地下车库连通口渗漏维修施工方案_第1页
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文档简介

1、地下车库连通口维修施工方案由于本工程一期与二期是分段、分期施工，一期地下室施工已近 有一年多，沉降基本稳定， 连通口顶板有大量的水向下渗漏，前期施 工没有做行之有效的变形缝防水预留或预埋再加上连通口部位先后 期施工的不均匀沉降及施工过程控制不严格等原因造成， 永宁雅苑地 下车库连通口顶板、 侧墙及底板均出现不同程度的渗漏水现象； 为了 不影响业主满足正常使用功能前提下， 故针对目前出现渗漏水的情况 综合考虑采取堵、排相结合的方法进行修复。根据现场渗漏情况进行分析，主要有以下原因造成连通口渗漏水：前后不同时期施工产生不均匀沉降造成连通口处钢筋混凝土结 构产生拉裂，施工过程中大型运输车量在连通口上

2、方通过造成荷载集 中顶板出现裂缝施工现场没有按照苏 J02-2003第16页、节点 施工；施工单位没有严格按要求施工，后续检查不到位，存在侥幸心 理蒙混过关，造成现在漏水现象。连通口渗水处理方法： 由项目部重新核对原施工图纸， 找到连通 口相对应的上部位置，若在绿化地部位，重新开挖，并按照维修节点 图3重新施工；若此部位为水池或建筑构筑物， 则从内部打开组织维 修，采取的方法是堵、 排相结合， 安排专业操作人员， 逐个拆开检查， 侧墙的边缘人工开引水槽引入车库排水沟内， 然后用木龙骨固定， 打 防水硅胶，外压不锈钢板装饰。lcm丿卑钢板维修疔点图1卷材附加层 25J不锈钢接水轴维修节点图23、

3、个别外墙渗漏的处理方法：针对混凝土外墙的渗漏，采用的方法是注浆修补，采用专业机械 将堵漏剂针入的方法注射到混凝土裂缝内，能达到堵漏的效果。由于本工程地下车库具有一定的特殊性， 局部渗漏是因临时封堵 造成的，在接近连通口的局部外墙存在渗漏现象， 采用砌筑挡墙的方 法，内侧贴一层排水板，将渗漏的水源引导至地坪的排水明沟。其他特殊部位，将安排人员，逐个检查，力求达到不渗漏的效果。4、连通口部位经检查不渗漏后，外侧采用装饰板封闭，详见维 修节点图4二、管理措施：项目部十分重视永宁雅苑地下车库的维修工作， 以项目公司领导 层、技术质量牵头，由技术骨干，利用其它工地修补成功的经验，努 力将此项维修工作做的

4、细致。严格按照操作程序组织施工，每道工序完成后，应由建设单位、监理单位专业工程师隐蔽验收，合格后方可进行下道工序施工。维修方案征求建设单位、监理单位批准同意后组织实施，计划完 成时间为一个月。维修节点图（侧墙）3三、预防措施：严格按照图纸及苏J J02-2003图集施工，角钢框焊接必须严 密，焊接后的成品必须平整垂直，安装牢固浇筑混凝土是必须防止位 移要有人看护；橡胶止水带拼接口应切成45角并用胶连接，连接部位置于顶板上口，转角处应做成 45折角，应增加紧固件的数量； 底板下口混凝土垫层在连通口部位要加厚150200 mm沟槽，外侧土方回填前要做一层SBS防水卷材，卷材宽度不小于800 m,中间折成 V型放入变形缝内，在外层附加一层 SBS卷

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