建筑工程质量通病防治方案

1、一.编制依据* （二期）设计文件2国家、行业及地方有关政策、法律、法规和国家强制性技术质 量标准、施工验收规、规程3.建筑工程工艺标准及操作规程4本公司IS09001 : 2000标准质量体系程序文件及管理规童制 度5施工组织设计二工程翩2.1项目基本情况工程名称：* （二期）建设工程建设地点:*建设单位:*地勘单位:*设计单位:建筑物一览表序号建筑物名称建筑面积（耐）层数0.000 以上高度(m)备注1主楼12922.091349.7办事大厅、办公室2地下车库4620.561车库、食堂、部分设备间2.2设计概况页脚1）建筑设计概况建筑设计概况一览表序号项目容1建筑功能负一层为车库、食堂、部分

2、设备用房，一楼为办事大厅，一楼以 上为办公室。2建筑类别二类高层办公建筑3耐火等级地下室耐火等级为一级,上部耐火等级为 级。4防水等级电三设备用房、消防用房为一级，底下车库为级。5建筑标局0.000 二407.2m6建筑层局标准层为3.5 m ,地下室为4.5m ,首层为5.0 mo7外墙保遍JN节能型烧结页岩空心砌块+无机砂浆保温8地下室防水防水碇+SBS防水卷材9屋面类型上人屋面、不上人屋面、种植屋面10防水等级主楼屋面为 级、地下室屋面为一级2）结构设计概况结构设计概况一览表序号项目容1安全等级二级2结构形式基础形式挖孔桩基础、独立基础、条型基础3主体结构形式框架结构4抗震设防抗震设防烈

3、度为6度,框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级5混凝土垫层 基础、主体结构地下室其他小构件页脚强度等级要求C15C25/C30/C35C40C30 P8C206钢筋类别HPB235热轧钢筋、HRB335热轧钢筋、HPB400热轧钢筋、CRB550级冷轧带肋钢筋。7钢筋接头形式d22时应采用机械连接，不允许采用闪光对焊和电弧搭接焊， 冷轧带肋钢筋严禁采用焊接接头；机械连接优先采用直螺纹连 接，I级。8钢筋保护层桩基、条基挡墙、墙柱梁板4025/40（挡墙）20（墙）25/2025/2020/359砌体0.000以下选用页岩多孔砖10厨丿则1800局选用页岩多孔砖11电梯井道选用页岩多孔砖12

4、0.000以上外墙体JN节能型烧结页岩空心砌块130.000以上 分户墙及地 下室隔墙页岩空心砖14主要结构尺寸柱截面尺寸500x500、550x550、600x600 等15梁截面尺寸200x500、300x700、200x400、200x550、200 x600、200x1050、300x800、300000、300x1700 等16墙厚300mm、200mm17板厚180mm、100mm、120mm页脚3 ）水、电、暖、通设计概况水、电、暖、通设计概况一览表序号项目容1室给水系统给水主管及立管采用衬塑钢管，卡环连接； 给水支管采用PP-R管，热熔连接。2室排水系统车库埋地排水管道均采用柔

5、性铸铁排水管； 集水坑提升排放管道采用热镀锌钢管； 架空重力排水管道采用塑料SE水管。3消防系统设消防水池一座7消防控制室设置消火栓和灭火器灭火系统8室消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接;喷淋管道采用外壁热镀锌钢管，DN 100采用螺纹连接，DNN100采用沟槽式卡箍连接。9照明系统照明支线穿管管径PC16、PC20、PC25、PC32 ;线路敷设方式WC、FC、CC。10电气安全采用TN-S系统,按第二类防雷建筑物设防，接地系统工频电 阻Rvl欧；设置等电位箱 MEB ,采用镀锌扁钢-40 x 4或ZR-BV-450/750V-lx25-PVC40沿建筑物地面或墙暗敷。12车库通风及防排烟系统

