地下室顶板防水修复方案

1、乐都惠丰新城地下室渗漏水处理方案一、 工程概况： 由我单位承建的乐都惠丰新城工程，地下室顶板出现局部渗 漏水现象。根据 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日对渗水 部位的观察，发现渗漏水部位出现在 XX 处，共计 XX 点，观察周 期为XX天。渗漏水部位多为滴状或浸湿现象，渗漏范围及面积较 小。根据地勘报告显示漏水点均位于地下水位以上 XX米，漏水点 上部结构为室外覆土。漏水原因为混凝土顶板卷材防水施工不到 位及地下室顶板混凝土振捣不密实，顶板混凝土局部有细微裂缝 导致渗漏。随后我单位联系省规划设计院及省质监站有关专家咨 询处理方法。专家提出应优先考虑先引排再堵漏的处理

2、思路。根 据专家意见我单位计划按下述方法进行防水修复工作：1、水源多为雨水所致， 应优先考虑将雨水有效引出并排出。 故我 单位计划在出现渗漏水部位及周边 XX 米范围采取预埋 DN110pvc 排水管收集室外雨水达到截断水源目的。 在排水管外壁打孔后用 5 目（筛孔尺寸2mm至10目（筛孔尺寸4mm钢丝筛网包裹。将预 埋排水管引致XX处。2、对混凝土顶板明显漏水处计划采用化学注浆方法对顶板上部 覆土内水源进行固化封堵。对轻微渗水或是有潮湿现象部位采用 采用高压注浆法及渗透结晶型高分子防水涂膜进行修补，涂刷遍数不少于两道。3、待漏水点全部处理完成后，观察2个月或一至两场大雨后，确 定再无渗漏。采

3、用钢丝网片及抗裂砂浆进行抹灰，抹灰分三遍成活。4、待抹灰层基本干燥后对混凝土顶板内侧增加两道涤纶防水加 强层，加强层范围大于漏水部位边缘 1米。二、编制依据2.1、地下工程防水技术规范 GB50108-20012.2、地下防水工程质量验收规范 GB50208-20022.3、地下工程防水 05J-1、22.4、本工程建筑施工图、结构施工图三、施工材料及工艺要求：a）注浆堵漏材料水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离 的异氰酸根（-NCO会与水进行聚合反应，聚

4、合后的固结体具有良好 的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性， 浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行 调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。主要性能指标性能指标夕卜观淡黄色，琥珀色透明液体粘度100 400Mpa.S (22C)诱导凝固时间20s90mi n粘结强度 1.00 Mpa固结体抗压强度 1.50 Mpa固结体抗渗强度 0.8 Mpa固结体抗渗系数10-6 10cm/s四、施工工艺1、施工流程：材料准备 技术准备基层处理检查漏点布注浆 嘴一 封闭注浆 一封孔一防水涂膜施工 一涂刷渗透结晶防水 涂料一基层恢复。2、基层清理剔凿渗漏部位表层，铲

5、除水泥砂浆，直至露出地下室混凝土结构层，把混凝土结构层凿毛，用清水冲洗干净，以便于封闭和观察水源。3、注浆堵漏3.1把混凝土结构层清理干净，检查明显渗漏的地方，做上标记。3.2在明显渗漏的空洞处用风钻打孔，直径 6.3毫米，以注浆管 外径为准。用清水清洗干净。3.3布嘴，注浆嘴要布置在水源处。注浆嘴距离应根据漏水点大小、结构形状而定。若裂纹纵横交错，在交叉处应设置灌浆嘴。平均 每两个之间间隔30mm上下各一根，各管均装阀门，以便排水和注 浆。3.4 封闭，布嘴后，在明显渗水裂缝处和注浆管根处用速凝水泥 砂浆进行封闭，要求抹平赶光。3.5 压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试 验

