2021年建筑合同集锦十篇

1、no kind of education can match adversity.通用参考模板（页眉可删）建筑合同集锦十篇 建筑合同 篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价管理办法等法律、法规相关规定，结合本工程具体情况，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，双方本着公平、公正、自愿、诚信、互惠互利的原则，特签订本合同，以资共同遵守。经甲、乙双方协商达成如下协议：一、工程概况工程名称：兴建公司指挥部(其中职工宿舍9间，建筑平方面积218，四合

2、院办公室建筑平方面积为389.6)。二、承包方式1、由乙方包工包料，并负责所有施工用具设备;2、施工包干价每平方米按1080元计算，工程总造价为656208元(大写：陆拾伍万陆仟贰佰零捌元整);3、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装饰装修;4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。三、工程工期1、甲方规定动工时间为年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。四、工程质量1、整个工程必须按国家施工规范要求施工;2、乙方未按甲方要求

3、，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。五、施工费结算方式1、合同签定后，由乙方积极组织施工人员进行施工，每月按进度款50%，竣工验收后付清余款;2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退场视为违约，按进度款30%付款。第六条：安全生产在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。七、劳动争议处理及其他双方因履行本合同发生争议，应当向甲方劳动争议调解委员会申请调

4、节，调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向公司所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日15日内向人民法院起诉。八、其他1、甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与本劳动合同具有同等法律效力;2、本合同未尽事宜或与国家、湖北省有关规定相悖的，按照有关规定执行;3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国

5、建筑法、_市建设工程质量管理条例、建设工程价款结算暂行办法及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“_别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。一、工程概况第1条工程名称：_别墅主体改造工程。第2条工程地点：_市_区_624号住房。第3条承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、_别墅平面设计图、_别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“_别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。第4条承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。二、工程期限第5条工期总日历天数牐牐

6、牐牐犔欤开工日期： 年 月 日。第6条本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 年 月 日。第7条因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。三、工程价款第8条本合同工程总价款为： （大写：人民币）（含税）。 最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。第9条各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。第10条变更工程的价款与本合同以外的零星项目工

7、程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（_市_区_）的市场单价另行协商确定。四、付款方式第11条自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%，即￥元（大写：人民币 ）。中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起 日内，付至币）乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核通过，甲方应

8、在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。第12条工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。第13条甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。五、工程质量第14条乙方应当严格按照_别墅平面设计图、_别墅结构施工图等设计文件进行施工。_别墅平面设计图、_别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及_市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。第15条垃圾清运项目应当遵守城市建筑垃圾管理规定和城市生活垃圾管理办法。第16条甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8 %.第17条工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收

9、合格之日起算。第18条在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。第19条在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者

10、甲方物业使用人的利益。第20条缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。六、双方权利义务第21条甲方指派 （联系电话 ）为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。第22条甲方应当向乙方提供_别墅平面设计图、_别墅结构施工图，该_别墅平面设计图、_别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。第23条甲方应当组织乙方对_别墅平面设计图、_别墅结构施工图进行审查和设计交底。第24条甲方有权根据_别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。第25条甲方应当配合乙方协调好

11、周边邻居及当地有关单位的关系。甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。第26条甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。第27条甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。第28条甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。第29条乙方指派 （联系电话 ）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。第30条乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。施工前，乙方应对工

12、程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。第31条乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系

13、安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应承担违约责任。在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。第32条乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。第33条乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者

14、堆放在生活垃圾场。因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。第34条乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。第35条乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。第36条乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。第37

15、条竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。七、工程验收第38条本合同项目由甲方组织竣工验收。乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。八、违约责任第39条甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。第40条由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。第41条如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。九、工程变

16、更第42条甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。工程变更的情形包括但不限于：（一）合同包括的任何工作内容的数量的改变；（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变；（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变；（四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变；（五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。十、争议解决方式第43条因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决；协商不成的，均提请_仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。十一、附则第44条本合同经双方签字盖章后生效。第45

17、条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。建筑合同 篇3甲方：法定代表人：企业施工工商注册机关：乙方：居民身份证号：家庭住址联系方式：根据中华人民共和国劳动法 和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)()1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。()2、以完成一定工作为期限的合同。本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。()3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。二、工作内

18、容和工作时间第二条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度 。()1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。()2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。()3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。

19、甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习 成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(j

20、gjl4620xx)。第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于江西声郑虎颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期满后月(日)工资为元。2、按工程量计付工资(1)按工程量单价计取工资;(2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%。甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙

21、方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约定：第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的;(四)被依法追究刑事责任的。第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3天以上30天以内)以书面

22、形式通知甲方，不得擅自离职。六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第十四条甲乙双方约定的其他内容：七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)乙方(签字或盖章)法定代

23、表人或委托代理人(签字或盖章)签订日期：年月日建筑合同 篇4甲方：乙方：为确保工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：标准粮仓xx幢，均为全框架。2、建筑面积：xxxx平方米，最后按建筑实际面积为准。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料、图纸，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币xxxx元（大写：xxxxxx），包含：垒墙工、架子工、钢筋工、粉刷工等一切可能产生的工费。3、施工环境：乙方需负责施工过程内部环境，防止村内人员出现阻工、扰工

24、等行为发生。4、基础由甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。5、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价扣价。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为xxxx年xx月xx日至xx月xx_日，乙方不得无故推后。2、在保证工程质量的前提下，因出现不可抗拒原因（如：地震、洪水）交房日期可适当顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方30%施工费。第四条：工程质量1、整个工程乙方需严格按照设计图纸按质、按量完成，并

