房地产薪酬管理制度(业界范例)

1、房地产薪酬管理制度例)( 业界范追求进步超越自我置业薪酬管理制度一、目的为建立合理而公正的薪资制度，以调动员工的工作积 极性，特制定本制度。二、薪酬构成1. 员工薪酬由四大部分构成：1) 固定薪酬部分：包括工龄工资、岗位工资和资历 工资；2) 绩效薪酬部分：包括绩效奖金、销售提成及其它 单项奖金；3) 附加薪酬部分：包括加班工资和各类津贴；4) 福利薪酬部分： 养老保险、 医疗保险及其它福利；2. 不同类型人员根据实际情况进行不同薪酬组合，详 见附件一各类人员薪酬组成表 。三、薪酬结构说明1. 固定工资1) 工龄工资：工龄从员工正式进入河南省鼎和置业 有限公司之日起计算，工龄每满一年可得工龄工

2、资追求进步超越自我50 元 / 月，累加计算2) 岗位工资A. 公司职位类别有七类：管理职系、营销职系、技术 职系、开发职系、财务职系、行政人事职系和工勤 职系,共计 28 个薪等，每个薪等分为 6/7 个薪级， 详见附表二鼎和置业岗位工资等级表 。B. 各岗位对应的薪等位置，取决于岗位对公司战略的 支持程度、工作责任范围、工作量、工作难度、工 作环境、工作时间、强度、规律性等，并参考同岗 位市场水平而确定。C. 员工对应薪等内的薪资级数，代表员工对此岗位的 胜任程度。3) 资历工资：资历工资根据员工的学历和职称确定 (学历以国家承认的毕业证书为准，职称以国家承 认且公司聘用的职称为准) ，公

3、司行政人事部在接收 外部员工相关证件后，具体付费按如下标准执行：A. 助理会计师、助理工程师， 100元/ 月；B. 中级工程师、中级会计师、 200元/ 月；C. 国家注册造价师、一级建造师， 500元/ 月；D. 国家注册结构师、高级会计师， 1000元/ 月；E. 注册会计师、注册税务师、高级工程师、国家注 册建筑师， 2000元/ 月。鉴于公司在聘用有此类资质员工时，在岗 位工资内已经有所考虑，故行政人事部在接收追求进步 超越自我内部员工以上相关证件时，按以上薪酬标准的 一半执行。证件不在公司的人员，不享受资历 工资。2. 绩效薪酬1）管理职系、技术职系、开发职系、财务职系及行政 人事

4、职系管理职系员工绩效奖金的发放基数为员工 的固定工资，详见河南省鼎和置业有限公司绩效 管理制度。2）营 销职系享有销售提成或签单费的岗位有营销总 监、销售经理、策划师及置业顾问，具体发放办法 见营销策划人员薪资激励制度 。3）工勤职系员工年度奖金的发放基数由公司总裁办公 会根据公司当年效益情况确定。4）其它单项奖金 （ 详见奖惩制度 ） 。3. 附加薪酬1）加班工资（月规定平均上班小时数 =每日 8 小时工作 制* 公司规定上班天数）实际加班小时数月岗位工资月规定平均上班小时数100%实际加班小时数月岗位工资月规定平均上班小时数200%A. 延长工作日时间加班工资按下列公式计算：B. 法定公休

5、时间加班工资按下列公式计算：实际加班小时数月岗位工资月规定平均上班小时数300%追求进步 超越自我C. 法定节日时间加班工资按下列公式计算：为保障职工正当权益，员工加班时数应严格控制在国家有关规定的范围内。确因工作需要，且经员工本人同意，超过上述限额的加班时间尽量以安排调休的方式补偿。副总裁及以上级别员工加班不计加班工资，总监、经理级别除在法定节日加班可计算加班工资外，其余时间加班不计 加班工资，基层员工加班按上述制度标准执行。2）津贴A. 劳动津贴：公司室外露天工作员工享有防暑降温津贴 100 元/ 月（每年 6 月、7 月、8 月），或公司以实 物的形式发放。B. 满勤津贴：即全勤奖 50

6、 元/ 月。C. 住房津贴：由公司宿舍的形式提供。D. 就餐津贴：由员工餐厅的形式提供。E. 交通津贴：因工作需要，无法乘坐公司班车上下班的员工，公司给予单程 30 元/月的交通津贴。F. 通讯津贴：员工 50 元/ 月，经理 100 元/ 月，总监200 元/ 月，副总裁 300元/ 月，总裁 500 元/ 月。G. 车辆津贴：员工 800元/ 月，经理 1000元/ 月，总监1200 元/ 月，副总裁 1500元/ 月，总裁 1800元/ 月。追求进步超越自我4. 福利薪酬1） 社会保险A. 公司统一为转正后员工办理基本养老、医疗保 险，具体费用明细如下表：保险类 别单位比 例个人比 例最

