房地产估价师《房地产基本制度与政策》精华试题3资料.doc

1、精编房地产估价师房地产基本制度与政策精华试题 3资料 12011 年房地产估价师房地产基本制度与政策精华试题 31土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订日起（）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。A5B6C7D102关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知（财税20051181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税 应税房产原值。A. 40 %50 %B . 50 %60 %C60%70%D70 % 80%3 企业所得税实行比例税率，其税率是（）。A10%B18C25D334个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳 税所得额，按照

2、 财产转让所得 项目缴纳个人所得税。A 转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额B 转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额C 转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额D 财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额5印花税的税率采用（）两种。A 定额税率和累进税率B 比例税率和定额税率C. 累进税率和累退税率D. 特殊税率和一般税率6国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（国办发 20081131 号）规定，将个人购买普通住房不足（）年转让的，由按其转让收 入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。A1B2C5D77某市房地产项目转让收入3000 万元，

3、其应该缴纳的两税一费合计为）万元。A60B90C150D1658将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据 ）不同来划分的。A .课税主体B .课税对象C. 税基D. 税率11.税收的本质决了它具有（）的特征。A .强制性B .固定性C. 无偿性D. 致性E. 有偿性12（）是税收制度的主体。A 税收机关B 税收管理人员C. 税收法律D. 税收法规E .税收规章13. 下列（）税率属于比例税率。A .城镇土地使用税B 房产税C 耕地占用税D. 城市维护建设税E. 营业税14. 按税率和税基的关系划分，税率主要有（）三类A 比例税率B 累进税率C 累退税率D 定额税率E 非固定

4、税率15下列（），属于加重纳税人负担的措施。A .附加B 加成C. 减税D. 免税E. 规定起征点和免征额16.（）是减轻纳税人负担的措施。A .附加B .加成C. 减税D. 免税E. 规定起征点和免征额17下列关于税收的征管，表述正确的是（）A 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执 行B 税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地 为纳税人提供纳税咨询服务C. 税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密D 纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况 保密E.纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利18我国现行房地产税包括（）等。A 房产税B 城镇土地使用税C 土地增值税D. 农业税E 车购税19.下列应免征房产税的有（）。A.职工自用住房B .军队自用的房产C.产权不确定及有纠纷的房产D. 名胜古迹自用的房产E. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产20下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（）。A .土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人B .土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人C. 土地使用权共有的，由共有各方