城中村改造方案编制提供资料清单目录

1、城中村改造方案编制提供资料清单目录一、xx区城中村改造办公室开发企业关于编制xxx村改造方案的请示二、xxx村户籍人口情况一览表三、xx村土地情况一览表四、村民代表会议关于同意xxx村城中村改造方案的决议五、区城中村改造办公室关于投资企业城中村改造准入审查及出资情况报告六、改造项目承诺书1、关于改造剩余土地同意储备的承诺书2、城中村改造项目单位安全生产责任承诺书3、城中村改造维护稳定承诺书4、城中村改造环境保护承诺书5、城中村改造规范建设承诺书6、城中村改造项目安置房楼位、面积、结构形式确认书7、城中村改造项目社会稳定风险评估报告七、改造主体及投资单位营业执照和资质证书八、地籍图九、控规（区位

2、图、规划总平面图、规划指标图）附件一：村庄名称村庄位置改造村人口村内户籍总户数、总人数户（大写） 人（大写）其 中村民户数、人数户（大写） 人（大写）居民户数、人数（有合法房产）户（大写） 人（大写）祖遗户户数、人数（有合法房产）户（大写） 人（大写）暂住人口情况户（大写） 人（大写）派出所意见该村以上人口数据，经核对无误，真实有效。经办人（签字）： 所领 导（签字）： 盖 章 年 月 日公安分局户政大队意见经办人（签字）：分局户政大队领导（签字）：盖 章 年 月 日区城改办意见经办人（签字）：办领导（签字）：盖 章年 月 日备注1、 该表由所辖区派出所填写，户数，人口均要大写，公安分局户政大

3、队确认；2、 人口数据应如实填写，否则责任自负；3、 已进行“农转居”村的村民户数人口为：“农转居”前村民户数人口；4、 区城改办应对人口情况进行调查复核村户籍人口情况一览表村庄名称村庄位置村域土地总面积亩（大写）建设用地亩（大写）宅基用地亩（大写）公建用地亩（大写）企业用地亩（大写）亩（大写）农用地亩（大写）一般农田亩（大写）基本农田亩（大写）亩（大写）未利用地亩（大写）人均耕地亩（大写）所在区国土资源分局意见该村以上土地数据，经核对无误。经办人（签字）：分局领导（签字）：盖 章 年 月 日所在区城改办审核意见经办人（签字）：办领导（签字）：盖 章 年 月 日备注1、 该表由所在区国土资源分

4、局填写；2、 土地数据应如实填写，否则责任自负；3、 村所在地区的地籍图作为此表附件；4、 区城改办应对土地情况进行调查复核。村土地情况一览表附件三：村民代表会议同意xxx村城中村改造工作方案的决 议村名称： 村所在区：议题讨论表决 村城中村改造工作方案村民代表会议讨论表决情况_村村民代表会议于_年_月_日，在_召开，村民代表会议应到_人，实际到会_人，讨论xx桥村城中村改造工作方案，同意该方案_人（签名附后），不同意方案_人，弃权_人。会议决议：_xx桥村城中村改造工作方案主持人（签名）：计票人（签名）：监票人（签名）： 村委会 （盖章） 年 月 日街道办事处意见（盖章） 年 月 日区城中村

5、改造工作办公室意见（盖章） 年 月 日注：村民代表会议由本村18周岁以上的村民组成。同意人数不得少于总人口或总户数的80%以上。附件四：xxx区城中村改造办公室关于参与改造企业准入审查及出资情况报告一、准入制度情况xxx公司，成立于20 xxx年月日，注册地址为xxx，法人代表xxx；经营范围房xxx、xxx；房地产开发资质xxx。经审查，该公司各项手续完备，符合国家关于房地产开发企业资质要求和我区城中村改造企业准入制度要求。二、改造项目资本金筹措情况如下：目前该公司为进行xxx村城中村改造项目，经我办核实，前期改造资金xxx亿元已全部筹措到位。特此证明 区城改办（盖章） 年 月 日附件五：改

6、造项目承诺书1、xxx区xxx村城中村改造剩余土地储备承诺书市城改办：xxx区xxx村域土地共xxx亩，根据西安市规划设计院控规性详细规划（20 xx xxx号），其中xx亩（净用地）土地为城中村改造综合用地（包括xx村集体土地xxx亩），代征道路和代征绿地共xxx亩。对于xxx村域用于城中村改造以外土地，我村同意用于土地储备。村民委员会（盖章） 村支部委员会（盖章） 年 月 日2、城中村改造项目建设单位安全生产责任承诺书市城改办：为保证我单位在xxx村改造项目建设中严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例等国家法律法规的安全生产管理规定，自觉履行我们的

7、安全生产责任，现郑重承诺如下：一、依照国家有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理。同时建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产，并自觉接受安全生产管理部门与市、区城改工作部门的监督。二、单位法人对本单位的安全生产工作全面负责。三、保证项目建设的安全设施和应具备安全生产条件所需资金投入到位。四、严格遵守安全生产法律、法规的规定，严格执行工程勘察设计、监理规范要求，搞好配合；严格按照建筑材料质量标准和设计要求，使用建设材料，组织施工，保证建设工程安全生产，并依法承担建设工程安全生产连带责任。 承诺单位：（签字盖章） 年 月 日3、xx区xxx城中村改造维护稳定承诺书市城改办：

