、就地操作，并且就地带手轮。4、阀板和阀杆的规格选取应符合相关的标准且满足强度的要求

25、。5、电动阀门的电动执行装置由随阀门整套供货，并有责任提供现场的调试服务。6、阀门的接口形式需满足阀门数据表中接口形式的要求，法兰采用GB法兰标准。7、从手轮面看：所有阀门以顺时针方向旋转关闭手轮，每个手轮面上清楚标有“开”和“关”记号，并以箭头指示各个术语代表的旋转方向。8、必须在每个阀门阀体上标记公称直径、公称压力和指示流动方向的箭头。l 质量保证和试验1、阀门性能保证每台阀门应按规定进行液压试验，密封试验和性能试验。2、应提供有关质量保证的各项文件。这些文件至少应包括：（1）产品质量检验合格证书；（2）密封试验测试报告；（3）原产地证明；（4）阀板材料化学成分证明；（5）材料标准，焊接标

26、准，制造标准，测试标准，包装及运输标准。i. 设备保质期内，因设备质量问题而造成的设备损坏或不能正常使用时，应无偿修理或更换。ii. 保质期后，应长期有偿供应备品备件。iii. 交货期间，厂家必须到现场进行安装调试服务。l 以上未尽事宜要求不低于图纸设计标准。铜阀门、过滤器技术要求l 投标单位必须保证其所提供的产品为投标单位自行生产或者其合法代理厂家生产的崭新产品，不得是假冒或者翻新的产品。l 投标单位所提供的阀门及过滤器必须严格按照国标或行标要求执行。（行标与国标有相冲突的部分，按照较高标准要求进行）l 阀门及过滤器必须符合设计与规范要求，正负偏差在允许范围之内。l 每台阀门及过滤器出厂前必

27、须进行强度和严密性试验、只有经过试验合格的阀门才能出厂进行供货。l 阀门安装前，应作强度严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度严密性试验。l 阀门的强度严密性试验，应符合一下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性实验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料接阀瓣密封无渗漏。. 11 PPR管（1）所供货材料必须经建委质检部门认可的权威检测单位检测合格产品（2）、具有质检部门出具的检验报告，产品合格证、产品性能说明书、并应在管材上标明生产日期、规格、生产厂

28、家。（3）应出具复试报告。l PPR管材技术要求A.材料l 无规共聚聚丙烯树脂（PP-R）的性能符合相关规范对材料的要求；l 铝材：采用铝合金材料，其断裂伸长率不小于12%，抗拉强度不小于110MPa。l 热熔胶：位于铝层与PP-R塑料层的热熔胶为丙烯共聚物，其密度大于0.87g/cm3，熔点不低于120。B技术要求l 颜色：一般内管及外覆层均为灰色，其他颜色要符合国家有关规定。l 外观：管材色泽一致；管材内外表面平整光滑，无气泡和其他影响性能的表面缺陷，管材不允许含有明显的杂质，管材端面切割平整并与轴线垂直。l 规格：采用S5级管材，管径壁厚详见施工图。C性能要求l 卫生性能：符合GB/T

29、17219的规定。l 物理性能：符合国家有关规定。l 管环最小平均剥离力符合下表要求，且任意一件试样的最小剥离力部小于下表规定值的1/2。公称外径（mm）2025管环最小平均剥离力（N）2830l 系统适用性：与PP-R管配套的管件符合GB/T18742的规定；管材与与之配套的管件连接后通过内压试验和热循环二项组合试验，试验要求符合国家有关规定。12 风机1 技术要求使用的材料品种、规格、性能与厚度等符合设计和现行国家产品标准的规定。风机需配备原厂配电箱（结合图纸及技术要求）即配电箱与风机为同一厂家供货。 l 各类风机（轴流风机、斜流风机、防爆风机等）必须有“中国强制认证”的标志。l 每台风机