6、车库设排烟排风系统，自然补风或机械补风。 风管采用不燃无机玻璃钢风管。4）节能设计概况页脚节能设计概况一览表序号项目容1屋面节能泡沬论导热系数0.1,最薄处50厚3墙体节能界面剂砂浆+20mm聚合物无机保遍砂浆+5mm混合物抗裂砂 浆4其他节能详专业设计三.质量管理制度3.1技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编 制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写 施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分 项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。3.2工序交接检制度工序交接检即：（1）工种之间交接检。（2）成品保护交接检。上道

7、 工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验,并经监理签证。做到 上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚 持做到：五不施工即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求 不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的 不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。三不交接即：无自 检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不 交接。3.3隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检 合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表,由双方签字。页脚 隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。3.4施工过程的质量三检制度施工过程的质量检查

8、实行三检制，即：班组自检、互检、工序 交接检。工长负责组织质量评定,项目部质检员负责质量等级的核定, 确保分项工程质量一次验收合格。3.5严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、 标准及技术规的要求,精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查 和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所 有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实 质量证明文件及资料,对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料， 不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。3.6持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子

9、工、司机、 测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经 考核，必须持证上岗。3.7实行质量否决制度质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有 材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分 项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。3.8认真执行”样板制”施工中严格执行样板制，明确标准，增强可操作性，便于监督 检查。样板必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可 大面积展开施工。3.9做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，以真诚的合作诚意与设计、监理共页脚 同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业 主、监

10、理工程师和质量检查人员的监督和指导。41防水混凝土结构裂缝、渗水4丄1混凝土裂缝、渗水防治措施a. 浇筑混凝土前，考虑混凝土外温差的影响，采取外墙模板浇水保 湿。b. 防水混凝土结构部设置各种钢筋邦扎的低碳扎铁丝不应接触 模板，铁丝头朝向混凝土中心。固定模板而穿过混凝土结构的螺栓加 焊止水环。拆模后，将留下的凹槽用水泥砂浆封堵密实,并在迎水面铺 贴防水卷材。c采用预拌混凝土，在混凝土中掺入适量抗裂纤维,施工时加强现 场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性必须满足要求。d混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500 700 mm, 插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，排除

11、泌水、浮浆，进 行三次收浆压实。e防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护, 外墙拆模后粘贴塑料薄膜进行浇水养护，养护时间不应少于14d 4丄2变形缝渗、漏水防治措施a. 半地下室底板工程在施工过程中,应保持地下水位低于防水混 凝土 500 mm以上，并应排除地下水。b. 用聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料。c粘贴橡胶止水带接长时，其接头应铿成斜坡,毛面塔接，并用 相应的胶粘剂粘结牢固。d表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。页脚4.1.3施工缝渗、漏水防治措施a.底板、顶板不留施工缝。b墙体不留垂直施工缝。墙体水平施工缝留在高出底板300 mm 的墙体上。金属止水带按图折边，连

12、接接头应满焊、焊缝严实。c施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除干净，并凿 到密实混凝土，再铺设1 : 2水泥沙浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润， 接浆后再及时浇混凝土，并振捣密实。4.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水防治措施a.找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净、 晾干后方可施工。b半地下室1.5厚PET聚脂复合卷材防水层施工期间，地下水 位须降至垫层300 mm以下。c半地下室1.5厚PET聚脂复合卷材防水层施工前，先涂刷基 层处理剂，卷材采用满贴铺贴，确保铺贴严实。d半地下室1.5厚PET聚脂复合卷材防水层的施工严格按照规 和操作规程的要求施工。e半地下室1.5厚PET

