装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施

1、装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施一31 抹灰工程施工中质量通病的防治措施一、内墙抹灰1 墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落(1) 现象：工程竣工后， 门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、 裂缝或脱落。(2) 原因： 基层处理不当。 操作不当。(3) 防治措施： 木砖数量及位置应适当。 木砖应做成燕尾式， 并做防腐 处理，埋设于“丁”砖层。 抹灰前用水洇墙面时， 门窗口两侧的小面墙洇水程度应 与大面墙相同，且此处为通风口，抹灰时还应当洇水。 门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。 木门窗框和墙体之间 的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护， 待达到一定强度

2、后再进行 抹灰。门窗口两侧阳角必须抹出不小于50宽，高度不低于2 m的水泥砂浆护角。2 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝(1) 现象：墙抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交 接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线 盒周围、砖混结构顶层两头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、 裂缝情况。(2) 原因： 基层清理不干净或处理不当。 墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰) 吸收，影响粘结力。 基层偏差较大，一次抹灰层过厚，收缩率较大。 配制砂浆和原材料质量不符合要求，使用不当。(3) 防治措施： 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。 混凝土、砖石基层表

3、面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析 盐、泛碱等，均应清除干净。 墙面脚手孔洞须先用同品种砖加水泥砂浆堵塞严密； 水 暧、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须堵严抹平。 不同基层材料如木基层与砖面、 混凝土基层相接处， 应 铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边均不小于 100 。 抹灰前墙面应浇水。基层墙面浇水程度还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握 确保抹灰厚度基本一致。中层抹灰必须分若干次抹平。 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性， 并具有一定的粘 结强度。 抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。 墙面抹灰 底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同。严禁用素水泥浆挂面。 加强

4、抹灰中各层之间的检查与验收， 发现空鼓、 裂缝应 及时铲除并修补，不要等到面层施工后再进行验收。3 墙面抹灰层析白(1) 现象：在墙面抹灰后过一段时间，往往在墙体表面会 析出一些白色或絮状物质。(2) 原因： 水泥在水化过程中产生 ()2 ，同空气中的 2化合成白色 粉末状 2 析出于墙面。 选用外加剂不当。(3) 防治措施： 拌和砂浆掺一定数量的减水剂，减少砂浆中的游离水， 则可以减轻 ()2 游离而渗至表面。 拌和砂浆掺一定数量的分散剂，使 ()2分散均匀，不会 形成成片的析白现象。 低温季节水化过程慢，可在拌和砂浆中掺加一定数 量的促凝剂，以加快硬化，减少泌水现象，也就减少了表面的析 白

5、现象。 选择适宜的外加剂。 外加剂应满足 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 ( 18583 2001) 的要求。4抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正(1) 现象：墙面抹灰后，经质量验收，抹灰面平整度、阴 阳角垂直或方正达不到要求。(2) 原因：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和 冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工； 冲筋离阴 阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。(3) 防治措施： 抹灰前按规矩找方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和墙裙 ( 或踢脚板 ) 线。 先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。 常检查和修正抹灰工具，尤其避免木杠变形后再使用。 抹阴阳角时应随时检

6、查角的方正，及时修正。 罩面灰施抹前应进行一次质量验收， 不合格处必须修正 后再进行面层施工。5 墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝。(1) 现象：墙裙或水泥砂浆窗台施工后过一段时间出现空 鼓或裂缝，尤其是在墙裙或窗台同大面积墙面抹灰交接处。(2) 防治措施： 采用的水泥强度等级不宜过高， 也可掺加一定数量的粉煤灰。 各层抹灰应当采用比例相同的水泥砂浆或是水泥用量偏大的水泥混合砂浆。 底层砂浆在终凝前不允许抹第二层砂浆。 掌握好各层的施抹时间。6 外墙面空鼓、裂缝(1) 现象：外墙用水泥砂浆抹灰后，有的部位出现空鼓、 裂缝，严重的会有脱落现象发生。(2) 防治措施： 外墙面的脚手孔洞、 框架结构中梁

7、与砌体交接处的缝隙 必须作为一道工序，由专人负责堵孔和勾缝工作。 抹灰前应将基层表面清扫干净。 从上到下进行抹灰打底， 并进行一次质量验收， 合格后 再进行罩面，不允许分段打底随后进行罩面施工。 表面光滑的混凝土和加气混凝土墙面， 抹灰前应先刷一 道 108 胶素水泥浆粘结层，增加粘结力，避免空鼓和裂缝。室外水泥砂浆抹灰一般面积均较大， 为了不显接茬， 防 止抹灰砂浆收缩开裂，应设分格缝。 冬期室外抹灰，砂浆的使用温度不宜低于5C。7 外墙面接茬有明显抹纹，色泽不匀(1) 现象：外墙面抹水泥砂浆后，留有明显的抹纹和接茬 或颜色不一致。(2) 防治措施： 外墙抹灰的接茬应留在分格条或阴阳角水落管

8、等部位。 要求压光的水泥外墙面， 抹面压光后用细毛刷醮清水轻 刷表面， 可以解决表面接茬的抹纹明显的缺陷， 也不易出现表面 的龟裂纹。 毛面水泥面施工中用木抹子搓抹时， 要做到轻重一致， 方向一 致，以避免表面出现色泽深浅不一致、起毛纹等毛病。 抹灰后，应将分格条轻轻起出（也可用不再起出的一次 性分格条 ） ，修补条角并用素水泥浆细致勾缝。8 雨水污染墙面（1）现象：雨后外墙出现顺雨水流下方向的水渍和尘土污 染的痕迹，甚至有的还会造成墙体的渗漏，使外装饰失去光泽。（2）防治措施： 外墙装饰线凡突出墙面 60以内者 （如窗套、压顶、腰线 等） ，上面应做流水坡度，下面做滴水线，窗楣部分必须做滴水