25、达到符合国家施工规范。2、仓库结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、甲方需提供乙方建筑所需的水电等基本施工条件。4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，地下基础工程完工后，甲方不负责工费结算，待全部工程完工后甲方付乙方80%的工费，乙方自仓库竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期剩余20%工费一次性付清乙方，保修

26、期内如沙灰墙体裂缝，墙面脱落等施工问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从剩余工费中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前提出付款要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。2、在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金10万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。施工期内，

27、工程质量由甲方聘请担任工地质量监理。甲方(字盖章):乙方(签字盖章):年月日 年月日建筑合同 篇5甲方：_乙方：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_法定代表人（委托代理人）：_法定代表人（委托代理人）：_开户行：_开户行：_帐户：_帐户：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条工程名称（指分包部分之间工程名称）第二条工程地点。第三条工程范围。第四条质量标准可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出）。第五条承包人（如按预算实行包工包料，属于总承

28、包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。第六条工程总价本工程包价计人民币_元整。第七条工程包价本工程包价计人民币_元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。第十条中间开工本工程范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法。第十二条关于工程保密办法。第十三条违约责任。第十四条特殊条款。第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十

29、六条合同份数本合同正式两份，双方各执一份，副本_份，总承包人收执_份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执_份。第十七条合同附件总承包人：_负责人：_电话：_分包方：_负责人：_电话：_年_月_日订立建筑合同 篇6现经甲、乙双方反复协商，就广西x县幼师1#楼砌砖一达成如下协议：一 甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计算，每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架，二次构件的所有硂全部归甲方负责施工。二 结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结60%，每砌完三层并清完楼层可结算

30、二层的总款90%，其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。三 质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。四 乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无能力完成时，甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。五、安全生产。乙方要确保安全生产，要按安全规范进行施工，杜绝一切安全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任。另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的（ ）%罚款。六、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。甲方： 乙方日期 ： 日期：建筑合同 篇7立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方

31、xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名x x名宫，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方

32、均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不

33、得删减，变更后的.工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。（一） 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。（二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。（三） 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事

34、由，以致工程不能如期进行时。（四） 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条 甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。（一） 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。（二） 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条 付

35、款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条 贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方

36、违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布

37、禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应

38、负担的费用如下：（一） 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二） 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。（三） 本契约房地移转登记及的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四） 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五） 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及

39、贷款抵押权设定登记等手续。第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：（一） 本户水电基本费用。（二） 本房屋自领得使用执照日起的房屋税。（三） 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。（四） 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。（五） 本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲

40、方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。（一） 缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。（二） 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。（三） 付清因逾期付款的滞纳金。（四） 付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条 其他事项。（一） 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定

41、价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工 ，甲方绝无异议。建筑合同 篇8立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名“x x名宫”，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施

42、分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地

43、下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作

44、天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。（一） 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。（二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。（三） 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。（四） 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条

45、甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。（一） 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。（二） 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条 付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条 贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以

46、凭办理贷款事宜。第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条 甲方负

47、责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：（一） 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二） 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。（三） 本契约房地移转登记及的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四） 自领

48、到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五） 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：（一） 本户水电基本费用。（二） 本房屋自领得使用执照日起的房屋税

49、。（三） 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。（四） 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。（五） 本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。（一） 缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。（二） 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。（三） 付清因逾期付款的滞纳金。（四） 付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条 通知送达：甲乙双方所为

50、的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条 其他事项。（二） 乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。（三） 本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条 本契约的约束与效力：（一） 甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束

51、力。（二） 本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定 。第二十二条 未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第二十三条 契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第二十四条 有关本契约的权义，双方同意以x x x法院为管辖法院。立契约书人：甲方：法定代理人：住址：身份证号码：电话：乙方：住址 ：身份证号码：电话：x x x x年x月x日建筑合同 篇9发 包 方： 深圳市广田方特幕墙科技有限公司 (以下简称“甲方”)承 包 方：北京正华安泰建筑机械施工有

52、限责任公司 (以下简称“乙方”)因甲方工程施工需要现向乙方租赁电动吊篮，根据中华人民共和国合同法及相关文件规定的精神，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商特签订本合同，以供双方严格遵守执行。第一条 工程项目1.1工程名称：天誉四期发展项目门窗幕墙及简易吊船工程 (以下简称“本项目”)1.2工程地点：广州天河区第二条 租赁内容2.1 设备租赁内容：乙方为甲方提供型号zlp(d)型(长度根据现场需要)电动吊篮提升机(全套设备)，保证所提供的设备是完好，齐全，机械性能运转正常。乙方包装包拆、包来回运输，提供全套设备质保资料，如有现场检测费用发生，甲乙双方各承担50%的费用。2.2乙方的承包范围

53、属于发包方与甲方签订的“天誉四期发展项目门窗幕墙及简易吊船工程”的施工合同及其附件(以下称主合同)的承包范围的一部分，乙方对自身所承包的内容进行施工，并全面履行施工主合同的规定。包设备安装拆除及调试、包质量、包安全、包文明施工以及包设备检测合格。2.3乙方必须如实按政府有关政策规定为其聘请的施工人员办理平安卡和申报缴纳个人所得税及购买人身意外伤害保险及工伤保险。甲方可以代办，其费用由乙方支付，并交项目部备案。第三条 租赁期3.1租赁期根据甲方工程进度要求计算，租金起算日为吊篮安装、调试完毕，经甲乙双方验收合格后，交由甲方投入使用的当天开始计算，租金结算日为甲方通知乙方拆除设备之日，合同生效期为