规划设计合同解析

1、合同编号:规划设计合同项目名称：委托方（甲方）：受托方（乙方）：浙江省省直建筑设计院签订时间：签订地点：有效期限：中华人民共和国科学技术部印制填写说明一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示 范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。二、本合同书适用于一方当事人（委托方）为另一方（委托方） 就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评 价报告所订立的合同。三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等, 在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同 受托人。四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合 同的组

2、成部分。五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处 注明“无”等字样。委托方（甲方）：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式通讯地址：电 话：传 真： 电子信箱：受托方（乙方）：浙江省省直建筑设计院住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：通讯地址：电 话：传 真：电子信箱：本合同甲方委托乙方就项目进行规划设计事宜，并支付设计报酬。双方经过平等协商，在真实、 充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规 定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条 乙方进行规划设计的内容、要求和方式：1. 规划主要内容：在廿里镇项家坝片区范围内，北至市场南路、西至新廿项线、东至中兴路

3、（老廿项线）、南至规划道路。总规划面 积合计约51.57公顷，协调区域面积约143.57公顷。对规划范围内用 地进行城市设计，其规划深度在城市设计规划内容的基础上，进一步对各个地块进行分析研究，提出控制及指导性指标（控规深度）以确保更好的指导下一步的工作。 2. 编制要求：提出所在片区整体规划设计的定位、目的和原则， 并提出规划范围内的用地布局、功能分区、建筑设计（立面、风格和 色彩）、交通组织、环境设计、环保节能、实施管理、土地运作、规划导则等要求。主要内容包括：在对现状情况梳理整合的基础上， 结 合上位规划的要求，以廿里镇的整体空间塑造为目标，在建设强度、 高度分区、道路网络、设施布局等方

4、面进行系统分析和研究的基础上， 着重对密度分区、开敞空间的组织、特色意图区的划定及城市形象设 计系统进行研究，开展项家坝片区城市设计，通过可视化的三维形体 表达，展示空间形态和结构特征，并提出建设时序和开发模式的建议， 制定指导日常管理和地区详细设计的控制导则。3. 服务方式乙方提供规划编制成果：甲方组织技术论证。第二条 乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术服务工作： 在合同签订后30个工作日内形成初步方案文本， 向甲方汇报 初步设计方案，进行技术论证，甲方出具初步方案论证会议纪要。初 步方案汇报后20个工作日内，对方案进行修改、调整，提交规划成 果，由甲方组织规戈U评审。规戈U评审后

5、根据规戈U评审会议纪要修改， 完善规划，15个工作日内提交最工规划成果。第三条 为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提 供下列协作事项：1. 提供技术资料：(1) ;(2) 宏观层面的经济社会资料；上一层次相关规划;(3) ;(4) 。2.提供工作条件: O甲方提供上述协作事项的时间及方式：甲 。第四条 甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：1. 技术服务报酬总额为 _ 495072元 。其中：本次廿里镇项家坝片区城市设计初步设计深度定位城市设计加控规深度，参照中国城市规划协会与浙江省相关城乡规划设计计费指导标准，以及分区规划局的高要求（范围内建筑都需建细模，出外立面方案）确 定城

6、市设计阶段收费标准为 13000元/万平方米计费，而本次规划范 围面积约51.57公顷左右（具体面积有待规划范围线划定），确定收 费共计约67万元；考虑项目实际情况以及今后双方长期合作的可能，同意予以七折优惠，最终报价为49.5072万元。2. 技术服务报酬由甲方支付乙方。具体支付方式和时间如下：（1）_合同签定后一周内支付合同总额的 40%（200000元）（2）提供初步成果论证后一周内支付合同总额的 40% （200000 元）（3）提供最终成果时支付合同总额的 20%（ 95072元） _ 乙方开户银行名称、地址和帐号为：开户银行：地 址：帐 号：第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义

7、务如下：甲方：1保密内容（包括技术信息和经营信息）： 无，2. 涉密人员范围：无，3. 保密期限：无4. 泄密责任：无，乙方：1保密内容（包括技术信息和经营信息）： 无2. 涉密人员范围：无，3. 保密期限：无4. 泄密责任：无，第六条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。 但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的 请求，另一方应当在 日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意。1. 2. 3. 第七条 双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术服务工 作成果进行验收：1. 乙方提交技术服务工作成果的形式：文本和图集及成果电子版。2. 技术服务工作成果的验收标准：

8、以专家论证会议纪要为准3. 技术服务工作成果的验收方法：甲方组织专家评审，由专家组作出会议纪要作为修改依据。4. 验收的时间和地点： 由甲方待定 。第八条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1. 甲方违反本合同第 四条约定，应当按合同总额的5%支付违约金（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。2. 乙 方违反本合同第二 条约定，应当按合同总 额的5%支付违约金（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。3. 方违反本合同第条约定，应当（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。4. 方违反本合同第条约定，应当（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）O第九条双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完

9、成的技术服务工作成果作出决策并予以实施所造成的损失，按以下第1种方式处理：1. 乙方不承担责任。2. 乙方承担部分责任。具体承担方式为： 。3. 乙方承担全部责任。第十条双方确定：1. 在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲（甲、双）方所有。2. 在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归双（乙、双）方所有。第一条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定为 乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：1. 与甲方共同履行合同，并协商解决合同实施过程中出现的各种问题；2. 组织项目实施；。3.一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及 时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十二条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不 必要或不可能的，可以解除本合同；1. 发生不可抗力3. 第十三条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决协商、调解不成的，确定按以下第2种方式处理：1. 提交仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十四条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定