9、 槽；凡突出 60 以上者 （ 挑檐、雨篷等 ） ，上面应做流水坡度，下 面做滴水槽，滴水槽必须用木条成形，且两端应留出 30 ，做断 水处理。 压顶流水坡度方向应指向屋面。 外墙窗台抹灰前， 窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实， 防止雨水渗漏；抹灰面应缩进木窗框下 10 左右，慢慢抹出泛水。 当为钢、铝合金窗时，窗台处抹灰应低于窗框下10。 室外窗台应低于室内窗台， 窗框与窗台交接处除认真做好处理外，应做不小于 5的外流水坡度，严禁倒坡。9 阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一 致(1) 现象：工程竣工后，实测或目测检查阳台 ( 或雨篷、窗 台)等突出墙面的工程部位，出现水平或垂直方向不

10、在一条水平 直线上。(2) 防治措施： 安装外窗框前应先找出窗口垂直方向中心线和窗台的 水平通线，按中心线和水平线立窗框。 抹灰前应横竖拉通线找平、找直、找方正后贴灰饼，然 后按灰饼冲筋抹灰。10 分格缝不直、不平、缺棱、错缝(1) 现象：水泥砂浆饰面分格缝不直不平，缝口两边缺棱 角或错缝。(2) 防治措施： 分格条使用前要在水中泡透。 分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定时， 待水泥砂浆达到 一定强度后才能起出。 面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干 净，以免起条时损坏墙面。二、装饰抹灰1 喷涂抹灰花纹不匀，局部出现流淌，接茬明显(1) 现象：一般喷涂抹灰用于内墙面和顶棚施抹，机械化 程度高，效率

11、也高，粘结牢固，质量好。但往往由于操作不当会 出现花纹平匀，局部出现流淌、出浆及接茬明显等通病。(2) 防治措施： 基层应干湿一致。 脚手架距墙应不小于 30 。 喷涂时喷枪应垂直墙面， 喷嘴口径、 空压机压力应保持 不变。 喷涂时应及时向喷斗加浆，防止斗内底部稀浆喷至墙 面。 喷涂应连续作业，不到分格缝处不得停歇。2 喷涂抹灰颜色不匀，局部泛白 现象：喷涂抹灰往往由于操作的原因，会出现颜色不匀，深浅不 一致，局部有明显泛白现象。(2) 防治措施： 砂浆的配合比和稠度必须严格掌握。 基层材质应一致。 墙面凹凸及缺棱掉角处应在喷涂前填 补平整。 雨天不得施工； 冬期施工应注意防冻， 注意防冻剂的

12、选 用，防止析白情况发生。3 拉毛灰花纹不匀(1) 现象：由于技术欠佳，施工后拉毛灰花纹不匀称，观感效果不佳。(2) 防治措施： 拉毛时砂浆稠度应控制均匀。 基层应平整， 使灰浆薄厚 一致。拉毛用力平衡均匀，快慢一致，保证饰面花纹一致，颜色 均匀。 基层洒水湿润，要均匀浇透。 操作时，严格按分格缝或工作段成活，不得任意停顿、 甩茬。4 拉毛灰颜色不均匀(1) 现象：由于选用颜料不当，施工方法不当，施工后出 现颜色不一致。(2) 防治措施： 选用耐光、耐碱的矿物性颜料。 操作技术应熟练，做到动作快慢一致，有规律地进行。 应按工作段或分格缝成活， 不得中途停顿， 造成不必要 的接茬。 基层表面应平

13、整，干湿程度、粗糙程度一致，防止光滑 部分色浆粘不住， 粗糙部分色浆粘多等现象， 造成饰面颜色不一 致。装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施 ( 二)32地面工程施工中质量通病的防治措施一、水泥地面1 地面起砂(1) 现象：地面表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。 走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时像干水泥面。随着走 动次数的增多， 砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落， 露出松散 的水泥和砂子。(2) 防治措施： 原材料的选择必须符合施工规范规定，严格控制水灰比。 垫层事前要充分湿润。 掌握好面层的压光时间。 水泥地 面压光后，应加强养护，养护时间不应少于 7 d ，抗压强度应达 到

14、5 ，方准上人行走。合理安排施工流向，避免上人过早。冬季施工时，环境温度不应低于5C,若在负温度下抹水泥地面， 应防止早期受冻。2 地面空鼓(1) 现象：地面空鼓多发生于面层和垫层之间，或垫层与 基层之间，用小锤敲击有空敲声。使用一段时间后，容易开裂。 严重时大片剥落，破坏地面使用功能。(2) 防治措施： 严格处理底层 (垫层或基层 ) 。 认真清理表面的浮灰、 浆膜以及其他污物， 并冲洗干净。 控制基层平整度。面层施工前，应对基层认真进行浇水湿润，使 基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。3带坡度地面倒泛水(1) 现象：地漏处地面偏高，地面倒泛水、积水。(2) 防治措施： 浴厕间、厨房和有排水要求

15、的建筑地面面层与相连接各类 面层的标高差应符合设计要求。 施工中首先应保证楼地面基层标高准确， 抹地面前， 以 地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时， 注意不留洼坑。 水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不 要超高。 加强土建施工和管道安装施工的配合， 控制施工中途变 更，认真进行施工交底。4 浴厕间地面渗漏滴水(1) 现象：浴厕间地面常有积水，顶棚表面经常潮湿。沿 管道边缘或管道接头处渗漏滴水， 甚至渗漏到墙体内形成大片洇 湿，造成室内环境恶化。(2) 防治措施： 设计方面应针对工程使用特点，在图纸上明确质量要 求。 浴厕间楼地面面层与相连接各类面层的标高差应符合

