2021年关于建房合同合集10篇

1、staff training is a strategic investment with the least risk and the greatest return for an enterprise.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）关于建房合同合集10篇 建房合同 篇1甲方乙方甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。一、工程名称为：商住并用房。二、工程结构：商住并用房层，其中1 层为框架结构，以上为砖混结构。三、图纸和文件的保管与提供：

2、协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工

3、施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算

4、变更价金的增减。支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %，三层主体结构完成后付总价金的 %，全部主体结构完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。十一、施工安全：乙方全面负责本施

5、工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。十五、本协议未尽事宜另行协商。十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。附：施工图纸以及施工图中对各项标准，

6、参数及施工要求等是本协议书的组成部分。甲方乙方年月日建房合同 篇2甲方： 姓名（或名称）： 身份证号：电话：乙方：姓名（或名称）： 身份证号：电话：甲方将位于_自住用房的建设施工工程，承包给乙方。被建房屋的建筑面积为主体xx平方米，厨房及后院房屋、车库xx平方米；甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工，全部承包给乙方（其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水，化粪池施工等）;经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程费用的计算1、工程承包方式为包工不包料，按图纸施工要求整体包干的承包方式，承包价格为xx元2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。3、乙方施工人员的食宿

7、费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。二、付款方式1、工程款结算方式：2、付款时间：第一次付款给付；第二次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后天内，给付。三、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、防水涂料、磁砖、油漆等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天通知甲方购买所需材料。2、当事人明确，甲乙双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从年月日开始建设，毛坯竣工工期为天，外墙装饰竣工工期为天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力的情况，可顺延工期。5、乙方加强对其人员的安全

8、教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。7、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。四、实际施工要求1、本房屋地基采用钻桩框架方式施工（施工从破桩头工程开始），一切按照钻桩的土建基础施工。2、开挖化粪池两个（如旧的化粪池地理位置不影响主体，可以延用）。3、梁柱规格：详见图纸(其中钢筋用料、规格乙方需与甲方商量,甲方同意后方可施工)。4、每层楼层需与主墙体垂直，主体一楼地面铺地空板（不含车库），车库顶和及楼房主体楼面均为现浇1215公分混凝土（钢筋网

9、格18cm为双层均匀错开，俯视为9cm网格）；楼梯间天井具体高度及尺寸双方协商。5、洗手间现浇留沉池（约50公分），洗手间内墙刷防水，主进水管、排水管需预装6、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。7、窗顶出窗蓬。8、工程需预布排水管留口,顶层外墙布排水管（前面两根，后面两根）；9、主体顶层外围拦河筑2030厘米高；顶层天台及外围拦河内侧刷一层防水。10、生活用水管、下水管由乙方负责安装。11、厨房及车库地面、后院建筑地面沙浆扫平，墙面碳酸钙，部分厨房内饰及灶台、洗菜台及案板按甲方要求贴瓷砖。12、外墙正面全部贴瓷砖，三面做防水处理（视需要协商再定），突出建筑体外墙部分的天面排水刷涂料（包括窗蓬底

10、及一楼线脚）。13、未尽事宜，双方友好协商再定。五、工程质量要求1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。2、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏，由乙方负责并修复。六、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议

11、提交人民法院进行裁决。七、附则1、本合同一式两份（共4页），甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字（打指模）： 乙方签字（打指模）：年 月 日 年 月 日建房合同 篇3甲方：乙方：本合同根据中华人民共和国合同法以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、工程概况：1. 工程名称：2. 工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。3. 工程期限7天，由甲方确定开工之日起算。4. 房屋结构：框架结构，建筑面积约280平米。二、工

12、程承包范围及要求：按施工图要求进行施工三、工程量、价结算及工程款支付：1. 工程暂定总价： 暂定总价作为支付工程款所用。2. 经双方认可设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。3. 工程款支付方式：签订合同后付工程款30%，竣工验收合格后付工程款65%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满一个月全额支付工程保修金。四、工程质量：1. 本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额5%违约金。2. 单位工程验收由甲方、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。3. 工程所需全部材料必须有

