和苑二期主体劳务招标文件(发文版)

1、中建麓山和苑二期项目劳务分包招标文件招标单位：中建五局总承包公司日期： 2010年 4月 29日邀请函我公司因“中建麓山和苑”项目部施工需要，拟对该项目的主体及装饰部分的包工及包周转 材料进行招标（详细资料见招标文件），现诚邀贵司参与投标，若贵司有意参加本工程招标，请贵 司收到此函后根据招标文件的要求编制投标书，按规定的时间送达我公司。特此函告，若有疑问，及时与我公司联系。负责人：张薇薇地址：中建五局总承包公司商务合约部联系人：王玉兰联系电话：2010年 月 日招标文件说明1、招标情况简介：我公司根据“中建麓山和苑二期”工程具体情况及业主的具体要求，对该工程的主体

2、及粗 装饰部分劳务（包周转材料）向社会进行招标。2、投标人的资格：投标人必须具有独立的法人资格；有一定的资金实力。3、招标文件的修正：3.1在投标截止期之前，招标人可用补充文件的方式修改招标文件。3.2发出的书面补充文件构成招标文件的一部分；该补充文件以书面形式发给所有投标人， 投标人应以书面方式告知招标人确认收到补充文件。4、投标书的编制：4.1投标人所递交的投标书应包含下述文件：a）法定代表人授权委托书（见附件1）。b）投标文件（见附件1至12）。4.2投标书的格式：a）投标书应全部采用A4纸，用不能擦去的墨料或墨水打印或书写。b）凡有修改之处均应由法定代表人或授权委托人签章证明。5、招标

3、文件的领取和投标书的提交：5.1投标方均应购买招标书，购买招标文件金额为每份贰佰元论投标方中标与否，购买 招标文件的费用均不予退回。5.2投标人应分标段将投标书全部密封在一个包封中，包封应注明投标人名称，并在封袋骑 缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章和法定代表人印签。5.3投标人法定代表人或授权委托人携带有效证件（包括法人证明或授权委托书及本人身份 证）于2010年_5_月_j4_ 日15 点（北京时间）前将投标书送至中国建筑五局总承包公司商务合约部，由招标人签收，不得以其它方式送达。5.4无效投标书：a）未在投标截止期前递交的投标书。b）投标书未按规定密封盖章。c）投标书未盖投标人法人章，

4、法定代表人或授权委托人印章或签字。d）投标书字迹潦草、模糊、无法辩认。e）投标人法定代表人或授权委托人未参加议标，或有效证明不齐全。6、开标和评标：6.1开标时间：2010年_5_月丄日下 午3 时（北京时间） 地 点：总承包公司会议室6.2评标由招标人组建的评标委员会负责，各投标人不参与。6.3在必要时，评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件，澄清问题的答复须在规定的时 间内以书面形式予以确认，澄清问题答复必须加盖公章并经投标人法定代表人或其委托代理人签 字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。6.4招标人及其评标委员会将根据各投标人优惠后的最终标价、投标人实力和投标人综合信 誉等综合考虑

5、确定中标人。6.5评标办法采用经评审的最低投标报价法，招标人不保证最低价中标，亦不对未中标人做 出任何解释。6.6招标人在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较及有关 授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄密。6.7招标人有对投标文件保密的义务。6.8 如第一中标人在签订合同时分歧较大，谈判不成功时，取消其中标资格，排名第二的中 标候选人为中标人，依此类推。7、授予合同：7.1 合同格式：“中建麓山和苑二期” 工程主体劳务分包合同为本招标书附件，一旦中标， 即以此为基础签定合同。7.2 如投标人对“中建麓山和苑二期”工程主体劳务分包合同所示条款有疑义或有

6、异议， 必须在投标过程中要求澄清或进一步明确， 否则视为接受 “中建麓山和苑二期” 工程劳务分包合 同所列条款。8、其它：8.1 参加投标的投标人必须详细了解本招标文件及有关资料并对现场进行勘察，严格按招标 文件要求进行投标报价。8.2 投标人自行承担编制标书及递交标书所涉及的一切费用。8.3 投标人一旦中标，投标书将作为合同附件及对合同的补充，具有同等法律效力。9、联系方式：9.1 负责人： 张薇薇9.2 地 址：中国建筑五局总承包公司商务合约部9.3 联系人： 王玉兰目商务经理：郭天一一章 投标人须知一、工程概况1、工程地点：位于长沙

7、岳麓区含浦科教园。2、结构类型：地下人防结构、框架剪力墙结构3、建筑面积：总面积约 222285.99m2;其中地下部分5395叭1#地库22849.62讥 2#地库 8480.36 m2层高：具体参阅图纸。4、建设单位：中建信和地产公司5、设计单位：中国建筑上海设计有限公司6、施工单位：中建五局总承包公司7、质量标准：二、机械与材料状况具体布置见总平面布置图。三、承包方式单价包干，包工包周转材料、包辅材、包小型机械设备及工具（除塔吊，人货电梯、汽车泵 或地泵以外），包质量、包工期、包安全、包文明施工、包材料二次转运等。四、 投标范围：本工程为中建麓山和苑二期工程，本工程共分四个标段进行招标：