30、必须配备带减振装置的吊杆。l 轴流风机喷上层数、名称、系统编号（喷字的规格300110，颜色为红色）。货到现场时投标人须逐台试转，运行48小时。l 投标人逐台风机提供八倍频谱下各频率的噪声值并在投标文件技术标中列表注明。整机及叶轮做动静平衡并提供报告随货物一起提供。l 配置要求：日常运转风机配置要求：电机必须要求有强制认证标志。l 风机接线依据电气相关规范要求预留接线盒及接线端子。2 工厂试验与验收：l 每台风机均应做试验。l 试验内容，包括但不仅限于：泄露试验、耐压试验（耐压试验值；试验中无异常变形，异常声响或泄露）、叶轮动静平衡试验、整机振动测试、整机风量风压测试、整机风量噪音测试。（试验

31、的数据以符合投标货物试验要求为准）。l 验收：当满足以下条件，招标人才向投标人出具验收合格书：（1）投标人已提供了合同中签署的全部货物及完整技术资料。（2）货物符合规格书中的规定，性能满足要求。（3）性能试验和系统试运行中出现的所有缺陷已经改正至招标人满意。3 调试和试运行l 投标人应按招标人通知的的日期派有经验的技术人员（包括但不限于机械、电气、维修、操作人员）到招标人现场进行配合安装调试及试运行工作，直到货物正常运行。l 在开始调试以前，所有有关图纸及技术协议投标人必须提供完整，经招标人确认后方可开始调试。l 投标人提供全部安装、调试过程中所需的特殊工具，润滑剂和易损件，并自带专用仪器仪表

32、。l 投标人在现场对货物进行调试和试运行，以检验其设计、制作、操作性和功能等方面的情况。l 货物安装完毕，应在招标人的监督下进行试运行前的测试，以证明其可以进行试运行。l 试运行在招标人的监督下进行，内容如下：(1)进行货物的所有功能性运行。(2)运行和检测安全装置。4 铭牌l 每件产品都应在明显的位置上固定铭牌，内容至少包括但不限于：（1）产品名称、型号、规格（2）制造厂名称、商标（3）出厂日期、产品编号和生产批号（4）主要参数等l 所有提供的铭牌、指示、警告标识必须具有中文表示。l 铭牌内容符合国家有关规定，其材料应是耐腐蚀、耐磨的金属材料，必须牢固着于货物显著位置。l 铭牌内容中主要参数

33、必须与风机实际运转参数相符。5、 保修风机类专业设备应有2年的免费保修期，并应提供终身维修。出现设备运行故障，厂家应在4小时之内到场维修。13 水表l IC卡水表（中水、自来水）：自来水水表为带远传装置。l 电源：IC卡水表由电池供电（不可更换电池的额定寿命为6+1年，可更换电池的额定寿命在使用说明中予以规定。l 类型：安装在户内的固定式IC卡水表。l IC卡：IC卡的物理特性和电器特性符合CJ/T166的规定；IC卡读写有密码保护，且供水部门可以更改，其数据安全性参照CJ/T166的规定；卡座的技术要求符合SJ/T11166的规定。l 外观、封印：IC卡表的外观完好，表面涂镀层颜色协调，不许

34、有褶皱、流痕、针孔、起泡等缺陷；表示功能的文字符号和标志符合相关标准，并清晰端正，插接件牢固可靠。封印完好。l 最大允许工作压力：1.0MPa。l 显示功能：至少显示以下信息：购水量；剩余水量；已用累计水量（体积或金额）。l 提示功能：至少有以下提示功能：工作电源欠压；剩余水量不足；误操作。l 水表检测符合国家计量检测规程之规定。l 贮存时间：贮存时间不应超过6个月，超过6个月要重新进行性能检查。l 每块表均需有检测标识。l 免费提供用户IC卡、管理用卡以及软件控制系统，并对操作人员进行培训。l 并应满足石景山区自来水公司的验收要求。14 卫生洁具1技术要求l 卫生洁具的规格、型号必须符合设计