16、 设计要求。 浴厕间楼地面排水坡度应符合设计要求。 管道支 （ 托） 架应注明用料规格、间距和固定方式。 横向排水管应有 2一 3的坡度，以使排水畅通，防 止涌水上冒。 竖向排水管每层应设置清扫口， 一旦发生堵塞， 便于及 时清扫。 地漏应设有防水托盘， 防止地面污水沿地漏四周向下渗 漏。 管道安装后， 必须按要求注水试压 （上水管 ）和注水试验 （下水管）。 认真做好防水层施工， 施工结束后应做蓄水试验， 蓄水 2030 ，24 h 不渗漏为合格，合格后方可铺设地面面层。 铺设地面前， 应检查找坡方向和坡度是否正确， 保证地 面排水通畅。地漏安装标高应正确， 地漏接口安装好防水托盘后， 仍

17、应低于地面 20 ，以保证满足地面排水坡度。5水泥踢脚板空鼓（1） 现象：这种空鼓多发生在面层与底层之间，也有底层与 地基之间的。（2） 防治措施： 基层应清理干净，抹灰前一天应充分浇水湿润。 抹灰时应先在基层上刷一道素水泥浆，水灰比控制在0.4 左右，并注意随刷随抹。 严禁用石灰砂浆或混合砂浆打底。 水泥砂浆不应过稀，一次抹灰厚度以 10为宜，如抹灰层 过厚时，应分层操作。二、板块地面1 天然石材地面色泽纹理不协调(1) 现象：铺好后的地面板块面层，色泽、纹理不协调一 致。一个空间的板块地面中，有的色泽较深或较浅，纹理各异， 观感较差。(2) 防治措施： 不同产地的天然石材不应混杂使用。在进

18、料、贮存、使用中应 予区别，避免混杂使用。 同一产地的天然石材， 铺设前也应进行色泽、 纹理的挑 选工作，将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一间地面，铺设 后容易协调一致。 同一间地面正式铺贴前，应进行试铺。2 地面空鼓(1) 现象：水磨石、大理石、花岗岩等板块铺设的地面粘 结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。(2) 防治措施： 地面基层清理必须认真， 并充分湿润， 以保证垫层与基 层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀。 板块铺设 24 h 后，应洒水养护，以补充水泥砂浆在硬 化过程中所需的水分， 保证板块与砂浆粘结牢固。 养护时间不应 少于 7 d ，养护期间禁止上

19、人走动。3地砖地面爆裂拱起 现象：地砖地面由夏季进入秋、冬季节时，易在夜间发生 地面地砖爆裂拱起现象。 防治措施： 基层严格按施工规范规定施工。地砖铺设时不宜拼缝过紧，宜留缝 12 。地砖铺设时，四周与砖墙间宜留 23 空隙。三、塑料板面层1 面层空鼓(1) 现象：面层起鼓，手揿有气泡或边角起翘。(2) 防治措施： 基层表面应坚硬、平整、光滑、无油脂及其他杂物，不 得有起砂、起壳现象。 铺贴中应注意涂刷胶粘剂的先后顺序。基层含水率虽 小，但毕竟是多孔材料，吸湿性强，故施工中一般应先涂刷塑料 板粘贴面， 后涂刷基层表面， 这样两方面的干燥程度容易协调一 致，否则会影响粘贴效果，造成面层空鼓。 塑

20、料板粘贴面上胶粘剂应满涂， 四边不漏涂， 确保边角 粘贴密实。 粘结层厚度应控制在左右为宜， 可用带齿的钢皮刮板或 塑料刮板进行涂刮。 施工环境温度不应低于 10C。 严禁使用变质的胶粘剂。2 塑料板颜色：软硬不一(1) 现象：外观颜色深浅不一，行走时脚下软硬不同。(2) 防治措施：严格防止不同品种、 不同批号的塑料板混杂使用。 在热水 中浸泡应由专人负责，尽量控制恒温，并严格掌握时间一致。浸 泡后晾干时的环境温度应与铺贴温度相同， 最好堆放在待铺的房 间内。3 塑料板铺贴后表面呈波浪形(1) 现象：目测表面平整度差，有明显的波浪形。(2) 防治措施： 严格控制粘贴基层的表面平整度。涂刮时，

21、注意基层与塑料板粘贴面上的涂刮方向应成纵横相交， 以使面层铺贴时， 粘 贴面的胶层均匀。 防止该质量通病的根本措施是在基层表面做自 流平。 不宜使用毛刷子涂刷胶粘剂。 施工环境温度不应低于。四、木地板1 踩踏时有响声(1) 现象：人行走时，地板发出响声。轻度的响声只在较安静的情况才能发现，施工中往往被忽略。(2) 防治措施： 采用预埋铁丝法锚固木格栅栏，施工时要注意保护铁 丝，不要将铁丝弄断。 木格栅栏及毛地板必须用干燥料。 木格栅栏、 毛地板的 含水率应符合现行国家标准木结构工程施工验收质量验收规 范 (502062002)的有关规定。材料进场后最好人库保存，如 码放在室外，底部应架空，并铺

22、一层油毡，上面再用苫布加以覆 盖，避免日晒雨淋。 木格栅栏应在室内环境比较干燥的情况下铺设。 室内湿 作业完成后，应将地面清理干净。保温隔音材料如焦渣、泡沫混 凝土块等要晾干或烘干。 格栅栏铺钉完， 要认真检查有无响声， 不合要求不得进 行下道工序。2 地板缝不严(1) 现象：木地板面层板缝不严，板缝宽度大于 0.3 。(2) 防治措施： 地板条拼装前，须经严格挑选，有腐朽、疖疤、劈裂、 翘曲等疵病者应剔除，宽窄不一、企口不合要求的应修理再用。 慎用硬杂木材作长条木地板的面层板条。3 表面不平整(1) 现象：走廊与房间、相邻两房间或两种不同材料的地面相交处高低不平，以及整个房间不水平等。 木格