6、，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。3.6 注浆，按产品说明要求配制浆液 （注意配好后避免与水接触） 用与压水试验相同的方法灌入裂缝或孔隙，根据实际情况控制压力， 0.3-0.8Mpa ，当侧面管出浆注浆 2-3 秒后即关闭出浆阀门和注浆阀 门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采 用后压泵，单液注浆。如渗漏水部位渗水量较大，应采用双泵注浆， 一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆后进入裂缝。 由于浆液进入裂缝， 只能在有水的情况下才能产生反应固结阴止渗水 流出。如果只用单泵注浆， 在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时 间内与大量水进行化学反

7、应生成固结体， 所以施工时一定要采用双泵 注浆。3.7 封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后将注浆 部位用防水砂浆封平。3.8 高压注浆点布置原理 :3.8.1 确定漏水点或混凝土裂缝部位后，在漏水点及裂缝周围60cm至80cm范围内布置第一道注浆点，注浆点间距 10cm至20cm。3.8.2 在第一道注浆封堵施工完毕后间隔一天， 再进行正式封堵 施工。此时又外向内进行高压注浆封堵施工。 布点间距按上述方法执 行。五、注意事项及安全措施（1）注浆前应对注浆机系统进行全面的检查，注浆阀、管、及压 力表等器件 接头部委一定要靠牢固， 阀头一定要拧紧， 不能引起焊管或串浆事故。（2）、注浆

8、时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成 功，对吃浆量大的部位可采用歇注浆方法。（3）、注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于 封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后在继续。（4）、注浆时有时压力突然上升，这种压力是假压力，是由于局部 管路或部位暂时堵塞所致， 随着更高压力的进入堵塞物会被冲开， 压 力会下降，这属于正常现象。（5）、注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严 禁吸烟，防止火灾发生。（6）、施工工艺： 对穿孔，结构裂缝（缝宽大于 0.4 毫米），施工缝等应凿成 “U” 型槽，宽约 20 毫米，深约 25 毫米，用水冲刷干净并除去表面水， 在刷界面剂

9、（堵漏灵）砂浆到槽内，用抹子赶光压实。对蜂窝结构及 疏松结构应凿除， 所用松动杂物用水冲刷掉， 直至见到坚硬的混凝土 基层，在潮湿基层上涂刷一层界面剂（堵漏灵）砂浆。“堵漏灵”防水层施工可采用半硬型，用量控制在24 Kg/平（7）、养护：当“堵漏灵”涂刷固化到不会被喷洒水损坏时可进行 养护，养护时间为 24h, 每天洒水三遍。由于“堵漏灵”涂层在养护 期需要与空气直接接触来确保养护成功， 故严禁用水透气的塑料薄膜 直接铺在涂层上。（8）、渗透结晶施工方法：涂刷法：用硬毛刷子用力、 均匀的将渗透结晶防水剂涂刷到混凝 土表面。喷涂法：若以喷涂方式施工，建议采用漏斗式或喷枪型器材。使 用喷涂器材时应

10、控制好喷涂距离，以保证喷涂质量及效果。 涂刷的厚度应以小于 0.8 毫米，第二遍应待第一遍初凝后再进行施 工，如果第一遍已经发白， 须喷上一层物状的水湿润后，再进行第二 遍施工。（ 9）、重点部位质量控制： 本次修复的主要质量控制点为地下室顶板 有明显滴水处， 筏板基础和外墙交接部位的处理， 混凝土表面凿毛深 度12cm,遇到顶板与墙身结合处顶板防水处理边缘应做防水收口， 防水收头采用在混凝土上机械开槽，超宽1.5cm,深度2cm,卷材防水伸入后用环氧树脂封闭。六、质量检查与验收5.1 “堵漏灵”涂层厚度要均匀，不允许有漏涂和露底；涂刷遍 数及间隔时间应严格控制5.2涂层在养护期间不得有砸坏，

11、磕碰现象，如有需要进行修补5.3防水层施工完成后，恢复面层即可20018年3月26日办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面

12、干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自