13、质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。五、施工工期：1. 合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，做好制作安装准备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。六、双方职责：1. 甲方职责：(1)、甲方在开工前，如确需要改为房屋结构，需先确认好。(2)、甲方应在开工前，向乙方提供水电等必备设备，并说明使用注意事项。(3)、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系协调工作。2. 乙方职责：(1)、对甲方进行施工图纸或说明现场交底，拟定施工方案和进度。(2)、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任

14、务，解决由乙方负责各项事宜。(3)、严格执行有关施工管理规定，不得扰民或污染环境。七、安全生产和防火要求1、乙方在施工过程中应采取必要要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。2、乙方在施工期间应加强对施工人员安全意识教育，文明施工，规范要求。八、违约责任本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生直接经济损失。九、纠结处理本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决。若协商不成。依照合同采取法律手段解决。十、其他事项1. 本合同未尽事宜。双方另行

15、执行协商处理。2. 本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日建房合同 篇4出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：_房产所在地：签订地点：签订日期：20xx年 月 日农村自建房买卖合同出卖人(甲方)：_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况：甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋（建筑

16、面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。第二条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方于-年-月-日将房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整一次性付给甲方。第六条 甲方承诺及权利和义务1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方

17、保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。第八条 房屋及土地过户1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不

18、具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。第九条 特别约定一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲

19、方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。二、关于房产再次买卖：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。三、关于房产收回：由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。第十条 违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。篇三：村民自建房转让协议村民自建房转让协议合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：_ 承受方

20、(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议：第一条：出让土地的位置和性质：甲方_宅基地面积_平方米四指为：东邻_西邻_南邻_北邻_。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字)第二条：土地出让价格和付款方式甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：_大写：_乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。第三条：甲乙双方的权利和义务：1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权

21、纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任。2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方提供协助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持，房屋产权人的乙方所有。3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻止建房等一切纠纷问题，甲方应积极配合调解，应保证此宅基地建房顺利完工。在此期间所产生的费用则由甲方承担。4、本合同

22、自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续（注：办理过户手续时费用则由乙方承担）。6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻止施工等造成误工或停工，甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项。7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有。第四条：甲乙双方违约责任双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一 个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建

23、房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。第五条：解决争议甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调 解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。第六条：合同生效合同签订时间：_年_月_日合同签订地点：_ 本合同双方和证明人约定签字后生效。第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。第八条：当事人及证明人签字(按指印)甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）：_ _ _ 身份证号：_ 联系电话：_ 乙方（买受人）（姓名：夫妻双方）：_ _ 身份证号：_联系电话：_ 证明人（担保方）：_身份证号：_ 联系电话：_ 证明人（担保方）：_身份证号：_ 联系电

24、话：_第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。建房合同 篇5委托人： (简称甲方)受托人： (简称乙方)甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设a幢房屋，为使a幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：一、该a幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。二、建设该a幢房屋的建设施工单位由a幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。三、乙方按照甲方

25、的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。六、a幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及等原因，经双方协商可顺延。七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有补充合同视同本合同效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建房合同 篇6甲方: 身份证号码： 联系

26、电话： 乙方：1、身份证号码： 联系电话：2、身份证号码：3、身份证号码：甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则，经双方友好协商，决定共同出资在，即原甲方的宅基地上新建楼房，为明确双方的权利和业务，特订立此合资建房协议。一、双方同意以甲方的名义建房，并约定甲方责任如下：1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续（该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责）、四通一平（水通、电通、气通、路通、场地平整），治安环境整治，房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后，若发生因手续不健全，邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为，甲方应负责妥善处理，若因此造

27、成的损失全部由甲方承担。若非乙方原因而导致建房无法继续时，则甲方还须承担乙方实际投资额百分之百的损失，并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。（备注：建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。）2.甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意，甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动，否则甲方将承担由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。二、出资方式1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，该宅基地占地面积为 平方米，可使用面积为 平方米。土地使用权年限自年月日至 年月日止，宅基地使用权证编号为： 。2.房屋