35、要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。 l 卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。l 坐便器水箱应采用节水型；其他无水箱洁具应采用节水型阀门。l 其他五金管件均应符合材料标准要求。2产品要求l 卫生洁具的各个部件、配件，都应处在同一档次水平。配套制品造型风格、色调必须匹配，和谐美观。l 当用一细棒细细敲击瓷件边缘时，不应有“沙哑”声（有“沙哑”声说明有裂纹）。l 将瓷件放在平整的平台上，各方向活动检查应平稳匀称，安装面及瓷件表面边缘应平正，安装孔应均匀圆滑。l 釉面必须细

36、腻平滑，釉色均匀一致。可见面特别是水能溅湿的釉面质量尤为重要，在釉面上滴带色液体数滴用布擦匀，数秒钟后用湿布擦干，检查釉面，应无脏斑点。l 小便器冲水阀采用感知式冲水阀，感应器自带干电池电源。其感测窗采用坚硬的玻璃设计，能防止有意或无意的刮磨、烟头烧烫等伤害；能根据感应器提供的小便器使用频度及使用时间的感测数据，为各种使用场合提供最佳冲水量；具备定时冲水功能，防止小便器处于长时间不使用状态时返水弯内的存水干结。l 洗手盆水嘴采用自动恒温型水栓，感应器自带干电池电源。l 蹲便器采用脚踏式冲洗阀。l 与卫生洁具配套的无障碍设施一并安装，材质及安装质量符合施工规范规定及设计要求，并保证能够通过政府相

37、关部门的验收。l 以上未尽事宜要求不低于图纸设计标准和国家相关规范要求。16 热计量表1 技术要求：l 热计量装置分三部分：流量计、温度传感器和积分仪。热量表的流量计与积分仪采用合为一体的整体式，温度传感器由热计量表制造厂家配套供应。（户用热量表的温度传感器需能够将探头直接插入球阀）。l 上述两种热量计量装置的分项精度、总体精度和其它技术要求，执行标准为建设部行业标准热量表CJ128-2007。热量表的检测符合国家计量检定规程热量表(JJG225-2001)之规定。l 国内研制开发的产品，应通过省级及以上鉴定。生产企业应有制造计量器具许可证。国内外的各类产品，均应经国家质量技术监督局认可的、省

38、级及以上检验机构检验合格，并取得计量器具型式批准证书。l 户用热量表和建筑采暖入口热量表均采用机械式旋翼流量计（单流束）。l 热量表电源采用内装电池，电池有效使用寿命不低于五年。l 热量表材料和结构要求（1）热量表的制造材料有足够的强度和耐用度，以满足水表的适用要求。（2）热量表的制造材料能抗内、外部腐蚀，进行适当的表面防护处理。l 额定工作条件：（1）户用热量表额定流量：0.6m3/h；（2）采暖入口热量表额定流量：3.6m3/h；（3）采暖系统工作压力为0.6 MPa，热量表承压不低于安装位置热媒工作压力的1.5 倍。l 积分仪液晶显示全部采用汉字和数字字符显示各测量参数，参数可循环显示，

39、清晰、直观，参数显示分辨率高，满足计量检定显示要求；参数循环显示，循环显示剩余热量、累计热量、累计流量、瞬时流量、温度、温差、累计工作时间、表号等参数，循环显示完毕，液晶恢复正常工作显示状态。l 热计量表必须满足市热力集团的专项验收要求。具体应执行热力集团2011年5月颁发的北京市热力集团新建居住建筑供热计量技术标准及新建工程供热计量装置专项施工管理方案。19 铸铁散热器1技术要求1.1 技术要求（执行标准为JG32002采暖散热器、铸铁柱型散热器）l 型式与性能参数（热媒为水）：内腔无砂铸铁柱翼橄榄型散热器表面喷塑l 内腔无砂铸铁柱翼橄榄745型散热器，标准散热量145W/片（80C60C散

