农村房屋合同

1、农村房屋合同 农村房屋合同范文集合六篇 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商达成以下条款： 1、乙方承担住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正 负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。 2、在施工过程中，乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自 己负责。 3、在施工过程中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。 4、本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2,总 建筑而积为745m2 （以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出 部分按半平方计算）。 7、在施工过程中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全措 施。每天收工后打扫现场卫生。 8、甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得

2、违约。 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方（签字并盖手印）： 乙方（签字并盖手印）： 年月日： 甲方（负责人）：（姓名，身份证号码）乙方（承 包人）：（姓名，身份证号码） 4. 乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委 托人员的督查。 5. 乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的 饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤 揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，柱、梁和挑，浇注凝固 后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注 柱、梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的 地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差

3、不能大于10毫米。 6. 如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该 按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能 达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质违约责任。 7. 房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常 使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需 的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 8. 乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工 后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙 方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题 给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全 部由乙方

4、自行承担。 9. 房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费 维修。 三、承建工程价格及付款方式 1. 工程总人工造价为人民币： 2. 付款方式：基础施工先付 ,主体过半再付，屋面盖 瓦再付,拆脚线再付,余款作为质量保证金，验收合格交房 三个月后无质量问题全部付清。 四、合同的生效与终止 1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。 2、本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同, 补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（手印）：乙方签字（手印）： 身份证号：身份证号： 年月日 甲方： 乙方： 甲方在富阳市高桥镇金竺村建房屋一栋，建筑层

5、数两层，由乙方 承包施工。双方木着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、 高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行， 共同遵守。 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水 泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现 浇混凝土及地而、门前台阶栓垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷 砖、后沿外墙而粉水泥砂浆、墙而贴瓷砖、

6、顶层层而加浆磨光，同 时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑而积按三层计算，斜屋面面积不 计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌 并捣制好楼而付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工, 交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题, 清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节 约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负

7、责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程 款中扣除。 七、注意安全 甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或 乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故, 一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职 业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程， 遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇 乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由 此发生的相关赔偿以及责任 十、违约 一、其它未尽事宜，双方协商

8、解决。 二、双方如有违约按中华人民共和国合同法严格执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： 年月日： 甲方：身份证： 乙方：身份证： 见证人：身份证： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则 及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就 房屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。 第一条转让房屋基本情况 房屋坐落在扎责特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A, 面积约80平方米。（包括院内的一间猪圈）转让给乙方，并将与所 转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。 该房屋具体位置为：位于

9、哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。大写（人民币）捌 万元整。 第三条付款方式 双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元 整（大写：捌万元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。 第四条土地转让 地随房走（土地转让的费用己经包含于上述房屋转让的八万元的 费用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、 使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任 何使用权利和义务。 第五条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利

10、。 若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关 证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。 第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。 第七条木合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商 解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。 第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 本合同自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证人签字： 合同签订日期： 发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方） 甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住 宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与

11、义务，甲乙双 方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程内容： 根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对 房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等 工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数 为壹层，屋而为瓦屋而；2、建设规模：建筑面积约120 m2； 3、施 工作业范围：从基础至屋而、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、 水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用 塑料扣板吊顶；堂屋地而粘贴地砖，其余地而为豆石混凝土地坪； 厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电 安装、敷设完毕，具备一般功能，

12、灯具、洁具由甲方自备。 二、工程承包方式及价格： 1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整 (80000.00),超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价 格。 2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。 三、工程期限： 本工程自20 xx年月日开工至20 xx年月日交工，工期合计日历天, 因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。 四、工程质量： 1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标 准。 3、选用材料合格，达到国家相关标准。 五、付款方式： 人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安 装工程基本完工付贰万。 六、甲乙双

13、方的权利与责任： 1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。 2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、 城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。 3、甲方应按约定按时支付工程款。 4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工 程质量合格。 5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在 的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。 八、违约责任和争议的解决办法 1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失 的，甲方负责赔偿。 2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、 返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。 3、甲乙双方

14、因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协 商仍无法解决的，可提请诉讼解决。 九、合同的生效与终止 1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款 后自行失效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字（手卬）：身份证号码： 乙方签字（手卬）：身份证号码： 中间人签字（手卬）身份证号码： 20 xx年xx月xx日 卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名: 国籍：居民身份证号码：地址： 联系电话：邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名: 国籍：居民身份证号码：地址： 联系电话：由H政编码: 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

15、人张 启祥同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本情况。 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼 为生，位于张家组的老房己经无人居住，现在甲方自愿将坐落在* 省*市*县*镇*村委会*组的房屋院落（包括：主房一间，厨房 一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋 相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结 构为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、 土地使用权证号）（房地产权证号）为。该院落具 体位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的 茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房 屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方 家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地 块钱。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上 标明的而积（以下简称暂测面