8、I 标段：19#栋、20#栋、21#栋、22#栋（其中19#、20#、22#栋包含2号地下车库在内）、2号商业 楼；建筑面积（暂定面积）：67470.39 m2U标段：3#栋、4#栋、5#栋；建筑面积：44868.55 m川标段：14#栋、15#栋、13#栋、1号地下车库一段；建筑面积：约 54125.17 m W标段：10#栋、11#栋、12#栋；1号地下车库二段，建筑面积：约 55821.88 m 投标单位对四个标段的主体、装饰均需进行报价，其中商业楼可以单独报价，中标单位以抽签方 式确定标段。五、管理要求1、 工期：总工期为天，具体工期安排见主合同及本工程施工组织设计。2、由于工期紧迫，

9、招标人要求投标方充分考虑节假日、确保工作连续性和现场所需施工人数。3、质量要求：4、安全文明施工目标：确保长沙市安全文明工地，湖南省安全文明工地。5、职业健康目标：项目轻伤人数不超过 3人，杜绝死亡，经济损失不超过3万元，特殊工种 持证上岗率100%6、 投标方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，将保险单据复印件交项目部，并为 施工场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，如因投标方原因出现安全事故、一切责任由投标方自行负责。六、付款方式详见劳务分包合同。七、投标/履约保证金开标评定确定中标单位三天内，中标人须缴纳履约保证金60万元到总承包公司财务资金部。履约保证金必须缴

10、纳现金，不能用工程款抵转。中标队伍签订合同进场施工后，在组织周转材料进场时，招标人根据进度情况分两次返回保 证金40万，余20万等主体工程竣工验收，质量、进度、安全、文明施工各项指标全部满足合同 要求，退还剩余部分履约保证金的 50%余额在竣工验收合格后无息退还。八、现场踏勘各投标人务必到现场了解情况，现场踏勘由投标人自选安排，一切费用由投标人自理。基于 本合同招标方的承包模式为固定单价合同，投标人可到项目部现场了解一期的工程情况并根据二 期电子版图纸及自身的施工经验进行报价，报价应充分考虑量差的风险。若投标人递交投标文件 参与投标，则视同于承诺已充分了解本工程的工程情况并进行报价，待签定合同

11、后中标人以量差 为由提出调整合同单价，招标方概不接受。本工程一期工程所余周转材料将投入二期使用，乙方应按甲方约定的最低价格以上无条件接 受。（见附件-）九、中标候选人根据排名进行合同谈判，双方达成共识即为中标人，并在3天内签订合同。十、投标费用：投标人承担在投标过程中发生的一切费用。十一、本工程严禁转包或分包。一经招标人查出，则中标方需在两天内无条件退出施工现场， 退场后办理结算，并付至结算款的_80% ;其他_20%款项作为违约金赔付给招标方，履约保证金 不予退还。十二、招标方有绝对的权力选择劳务队伍，没有必要向未中标的劳务队做任何解释，评标办 法采用经评审的最低投标价法。十三、劳务承包方的

12、合同签订者，必须为工地现场负责人，且每月在工地的时间不少于25天。如有违反，每天罚款 500元。十四、中标方在接到招标方的进场令后，_2_天内必须组织满足施工及招标方要求的施工人员进场。十五、投标文件是组成劳务合同一部分，投标文件中必须包括附件1法定代表人授权委托书附件2担保书附件3履约保证金承诺书附件4、5承诺书附件6投标人5年内“类似工程”经验的情况附件7施工现场负责人基本情况附件8施工队伍管理人员基本情况附件9施工队伍作业班组基本情况附件10 I、U、M、W标段投标报价单以上资料必须填报真实，作为投标人合格性评审的依据，只有通过合格性评审的投标人才能 参加报价的评审。十六、招标人从参加投

13、标的劳务队伍中选定 4家为中标单位。十七、各投标人应注意标书按以下要求装订：1、按本卷顺序整理装订投标文件。2、授权代理人在投标文件每页右下角亲笔签名；3、投标函、承诺书及工程报价书须加盖印章。4、业绩、信誉度资料填写内容应真实。标书一式三份须用文件袋密封，封口处应有负责人亲笔签名并加盖印章，凡有违以上规定者， 均作“废标”处理。十八、请投标人于2010年_5月_4_日下午_3_时前将投标书送到 中建五局总承包公司商 务合约部，逾期做废标处理附件1法定代表人授权委托书中国建筑五局总承包公司：我系（公司）法定代表人，兹委托 权代表我公司参与贵方 “中建麓山和苑二期”劳务工程投标，并处理相关事宜，

14、如我公司中标，则负责合同的 签订和履约事宜，受托人就该项目投标报价、签订履约合同等事宜所做的口头及书面承诺以及所 签署的文件资料均予以认可。特此委托附：受托人联系方式:公司（盖章） 定代表人（盖章）法定代表人联系地址:邮编:电话:传直:/、年月日附件2担保书中国建筑五局总承包公司:我自愿为公司提供连带责任担保。保证 公司在贵司项目施工的 的进度、质量、安全及文明施工等满足合同要求，保证工程顺利进行，保证民工工资及时发放到位。若 公司不能达到合同要求，由我与公司共同承担合同规定的相关责任。2010担保人：年 月 日附件3履约保证金承诺书致中建五局总承包公司:通过认真仔细阅读 “中建麓山和苑二期”