40、热量111W/片），承压1.0MPa。1.2 散热器铸造质量要求l 散热器不得有裂纹、疏松等缺陷和面积大于（44）mm2、深1.0mm的窝坑。l 散热器的飞刺、铸疤应清除干净，打磨光滑，其浇口残留纵向高度不得超过3mm。l 散热器翼翅完整。l 散热器表面平整、光洁，表面粗糙度Ra值不大于50m。l 散热器错箱值不得大于1.0mm。l 要求对每组散热器打压并冲洗干净，达到内腔无砂。1.3 散热器机械加工精度应符合下列规定l 散热器的连续螺纹符合管螺纹国家标准规定。l 同侧两凸缘端面应在同一平面上，其平面度公差为0.3mm。l 螺纹孔轴线与凸缘端面垂直，其垂直度公差为0.3mm。l 螺纹轴线与凸缘

41、轴线同轴度公差为2.0mm。l 螺纹应由凸缘端面向里保证3.5扣完整，不得有缺陷。l 凸缘端面上直径及深度均小于3mm的砂眼和气孔不得多于两个，相邻两个孔眼边缘的最小距离应大于20mm，孔眼距螺纹边缘面大于3.5mm。1.4 散热器机械加工部位涂防锈油，其他表面涂防锈底漆一遍，涂前必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑等物。防锈漆必须为环保型，严禁有刺激性气味。1.5 散热器组装要求：本次招标的散热器根据图纸中每组片数组装好后，成组进场。1.6 刷漆要求：散热器均要求喷塑处理。1.7 散热器配套配件：每组散热器配备一个手动跑风（特殊说明除外）。1.8 散热器在正常使用条件下使用寿命在50年以上。维保日

42、期为5个供暖季，自竣工之日起算。1.9技术偏离须经设计和甲方认可。1.10散热器颜色暂定为白色。1.11生产厂家必须在北京市住房及城乡建设委员会建材备案信息查询系统登记备案，做到有备可查；生产厂家应提供符合国家规范及北京市地方规范规定的合格的型式检验检测报告；货物进场后要根据国家及北京市地方相关规定进行进场后复测并取得合格的检测报告后方可安装。1、12上述标准、规范及规程仅是本工程建筑安装的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范、和规程，并且所有标准和技术规范均应为合同签订之日为止时的最新标准。113安装尺寸及挂件位置：应符合施工单位向供货商提供的具体要求。品牌：北京派捷暖通环境工

43、程技术有限公司、圣春冀暖散热器有限公司、冀州市明春暖气片有限公司或同档次。21 无负压给水设备技术要求1、成套设备技术要求1.1供应商所提供的设备应具有结构简单、操作维护方便、运转平稳安全、噪音低、振动小、控制系统灵敏可靠、占地面积小、设备利用率高、具有环保功能等特点。1.2要求供水设备整套配套设施（稳压补偿罐、水泵）装置，整体结构构造紧凑合理美观，机身外观良好，整套机组使用性能及检测应符合有关行业规定及国家现行标准。1.3水泵设备运行控制平稳，振动小噪音低。轴承温升应符合设备本身要求，轴承密封应耐温、耐磨、耐压密封性能可靠特点。1.4要求当系统管网压力低于用户所需压力时，控制系统自动控制变频

44、器启动，变频泵缓启动运行，直到用户管网压力达到需求，反之则降低变频频率。当系统管网压力等于用户所需压力时，变频泵就可延时休眠状态。确保该设备对市政给水管网不产生负压。1.5水泵电机绝缘性能安全可靠，设备出厂前应对整套供水设备进行试验检测。电控柜（箱）内应装置保护控制器，出厂前应对电控制柜进行安全性能测试。1.6设备必须随带提供控制柜。元器件采用ABB、西门子、施奈德的产品。变频器必须是ABB、施奈德、丹佛斯之一。对于控制系统的控制柜应具有国家3C认证，提供控制柜与设备控制有关信号线、信息显示（直观性），变频器必须采用ABB、丹佛斯或施耐德品牌，并提供楼宇接口。1.7供水设备以及电控制柜（箱）；