13、聚脂复合卷材防水层施工完毕后，采用 先粉1 :2水泥砂浆，后砌半砖墙保护。尽量避免钢管、钢筋等物体 的撞击4.3砌体工程431砌体裂缝防治措施a. 填充墙砌体至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙 砌体筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖 缝用高强度等级的水泥沙浆嵌填密实。b. 框架柱间填充墙拉结筋采用种筋，须满足砖模数要求，不得折 弯压入砖缝。种筋须进行抗拉拔试验，试验合格后再大面积铺开。种页脚 筋须待混凝土达到设计强度70%后进行。c填充墙采用砂加气混凝土砌块,在框架柱与墙的交接处用15 mmxl5 mm木条预先留缝,在加贴网片前浇水湿润，再用1 ： 3水泥砂 浆

14、嵌实。d 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。e. 砌体结构砌筑完成后间隔30d后再抹灰。f. 每天砌筑高度控制在1.8m以下,并应采取严格的防风、防雨 措施。g严禁在墙砌体上交叉埋设和开凿水平槽 竖向槽须在砂浆强度 达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材 料。h.宽度大于300価的预留洞口设钢筋混凝土过梁,并且伸入每 边墙体的长度不小于250 mmo4.3.2砌体砂浆饱满度不符合规要求的防治措施a.填充墙采用砂加气混凝土砌块砌筑，当采用铺浆法砌筑时，铺 浆长度不应超过700 mm ,且应保证顶头缝砂浆饱满密实。b应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前1 2d浇水湿

15、润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。各种砌体砌筑时,块体材料含 水率应符合以下要求:加气混凝土砌块：20% ;c施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时应将接槎处表面清理干净, 浇水湿润，并填实砂浆。外墙防水墙面的洞口采用防水微膨胀砂浆分 次堵砌，迎水面表面采用1 : 3防水砂浆粉刷。孑L洞填塞由专人负责, 并及时办理专项隐蔽验收手续。4.3.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差防治措施a.砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上须标明皮数及窗台、门窗 过圈梁位子。砌筑完成基础或每一楼层后,应及时弹出标高和轴线控页脚 制线。施工人员应认真做好测量记录”并及时报监理验收。b装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口

16、等几何 尺寸，发现超标时，应及时进行处理。C室尺寸允许偏差应符合下列规定：1 ）净高度为：18 mmo2 ）室方正与垂直线偏差小于0.3% ,且小于15 mmo3 ）楼板水平度:5 mm/2 mmo4.4混凝土结构工程4.4.1混凝土结构裂缝防治措施a.模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须 有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300 mm ,中 间不宜大于800 mmo根据工期要求，配备足够数量的模板,拆模时, 混凝土强度应满足规要求。b严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、 雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面”设置间距不大于500 mm的钢 筋保护

17、层支架（支架采用2根610钢筋500长，中间焊接5根08 短钢筋，并弯成圆弧状）,在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。c现浇板中的线管须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布 置在下层钢筋之上）,交叉布线处采用线盒,线管的直径应小于1/3 楼板厚度,沿预埋管线方向增设06150、宽度不小于450血的钢筋 网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。d楼板、屋面板碇浇注前,必须搭设可靠的施工平台、走道，施 工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。e现浇板浇注时，在碇初凝前应进行二次振捣，在碇终凝前进行 三次压抹。页脚f施工缝的位置和处理及碇浇注严格按设计要求和施工技术方 案执行。4.4.2腔保护层偏差防治

18、措施a.梁、柱垫块应垫于主筋处。采用成品垫块。b当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10 mm时，应采用钢 筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用06分布筋时不大于500 mm ; 当采用08分布筋时不大于800 mm ;支架与受支撑钢筋应绑扎牢固， 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10 mm时，可采用马凳作 支架。马凳在纵横两个方向的间距均不大于800 mm ,并与受支撑的 钢筋绑扎牢固。马凳用010钢筋制作。4.4.3腔构件的轴线、标高等几何尺寸偏差防治措施a. 施工过程中的测量放线由专人进行，各种测量仪器定期校验。 并报监理审核。b. 主体碇施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（墙面1