15、工程主体劳务分包合同，已清楚甲方和业主主合同中结算方式及付款方式，现场踏勘，我 （本人姓名或公司）决定参加“中建麓山和苑二期工程” 主体劳务工程投标, 同意招标文件所有条款，如有幸中标，交履约保证金万元（人民币）给贵司财务资金部。（姓名或单位名称）（盖章）年月日附件4承 诺 书致中建五局总承包公司：如果我方中标，我保证按照贵司招标文件中的 “中建麓山和苑二期”工程主体劳务分包合同 签订合同，严格按贵司提供的施工进度计划完成贵司交给的各项工程任务，并达到分包合同中约定 的质量、工期、安全文明等各项指标。如果我方施工进度、质量及安全文明等各项指标达不到上述 约定要求，我方自愿接受违约赔偿！下无正文

16、。 （姓名或单位名称）（盖章）年月日附件5承 诺 书致中国建筑五局总承包公司：我司已充分了解本项目的资金支付情况，在业主没支付工程款时，有足够能力确保工程正常进行，民工不会因资金问题吵事闹事，如发生此类事件，我司承担由此造成的社会责任及经济责任。如果我方施工进度达不到约定要求，我方自愿接受违约赔偿！下无正文。 （姓名或单位名称） （盖章）年月日附件6投标人5年内“类似工程”经验的情况投标人:工程名称建设地点结构类型规模施工总承包单位证明丿姓名职务注：“类似工程”含体量（工程造价）接近附件7施工现场负责人基本情况投标人：负责人： 年龄： 岁 学历： 从事管理年限:年工作履历（见表）：工程名称建设

17、地点结构类型建设规模施工总承包单位证明人情姓名附件8施工现场管理人员基本情况投标人：姓名年龄拟担任职务工作年限持证情况证件编号主要劳务验现场负责人施工员施工员治安员材料签收保卫员质量员安全员备注：中标方管理人员一经确定，不得另行更改。如中标方未经招标方书面同意下更改管理人员， 则中标方须向招标方缴纳违约金2000元，此违约金亦可在应支付中标方的工程款内扣除。同时招标方有权利另行选择中标单位。附件9施工现场作业班组基本情况投标人：班组： 籍贯： 年龄：岁主要劳务经历:工程名称结构类型施工总承包单位劳务工作量劳务结算 总额（元）姓名投标人：班组： 籍贯： 年龄：岁主要劳务经历：工程名称结构类型施工

18、总 承包单位劳务工作量劳务结算 总额（元）姓名附件10I、H、川、W标段投标报价单分项工程名称（包括但不限于以下内容）单位按建筑面积平米单价（元 / m2）备注钢筋工程2 m含焊接、机械连接（如有）模板工程2 m混凝土工程2 m基础工程2 m承台、基础梁土方开挖、人工清 基，抽水，凿桩头、垫层、砖胎 膜外架搭拆及安全防护m人工费砌体工程2 m含圈过梁、构造柱、返边钢筋制安及 砼浇筑；拉结筋植筋及安放等内墙抹灰2 m幺天棚刮腻子m价楼地面丄程2 m含楼梯间地砖及屋面工程明外墙工程（面砖）m含外墙涂料打底，含空调板、线条、 屋面构架细屋面工程2 m含屋面构架抹灰文明施工、施工场地硬化人工、合同内零

19、星用工、配合费及其他2 m其中文明施工费兀/平米小型机具、机械2 m模板木枋周转材料2 m模板支撑系统（含止水螺杆及对拉螺 杆、螺帽及蝴蝶扣等）外架防护及内支模架周转材料管理费2 m利润2 m本表以上合计即包干综合单价m本报价表所包含的分项工程内容可能未完全包括图纸上内容，投标人应充分考虑施工图纸内的所有工作内容（含图纸难度、量差等因素），该工作内容视为已包含在报价中，招标方不因此表内 容不全而对中标价格进行调整（变更签证除外）。招标人不因此表内容不全而对中标价格进行调整。最终结算以建筑面积的包干综合单价为准，建筑面积平米 单价仅作为双方过程结算的依据。如因甲方原因导致停工，已完工程量按平米单

20、价结算，不再作其他补偿。如投标人分标段报价，该报价表投标人可自行复制加页填报后进入投标书。I标段：19#栋、20#栋、21#栋、22#栋（其中19#、20#、22#栋包含2号地下车库在内）、2号商 业楼；建筑面积（暂定面积）：67470.39 m2II标段：3#栋、4#栋、5#栋；建筑面积：44868.55 m川标段：14#栋、15#栋、13#栋、1号地下车库一段；建筑面积：约 54125.17 mW标段：10#栋、11#栋、12#栋；1号地下车库二段，建筑面积：约 55821.88 m投标单位对四个标段的主体、装饰均需进行报价，其中商业楼可以单独报价，中标单位以抽签方式 确定标段。该综合单价