23、栅栏铺设后， 应经隐蔽验收， 合格后方可铺设毛地 板或面层。粘贴拼花地板的基层平整度应符合要求。 施工前校正一下水平线 ( 室内+50) ，有误差要先调整。 相邻房间的地面标高应以先施工的为准。 人工修边要尽 量找平。4 地板起鼓(1) 现象：地板局部隆起，轻则影响美观，重则影响使用。(2) 防治措施：木地板施工必须合理安排工序， 门厅或带阳台房间的木 地板，门口要采取措施，以免雨水倒流。12X3或设通风算子。 地板面层留通气孔，每间不少于2处，踢脚板上通气孔每边不少于 2处，通气孔一般为 室内上水或暖气片试水，应在木地板刷油或烫蜡后进行。试水时要有专人看管，采用有效措施，使木地板免遭浸泡。5

24、木踢脚板安装缺陷(1) 现象：木踢脚板表面不平，与地面不垂直，接茬高低不 平、不严密。(2) 防治措施： 钉木踢脚板前先在木砖上钉垫木，垫木要平整， 并拉通线找平，然后再钉踢脚板。 为防止木踢脚板翘曲，应在其靠墙的一面设两道变形槽，槽深 3 5 ，宽度不少于 10 踢脚板应在木地板面层刨平、磨光后再安装。6 搁栅、地板条腐烂(1) 现象：木地板使用年限不长， 地板条就因腐烂而损坏， 特别是四周墙角处。 如撬开观察， 地板条背面往往有凝结水和白 色的霉菇物。此种现象大多发生在空铺木地板工程。(2) 防治措施： 空铺木地板下的地面填土应予夯实， 达到平整干燥。 铺 钉面层地板条时，板下杂物应清理干

25、净。 四周墙上应留有通风洞。 通风洞应设有格栅， 防止老鼠 等小动物钻入其内。 木格栅栏和木地板的背面，铺钉前应做防腐处理。 室外地面应做好散水或明沟， 进行有组织排水， 墙脚处 应做好防潮层处理， 避免室外雨水、 潮湿气渗透到板下空间中去。五、楼梯、台阶1 楼梯踏步防滑条施工质量差(1) 现象：防滑条高出踏级面太多， 使行人有硌脚的感觉， 防滑条高出踏级面太少，起不到防滑作用、防滑条翘起或脱落。(2) 防治措施： 施工前应将防滑条的操作要求向施工操作人员进行认 真交底。 施工中应精心操作， 缝隙内应清理干净， 并刷水泥浆 ( 用 于钢屑水泥防滑条 ) 后再行铺设防滑条。施工中应认真检查，发现

26、问题，及时解决。 防滑条施工完成后， 应做好成品保护， 不应过早上人踩 踏，防止造成松动、翘起或脱落。装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施 ( 三上 )3 3门窗工程安装中质量通病的防治措施一、木门窗安装门窗扇安装1 门窗扇翘曲(1) 现象：门窗扇立面不在同一个平面内。门窗扇安装后 关不平，插销棍插不进销孔内。(2) 防治措施： 提高门窗扇的制作质量，门窗扇翘曲超过2，不得出厂使用。 对已进场的门窗扇， 要按规格堆放整齐， 平放时底层要 垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，以便通风。 安装前对门窗扇进行检查，翘曲超过 2的经处置后才 能使用。2门窗扇开启不灵(1) 现象： 门窗扇安装好后，开

27、关费力，不灵活，有时感到别劲，或扇与 框摩擦。 门窗扇安好后不易打开， 打开后不易关进门窗框的裁口 内。(2) 防治措施： 验扇前应检查框的立梃是否垂直。 保证合页的进出、深浅一致，使上、下合页轴保持在一 个垂直线上。 选用五金要配套，螺丝安装要平直。 安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙。3 门窗扇自行开关(1) 现象：门扇开或关不能停留在需要的位置上 ( 俗称走 扇)。(2) 防治措施： 安装门扇前，先检查门框是否垂直。 安装合页时应使合页槽的位置一致， 深浅合适， 上下合 页的轴线在一条垂直线上。4 门窗扇偏口过大或过小(1) 现象：门窗扇在关闭时，缝子均匀合适；当开启时， 扇

28、与框之间的缝越来越大，称之为偏口过大；反之，则称为偏口 过小。(2) 防治措施： 修刨时，要有意刨出偏口。一般控制在 2030 左右并保持 一致。5 门窗扇缝隙不均匀、不顺直(1) 现象：门窗扇与框之间的缝有大有小， 不一致 ( 指同一 条缝) 。双层对扇窗 (也包括带亮子的窗 ) 中间的上下缝错开，十 字缝不成十字。(2) 防治措施： 如果直接修刨把握不大时， 可根据缝隙大小的要求， 用 铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置。 修刨时注意不要吃 线，要留有一定的修理余地。 安装对扇， 尤其是安装上下对扇窗时， 应先把对扇的口 裁出来。裁口缝要直、严，里外一致。合页槽要剔得深浅一致， 这样就