19、M 线、地面方正控制行等，准确测量，认真记录,并确保现场控制线标 识清楚。c模板支撑完成后,要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整。d 严格控制现浇板厚度在碇浇注前应做好现浇板厚度的控制标识，每2延长米围宜设置一处。在柱钢筋及外侧模板上用红漆标注。e. 楼地面水平结构构件施工完成，在柱、墙上抄出水平控制线,以控制住宅工程的建筑物标高。f.模板的背楞统一使用50x90木材和（t 48钢管统一加工尺寸。浇注腔墙板、柱时，在现浇楼面埋设025的钢筋，增设斜撑，以增 强模板的刚度和平整度。页脚g根据碇的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上 疏的原则布置对拉螺栓。h.模板支撑完成后，

20、要全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进 入下一道工序施工。4.5楼地面工程4.5丄水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝防治措施a.浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前,基层须清理干净并湿润， 消除积水；基层处于面干潮时，应均涂刷水泥素浆，随刷铺水泥砂浆 或细石混凝土面层。b严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应S35 mm ,用于 铺设地面的混凝土坍落度应S30 mmoc水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杠刮平；混凝土面层浇 筑时，采用平板振捣器后用棍子滚压，保证面层强度和密实。d. 掌握和控制压光时间，分3遍压实。e. 地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的保护， 连续浇水养护7d ,不得上人;

21、当环境温度低于5C时，应采取防冻 施工措施。4.5.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致防治措施a在踏步一侧墙面先放出踏步、平台粉刷控制线及在踏步面上放 出踏步立面控制线，剛艮据控制线粉刷踏步浇筑平台。b踏步抹面（或抹底糙）前，应将基层清理干净，并充分洒水湿 润。c抹砂浆前应先刷一度素水泥浆，并严格做到随刷随抹。d.砂浆稠度应控制在35 mm左右。抹面工作应分次进行，每次抹 砂浆厚度应控制在10 mm之。页脚e踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的 接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧密。f抹面（或底糙）完成后应加强养护。养护天数为7 14dog. 踏步粉刷安排专人施工。h. 在踏

22、步粉刷结束达到一定强度后踏步阳角包夹板模板保护。4.5.3厨、卫生楼地面渗漏水防治措施a. 上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。b. PVC管道穿过楼面时，采用预埋接口配件的方法。现浇板预 留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘 结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝 土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无 渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周 进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。c防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。 防水层的泛水高度按300 mm施工,淋浴

23、处卷起1800高。d地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%，地漏口要t你目邻地 面低5 mmoe有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验,蓄水 高度为20 mm - 30 mm ,不渗不漏为合格。f烟道根部向上300 mm围采用1.5厚PET聚脂复合卷材防水层。g卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。h现浇板预留洞口填塞施工由专人负责。4.5.4底层地面沉陷防治措施a.地面基土回填应分层夯实，分层厚度应符合规要求。b回填土不得含有有机物及腐质土。页脚C回填土应按规要求分层取样做密实度实验，压实系数必须符合 设计要求。当设计无要求时，压实系数不应小于0.9。d回填土不准用建筑垃圾。4.6装饰装

24、修工程4.6.1 W空鼓、开裂、渗漏防治措施a外墙刮糙前”应对外墙面进行检查修补并清扫墙面垃圾灰尘， 并提前1-2天浇水湿润。b刮糙不少于两遍,每遍厚度宜为7 8 nrn ,但不应超过10 mm ; 面层宜为7-10 mmoc外墙抹灰用砂含泥量应低于2% ,细度模数不小于2.5。d混凝土及砂加气混凝土砌块基体上的刮糙层应为1 : 3水泥水 砂浆，混凝土柱梁面粉刷前应先批一层界面剂。e每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查 处理（空鼓应重粉，只裂不空用水泥素浆封闭）后再进行；两层间的 间隔时间不应少于2 7d ,达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰 施工；各抹灰层接缝位置应错开，