45、整套供水设备出厂应具有产品合格证及有关试验检测报告（稳压补偿罐），并且附有安装使用说明书、设备装箱零配件清单。1.8设备应有过载、短路、过压、过热等保护功能，具备在停电后恢复供电时能自动启动、自动调节水泵转速和软启动。1.9水泵采用合资品牌，格兰富、ITT、威乐；采用低噪音优质产品（叶轮、泵轴、导叶等均采用不锈钢器件）整套设备所有过滤部分必须采用食品级不锈钢材质。（品牌在表格中列出）1.10技术偏离须经设计和甲方认可。1.11提供无负压供水设备与市政进水管道连接的过滤器、倒流防止阀、负压表（若设备自带，可不提供）以及紫外线消毒器。1.12当停电时泵组停止运转，在市政水压力范围内仍能保持供水。2

46、、准入、验收2.1供应商有石景山区自来水公司认可的文件批示；能完成该项供水系统的政府相关部门的审批工作。并将所有手续原件提供给发包人存档备案。2.2无负压供水设备安装完毕后，设备试用调试（负荷）运行期间，供货厂商负责设备调试运行期间，输送水质现场取样到本地区有关部门（卫生部门）进行水质检测。并且向甲方提供（水质取样）卫生部门出具检测报告结果及批件。注：检测报告应符合生活饮用水水质卫生规范，生活饮用水检验规范标准。要求供货厂商负责本工程无负压供水设备验收相关一切手续及取得卫生合格证的相关费用。3、服务、保修3.1供货商在签约合同时应标明设备保修期及售后服务，保修日期应在设备安装完毕，四方验收合格

47、日期后计算保修期。保修期不低于2年。3.2在调试过程中供货商派人员到现场配合进行设备调试工作，3.3供货商有义务对招标设备的选型参数的确定进行复核，保证招标人招标设备的正常使用；供应商应提供包括机房内无负压给水装置设备布置图及中水机组设备布置图； 配合设计院完成给水机房及中水机房修改设计，并有义务无偿配合设计院进行深化图纸。3.4在北京市应设有常驻维修机构，每天24小时提供维修服务。保修期内在接到保修通知后，维修人员应在4小时内进行维修，直至故障排除完全恢复正常运转为止。若不能按要求到达现场，业主有权委托其他维修机构维修，维修费用由投标人承担。保修期外投标人应对所提供设备的维修负责，费用由业主

48、承担。该维修机构须备有足够的零备件，以满足业主的维修需要。卖方必须为所供应整套设备提供为期24个月免费保修；时间从获得竣工备案表之日起计算。3.5投标商应就其提供的设备及操作系统，在使用前有义务对买方的技术人员和物业维修人员进行操作和维修方面的培训，培训费用由厂家承担。3.6设备投入运行后，无论保修期内或保修期届满后，承包人承诺：当为设备发生故障时，应在本合同约定处理设备问题的时间内及时赶到现场进行维修，承包人保证提供及时的技术资询服务及维修等售后服务。22 消防灭火系统1.1选用产品品牌要求自动喷洒系统：上海金盾、北京威盾和北京捷特迩。消防泵：广州白云、上海凯泉和上海开利。消火栓（箱）：江苏

49、三峡消防器材厂、天津旺泉消防器材厂、北京海淀普惠机电技术开发公司、扬州宝安消防设备有限公司、扬州扬子消防器材有限公司。阀门类上海沪航或同档次品牌。（小于DN50的采用铜制 。大于DN50 阀门、过滤器采用钢制）风机：上虞风机厂、上虞专用风机厂、山东中大风机1.2合同范围施工图纸的全部内容。 包括但不限于地下车库通风排烟系统（人防内通风系统不含在消防施工范围中）、自动喷淋系统（包括喷淋接合器）、消火栓系统，及小区内各楼内的消火栓系统（包括水泵接合器），及消防泵房设备及管线系统的安装调试。1.3 消火栓箱及消火栓技术要求要求箱内消火栓严格按照GB3445-2005规范执行。1、箱体材料要求：板厚不

