项目十七 消防报警及联动控制系统的运行与维护.

1、消防报警及联动控制系统安装与维护消防报警及联动控制系统安装与维护 王建玉王建玉 主编主编 2011.02 项目十七项目十七 消防报警及联动控制系统的运行与维护消防报警及联动控制系统的运行与维护 一、学习目标一、学习目标 n1掌握消防报警及联动控制系统运行管 理的相关制度。 n2掌握消防报警及联动控制系统日常保 养的有关规定。 n3掌握消防报警及联动控制系统故障的 处理方法。 二、项目导入二、项目导入 n随着国民经济的快速发展，现代化高层 建筑愈来愈多，人们对消防安全的意识 也在逐渐增强，对安装消防报警及联动 控制系统非常重视，但往往忽视系统投 入运行后的维修保养工作。随着系统投 入运行时间的增

2、长，不可避免的出现设 备及线路的老化，如不能及时对系统进 行维护，一旦发生火灾，消防系统不能 正常运转，将会造成不可估量的损失。 三、学习任务三、学习任务 n1项目任务项目任务 n本项目的任务是通过调查一家使用消防 报警及联动控制系统的物业公司，了解 消防报警系统的日常运行管理情况，设 备的保养和维护情况，以及相关制度等， 写一份调查研究报告，分析存在问题， 提出自己的建议。 n2任务流程图任务流程图 四、实施条件四、实施条件 n要完成该项目，首先必须联系好一家具 有消防报警及联动控制系统的物业公司， 以便进行调查研究。 五、操作指导五、操作指导 n1调研的基本要求调研的基本要求 n（1）立场

3、、观点要正确 n搞调查研究首先必须要有正确的立场、观点，才能实事求是地进 行调查研究，认识事物的本来面貌，得出合乎客观实际的结论。 n（2） 调查态度要端正 n要想获得丰富的材料，就要有饱满的热情、艰苦深入的作风和实 事求是的态度。 n（3） 调查目的要明确 n我们进行调查研究，从根本上来说，就是为了掌握实际情况，有 助于发现存在问题，提出确实可行的管理与维护方法，提高系统 的管理水平，保证系统的长期稳定运行提供。 n（4） 调查方法要讲究 n为了获得丰富的材料，还要讲究调查的方法。 n2调查准备调查准备 n（1）首先要做好思想准备，能认真对待。 n（2）选定调查研究题目。 n（3）拟定调查提

4、纲。 n3调查方法调查方法 n（1）开会调查。 n（2）个别访问。 n（3）现场观察。 n（4）蹲点调查。 n（5）阅读有关书面资料。 n4报告撰写报告撰写 n一是对所得的材料进行整理、分类、核 实，发现遗漏疑问的地方，再作调查补 充。二是分析、思考，提示材料的内部 联系，发现事物的本质，并根据相关规 范的要求，指出存在问题，提出改进建 议。 六、问题探究 n1系统投入运行前应具备的条件系统投入运行前应具备的条件 n（1）系统的使用单位应有经过专门培训，并 经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维 护。 n（2）系统正式启用时，应具有下列文件资料： 系统竣工图及设备的技术资料；操作规程；值 班

5、员职责；值班记录和使用图表。 n（3）应建立系统的技术档案。 n（4）系统应保持连续正常运行，不得随意中 断。 n2系统定期检查和试验的要求系统定期检查和试验的要求 n（1）每日应检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器日检登记表 (见表17-1、表17-2)。 n（2）每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并填写季度检查登记表 （表17-3）。 n 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 n 试验火灾警报装置的声光显示。 n 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 n 对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源自动切换试验。 n 用自动或手

6、动检查下列消防控制设备的控制显示功能：防排烟设备（可半年检 查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；室内消火栓、自动 喷水灭水系统的控制设备；卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控 制设备；火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。 n 强制消防电梯停于首层试验。 n 消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 n 检查所有转换开关。 n 强制切断非消防电源功能试验。 n（3）每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查 和试验，并填写年检登记表（表17-3）。 n 年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次； n 进行（2）中除前两项以外的各项试验，其中第五 项的

7、卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统 的控制设备试验可作模拟试验； n 试验火灾事故广播设备的功能。 n3系统的日常维护与定期清洗要求系统的日常维护与定期清洗要求 n消防报警及联动控制系统中所有设备都应做好日常维护保养工作，注意防潮、防 尘、防电磁干扰、防冲击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经常处于完好 状态。 n做好火灾探测器的定期清洗工作，对于保持火灾自动报警系统良好运行十分重要。 火灾探测器投入运行后，由于环境条件的原因，容易受污染、积聚灰尘、使可靠 性降低，引起误报或漏报，特别是感烟火灾探测器，更易受环境影响。所以， 火灾自动报警系统施工及验收规范明确规定：探测器投入运行2年

8、后，应每隔 3年全部清洗一遍，并做响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用， 不合格者严禁重新安装使用。 n我国地域辽阔，南北方气候差别很大。南方多雨潮湿，水汽大，容易凝结水珠； 北方干燥多风，容易积聚灰尘。同一地区、不同行业、不同使用性质的场所，污 染也不相同。应根据不同情况，确定对探测器清洗的周期和批量。清洗工作要由 有条件的专门清洗单位进行，不得随意清洗，除非经过公安消防监督机构批注认 可。清洗后，火灾探测器应做响应阈值和其他必要的功能试验，以保证其响应性 能符合要求。发现不合格的，应予报废，并立即更换，不得维修后重新安装使用。 七、知识的拓展与链接 n1火灾自动报警系统常见故障