29、比较有把握使缝隙上下一致。6门窗扇下坠(1) 现象：窗扇安上玻璃后，不装合页一边上面的缝隙逐渐 加大，下边的缝隙逐渐减小。 门扇不装合页一边下面与地面间的 缝隙逐渐减小，甚至开闭门扇时摩擦地面。(2) 防治措施 安装门窗扇前，要检查扇的质量，按规定在扇上安好L型、T形铁角。 合页的大小要选择适当，选用木螺丝要与合页配套。 安装时， 木螺丝应先用锤打人 l 3 深度， 然后再拧人， 不得打人全部深度。 修刨门窗扇时，不装合页一边的底面，可多刨1左右，让扇稍有挑头，留有下坠的余量。7框与扇接触面不平(1) 现象：门窗扇安装好关闭后，扇与框的边框不在同一平 面内，扇边高出框边，或者框边高出扇边。(2

30、) 防治措施： 在制作门窗框时， 裁口的宽度必须与门窗扇的边梃厚度 相适应，裁出的口要宽窄一致，顺直平整，边角方正。 门窗框扇要用干燥木材制作。运到现场后要认真保管， 防止风吹、日晒、雨淋。 在安装门窗扇前， 根据实测门窗框裁口尺寸画线， 按线 将门窗扇锯正、 刨光，使表面平整顺直， 边缘嵌入框的裁口槽内， 缝隙合适，接触面平整。8 双弹簧门安装缺陷(1) 现象：门扇与门口不平， 对扇缝关闭后不在同一平面。 中冒头高低不一。 门扇与门扇或门梃磕碰。 弹簧合页槽深浅不一， 不光不平。门扇开关不灵。地弹簧 (的龙)运转不灵。(2) 防治措施： 弹簧门的对口缝要符合相关规定。 弹簧门梃中间应呈圆弧凹

31、面， 安装弹簧门扇时， 门边相 应刨成圆弧凸面，并应吻合，以免门扇碰撞。 地弹簧安装保证位置和标高准确。 安装地弹簧的顶轴套和回转轴套时， 轴孔中心应在同一 直线上，并与门扇底面垂直，安底座时，通过顶轴吊垂线找中。二、木门窗安装门窗扇五金安装1 合页安装不符合要求(1) 现象：合页位置离扇的上、下端头过远或过近，尺寸 不统一，不协调。安装合页时，未在门窗框、扇的边梃上刻槽， 或只在一边刻合页槽。 合页槽刻得过深， 上下合页轴线不在同一 条直线上，开关时发生别劲。合页安装不牢，出现松动。(2) 防治措施：合页位置距门窗上下端宜取立梃高度 1 10，并避开榫 头。安装合页时， 必须按画好的合页位置

32、线开凿合页槽， 槽 深应比合页厚度大 12 。 安装合页时，应根据合页规格选用合适的木螺丝。2 拉手位置不一致(1) 现象：拉手斜放。拉手安得过高或过低。相邻两扇的 拉手高低不一。 同一扇的里外拉手上下错开。 同一房间的拉手位 置不统一。(2) 防治措施：规定统一的安装尺寸。 如设计上没有特殊要求时， 拉手的 位置应设在门窗扇的中线以下。同一樘窗、同一间房、同一单元或整个栋号，拉手位置应 一致。3 木螺丝松动、倾斜(1) 现象： 木螺丝不正， 拧进的木螺丝帽倾斜在螺丝窝内。 经过一段时间后，木螺丝松动或脱出。(2) 防治措施： 严格按五金表配备木螺丝。 严格遵守操作规程， 严禁用锤将木螺丝打人

33、， 可先打入 l 3 深度后再拧入。 把倾斜、松动的木螺丝退出，在原来的孔内塞上木楔， 再按上述办法将木螺丝拧入。三、钢门窗安装1 钢门窗翘曲变形(1) 现象：钢门窗制作质量粗糙，本身翘曲不平。搬运、 装卸不认真，如用杠棒穿入窗芯挑台，或人员、车辆在钢门窗上 踩压，造成局部变形。施工时在窗芯或框子上搭架子或脚手板， 致使窗棂子产生弯曲。(2) 防治措施： 钢门窗安装以前，必须逐樘进行检查。 搬运钢窗时， 不准用杠棒穿人窗芯抬挑， 要做到轻搬轻 放，运输或堆放时应竖直放置。 在工程施工中， 不准把脚手架横杆搭设在钢窗上， 也不得把架板穿搭在窗芯上。2 钢窗扇开启受阻(1) 现象：室内外装修完后，

34、钢窗扇打不开，或不能开启 到 900。(2) 防治措施： 安装钢窗时，先用木楔在窗框四角受力部位临时塞住， 然后用水平尺和线坠验校水平和垂直度， 使钢窗横平竖直， 高低 进出一致，试验开关灵活，没有阻滞回弹现象，再将铁脚置于预 留孔内，用水泥砂浆填实固定。 洞口尺寸要留准确， 钢窗四周灰缝应一致， 抹灰时不得 抹至框边位置，边框及合页应全部露出。3 钢门窗安装松动，不牢固(1) 现象：开钢门窗时，发现整个门窗松动。(2) 防治措施： 钢门窗立好并校正无误后， 应及时将上框铁脚与混凝土 过梁上的预埋铁件焊牢。 两侧铁脚插入墙中预留孔内，并校正好水平和垂直后， 应用水泥砂浆或细石混凝土将孔洞填实固

35、定， 并浇水养护， 在此 期间不得碰撞钢门窗。 钢门窗安装时， 不得把铁脚打弯或去掉。 如墙上预留孔 位置不符时，应重新剔凿预留孔。4组合钢窗装倒(1) 现象：五金零件装不上，组合部位上下倾斜。(2) 防治措施： 安装前应仔细校对钢窗型号、规格、数量和五金零件。 钢窗组装应按向左或向右的方向顺序逐樘进行， 用合适的 螺栓将钢窗与组合构件紧密拼合。 凡是两个组合构件交接处， 必 须用电焊焊牢固。 要正确选用五金零件。装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施 ( 三下 )5钢门窗洞口过大或过小：(1) 现象： 安装钢门窗时， 门窗框安装不进墙上预留的洞中， 或是框放入洞口后，四周与墙的缝隙过大。(