25、并应设置在混凝土梁、柱中部。f. 抹灰层中厚度工35価且50 mm （含基层修补厚度）时，必须采 用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定条件锚入混凝土基 体的深度不应小于25 mm ,其他基体的深度不小于50 mm ;抹灰层中 度超过50 mm时，应由设计单位提出加强措施。g外窗台、腰线、夕由匕板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度, 且靠墙体根部处应粉成圆角；滴水线宽度应为15 25 mm,厚度不小 于12 mm z且应粉成鹰嘴式。462顶棚裂缝、脱落防治措施a.对平整度好且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底,直接白水泥腻页脚子批三度（掺35%801胶Lb对局部凹陷或有外露钢筋或铁丝的混凝土板

26、底，先清理凿毛 后，用1 :2.5水泥砂浆多次补平（每次厚度小于8 ）,再批白水泥腻 子三度（掺35%801胶c抹灰顶棚的混凝土基层清除油污、灰尘后批界面剂一道，再粉 6厚1 : 3聚合物水泥砂浆基层。d. 面层用1 : 2.5水泥砂浆粉6厚。663门窗变形、渗漏、脱落防治措施a.安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现 场检验。b门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆 刮糙处理后,再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面 材料确定。c门窗安装采用钢镀锌片连接固定。d钢镀锌片厚度不小于1.5 mm ,固定点从距离转角180 mm开始 设置，中间间距不大于5

27、00 mmoe. 门窗洞口应 干净干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打， 次成型,充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙, 防止发泡剂外膜破损。f门窗框外侧留5 mni宽的打胶槽口，夕卜墙装饰面为粉刷层时，应 贴心型塑料条做槽口。g打胶面应清理干净干燥后方可施打,并选用中性硅酮密封胶。 严禁将密封胶施打在涂料面层上。h为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块，其限位块间足亟小 于扇宽的1/2O页脚464栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差防治 措施a.金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应 饱满可靠，严禁点焊。b预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符

28、合设 计要求外,尚应符合以下要求:1）主要受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm ,宽度不应 小于80mm，锚筋直径不小于6mm，每块预埋件不宜少于4根锚筋, 埋入混凝土的锚筋长度不小于100mm ,锚筋端部为180。弯钩。当 预埋件安放在砌体上时,应制作成边长不小于100 nmi的碇预制块, 碇强度等级不小于C20，将埋件浇注在碇预制块上，随墙体砌块一同 砌筑，不得留洞后塞。2 ）主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4 mm ,宽度不宜小 于60 mm ;立柱埋件不应少于两颗螺栓,并前后布置,其两颗螺栓的 连线应垂直相邻立柱间的连线,膨胀螺栓的直径不宜小于:L0 mm ;后 置埋件必须直接安

29、装在碇结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装 修材料（含碇和水泥砂浆找平层）后才能安装后置埋件。3）碳素钢和铸铁等栏杆必须进行防腐处理”除锈后应涂刷（喷 涂）两度防锈和两度面漆。4.6.5玻璃栏杆不安全防治措施a临空栏杆玻璃安装前，应做抗冲击性能试验。b栏杆玻璃的镶嵌深度:两边固定不小于15 mm ,四边固定不小 于10 mmz并用硅酮耐候胶封严。4.7屋面工程4.7丄找平层起砂、起皮防治措施页脚a.水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少 于1.5分钟，随拌随用。b水泥砂浆摊铺前，基层须清扫干净，浇水充分湿润;摊铺时, 应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。c水泥砂浆摊铺和压时，应

30、用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝 收水前用铁抹子分两次压实和收光。d施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保 持湿润，养护时间不少于7do养护期间不得上人及堆放物料。4.7.2屋面防水层渗漏4.7.2.1卷材防水层防治措施a.基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行 涂刷,基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相 容。b防水层施工前，应将卷材表面清刷干净。c避开在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度彳氐于5C 时施工,并应防止基层受潮。d 平屋面采用平行屋面铺贴方法，坡屋面采用垂直屋面铺贴方 法,屋脊北侧从东向西铺贴，屋脊南侧从西向东铺贴，屋脊西侧