8、为确保我村改造顺利进行，平稳有序按时完成改造任务，给我市城中村改造创造一个良好的环境，现就我村城中村改造中维护稳定工作承诺如下：一、搞好政策宣传，使全村村民政策明确，认识到位，自觉支持本村城中村改造工作。二、坚持“公开、公平、公正”原则，严格执行城中村改造工作方案和拆迁安置方案，优先安置村民住宅，切实维护好全村村民的合法权益。三、及时了解和掌握村民思想动态，做好工作，解决问题，化解矛盾。不出现集体上访、越级上访和非正常上访问题，不发生围堵，冲击党政机关和堵塞重要交通枢纽事件，力争达到零上访。出现上访情况，村“两委会”主要领导及时到现场劝解，解决上访问题。四、如出现维稳问题，责任单位和责任人愿意

9、承担相应责任。xxx街道办事处 xxx区城中村改造办公室 年 月 日4、xx区xxx村城中村改造环境保护承诺书市城改办：xxx公司将严格遵守中华人民共和国环境保护法、西安市市容环境卫生管理实施细则，西安市关于渣土（垃圾）清运和扬尘治理相关规定，搞好xxx城中村改造项目拆迁安置和建设过程中的环境保护工作，具体承诺如下：一、主动按照市、区城改办及环保部门的要求，及时办理渣土清运监管手续。二、拆迁过程中采取湿法作业，不出现扬尘污染。施工时采取降尘、隔音等措施，设自动冲洗设备和监控系统，同时安排专人及时清扫、维护施工场区卫生；对易于产生粉尘的施工材料，做好防尘处理、密封存放。三、渣土清运做到无抛撒遗漏

10、、无装载高尖；按规定市建、线路行驶，按规定地点装载、倾倒。四、如违反相关规定，愿接受有关部门的处罚，并按照相关部门要求认真整改。 承诺单位；（签字盖章） 年 月 日5、xx区xxx村城中村改造规范建设承诺书市城改办：xx区、xxx村以及陕西华州置业发展有限公司将严格遵守西安市城中村改造管理办法规定，现就该村城中村改造中规范建设工作承诺如下：一、该村改造方案将严格按照规划部门审批指标执行，并在取得西安市城中村改造办公室城中村改造方案批复后，进行整村拆除。整村拆除后，经市城改办批准后，在3个月内开工建设安置房，积极向市城改办申请办理规划、土地、建设等建审手续。二、相关建审手续没有办理，安置房未启动

11、建设，不动工建设商品房，不以任何形式对外销售房屋。三、xx区、xxx村以及陕西华州置业发展有限公司将采取得力措施，加强有效管理，杜绝城中村改造项目的违法建设违法售房行为，同时加快城中村改造项目建设进度，确保安置房和商品房同一标准，同一质量，确保城中村改造顺利开展。 承诺单位；（盖章） 改造主体（盖章） 年 月 日6、改造项目安置房位置、面积、结构形式及户型确认书xx村城中村改造项目改造主体xxx经与北石桥村村委会协商同意，并经20 xx年xx月村民代表会议讨论通过，按照西安市城中村改造管理办法等城中村改造相关规定、市规划局控制性详细规划（【20 xx】xxx）号以及xx区城改办xxx村拆迁安置

12、面积摸底数据，初步确定村民安置房有关事项如下：一、安置面积为xxx万平方米。其中住宅面积xxx万平方米，商业面积xx万平方米，公建xx万平方米；二、安置地块为dk-xdk-x；安置住宅结构形式为 框剪、层数为xx层，安置商业结构形式为框剪；安置户型分别为x梯（楼梯间）x户、x梯（楼梯间）x户，面积分别为xx平方米、xx平方米、xx平方米、xx平方米、xxx平方米、xxx平方米（最终数据及户型以规划部门审批的文件为准）。村委会负责人签字 雁塔区城改办负责人签字（公章） （公章）改造主体负责人签字 （公章） 年 月 日7、xx区xxx村城中村改造社会稳定风险评估报告按照市委、市政府关于建立重大社会

13、决策和重大工程项目社会稳定风险评估机制的实施意见的要求，为提前预防和化解社会矛盾，积极做好该项目实施过程中维护社会稳定工作，我们坚持“以人为本、科学发展、属地管理、分级负责”的原则，会同xx区xxx街办等相关部门对xxx村城中村改造项目进行了认真细致的摸底，并进行了社会稳定风险评估，现报告如下：一、基本情况主要对目前存在不稳定因素的分析评估二、下一步打算主要对下一步维护稳定的措施和打算三、实施承诺该项目在实施过程中的具体内容及实施的范围、办法、步骤，我办将及时对群众进行公告。如出现不稳定事件的发生，我们将负全部责任。同时在实施改造中，我们将严格按照西安市城中村改造管理办法以及相关政策法规要求、程序执行。在取得改造方案批复、建设用地规划许可证（项目选址意见书）、拆迁实施方案批复、政府拆迁通告后，再实施拆迁工作。 综上所述，xx村在实施城中村改造过程中