50、小于1.2mm 2、室内旋转型消火栓要求：旋转部位的材质应采用铜合金或奥氏体不锈钢制作。3、阀座 、阀杆、阀杆螺母要求：采用 GB3445-2005规范5.2条之规定。 1.4系统材质要求：喷淋管道：热镀锌钢管（小于等于DN100丝扣连接，大于DN100卡箍连接）消火栓系统：焊接钢管通风系统：镀锌钢板风管 （达到防火要求）水箱： 玻璃钢水箱或钢质水箱.29. 住宅楼太阳能系统1、 本工程住宅(商品房、公租房)为中高层太阳能热水系统工程，设计采用集中集热分户供热系统，系统实现全自动控制，维护简单，寿命长。本系统包括：热管集热器、太阳能落水水箱、水处理装置、太阳能循环泵、热水循环泵、自动控制系统，

51、户内储热水箱（55L/台，换热水箱内置电加热） 阀门、热镀锌管、管道保温、及电伴热带（室外循环管路恒功率）。2、 采用玻璃-金属热压封热管真空管集热器。3、 太阳能系统执行温差循环的运行方式，在集热器出口和落水水箱内分别安装温度探头，当所测得的温度差达到7摄氏度时，循环水泵自动开启，将水泵内的低温水泵入循环管路，低温水在流经集热器集热管时，吸收热量后，温度提高，高温水被推回落水水箱。当温差低于3摄氏度时，循环水泵自动停止循环，急需集热管继续集热。4、 热水供水：系统经过集热循环，落水水箱内的温度不断提高，当温度达到60摄氏度时，供水泵自动开启，落水水箱中的热水进入户内循环系统，与户内水箱进行热

52、交换，当落水水箱温度降低到40摄氏度时停止。5、落水水箱内胆采用食品级不锈钢，壁厚不小于1.0mm，水箱保温采用50 mm厚度的岩棉板+50 mm厚度的橡塑板。6、循环管路采用国标热镀锌钢管，按照规范打压合格后进行防腐，保温采用25 mm厚度的橡塑管壳。7、支架采用国标4#j角钢，整体连接固定，与屋面女儿墙结构部位拉纤固定，达到国家抗风标准。8、 楼顶设备间水箱制作（含槽钢基础、保温等）、控制箱供货安装、室外集热器的供货安装。与总包热水管道及冷水管道连接、电磁阀、闸阀、闸阀、水处理设备的供货安装；室外集热器的供货安装，集热器支架、循环管道、集热器设备防雷、管道保温材料、支架固定拉纤等的供货及安

53、装；楼内各户的储热水箱安装与总包循环水管接驳等均由太阳能专业厂家负责施工。 太阳能系统的设计及施工均应符合相关规范要求。 9、品牌要求：太阳能热水系统选用皇明太阳能热水系统或同档次品牌，户内储热水箱选用海尔或同档次品牌。10、太阳能系统保修应符合国家相关规定，免费保修期自竣工之日起不低于2年。并应提供终身服务。25、钢塑复合管涂塑技术规范及要求（1）、所供货材料必须经建委质检部门认可的权威检测单位检测合格产品（2）、具有质检部门出具的检验报告，产品合格证、产品性能说明书、并应在管材上标明生产日期、规格、生产厂家。（3）详细技术要求：钢管及管件钢管材质：螺旋焊缝或直缝焊钢管（Q235A）；管件材

54、质：标准管件 制造及验收应符合低压流体输送管道用螺旋缝埋弧焊钢管SY/T5037-2008或低压流体输送用焊接钢管 GB/T3091-2001及金属熔化焊焊接接头射线照相且本工程要求卖方的所提供的钢管压力等级不得小于1.6Mpa，所有的钢管应选用螺旋焊接钢管。选用的钢管质量不得低于天津利达或友发钢管。内涂层材料为环氧粉末用于涂敷的聚环氧粉末，其性能应符合给水涂塑复合钢管CJ/T120-2008 中的规定。环氧粉末的检验除卫生安全性能一项外，其余各项由粉末生产厂家按每个生产批号进行检验，并向涂塑钢管生产厂提交检验报告。卫生安全性能的检验由国家指定检验机构按粉末牌号进行检验。制造方法 用化学或机械等方法，对原管内表面进行先进的抛丸设备做抛丸处理，处