28、修建由乙方拆除旧房，费用乙方承担。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。3.房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上，只要国家政策不征收或征用，楼梯间必须为公用；另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙（包括山墙），房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有，甲乙双方不得以任何理由改变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用，以上公摊面积（包括楼梯间）补偿所得由甲乙双方平均享有。三、分配方法1.该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权，甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主张权利。2.乙方只负责修建毛坯房（包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门）。建成

29、毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分（理），如需装修，则该装修费用等由各自自行承担。3该宅基地在修建过程中，若国家政策性制约等原因而无法继续修建，客观上造成修建部分事实存在，则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承担。4.若该房屋在建造过程中或建成投入使用后，该宅基地被国家政策性征收或者征用的，甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。四、其他事项1.该房屋在修建中和修建完工后，若国家政策允许，甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。2.甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份，而乙方必须将身份证复印件交甲方一

30、份，双方共做建房存查。3本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同同具效力。4.以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。本协议共一式五份，双方各执一份，双方请的.公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守，不得违背。甲方（家人）签（章）字：乙方（家人）签（章）字：年 月 日建房合同 篇7甲方:乙方:甲方为改善建房条件,建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在內)现经双方协商达成合同协议如下.一.总计价格总金额(包轻工)四十八万元正二.建房时期:20xx年阴历8

31、月初十动工三.付款方式:先付定金（五万元正），每浇一层楼层先付:( 12万)余额柒万到建房全部完工后付清.四.安全方面乙方在建房期间必需要安全施工,确保安全,如:出现意外事故.全由乙方负责,与甲方无关.五.建房质量第一,建房材料费由甲方提供，按照泥工工程来建造,不得偷工减料,按甲方的要求和款样来建造.在协议中未尽事宜的,双方协商处理.六.本协议书一式二份,双方各执一份.签名和盖章后生效.甲方乙方建房合同 篇8出卖人： 身份证号： （以下简称甲方）联系方式：买受人： 身份证号： （以下简称乙方）联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两

32、方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方愿将自有座落于小区一期第 栋 室建筑面积为80 的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与 公司签订的房屋拆迁补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。第二条 本合同第一条所列该房屋的买卖价格为5500/m2，合计为：人民币肆拾肆万元（￥44万元 ），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币肆拾肆万元（￥44万元 ），交房后以实际面积结算，结算款交房

33、后一次结清。第三条 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；2、本合同生效当日，甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。第四条 甲方保证，其与开发商 公司签订的房屋拆迁补偿协议中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条 甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方

34、不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。第六条 该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商 公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。第七条 鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。第八条 甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。第九条 违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履

35、行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；2、未违约方有权要求：（1）违约方继续履行本合同约定的义务；（2）违约方于限期内采取补救措施；（3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。第十条 共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合

36、同共2页一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签字）：共有权人（签字）：年 月 日乙方（签字）：年 月 日公证人（签字）：年 月 日建房合同 篇9卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条 甲方所有房屋，座落于 村( ) 栋 房，为结构，建筑面积 平方米，用地面积平方米。 还建房的资料附后.第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币万元,（大写） 万元。第三条 房款支付时间及条件

37、.1、本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人民币（大写）元.2、房屋交接之日,乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）万元.3、在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时, 乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）元.第四条 甲方应在201 年 月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的向乙

38、方支付违约金。第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的向甲方支付违约金。第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时,将房屋过户或物权登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的武汉市存量房买卖合同或其它法律协议,仅用于备案，不能变更或替代本协议书。第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签

39、订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 特别约定：1、结算与清理条款:在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户办理物权登记手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。2、如甲方拒不办理过户手续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除归还购房款外，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者,不低于购房款的两倍 万元人民币）的两倍，由甲方赔偿给乙方,在此前提下,本协议解除。3、如因产权登记在或还建房权利_于甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任.甲方应赔偿乙方直接损失、间接损失和可期待利益（包括但