21、中劳务人工费用约占65%（实际比例高低、盈亏与否与甲方无关，乙方自控并对其 结果负责）主体包干综合单价报价说明1、包干综合单价包括一切与承包范围相关的材料（含施工过程中产生垃圾的清除并转运到指定地点，剩余及退场材料）场内的进出场装卸费用及二次转运费用；文明施工费用；合同期内劳务市场人工工资涨价风险；各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳 保费、保险费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、利润；现场安全文明施工用工及工具；设备及周 转材料；保卫的各种费用。并负责承包范围内的成品保护工作，负责竣工验收前的修补、清洁、配 合试验人员做好试好及其它试件取样工作、协助甲方进行总包管理

22、及配合，配合桩基进行检测工作。2、 基于本合同招标方的承包模式为固定单价合同，投标方应通过现场踏勘，对正在施工的一 期工程进行了解以及对比二期工程的电子版图纸，根据自己的施工经验核算工程量后报价，中标后招标人不考虑量差的调整， 招标人在发放招标文件时将提供电子版施工图纸，投标人应充分考 虑量差的风险。若投标人递交投标文件参与投标，则视同于承诺对工程量进行核算， 待签定合同后 中标人以量差为由提出调整合同单价，招标方概不接受。3、建筑面积的约定：暂按招标方计算的建筑面积计算，签订合同前双方依据按湘建价2006 330号文件湖南省建设工程计价办法的计算规则进行核算，经共同确认后做为结算依据。承包方

23、式与范围：1.1承包方式：分包采用平米单价包干，在合同实施期间不因市场变化因素而变动， 投标人在 计算报价时自行考虑风险。劳务分包按建筑面积平方米包干价（建筑面积以施工蓝图计算），包干价内包干内容具体界定： 本工程包工、包周转材料、包辅材、包小型机具（含水泵） 、包质量、包工期、包安全、包文 明施工（含悬挂标语等）、包成品保护、包总包配合、包保修、包材料装卸、包工程管理、包后勤 及各种技术措施费、协助现场保卫工作、劳动保障津贴等一切费用的方式承包，本包干价不含税。发包方供应的材料：商品混凝土、水泥、钢筋（不含周转螺杆用钢材，止水螺杆、对拉螺杆 包含在平米单价内）、变形缝用金属材料、预留预埋用钢

24、材、砂石、砌块、粘土砖、石灰、炉渣、 珍珠岩、钢丝网、直螺纹套筒（由投标人负责，避免车丝不合）、分隔缝嵌缝用油膏、外墙砖、聚苯乙烯泡沫板、泡沫塑料、变形缝盖板、面砖专用勾缝剂,除此之外的材料由分包方承包供应。发包供应的施工机具设备：垂直运输机械（塔吊、物料提升机或人货电梯）、砼输送泵、（甲 方配备经纬仪、全站仪、水准仪仅用于测量复核和施测控制点、 线，乙方须自行配备满足施工测量 的经纬仪、水准仪，并向甲方提交检定合格证），除此之外的机具设备由分包方承包供应。包干价工作内容具体包括：设计图纸包含的全部土建（含塔吊，人货电梯基础，但不含设备基 础人工挖空桩的挖桩部分）、装饰、水电及专业分包等涉及的

25、一次性的堵（吊）洞，剔槽，修补。 即除公共部分的精装修、墙面保温、业主指定分包、发包方指定分包外的全部工作。1.2承包范围：完成工程内的施工图和变更单或核定单等图纸文件内容的未完成的结构及建筑工程，对与该区段内建设方和甲方分包的工作进行配合、衔接工作。以甲方与业主签订的总包合同约定的范围为准，除专用条款 1.4条内明确的由甲方完成的工作外全为乙方承包范围。1.3.承包具体工作内容：1.3.1包人工除业主、甲方指定分包内容及安装工程内容以外的基础（含塔吊基础，人货电梯 基础）、主体、装饰工程整体人工带辅料清包。包含但不限于：土 300mm以内的人工清基和承台及地梁的土石方挖运、模板分项工程、钢筋

26、分 项工程（含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊，焊条及焊剂费用自理，直螺纹钢筋连接的下料、车丝、 安装、止水钢板安装）、混凝土分项工程（浇筑剪力墙混凝土时，外墙外侧必须冲水清洗流浆 ）、架 子工程、外架工程（包含塔吊护臂辅助架安装及预埋件安装、人货电梯辅助架及预埋件安装）、砌体工程（抹灰面挂钢丝网，钢钉及其辅材材料费自理）、试块制作（检试验费由甲方承担）、测量放 线（甲方只提供楼层主控线两条、每栋一层提供主控标高一个，乙方放线后，轴线须申请甲方复核， 但不能免除乙方的责任）、闭水试验；装饰分项工程：墙面抹灰（抹灰施工时所用胶水等费用由乙 方自理，抹灰用塑料分隔条、塑料滴水线、阳角条）、所有楼地面工

27、程（含地下室），屋面工程，外 墙砖，室外散水、排水沟、室内电缆沟、下车道、坡道、台阶分项工程。盘元、盘螺钢筋制作箍筋、板筋、墙筋，由甲方须配备专业队伍施工，。加工费甲方按80元每吨从乙方结算价中扣除。1.3.2包机械除本合同规定甲方应提供的设备以外的全部机械设备，如：搅拌机、砂浆机、钢筋机械、木工 机械等一切机具及修理、维护，并承担其操作工资及发生的所有费用。 乙方机械设备的租赁，必须 是有专业资质的租赁公司，机械设备进场前，必须向甲方提供机械检验合格证等相关质检资料。机械操作工必须有上岗证，并将原件报甲方设备员、安全员、生产经理审核后在甲方留存复印件。 在 工程施工过程中，乙方须无条件提供以