9、及处理方法火灾自动报警系统常见故障及处理方法 n（1）探测器误报警，探测器故障报警。 n原因：探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大，风 速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长， 器件参数下降等。 n处理方法：根据安装环境选择适当的灵敏度的探测器， 安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根 据情况清洗和更换探测器。 n（2）手动按钮误报警，手动按钮故障报警。 n原因：按钮使用时间过长，参数下降，或按钮人为损 坏。 n处理方法：定期检查，损坏的及时更换，以免影响系 统运行。 n（3）报警控制器故障。 n原因：机械本身器件损坏报故障或外接探测器、手动 按钮问题引起报警控制器报故障、报火

10、警。 n处理方法：用表或自身诊断程序判断检查机器本身， 排除故障，或按(1)(2)处理方法，检查故障是否由外界 引起。 n（4）线路故障。 n原因：绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成 绝缘下降。 n处理方法：用表检查绝缘程度，检查接头情沉，接线 时一彩用焊接、塑封等工艺。 n2消火栓系统常见故障及处理方法消火栓系统常见故障及处理方法 n（1）打开消火栓阀门无水。 n原因：可能管道中有泄漏点，使管道无水，且压力表 损坏，稳压系统不起作用。 n处理方法：检查泄漏点，压力表，修复或安上稳压装 置，保证消火栓有水。 n（2）按下手动按钮，不能联动启动消防泵。 n原因：手动按钮接线松动，按钮本身损

11、坏，联动控制 柜本身故障，消防泵启动柜故障或连接松动，消防泵 本身故障。 n处理方法：检查各设备接线、设备本身器件，检查泵 本身电气、机构部分有无故障并进行排除。 n3自动喷水灭火系统常见故障及处理方法自动喷水灭火系统常见故障及处理方法 n（1）稳压装置频繁启动。 n原因：主要为湿式装置前端有泄漏，还会有水暖件或连接处泄漏、闭式喷头泄漏、 末端泄放装置没有关好。 n处理办法：检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理。 n（2）水流指示器在水流动作后不报信号。 n原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包括浆片不 动、浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁、或永久

12、性磁铁不起作用。 n处理办法：检查浆片是否损坏或塞死不动，检查永久性磁铁、干簧管等器件。 n（3）喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后管道前端无水。 n原因：主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。 n处理办法：检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的 其它部件。 n（4）联动信号发出，喷淋泵不动作。 n原因：可能为控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本 身机械故障。 n处理办法：检查各连线及水泵本身。 n4防排烟系统常见故障及处理方法防排烟系统常见故障及处理方法 n（1）排烟阀打不开。 n原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动

13、作或机械锈蚀引起排烟 阀打不开。 n处理办法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检 查电磁铁是否土作正常。 n（2）排烟阀手动打不开。 n原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动。 n处理办法：检查手动操作机构。 n（3）排烟机不启动。 n原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。 n处理办法：检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。 n5防火卷帘门系统常见故障及处理方法防火卷帘门系统常见故障及处理方法 n（1）防火卷帘门不能上升下降。 n原因：可能为电源故障、电机故障或门本身片住。 n处理办法：检查主电、控制电源及电机，检查门本身。 n（2）防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。

14、 n原因：下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关 问题，接触器联锁常闭触点问题。 n处理办法：检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头开关及 线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联锁常闭接点。 n（3）在控制中心无法联动防火卷帘门。 n原因：控制中心控制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线 路故障。 n处理办法：检查控制中心控制装置本身，检查控制模块，检查传 输线路。 n6消防事故广播及通讯系统常见故障及处理方法消防事故广播及通讯系统常见故障及处理方法 n（1）广播无声。 n原因：一般为扩音机无输出。 n处理办法：检查扩音机本身。 n（2）个别部位广播无声。 n原因：扬声器有损坏

15、或连线有松动。 n处理办法：检查扬声器及接线。 n（3）不能强制切换到事故广播。 n原因：一般为切换模块的继电器不动作引起。 n处理办法：检查继电器线圈及触点。 n（4）无法实现分层广播。 n原因：分层广播切换装置故障。 n处理办法：检查切换装置及接线。 n（5）对讲电话不能正常通话。 n原因：对讲电话本身故障，对讲电话插孔接线松动或线路损坏。 n处理办法：检查对讲电话及插孔本身，检查线路。 八、质量评价标准八、质量评价标准 考核 项 目 考核要求 配 分 评分标准 扣 分 得 分 备 注 调 研 情 况 1准备充分 2调查全面仔细 3记录完整准确 4遵守纪律，文明礼貌 30 1准备不充分扣5分 2调查不全面扣5分 3记录不完整扣5分 4违反一次扣3 调 研 报 告 1能完整描述系统的管理与 维护情况 2能发现存在的问题 3能说明解决问题的方法 40 1系统管理与维护情况描述不完善酌情 扣520分 2不能发现问题扣5分 3不能提供解决方案扣5分 小 组 汇 报 1能清晰明确地讲解