(强烈推荐)旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告

1、（强烈推荐）旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告第一章总论项目概述项目名称东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目承办单位东营旺达物流有限公司投资单位东营旺达物流有限公司承办单位概况东营旺达物流有限公司位于丁庄工业园内，集团依托丁 庄镇良好的区位优势、发达的交通条件和丰富的资源优势， 按照高起点起步，高标准规划、高档次建设的原则来规划设 计。是一家针对农资和农机产品仓储与配送需要，为积极开 拓仓储与配送业务市场，建立全县农资和农机产品集散与中 转功能、社会化仓储功能、配送功能、流通加工功能、信息 服务功能等为一体的综合性物流配送中

2、心。东营旺达物流有限公司自成立以来，一直坚持走集货物 仓储配送、农机销售、建材制造销售等多格局、多元化的经营 发展之路，现主要从事农机及化肥的仓储物流配送，同时兼 营农用车的销售，销售范围覆盖东营、滨州等周边地区，并 与多个厂家建立了信用合作关系，赢得了客户的信赖与好 评。东营旺达物流有限公司将始终坚持“以人为本，质量第 一”的原则，继续立足油田，以雄厚的技术实力，不断提升 产品质量和服务水平，打响旺达的品牌。独特的人才机制，广泛的合作，是东营旺达物流有限公 司在市场经济中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使 东营旺达物流有限公司如虎添翼，振翅高飞。多年如一日， 从经理到员工都时刻关注物流服

3、务的质量，为使旺达成为更 可靠、更优质的服务产品打下坚实的基础。展望未来，公司将坚持改革创新，充分利用当地充足的 劳动生产力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将东营旺 达物流有限公司建设成为管理一流、规模一流、质量一流、 效益一流、形象一流的，在国内外具有较高知名度的企业。 建设场址拟建项目位于东青公路以西，丁庄工业园区内。建设规模和工程方案本项目建成后，正常年的年销售收入约为10000万元。项目总用地25600平方米，总建筑面积 13468平方米， 包括办公及商铺占地面积 1455平方米，建筑面积4365平方 米，物流配送仓库占地面积 14000平方米，建筑面积 14000 平方米，辅助用房

4、占地面积 70平方米，建筑面积70平方米， 绿地面积为4096平方米，配送场地及停车场占地面积为 5498 平方米。 项目投入总资金及效益情况初步估算，项目固定资产投资2736万元，其中固定资产投资1763万元，生产设备投资 373万元，预备费100万 元，铺底流动资金 500万元。本项目实施后，可新增年销售收入10000万元，正常年税后利润804万元，总投资收益率 %税后内部收益率 %税 后投资回收期为年，税后财务净现值2347万元。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，在财务上是可行的。可行性研究的依据1、投资项目可行性研究指南2、中华人民共和国环境保护法3、中华人民共和国节约能源法4、

5、工业项目建设用地控制指标5、建设项目经济评价方法与参数6、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要7、山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要8、山东省物流业“十一五”发展规划9、东营市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要10、建设单位提供的有关材料第二章 项目提出的背景和必要性项目提出的背景现代物流作为一种先进的组织方式和管理技术，被广泛 认为是企业在降低物资消耗、提高劳动生产效率以外的重要 利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。而山 东省政府则把现代物流列为政府支持发展的重点产业和新 的经济增长点。随着经济全球化和信息化进程的不断加快， 物流业作为具有广阔前景的增值功能的新兴服务业，正在全 球范围内迅速发展。加快中国现代物流的发展，对于经济增 长方式的根本性转变，具有十分重要的意义。该项目所处的丁庄工业园区，地理位置优越，商业气氛 浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进、快捷的金融、 电信、信息服务，为本项目的发展提供了可靠的保障。随着 广饶县的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展 营造了良好的软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中， 配套齐全，对于商业而言，位置十分优越。近几年来在市政府大开放大招商大发展的政策推动下， 东营市的发展日新月异，大批的外地企业涌入东营地区，抢 占东营市场，本身的竞争力，在竞争中求发展。旺达公司