28、上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。1.3.3包材料1）除业主提供和本合同规定甲方应提供的材料以外的一切材料。其中混凝土采用商品混凝土， 要求混凝土按图计算损耗控制在 0%以内，钢筋损耗按废料比率控制使用， 废料比率=废料数量 /（进 场数量 - 退场数量） *100%，废料比率必须控制在 1%以内，砌体损耗率控制在 1.5%以内，水泥、砂、 石根据设计图纸及现场实际配合比控制在 2%以内【天棚混凝土面不抹灰，楼地面施工时使用打磨 机机械打磨，平整度偏差控制在+3m m以内，如超过该偏差，造成材料用量超标部分从乙方总价中 扣除】。材料进场后乙方应

29、派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、 数量进行交接、 检验和验收 并签字认可 （钢筋必须派专人交接、检验、验收并签字认可 ） ，如乙方未按时派人员共同进行验收， 表示认可甲方签认的材料数量和质量。 以上各种材料损耗控制在约定比例内， 否则超出部分由乙方 负责按甲方购买价赔偿。2）模板工程：竖向和水平结构所有模板采用木模板（ 1.8CM 厚双面覆膜模板）。模板使用周期 为：首次配模不得少于三层， 模板周转 8 次必须更换新模板， 以保证砼的成形质量。 如混凝土成型 质量受影响，甲方有权要求乙方更换模板。木模板购买，乙方提供样品，经甲方确认后方可采购， 模板、木枋的验收必须有甲方材料员的参与。

30、甲方有权对不符合要求的模板拒绝其进场使用。 验收 程序为：项目物资部主任项目技术经理项目生产经理项目经理签字验收后方可进行该部分款 项支付程序。3）架子工程：提供架管、扣件、安全网、平网、竹架板（竹架板按规范要求需满铺三层） 、预 埋件加工、卸料平台（由甲方提供标准化卸料平台，乙方安拆维护） 、安全通道、红白彩带、油漆 等外架工程所需的一切材料。高层外架采用挑架每 6-8 层一挑（顶层除外）、外架安全网按项目 部指定的品牌、 颜色、规格进行采购， 且必须通过安全监督部门的检查， 外架架管刷湘江牌调和漆 （颜色根据施工方案） ，防护栏杆（包括踢脚板）刷红白相间湘江牌调和漆，刷油漆费用，安全标 示

31、标牌、 楼层标牌费用自理。 每道挑架第一道密封层用旧模板防护，警示带用废旧模板固定， 硬防 护必须每隔 3层设置一道（采用木枋上铺层板或竹架板） ，并符合公司及长沙市外架及安全防护标 准图集， 无条件执行项目施工方案。 架管、扣件的质量必须达到国家标准。 乙方搭设的外架须无条 件供甲方及业主的指定分包单位使用。 钢筋棚、木工棚的防护、 地下室基坑周边的防护栏杆由乙方 负责。人货电梯， 电梯井门由甲方提供成品， 乙方负责安拆。 乙方拆除外架前必须经甲方同意后方 可拆除。安全防护用品的购买乙方施工前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方 将按照乙方施工前提供材质样品、 规格型号进行验收

32、， 对于劣于样品的用材， 甲方有权拒绝其进场 使用。验收程序为：项目物资部主任项目技术经理项目生产经理项目经理签字验收后方可进 行该部分款项支付程序。1.3.4 总包配合：1）业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留 （埋）、试块制作（检测费用由甲方承担） 、暗配 及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及一次性堵补工作（包括电梯等预埋件制作、安装） 、 架子搭拆。2）甲方承接的本工程其它工程内容由甲方另行组织施工 , 乙方负责配合与技术衔接，其配合与 技术衔接费用包含在乙方合同单价中。 乙方配合与技术衔接的内容包括且不限于： 提供现有的外架 （乙方施工时段内），提供临时水电的接口至工程交工（甲方

33、在每上下三层中间设置固定临时用电 二级箱一个， 水接驳口一个， 其余水电设施均由乙方自建， 甲方提供的水电设施等移交给乙方， 由 乙方负责维护和保修，工程完工时交付甲方，不得损坏） 。每上下三层具备6个以上下端接口三级配电箱一个，DN25水源接口一处，以满足其它专业分 包单位的用水用电需求） ；乙方负责保障日常照明的覆盖（包括但不限于地下室、楼梯通道、电梯前室）；一次性的堵（吊）洞及修补，一次性的管线施工剔槽后的修补；垃圾清理及运至甲方指定 地点集中堆放。负责楼层施工用水二次提升的相关施工内容、安装塔吊夜间照明设施。3）乙方配合和技术衔接费用不包括以下内容，如有发生，由甲方按以下单价向乙方支付

