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文档简介

1、其它合同|contract 团购;商品房;许可证;情况;公司编号：ht-khiyzininl关于某某公司无预售许可证 预售商品房、收取团购费的情况反映all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_签订日期：_word文档 / a4打印 / 可编辑关于某某公司无预售许可证预售商品房、收取团购费的情况反映西安市住房保障和房屋管理局：你好，我是某某某，男，汉族，身份证号：_。兹投诉陕西某某实业有限公司（简称某某公司）无预售许可证预售商品房、收取团购费的行为，望贵单位依法查处。 2018年12月8日，我与某某公司在天浩

2、上元郡营销中心签订航天新佳园房屋认购协议，协议约定我认购某某公司公司开发的航天新佳园二期29号楼1单元2502号房屋，该商品房建筑面积为78.39平方米，单价为9200元，总购房款为721188元。我同意签订协议时支付定金10000元作为认购该商品房的担保。我选择按揭方式付款，首付款比例为30%即221188元，银行按揭贷款500000元，应在2018年12月15日前支付首付款221188元（含定金），并按照某某公司要求及时递交购房资格审核材料。同时，我签字确认的天浩上元郡大定确认单备注逾期缴纳首付款的不再保留房源及优惠，所交定金不予退还。协议签订后，某某公司未将协议原件交付给我，当时仅允许手

3、机拍照。 协议生效后，我采用pos机刷卡向某某公司支付定金2万元，某某公司给我出具收款收据。随后，我回家筹集首付款。筹资期间，我向某某公司置业顾问王某确认缴纳首付款的金额、票据、补充约定等事宜。王某微信告知除缴纳首付款221188元（含定金）外，还需要缴纳团购费8万元，首付款由某某公司出具收款收据，团购费由第三方出具收款收据。我要求依照协议履行，不同意缴纳团购费，并通知王某请示某某公司，若依约履行、取消团购费，则通知我继续履行，否则我将解除协议。双方因此发生争议，至今未签订正式商品房买卖合同。某某公司无预售许可证而预售商品房、在购房款之外收取团购费违反贵局的禁令、以缴纳团购费为签订合同的前提条件违反协议约定。故我通知某某公司解除航天新佳园房屋认购协议书、要求返还定金，但某某公司推诿拒不返还我所缴纳的定金20000元。 作为开发商，某某公司明知不可为而为之，无预售许可证而预售商品房、在购房款之外收取团购费是对法律及行业主管部门的蔑视。我是一个刚需购房者，某某公司拒不返还定金的行为严重侵害我的合法权益，希望贵单位能够受理我

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