31、从南 向北铺贴，屋脊东侧从北向南铺贴，上道工序施工完，应检查合格， 方可进行下道工序。e.卷材大面积铺贴前，应先做好节点蜜封处理、附加层和屋面排 水较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转 角处、板端缝等）细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，应由屋面 最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向 铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。页脚 f相邻两畐惓材的接头应相互错开300俪以上。g. 合成高分子防水卷材的搭接缝宜用材料性能相容的密封材料 封严。h. 屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井（烟） 道及高出屋面的结构处,均应用柔性防水材料做

32、泛水，高度不应小于 250 mmo管道泛水不应小于300 mm ,最后一道泛水应用卷材，并用 管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。47.2.2刚性防水屋面防治措施a刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留 30宽缝隙，并做柔性密封处理。b.细石混凝土防水层直接摊铺在保温层找平砂浆上。c在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处，应留设15缝隙， 用密封材料嵌填并加设柔性防水附加层;收头固定密封，其泛水宜做 成圆弧形，并适当加厚。d 细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规要求外还采取如下 措施：1 ）分格缝应上下贯通，缝不得有水泥砂浆等物。待分格缝和周 边缝隙干净干燥后，用与密封材料

33、相匹配的基层处理剂涂刷，待其表 面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沬棒，分格缝 上口粘贴不小于200 mm宽的卷材保护层;2 ）混凝土养护不小于14d ,养护期间不准上人及堆物。4.7.3屋面细部构造4.731天沟、檐沟防治措施a.天沟、檐沟应增设附加层，采用防水涂膜增强层.b天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不小于页脚200俪;天沟、檐沟卷材收头处应密封固定.c斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层屋面檐口处要空铺 200m m,防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，用密封材料封口, 檐沟下部做鹰嘴和宽度、深度10 mni的滴水槽.47.3.2女儿墙泛水、压顶防治措施a女

34、儿墙为砖墙时卷材收头直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下, 如女丿L墙较高的，在砖墙上留50x50凹槽，卷材收头应压入凹槽并用 压条钉压固定后,嵌填密封材料封闭，凹槽用水泥砂浆粉平.b女儿墙为混凝土时,卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压 条钉压固定，钉距s 900価,并用密封材料封闭严实;在泛水卷材面砌砖 后抹水泥砂浆。4.7.33水落口处防治措施a.水落口杯埋设标高应正确,应考虑水落口设防时增加的附加层 和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸.b水落口周围500mm围坡度不应小于5%,并应先用防水涂料 涂封，其厚度为2 5 mm,水落口杯与基层接触处应留宽20 mm、深20 俪的凹槽，以便嵌填密

35、封材料.47.3.4伸出屋面管道周围防治措施a.管道根部500 mm围,砂浆找平层应抹出高30 mni坡向周围的圆 锥台以防根部积水.b管道与基层交接处预留200 mm x 200 mm的凹槽，槽用密封材料 嵌填严实.c管道根部周围做宽度和高度不小于300血的附加增强层。d防水层贴在管道上的高度不应小于300俪,附加层卷材应剪出 切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。页脚e附加层及卷防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材 料封严。4.8给水排水工程4.8.1给水排水管道系统伸漏防治措施a给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别; 不同种类的塑料管道不得混装，安装时,管道标记应超向易观察的方向.b引入室的埋地管管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细纱土.c给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空不小 于100 mm,排水排出管管顶上部净空一般不小于150呗4 室给水系统管道采用明敷。d安装在楼板的套管顶部必须高出装饰地面20 mm ,卫生间的套 管顶部高出装饰地面50 mm ,套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水 柔性材料封堵密实。