34、相应费用（其余事项均不另计费用）：a二次打洞及修补，按以下单价计算费用：表3-1项目100150200 200- 500补（吊）洞、打洞20元/个25元/个30元/个50元/个b、二次剔槽修补,按 元/米的单价计算费用。c、现场500mr及500*500mr以上的预留洞由甲方提供大样图及定位尺寸图纸，由乙方负责施 工，及施工中临时洞口（测量孔、运输通道、人孔等）的预留和封堵及修补，均不予另行计费。1.3.5包临时水电箱体及管线和电缆等设备（含现场公共走道照明）：甲方在每上下三层中间即设置固定临时用电二级箱一个，水接驳口一个，此后临时用水、用电设施由乙方负责购买、安装敷设。乙方须配置专业执证维护

35、电工。1.3.6工程管理1）甲方提供施工图纸一套，乙方须按单位工程配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工技术 人员不少于1人、专职质检员不少于1人、专职安全员不少于1人、专职测量员不少于1人，木工 工长2人，钢筋工长1人，砼工长1人，后勤1人负责（兼职）；砌体工长1人，材料员不少于1 人，对工程工期、质量、安全文明施工等进行全面管理，并对上述管理负全部责任，甲方项目部主 要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作，乙方在进场前必须提供现场管理人员的名单及相关资 质，并持证上岗，专业安全人员需压证上岗，所提供的管理人员资料必须与施工现场的管理人员相 符，如有不符将罚以1000元/人。以上人员必须配备

36、到位，缺少一人按 10000元/人扣罚。1.3.7安全防护、文明施工、材料装卸1 ）乙方负责所有的安全防护用品，含安全帽、安全带、工作服、手套等安全防护用品，安全 帽、安全带等安全防护用品必须报计划、报样品经甲方项目部安全部主任审批后方可购买。对于不 符合相关要求的用材，甲方有权拒绝其进场使用。2）乙方负责三宝、四口、五临边、安全通道、砂浆机、搅拌机及其砖砌围护房防护棚、钢筋棚、木工棚等上的双层防护、人行斜道、卸料平台、接料平台等的安全防护（防护用品、材料自备）， 负责搭拆（含二次搭拆）及清理维护或改造所需的人工费（含钉子、铁丝、螺钉等辅材费用）及周 转材料（钢管、扣件、木材等）等费用。安全防

37、护的搭设必须按甲方公司及长沙市的标准图集进行 施工（标准化安全防护门由甲方提供，乙方负责安拆），施工完毕后，必须报甲方安全部进行验收， 方可投入使用。乙方负责安全警示牌、各种宣传标语的悬挂张贴和须配合甲方（对接外部）做相关不 定期的迎检工作。3）乙方负责钢筋成品搭设存放料台。甲方现场提供办公室及材料库房各一间， 如还有需要，乙 方向项目部申报，由项目部指定位置、形式，乙方自行搭建，费用自理，钢筋棚及材料库房上的防 护由乙方负责搭建并承担费用。4）现场文明施工：保证每单位工程有 4_人以上随时能配合项目部的现场文明施工、CI覆 盖和维护以及对现有临时设施进行维护工作。 乙方必须做到工完场清， 施

38、工作业面、施工场地周围、 工人宿舍区域随时保持整洁、干净。5）材料装卸：乙方负责所有进出场材料、工具的装卸及堆码工作（除甲方另行分包材料外） 。1.3.8 后勤及现场保卫工作：民工食堂、商店由甲方项目部统一管理，乙方不允许另行设置。 乙方负责本区段甲乙双方财物保卫工作，甲方派保卫负责监督。乙方必须遵守甲方项目后勤管理 办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。乙方自行提供工人床铺及床上用品。乙方宿舍区内应自行配置电开水器提供饮用水，生活用热水由项目部提供，严禁使用热得快 以及其他大功率电器烧水，严禁在宿舍区内自行开火做饭。工地上禁止未成年人进入，如有发现，罚款 100元/ 人。 为控制用电量，甲

39、方将安装电表计量乙方用电量，对超过正常用电量部分的电费由乙方承担。1.3.9 利润及管理费：以上包干单价已包含利润及管理费。1.3.10 本包干单价不含税。1.3.11 其它清包工作内容：1）政策性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素，均不予调整，合同单 价中已考虑各种风险， 风险范围见本合同有关条款。 施工过程中， 乙方不得以以上理由对甲方进行 签证、 索赔。乙方不得以任何理由发生停工、聚众闹事等影响甲方正常工作和损害形象的事情，如发生引起的一切费用由乙方负责外， 情节严重者甲方有权终止合同，并按合同暂定总价的 10%处以 乙方的违约金。2）配合相应的施工管理人员负责测量放

40、线， 对班组进行技术交底， 做好班组的技术资料， 组织 实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全环境管理。3）场地内降排水。（包排水设备）1.3.12 业主、甲方指定分包内容及安装工程内容如下：大型土石方、人工挖孔桩基础工程；门窗 制作、安装工程, 铝合金百叶制作、 机电安装工程； 防水卷材、防水涂膜工程； 栏杆、扶手工程（预 留预埋由乙方负责）；室内外油漆、涂料工程；干挂石材工程；精装修；安装工程；墙体保温；吊 顶、烟道；施工图纸所包括的安装工程【以上所列分包工程涉及之土建分项工程有乙方负责】 ；市 政配套、园林景观建筑及绿化工程等。中建五局总承包公司劳务清包合同发包方:

