外墙拆除技术交底

1、一、工程概况武汉市洪山区福星养老院项目位于武汉市洪山区左岭镇泉井村， 左庙公路与 高新大道交汇处。本项目主要由 10栋七层的住宅、 3栋 9层住宅、2栋 11层的 住宅、1栋1层的设备用房组成，总建筑面积 93854.62川。其中，boi、B02、 B05、C01砌体已完成；B03、B04内粉、顶棚涂料、排水立管完成；B06内粉、 顶棚、排水立管完成；B10内外粉、烟道完成；B07、B11内粉、烟道完成；C02 外粉、烟道完成；B08、B09结构完成。二、拆除范围该工程为框架结构， 填充墙采用普通加气砌块。 由于砌体墙灰缝普遍不饱满， 工程荒废时间长达 5 年，外墙渗水较为严重， 且随时有倒塌

2、的危险。 为了保证建 筑物的正常使用功能， 为了保证用户使用安全， 需对 B01、 B02、 B03、 B04、 B05、 B06、B07、B10、B11、C01、C02共计11栋楼所有砌体外墙、外立面二次结构进 行拆除。三、拆除工程施工准备1. 现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移 工作是否完毕， 确认安全后方可施工。 清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、 设 备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。2. 机械设备材料的准备我方要求你方采用人工拆除为主、 机械运输的方式进行施工， 根据施工经验及本工程实际境况

3、，主要的材料、机械、设备分列如下： 主要施工机械设备表（1） 手推车（2）风镐（3）切割机（4）冲击钻（5）汽车3. 开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： 施工现场围护采用脚手架、尼龙网封闭，考虑到施工安全此区域周围搭 设钢管脚手架， 其高度不得低于被拆建筑物的檐口， 脚手架外围应采用 1.8 米目 密目式安全网封闭， 并悬挂安全警示标识， 非施工人员不得进入施工区， 设置夜间红色警示灯4. 施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：(1) 相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动 态管理；(2) 相邻管线必须经管线管理单位采取管线切

4、断、移位或其它保护措施；(3)开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设 施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。四、拆除工程施工管理1、拆除范围(1) B01、B02、B03、B04、B05、B06、B07、B10、B11、C01、C02 共计 11 栋 楼所有砌体外墙。( 2)外立面二次结构。(3) T字型外墙，与外墙相搭接的内墙拆一半，与楼面成45度斜槎。2、运输方式用拖车将楼层内的垃圾通过施工电梯运至地面指定位置， 再用汽车拖出场外。3、留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物， 要保证室内上、 下通道应保持畅

5、通。 非作业通道利用警示带 隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。4、脚手架工程拆除前要先搭设钢管脚手架封闭， 脚手架经验收合格后使用。 作业人员应站 在脚手架、 脚手板、 高凳或其它稳定的部位上操作， 严禁站在整体被拆除构件上 作业。5、施工注意事项( 1 )拆除进场前进行班组安全教育，使工人了解并认识到拆除施工中注意安 全的重要性及自身防范意识；( 2)施工机具设备、急救用品、人员等全部到位；( 3)拆除前应先向我方施工员报验，施工员统一之后方可进行拆除；( 4)拆除施工从上至下，不得垂直交叉作业，禁止立体交叉方式拆墙施工，作业面的空洞应封闭；拆除时，应一块一块拆，严禁倾覆拆除；(5)严禁

6、相邻建筑同时拆除；(6) 作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带 故障运转；(7) 拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架 或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌；五、拆除工程安全管理1、安全生产目标：达到三无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故”。并将一般减微事故发生频率控制在 3%。以下。安全方针：安全第一，预防为主。2、安全生产管理一般规定(1)进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠 防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有 困难时，必须采取切实、有效

7、、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。( 2)拆墙施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在 指定场所。 施工现场应做到材料堆放整齐， 周围通道保持畅通， 及时清运建筑垃 圾。(3)拆除工程施工的从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培 训，考试合格后，方可上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书 面安全技术交底。( 4)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险 情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。六、拆除工程文明施工管理文明施工注意事项：1 、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，各劳务需设专人向被拆除 的部位洒水降尘

8、。2、拆除工程施工过程中，各劳务需将拆除的垃圾堆放在指定位置，不得随意乱 堆乱放施工垃圾。3、对工人进行岗前安全文明教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不 得在施工场地范围外堆放物料、机具等。办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2

9、) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、

10、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