7、低缴纳基 数养老保 险20%8%1422元医疗保 险6%2%1422元工伤保 险1%0%1422元B. 公司可为副总及以上员工办理养老保险、医疗 保险（含大病险） ,统一按 4000 元的基数办理。C. 公司可为经理和总监级员工办理养老保险、医 疗保险（含大病险），统一按 2000 元的基数办理。D. 公司可为普通员工办理养老保险、 医疗保险（含 大病险），统一按公司所在地最低缴纳基数办理。E. 公司可为总裁、工程副总裁、总工程师、项目 部及总工办公室所有人员办理工伤保险， 缴纳基 数和该员工办理养老保险的基数保持一致。F. 社会保险由行政人事部负责统一组织办理。 保险 相关资料由行政人事部统

8、一保管， 其医疗保险卡 由本人保管使用。 如有调离者， 行政人事部负责 办理报停或转移等手续， 待离职手续及各项费用追求进步 超越自我 结算完毕后，相关资料方可移交本人。2) 非工勤职系员工结婚、生子发放贺礼 200 元， 直系亲属(父母、配偶父母、配偶、子女)去世， 公司发放本人慰问金 500 元。3) 公司为司机发放 1800元/ 半年的安全行驶奖4) 公司于中秋节、春节为所有在职员工发放价值5) 公司为过生日员工发放价值100 元的生日礼200 元的礼品。6) 公司免费组织所有在职员工进行健康检查 1 次 / 年。四、 薪酬调整规定1. 在公司任同职级岗位满二年，且考核成绩达到“良 好”

9、及以上的员工，其岗位工资上调一个薪级。2. 连续二年被评为 “年度优秀员工”、“年度优秀管理 者”, 其岗位工资上调一个薪级。3. 连续三个季度考核成绩达到“优秀”的员工，经公 司研究决定并报董事长审批后，可将其岗位工资上 调一个薪级。4. 全年有两个季度考核成绩为“不合格”的员工，经 公司研究决定可将其岗位工资下调一个薪级或予以 辞退处分。5. 若职务发生调整，则套入变动后职务所在薪幅中与 原级别最相近的岗位工资级别。6. 员工在其相应职务的薪幅内调整岗位工资级别，达追求进步 超越自我到本职务薪幅内最高档后，则不再调整7. 公 司可根据行业及地区竞争状况和企业整体效益情 况对薪酬结构或薪酬水

10、平适时进行合理调整。8. 各岗位员工工资级别调整按流程由公司总裁及董事 长审批，审批通过的调整方案和各项薪酬发放方案 由行政人事部执行。五、 日工资数额计算办法日工资数额 =当月标准工资数额 （当月天数 -公司规 定休假天数）。附表一：各类人员薪酬组成表人员分类固定薪酬绩效薪酬附加薪酬福利薪 酬工 龄 工 资岗 位 工 资资 历 工 资绩 效 奖 金销 售 提 成其 它 单 项 奖加 班 工 资劳 动 津 贴满 勤 津 贴就 餐 津 贴住 房 津 贴交 通 津 贴通 讯 津 贴车 辆 津 贴社 会 保 险安 全 行 驶 奖结 婚 、 生 子 、丧丧 仪其它福 利正式管理职 系员营销职 系技术职

11、 系开发职 系财务职 系行政人 事职系工勤职 系正式员试用期 员工考核期 员工追求进步 超越自我注： “ ”表示全额发放；表示部分发放，或者是部分金额，或者是部分人员，或者是部分时间追求进步 超越自我附表二：岗位工资等级表鼎和置业岗位工资等级表岗 位 类 别薪 等岗位薪级备注GFEDCBA总裁500540590650720800900400000000000000管 理常务副总裁3003203483844284805403职00000000000000工程副总裁、150166186210238270310项目分公司总经理套管理职系系2总工程师、行 政副总裁、财00000000000000副总裁

12、薪等务副总裁、 物 业总经理物业副总经6006707608701011181401理0000000000营销总监500570660770910108130不含销售提成5000000000销售经理、策300350400450520600700不含销售提成营4划师0000000销客服经理2602903303704305003职000000系客服专员1401601702002302602000000置业顾问、策100110120140160190不含销售提成1划员000000追求进步 超越自我7项目经理600065007200810092001050012000项目建筑面积（多层 20 万， 高层

13、30 万）以上的项目经理 套 EA 级；项目建筑面积 （多 层 20 万，高层 30 万）以 下的项目经理套 G B 级技成本总监5005506207108209501106术00000000职5国家注册建600640690750820900100系筑师00000000国家注册结 构师、主任工450500550600670750850项目建筑面积（多层 20 万， 高层 30 万）以上的主任工程4师套 EA 级；项目建筑面积 （多层 20 万，高层 30万） 以下的主任工程师套 GB 级程师0000000超越自我追求进步3招采经理30003500400045005200600070002安装造

14、价师、 土建造价师、 景观工程师、 安装工程师、 土建工程师3500380043005000580067001招标专员、 信 息管理员、工 程资料员、助 理工程师150017002000240029003500开发职4开发总监500055006200710082009500110003开发经理300350400450520600700超越自我追求进步系0000000协调经理26029033037043050020000001601802102503003701开发专员000000财务总监500550620710820950110400000000财财务经理3003504004505206007003务0000000职会计1601802102503003702000000系出纳1401601702002302601000000超越自我追求进步4行政人事总 监企管法务总 监50005500