41、中建五局总承包公司分包方:项目名称：中建麓山和苑签定地点：长沙 签订日期：2010年 月 日发包方：中建五局总承包公司（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，深知承揽本工程存在一定的风险，依照中华人民 共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、 诚实信用和风险共担的原则，双方就本工程的分包事宜协商一致，订立以下条款。一、 工程概况：1、工程名称：中建麓山和苑二期住宅栋及工程。2、工程地点：望城县含浦镇3、建筑面积： m24、结构类型：框架结构、框架剪力墙结构二、特殊词语的定义5、下列本合同中用到的特殊词语，具有本条款

42、赋予的定义：5.1项目部：指 中建五局总承包公司 中建麓山和苑项目经理部。项目部是甲方委派的在授权范 围内管理本工程的甲方的部门。5.2业主：指 中建信和地产有限公司。5.3过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月 （或按节点）办理的用于过程付款控制的依据， 它不能作为双方在合同结算价款方面的凭证。5.4最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式办理的用以确定乙方最终工程 价款的书面凭证。5.5分包方索赔签证：指非乙方过错，乙方提出的关于经济补偿和（或）工期顺延的要求，且这 种要求的内容是图纸（含设计变更与项目部对业主的索赔签证）不包含的。三、双方的一般权力与义务6甲方权力6.1在

43、乙方同意的情况下，对本合同修改、补充的权力。6.2对乙方索赔签证进行审核、确认的权力。6.3对最终结算审核、确认的权力。6.4甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安 全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。7、甲方（项目部）应按约定的时间和要求完成以下工作或履行以下义务：7.1为乙方提供现场临时办公室壹间、临时宿舍（乙方自带行李）、食堂由甲方开办，乙方自费就 餐。7.2组织有关人员在乙方上岗前对乙方人员进行入场教育培训。7.3负责替乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），办证所需费用由乙方承担

44、。7.4根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇 到的技术难题。7.5按合同约定及时给乙方结算、支付费用。7.6为乙方提供施工图一套。8、乙方应按约定的时间和要求完成以下工作或履行以下义务：8.1必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格人员。特种作业人员必须持证上岗。要 求乙方为其每一个职工投商业保险和特种作业人员的意外伤害保险。8.2必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。8.3必须爱护甲方提供的施工机具、临时设施，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。8.4必须按照工程图纸及规范、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工

45、 作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程，规范、标准见附件1。8.5文明礼貌、自觉维护周围环境、遵守各项规章制度、不扰民。8.6在甲方图纸出来后，配合甲方做好分项计量工作。8.7配合甲方完成与分包内容相关的竣工资料。主体工程完工后1个月内向甲方提供准确整齐的钢筋料表两套，否则按2元/m2从结算中扣除。8.7乙方遵守就餐制度、文明就餐，不可自办食堂和商店。8.8乙方员工所需床铺床板由乙方自行采购，但床铺规格颜色由甲方指定，当乙方人员退场时，完好可使用的床铺由甲方按 150 元/每床回收。8.9乙方进场后或人员变动时，必须提供职工花名册及身份证复印件报项目部备案。所报花名册人员必须

46、与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方应尽量保证其队伍的人员稳定，特别是其现场 主要管理人员，现场要求：项目负责人（应为签订合同的人员），施工总负责人壹名、木工工长，钢筋工长，泥工工长各不少于一名，木工工人不少于 名、钢筋工工人不少于名、砼工人不少于名、安全文明施工负责人不少于 名、质量安全员不少于 名、砖抹工工人不少于名、后勤保卫负责人不少于名、电工不少于名。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、 亡 事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担。8.10乙方在收到甲方支付工程款5日内需将劳务人员工资发放到位，并将工资表（工资表工人名 单应与项目备案的

47、花名册相符，并有劳务人员签收证明）复印件报项目部综合办公室，项目部有权 将乙方提供的工资表进行公示，如有劳务人员对公示内容表示异议，项目部在核实情况之后有权从 乙方的工程款中直接扣出被拖欠的工资支付给劳务人员。8.11、 乙方指定 为现场施工总负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均 要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人。8.12、 乙方指派在麓山和苑项目负责的代理人 （合同签订人） 必须参加项目部每周五晚的项目例会，如有特殊原因需向项目经理请假获批准后方可，否则缺席一次罚款200元。8.13、 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则甲

48、方有权解除本合同，乙方无条件退出施工现场，履约保证金和工程余款作为甲方的损失赔偿金，履约保证金和工程余款不足以赔偿甲方损失的，甲方有权另行追偿。四、承包工程范围、承包方式9、工程承包范围：以甲方与业主签订的主合同明确的范围为准，主合同范围内明确的所有土建装 饰的分部分项工程均属于乙方的承包范围。10、 承包方式：采取包工、包部分辅助材料（其中含模板工程的蝴蝶扣，穿墙套管，对拉螺杆）（甲 方供应的材料见本合同第12条，除此之外的材料由乙方承包供应）、包部分施工机具设备（甲方供 应的施工机具设备见本合同第13条，除此之外的机具设备由乙方承包供应）、包质量、包工期、包 安全、包文明施工、包成品保护的