36、2) 防治措施： 认真查对图纸， 分洞口尺寸时应根据外装修材料决定预 留两边灰缝的宽度。 有竖向遮阳板，且钢窗又直接焊接在遮阳板上的建筑 物，在吊装遮阳板时，除外口吊垂直线外，内口也应吊垂直线。 在混凝土遮阳板和框架柱两边直接安装钢窗时， 应首先 计算设计尺寸是否考虑安装和抹灰的余地， 如没有考虑时， 应在 征得设计单位同意后， 在不影响结构荷载的情况下， 减少板和柱 两边 20 厚度，以保证安装和抹灰的质量。四、铝合金门窗制作与安装1 铝合金门窗材质不合格(1) 现象：铝合金门窗平面刚度差，框、扇容易变形，推 拉时出现晃动或抖动现象。(2) 防治措施： 设计单位应根据使用功能、地区气候特点确

37、定风压强 度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型材 规格。 对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、 氧化膜厚 度和硬度检验，合格后方准使用。2 铝合金门窗立口不正(1) 现象：铝合金门窗口固定后，出现门窗口向里或向外 倾斜，不仅严重影响观感效果，而且影响开闭的灵活性，甚至会 带来门窗渗漏水的不良后果。(2) 防治措施： 安装铝合金门窗框前， 应根据设计要求， 在洞口上弹出 立口的安装线，照线立口。 在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直， 如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。3锚固做法不符合要求(1) 现象：铝合金门窗框锚固件的材质、规格、间距、位置 及固定方法

38、不符合规范或标准图集的要求。 如有的锚固板使用未 经防腐处理的白铁皮， 风吹雨淋后严重锈蚀； 有的锚固点间距过 大，影响铝合金门窗框与墙体连接的牢固； 有的在砖墙洞上用射 钉固定锚固板，日久后出现松动。(2) 防治措施： 铝合金门窗选用的锚固件， 除不锈钢外， 均应采用镀锌、 镀铬、镀镍的方法进行防腐蚀处理。 锚固板应固定牢靠， 不得有松动现象， 锚固板的间距不 应大于 600 ，锚固板距框角不应大于 180。 在砖墙上锚固时， 应用冲击钻在墙上钻孔， 塞入直径不 小于 8 的金属或塑料胀管，再拧进木螺丝进行固定。4 铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接(1) 现象：一些施工单位将铝合金门窗框固

39、定好后，在铝 合金门窗框与洞口墙体间的缝隙内用水泥砂浆嵌填， 错认为这样 才能更好地锚固门窗框，其结果导致门窗框变形、铝合金腐蚀、 门窗框周围出现缝隙，影响了使用功能。(2) 防治措施： 铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。 其间隙 可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞， 缝隙表面留 5 8 深的槽口， 用密封材料嵌填、封严。 在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜。 如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。5 铝合金窗扇推拉不灵活(1) 现象：铝合金推拉窗在使用一段时间后出现推拉不灵 活，甚至出现窗扇推拉不动的情况。(2) 防治措施： 在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接， 以防止 铝合金窗

40、框受挤压变形。 选用符合设计规定厚度的铝型材， 防止因铝型材过薄而 产生变形。 选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。6 铝合金推拉窗扇脱轨、坠落(1) 现象：铝合金推拉窗在使用过程中，常常因安装不好 或使用不当 ( 如猛推猛拉 )造成滑轮脱轨，使铝合金窗扇推拉受 阻，甚至会出现铝合金窗扇坠落。(2) 防治措施： 制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸， 确定窗扇的高度， 既要保证窗扇能顺利安装入窗框内， 又要确保 窗扇在窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。 推拉窗扇下面的滑轮， 应选用优质滑轮， 制作窗扇时应 将两个滑轮安装在同一条直线上。 要选用厚度符合设计要求的铝型材。7 铝合金窗渗漏水

41、(1) 现象：铝合金窗渗漏水，多出现在铝合金窗框与洞口 墙体间的缝隙，以及铝合金窗下滑道等处，特别是在暴风雨时， 在风压作用下雨水沿铝合金窗的侧面和下面的窗台流入室内， 严 重污染墙面装修， 甚至由上层地面再流入下层顶棚， 影响了正常 的使用。(2) 防治措施： 在窗楣上做滴水槽、 滴水线； 在窗台上做出向外的流水 斜坡，坡度不小于 10。 用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞 密实，外面再用优质密封材料封严。 对铝合金窗框的榫接、 铆接、滑撑、 方槽、 螺钉等部位， 均应用防水玻璃硅胶密封严实。8 玻璃胶条龟裂、短缺、脱落(1) 现象：铝合金门窗使用一段时间后，有的玻璃胶条开 始出

42、现龟裂，用手轻轻一弯就折断，完全失去弹性。有的窗扇上 四周的玻璃胶条部分脱落或端部短缺，导致透风、漏雨，甚至出 现玻璃颤动，影响正常使用。(2) 防治措施： 铝合金门、 窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、 耐老化的 优质玻璃胶条。 玻璃胶条下料时要留出 2的余量，作为胶条收缩的储 备。 方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条， 要在四角处按450切 断、对接。 安装玻璃胶条前， 要先将槽口清理干净， 避免槽内有异 物。 安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20范围内均匀注入玻璃胶。9 铝合金门窗结合处不打胶(1) 现象：一些施工单位为图省事、省费用，在铝合金门 窗制作、安装后，对铝合金杆件的结合处不进行打胶。铝

