阜平万镇广场规划思路 - 副本

1、打造阜平城市名片 推动扶贫战略升级 中国新型城镇化产业联盟 阜平万镇广场项目概念规划 中国新型城镇化产业联盟 提 要 在国家扶贫攻坚战略和阜平县城镇化综合开发战略的推 动下，在阜平“打造国家级县域发展与扶贫攻坚示范区，独 具太行山区特色的山水城市”目标指引下，未来阜平在冀中 山区的崛起已成必然。 因此，在阜平做县域综合体研究，决不能仅仅站在阜平 看问题，而应该站在我国整体扶贫战略和新型城镇化的大格 局中去分析问题。 中国新型城镇化产业联盟 要策划本案，必须首先解读阜平未来 发展规划。 中国新型城镇化产业联盟 成为国家级县域发展与扶贫攻坚示范区，独具太行山区特色的山水城市。 阜平发展目标 中国新

2、型城镇化产业联盟 绿色为本建设国家生态文明示范县 加强生态保护与建设，强化“京津地区备用水源地”职能；实施重点生态恢 复和环境污染治理措施；转变资源利用方式，推进绿色节约高效发展；优化 山体水系，构筑城乡自然生态景观体系。 红色引领打造红色文化品牌 培育和打造以红色文化为核心，生态文化、历史文化、地域民俗文化多元共 荣的文化旅游品牌。立足特色旅游资源优势，将文化与旅游开发相融合，建 设太行山区生态文化旅游强县。 特色发展以旅游养生、农业规模经营和农产品加工为主导 依托“红绿”资源，做强旅游休闲产业、培育文化产业。重点发展高效特色 农业，加快特色农业基地建设，推进农业现代化。大力发展农副产品加工

3、业、 装备制造业。通过特色优势产业的培育，构建三产全面发展、城乡分工协作 的综合性产业体系。 阜平“三色”战略 中国新型城镇化产业联盟 确定“三大片区、五大组团、四类基地”的县域产业空间布局结构。 新阜平产业结构 三大片区共组新阜平 综合经济区：包括中心城区、平阳镇、大 台镇的小部分。以发展现代工业和现代服 务业为重点，包括农副产品加工、机械制 造、现代物流、商贸服务等。 旅游发展区：包括中心城区吴王口片区、 龙泉关镇、天生桥镇、夏庄乡、城南庄镇。 以发展旅游业为重点，同时发展文化产业、 生态农业、农林种植、特色养殖、农副产 品加工等。 农林种植区：包括砂窝镇、史家寨乡、大 台镇的大部分、台峪

4、乡、北果元乡、平阳 镇的小部分。以发展农林种植为重点，同 时发展特色养殖、观光农业等。 中国新型城镇化产业联盟 四类基地打造产业脊梁 现代工业基地：包括阜平现代工业园区、平阳农副产品加工园区、城南庄石材加工产业 园区。 商贸物流基地：包括阜平综合商贸物流园区、王林口煤炭物流园区、平阳仓储物流节点、 砂窝仓储物流节点。 文化旅游基地：包括中心城区旅游服务中心、天生桥旅游服务基地、城南庄旅游服务基 地和城南庄文化产业基地。 特色农业基地：建设大枣、核桃、板栗等林果业基地，药材、茶叶、蔬菜等种植业基地 和养羊、养蜂、家禽、特种养殖、鳄鱼养殖、甲鱼养殖等养殖业基地。 中国新型城镇化产业联盟 五大组团铸

5、就腾飞路 中心城区组团：重点发展农副产品加工、机械制造、现代物流、商贸服务、文化旅游等。 平阳组团：重点发展农副产品加工、现代物流等。 砂窝组团：重点发展生态旅游、现代物流等。 天生桥-龙泉关组团：重点发展绿色旅游等。 城南庄组团：重点发展红色旅游、文化产业、石材精深加工等。 中国新型城镇化产业联盟 六大综合服务中心形成产业桥 （1）平阳镇定位为县域东部综合服务 中心，现代产业基地。主要发展农副产 品加工和商贸物流业。 （2）城南庄镇定位为县域南部综 合服务中心，太行圣地品牌的核心功能 区，红色旅游基地。 （3）天生桥镇定位为县域西部综 合服务中心，休闲旅游基地，以发展绿 色旅游和旅游相关产业