49、方式承包。其中本合同第 11条规定由甲方另行分包的工作内容 不属于乙方承包范围。五、承包工程范围内由甲方完成的工作：11、甲方自行完成或另行分包的工作内容：11.1 机械土方大开挖工程，机械运土方回填工程（人工清基，局部基础梁和承台土方的开挖及回 填、挖填土时抽水由乙方负责） ；11.2 防水卷材、防水涂膜工程（找平层与保护层由乙方施工） ；11.3 室内外油漆、涂料及 888 工程（基层打底抹灰由乙方施工） ；11.4 门窗制作、安装工程（水泥砂浆塞封、墙面修补由乙方施工） ；11.5 栏杆、扶手工程（预留预埋，以及栏杆安装后收口收边由乙方施工） ；11.6 外墙大理石或花岗岩挂贴工程；11

50、.7 成品烟道安装工程（吊洞由乙方施工） ；11.8 室外道路、广场工程。12、甲方供应的材料：施工用水、电、商品混凝土、水泥、钢筋、钢材（图上设计所用，不含加工 螺杆所需钢筋。螺杆钢筋乙方自行采购） 、砂石、砌块、红砖、保温材料、炉渣、石灰、钢丝网、 麻袋、镝灯、屋面排气道用PVC1、墙面砖、地面砖，各标段地下室基坑边供水口之前所需的水泵、 水龙头、阀门、主水管，一、二级配电箱的供电线路所需电缆、配电箱以及外架用槽钢、钢丝绳， 卡扣等；13、 甲方提供的机械设备：垂直运输机械（塔吊、高速升降机、汽车吊及人货电梯）、砼输送泵、 加压泵、经纬仪、全站仪、水平仪；14、甲方应承担的机械操作工资及相

51、关费用：塔吊、高速升降机、汽车吊或人货电梯、砼输送泵及操作人员的工资； 塔吊加节升高费用； 垂直运输机械进出场及安拆费用； 所有机械设备 （包括乙 方自备的机械设备） 的水电费。 特别约定：甲方将按照施工进度的要求确定机械的租赁时间，将此时间内塔吊与人货电梯的机操工人的工资承包给乙方，由乙方支付机操工工资，乙方应保证按照甲方的施工进度进行施工，甲方提供正常施工期内的机械租赁费用及机操工工资。如因乙方原因 导致甲方提供的机械设备不能按时退场，超工期的机械使用费（含机操人员工资）由乙方承担， 甲方可在次月结算款中扣除机械租赁费用，同时不再支付机操工工资给乙方，扣此费用无需征得 乙方同意。此条款不免

52、除乙方因工期违约而导致的此合同中约定的其他处罚。六、合同价格 :15、在合同承包范围内，乙方完成的分部分项工程经验收为合格标准，且工期、安全、文明施工均 达到甲方要求， 合同价款按实际竣工的建筑面积 （工程概况中的建筑面积为暂定） 平米单价包干计 算，建筑面积计算规则按 2006年湖南省建筑工程消耗量标准 的相关规定为准。 （ 承包单价中劳 务人工费用占 65，辅材利润管理费等占 30%）包干单价如下：分项工程名称单位平米单价（元 / m2）备注（包括但不限于以下内容）钢筋工程2 m含焊接、机械连接（如有）模板工程2 m混凝土工程2 m基础工程2 m承台、基础梁土方开挖、人工清 基，抽水，凿桩

53、头、垫层、砖胎 膜外架搭拆及安全防护2 m人工费砌体工程m含圈过梁、构造柱、返边钢筋制安及 砼浇筑；拉结筋植筋及安放等内墙抹灰m幺天棚刮腻子2 m彳楼地面丄程2m含楼梯间地砖及屋面工程明卜墙工程（面砖）2 m含外墙涂料打底，含空调板、线条、 屋面构架屋面工程2 m含屋面构架抹灰文明施工、施工场地硬化人工、合同内零星用工、配合费及其他2m其中文明施工费兀/平米小型机具、机械2 m模板木枋周转材料2 m模板支撑系统（含止水螺杆及对拉螺 杆、螺帽及蝴蝶扣等）外架防护及内支模架周转材料管理费2 m利润2 m本表以上合计即包干综合单价2 m本 报价 表所 包含 的分 项工 程内 容可 能未 完全 包括

54、图纸 上内 容， 乙方 应充 分考 虑施 工图 纸内 的所 有工 作内 容（含 图纸 难 度、 量差 等因 素）, 该工 作内容视为已包含在报价中，甲方不因此表内容不全而对中标价格进行调整（变更签证除外）。甲方不因此表内容不全而对中标价格进行调整。最终结算以建筑面积的包干综合单价为准，建筑面积平米单价仅作为双方过程结算的依据。 如因甲方原因导致停工，已完工程量按平米单价结算，不再作其他补偿。16、合同单价包括的风险范围：16.1、完成承包范围内所有分部分项工程的人工费；配合甲方提供的机械设备进出场、 安装、拆卸以及机械设备基础施工的人工费；16.2、除本合同第13条规定之外，提供承包范围内工程所需施工机械设备、机具用具、照明灯具等，并承担其操作工资及发生的所有费用；16.3 、除本合同第 12 条