43、合金门 窗受雨水浸淋后，水顺结合处流人室内，影响使用。(2) 防治措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法， 均应在结合处的缝隙 中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。 五、塑料门窗安装1 塑料门窗固定片安装不当(1) 现象：塑料门窗安装用的固定片，是与塑料门窗配套 的附件。 在安装固定片时间距过大， 位置不符合要求或用钉直接 钉入，导致安装后门窗框固定不牢靠，影响使用安全。(2) 防治措施： 安装固定片前，应先采用直径声 3.2的钻头钻孔，然 后将十字槽盘头自攻螺钉 M公20拧入。 固定片与窗角、中竖框、中横框的距离应为150200,固定片之间的距离应小于或等于 600。2塑料门窗与

44、洞口固定不当(1) 现象：在塑料门窗与墙体洞口的固定片上，用钉子直 接钉入墙体内固定，长时间使用后，钉子容易锈蚀、松动，使连 接受到破坏。(2) 防治措施： 当塑料窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。 混凝土墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。 砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定。3 塑料门窗与墙体间填缝做法错误(1) 现象：塑料门窗与洞口墙体间的缝隙，使用了水泥砂 浆嵌填，导致塑料门窗变形、门窗框与洞口墙体间出现缝隙，造 成透风漏雨，影响正常使用。(2) 防治措施： 塑料门窗框与洞口墙体间应采用闭孔泡沫塑料、 发泡聚 苯乙烯等弹性材料分层填塞。 弹性材料要填塞严实，但也不宜过紧。

45、对于有保温、 隔声等级要求较高的工程， 应用相应的隔 热、隔声材料填塞。 门窗与墙体间的缝隙外侧应用嵌缝膏密封处理。4 揭撕塑料门窗面膜时间不当(1) 现象：过早撕掉塑料门窗上的面膜，门窗易被外界物 体刻划、碰撞，或在室内外抹灰时被水泥砂浆沾污；过晚揭撕塑 料门窗上的面膜，则面膜容易老化，难于揭撕。(2) 防治措施： 塑料门窗在运输、 安装工程中， 操作人员要认真、 细致， 不得损坏面膜。 塑料门窗宜在室内、 外抹灰完成后安装和抹口， 待抹口 的水泥砂浆强度达到 70后，方可将面膜撕下来。 塑料门窗出厂至安装完揭撕面膜的时间不宜超过 6 月。 当老化的面膜揭撕困难时应先用 15的双氧水溶液均

46、匀涂刷一遍，再用 10的氢氧化钠水溶液擦洗，面膜即可清除。5 安装塑料窗玻璃时未正确设置垫块(1) 现象：在安装窗扇上的玻璃时，将玻璃直接镶人玻璃 槽内而不加垫块， 导致在使用过程中玻璃受框扇材料的挤压而破 坏。(2) 防治措施： 安装玻璃时，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块，玻璃垫块应选用邵氏硬度为 7090(A) 的硬橡胶或塑料，其长度 为 80150 。不得使用硫化再生橡胶、木块或其他吸水性材料。 边框上的垫块，应用聚氯乙烯胶加以固定。 当将玻璃镶人框扇玻璃槽后，用玻璃压条将其固定。6 塑料窗渗漏水(1) 现象：塑料窗在使用过程中当暴风雨时，在风压作用 下，雨水沿塑料窗的侧面和窗台流入

47、室内， 污染了墙面和下层顶 棚。(2) 防治措施： 应选用连接方式合理可靠， 制作质量符合标准规定， 使 用性能符合气密性、水密性及抗风压等技术要求的塑料窗。 塑料窗框与洞口墙体间的连接固定要符合规范要求。 缝 隙应用弹性材料分层嵌填， 外面用密封膏封严， 所用密封膏的性 能应与塑料具有相容性。 窗台应做出不小于 15的向外坡度，窗楣要做滴水槽、 滴水线。装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施 ( 四 )3 4 吊顶工程施工中质量通病的防治措施一、吊顶龙骨1 轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直(1) 现象：吊顶龙骨安装后，主龙骨、次龙骨在纵横方向 上不顺直，有扭曲、歪斜现象；龙骨高低位置

48、不匀，使得下表面 拱度不均匀、不平整，甚至成波浪线；吊顶完工后短期使用产生 凹凸变形。(2) 防治措施： 凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。 当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 对于不上人吊顶， 龙骨安装时， 挂面不应挂放施工安装 器具；对于大型上人吊顶，龙骨安装后，应为机电安装等人员铺 设通道板，避免龙骨承受过大的不均匀荷载而产生不均匀变形。2 吊顶造型不对称，罩面板布局不合理(1) 现象：吊顶罩面板安装后，罩面板布局不合理，造型 不对称。(2) 防治措施： 按吊顶设计标高， 在房间四周的水平线位置拉十字中心 线。 严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。 中间部分先铺整块罩面板， 余量

49、应平均分配在四周最外 边一块，或不被人注意的次要部位。二、石膏板吊顶1拼板处不平整(1) 现象：石膏板安装后，在拼板缝处有不平整、错台现 象。(2) 防治措施：安装主龙骨后，拉通线检查其是否正确、平整，然后边 安装板边调平，满足板面平整度要求。应使用专用机具和选用配套材料， 加工板材尺寸应保证符合标 准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。 按设计挂放石膏板， 固定螺钉从板的一个角或中线开始 依次进行，以免多点同时固定引起板面不平，接缝不严。2 罩面板大面积不平整，挠度明显(1) 现象：罩面板下挠变形，吊顶面大面积不平整。(2) 防治措施： 安装吊杆时， 应按规定在楼板底面弹吊杆的位置线

