城批次建设用地方案

1、城市批次建设用地方案 项目名称 :2017 年第 3 批次建设用地 填报机关 （ 公章）: 填报时间 :2017 年 10 月 21 日 山东省国土资源厅监制 、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元 申请用地单位 潍坊市人民政府 建设用地批次名称 潍坊滨海经济技术开发区 2017 年第 3 批次建设用地 申请用地总面积 52.7656 新增建设用地面积 17.2541 土 地 利 用 现 状 权属 地类 合计 其中 集体土地 国有土地 总计 52.7656 52.7656 （一）农用地 15.5328 15.5328 其 中 耕地 13.8009 13.8009 其它农用地 1.731

2、9 1.7319 （二）建设用地 35.5115 35.5115 其 中 住宅 13.39 13.39 工矿仓储 22.1215 22.1215 （三）未利用地 1.7213 1.7213 分批 次城 市（村 镇）建 设用 拟开发地块名称或编号 用地面积 开发用途 拟供地方式 地块 1 40.9381 机械制造用地 出让 地块 2 11.8275 中低价位、中小套 普通商品房用地 出让 地 续一 土地利 用情况 的说明 前三年审 批用地供 应情况的 说明 截止到 2017 年 9 月 20 日 2014 年供地率 66.73% ， 2015 年供地率 90.98% ， 2016 年供地率 10

3、0% 。 本批次拟 安排项目 情况的说 明 1. 本批次拟安排项目 2 个，其中住宅 1 个，工业 1 个。 2. 本批次住宅用地具体结构为： 普通商品住房用地 11.8275 公顷 （中低价位中小套型 11.8275 公顷），符合有关规定。 县级土 地行政 主管部 门呈报 意见 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 设区（市） 土地行 政主管 部门审 查意见 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 备注 、农用地转用方案 计量单位：公顷、万元 地类 转用面积 其中 集体土地 国有土地 农用地 15.5328 15.5328 其中：耕地 13.8009 13.80

4、09 符合土 地利用 总体规 划情况 本批次地块 001 符合调整完善后的寒亭区大家洼街道土地利用总体规划、 地 块 002 符 合 潍 坊 市 人 民 政 府 批 复 的 乡 镇 级 土 地 利 用 总 体 规 划 (2006-2020) 。 建设用地计划 指标类型 指标来源 年度 农用地 未利用地 小计 其中耕地 新增用地指标 市计划 2017 15.5328 13.8009 1.7213 合计 15.5328 13.8009 1.7213 新增建设用地土地 有偿使用费 缴纳等别 缴纳标准 面积 缴纳金额 十等 28 17.2541 483.1148 合计 17.2541 483.1148

5、 备注 三、补充耕地方案 计量单位：公顷、万元 建设用地批次名称 潍坊滨海经济技术开发区 2017 年第 3 批次建设用地 耕地面积 13.8009 补充耕地责任单位 潍坊滨海经济技术开发区管委会 补充耕地承担单位 潍坊市国土资源局滨海区分局 补充耕地方式 委托补充 自行补充 13.8009 缴纳耕地 开垦费情况 缴纳标准 24 缴纳金额 331.2216 耕地占补平衡动态监管系统 预挂钩确认信息编号补充耕地来源 项目名称 验收文号 部备案号 可使用面积 本项目 补充面积 滨海区大家洼街 道七里村土地开 发整理项目 潍土验字 2010 3号 370703

6、20100007 5.4437 5.4437 滨海区央子街道 前岭子村土地开 发整理项目 潍土验字 2010 3号 37070320100006 11.23 8.3572 合计 16.6737 13.8009 备注 四、土地征收（收回）补偿安置方案 计量单位：公顷、万元、万元 /公顷 土地所在 被征地 村居 （收回 土地单 位） 权属 性质 面积 征地 区片 综合 地价 标准 实际 补偿 标准 各项土地补偿费 社保补贴费 被征地村基本情况 合计 征地补偿 安置费 地上附着 物补偿费 青苗补 偿费 合计 缴纳 标准 需安 置农 业人 口数 需安 置劳 动力 人口 数 征前人 均耕地 （亩） 征后

7、人 均耕地 （亩） 县 （市、 区） 乡（镇、 街道） 寒亭 区 大家洼 街道 东兴村 集体 39.9786 82.5 82.5 3393.2140 3269.833 1 102.6795 20.7014 899.5185 22.5 117 60 1.7679 1.3522 寒亭 区 大家洼 街道 新兴村 集体 0.9595 82.5 82.5 89.7133 79.1588 10.5545 21.5888 22.5 0 0 0.2607 0.2607 寒亭 区 央子 街道 蔡二村 集体 11.8275 82.5 82.5 1105.8713 975.7688 130.1025 266.118

8、8 22.5 0 0 0 0 征收总费用 52.7656 4588.7986 4324.760 7 243.3365 20.7014 1187.2261 117 60 收回总费用 合计 52.7656 4588.7986 4324.760 7 243.3365 20.7014 1187.2261 117 60 五、征收（收回、使用）土地权属地类面积表 计量单位：公顷 地 块 土地所在 被征地 村居（收 回、使用 土地单 位） 权属性质 农用地 建设用地 未利用地 县 （市 区） 乡镇 （街 道） 合计 其中 耕地 交通 用地 水域及 水利设 施用地 合计 工矿仓 储用地 住宅 用地 合计 草地 农村 道路 沟渠 其他 草地 1 寒亭 区 大家洼 街道 东兴村 集 体 15.5328 13.8009 0.5010 1.2309 22.7245 9.3345 13.3900 1.7213 1.7213 寒亭 区 大家洼