50、， 按 罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 龙骨与墙面之间的距离应小于 100。如选用大块板材， 间距以不大于 500 为宜。 在使用纸面石膏板时， 自功螺钉与板边的距离不得小于10 ，也不宜大于 16，板中间螺钉的间距宜取 150 170 。 铺设大块板材时， 应使板的长边垂直于次龙骨方向， 以 利于螺钉排列。 粘接法安装罩面板时，胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂， 粘接应牢固。三、金属板吊顶1 吊顶不平(1) 现象：吊顶安装后，明显不平，甚至产生波浪形状。(2) 防治措施： 对于吊顶四周的标高线， 应准确地弹到墙上， 其误差不 能大于 5 。跨度较大时，应在中间适当位置加设标高控制点。 在一个断面内应

51、拉通线控制，线要拉直，不能下沉。 安装板条前，应先将龙骨调直调平。 安装较重的设备， 不能直接悬吊在吊顶上， 应另设吊杆， 直接与结构固定。 安装前要先检查板条平、直情况，发现不符合标准者，应进行调整2 接缝明显(1) 现象：接缝处接口露白茬。接缝不平，接缝处产生错 台。(2) 防治措施： 做好下料工作。板条切割时，控制好切割的角度。 切口部位应用锂刀将其修平，将毛边及不平处修整好。 用相同色彩的胶粘剂 (如硅胶 )对接口部位进行修补， 使 接缝密合，并对切口白边进行遮掩。35 轻质隔墙工程施工中质量通病的防治措施 一、板材隔墙1 石膏空心板隔墙墙面不平整(1) 现象：板材接缝处高低不平， 凹

52、凸偏差超出允许范围。(2) 防治措施： 合理选配板材，将厚度误差大或受潮变形的条板挑出， 在门口上或窗下作短板使用。 安装时应采用简易支架。即按放线位置在墙的一侧 (最 好在主要使用房间墙的一面 ) 支一简单木排架，其两根横杠应在 一垂直平面内，作为立墙板的靠架，以保证墙体的平整度，也可 防止墙板倾倒。2 石膏空心板隔墙墙板与结构连接不牢(1) 现象：墙板与楼顶板、外墙板 ( 或柱) 、地面局部连接不牢，出现缝隙。(2) 防止措施： 切锯板材时，一定要找方正。 使用下楔法立板时，要在板宽各 1 /3处背两组木楔， 使板垂直向上挤严粘实。 隔墙下大楼板的光滑表面必须凿毛，在填隙湿混凝土 前，应把

53、杂物及碎板块清扫干净， 并用干硬性细石混凝土填塞严 实。3预制陶粒混凝土板隔墙门框固定不牢(1) 现象：门框松动，灰缝脱落。(2) 防止措施： 预留木砖的钉子应与板内钢筋焊在一起，每侧不少于4个。 门框缝隙每侧不应超过 10 6 立筋外，还应用豆石混凝 土填实。 6 立筋，并用高强度砂浆填实，缝宽超过 20 时，除附 加一根 ，如超过时，应附加一根二、骨架隔墙1 纸面石膏板隔墙门口上角墙面裂缝(1) 现象：在门口两个上角出现垂直裂缝，裂缝长度、宽 度和出现的早晚有所不同， 复合板和工字龙骨板都会发生这种现 象。(2) 防治措施： 当采用复合石膏板时， 由于预留缝隙较大， 后填人的聚 醋酸乙烯乳

54、液水泥砂浆不严不实， 且收缩较大， 再加上门扇振动， 在使用阶段门口上角出现垂直裂缝。 当采用工字龙骨时，接缝处嵌入以石膏为主的脆性材 料，在门扇撞击作用下，嵌缝材料与墙体不能协同工作，也会出 现裂缝。2 纸面石膏板隔墙板缝开裂(1) 现象：竣工56月以后，纸面石膏板接缝陆续出现开 裂，开始时有不很明显的发丝裂缝，随着时间的延续，裂缝有的 可达到 l 一 2 。(2) 防治措施： 首先应选择合理的节点构造。 板缝节点上部做法为清除缝内杂物， 填嵌缝腻子， 待腻 子初凝时，在刮一层较稀的腻子，厚度为 1 ，随即贴穿孔纸带， 纸带贴好后放置一段时间， 待水分蒸发后， 在纸带上再刮一层腻 子，将纸带

55、压住，同时把接缝再找平。 板缝节点下部做法为在对头缝中勾嵌缝腻子， 用特制工 具把主缝勾成明缝， 安装时应将多余的胶粘剂及时刮净， 保持明 缝顺直清晰。3 轻钢龙骨石膏板隔墙板与墙体、顶板、地面连接处有裂缝(1) 现象：隔墙板与结构主体的墙 (柱) 、顶板、地面连接 处出现裂缝。(2) 防治措施： 根据设计放出隔墙位置线， 并引测到主体结构侧面墙体 及顶板上。 将边框龙骨与主体结构固定， 固定前先铺垫一层橡胶条 或沥青泡沫塑料条。根据设置要求，在沿顶、沿地龙骨上分档画 线，按分档位置安装竖龙骨，调整垂直，定位后用铆钉或射钉固 定。 安装门窗洞口的加强龙骨后， 再安装通贯横撑龙骨和支 撑卡。 石膏板的安装， 两侧面的石膏板应错缝排列， 石膏板与 龙骨采用十字头自攻螺丝固定。 与墙体顶板接缝处粘结 50 宽玻璃纤维带，再分层刮腻 子，以避免出现裂缝隙。 隔墙下端的石膏板不应直接与