6、为主 （4）龙泉关镇定位为以绿色旅游、 历史文化旅游为主的旅游小镇。 （5）砂窝镇定位为县域西北部中 心，以发展生态旅游和商贸物流业为主。 （6）大台镇定位为县域东北部综合服 务中心，旅游服务基地。 中国新型城镇化产业联盟 形成三、四、五、六形成“众星捧月”聚县城之城镇化布 局 作为“明月”的县城是新阜平腾飞之核，具有明确突出的战略价 值 中国新型城镇化产业联盟 生产型服务业：产业集聚发展区需要高水平的服务业作支撑； 高端商务休闲：红色旅游引发大量的商务休闲需求，需要一个高品 位国际生活方式的生活空间。 商贸物流空间：特色发展需要大力推进农副产品加工、建材加工、 装备制造产业的商贸交易平台建设

7、。 产业功能的调整催生服务需求 中国新型城镇化产业联盟 第一，新形势下阜平传统区域需要更有文化内涵的新型建筑作为城市标识，引 导城市价值取向； 第二，随着阜平扶贫攻坚力度加大，人民生活好转，市民消费结构改变，需要 有相匹配的一站式消费场所及相关服务； 第三，阜平作为中国扶贫战略的示范区，具有融合与示范作用，综合体建设有 利于加速阜平城镇化步伐； 第四，周边商业场所零散，档次不高，急需树立阜平产业和商业形象，提升城 市价值。 产业转型的需要 中国新型城镇化产业联盟 万镇广场阜平城镇化新机遇 首先它是城镇的形象展示平台 万镇广场是城镇的形象门户，它应从软硬件各方面大力展示城镇形象，以及 城镇的发展

8、理想。 其次它是城镇的产业整合平台 万镇广场具有强大的产业整合能力和商品展示功能，具有商贸交易和休闲购 物等功能，是商务会馆和购物天堂。 再次它是城镇的文化体验平台 万镇广场是城镇文化精神或追求的浓缩，应该表现城镇对于文化价值的特色 化思考，为客人提供独特的文化体验载体。 建成阜平有史以来最具规模和档次、最具代表性 的现代化商业形象作品 建成阜平新的地标性建筑 建成阜平全国著名旅游区的一大景观与亮点 建成阜平最具特色的主题式县域型购物中心 中国新型城镇化产业联盟 总体目标 万镇广场计划介绍 万镇广场项目由中国新型城镇化产业联盟发起，以会员企业共建的形式， 在全国范围内遴选一百个特色乡镇，以发达

9、地区、中等发达地区和欠发 达地区为板块划分，以城镇化理念为先导，以市场化运营为手段，本着 “建设一个项目，集聚一批企业，繁荣一方经济”的原则，打造全新的 乡镇级区域商贸综合体。项目以当地地域文化为主体内容，观光旅游和 公共开敞空间为辅助，建设文化旅游景点，在此基础上，开发文化交流、 餐饮娱乐和休闲购物综合体。将乡镇零售、餐饮、休闲、养生、金融、 电子商务、旅游、教育、物流、农业等项目进行组合，从而形成一个功 能完备、商务便捷、服务齐全、绿色低碳、充满活力的复合式产业集聚 体。 中国新型城镇化产业联盟 万镇广场项目联合国内知名企业如太平洋建设集团、泛华集团、中 新房集团、中国建材集团等组成共同体

10、，积极探索ppp等多种形式的 合作共建思路，通过资源整合与项目落地实施，从金融、咨询、规划、 设计、建设、运营等各领域实现各种资源优势的最佳组合。 万镇广场实现各种资源优势的最佳组合 中国新型城镇化产业联盟 万镇广场实现各种产业的最佳组合 中国新型城镇化产业联盟 产业集聚是万镇广场开发建设的主要功能之一，它整合现代工业、商贸物流、 文化旅游、特色农业多种产业，通过特色优势产业的培育，构建三产全面发 展、城乡分工协作的综合性产业平台。 万镇广场实现各种业态业种的最佳组合 中国新型城镇化产业联盟 以商品交易和休闲娱乐多功能为主，成为多业态 业种的商业综合体； 以中档为主，兼顾中上、中下档，与现有商

11、圈经 营错位，把综合消费培育起来并留在本地； 以满足区内居民消费群体综合消费为主，兼顾来 自国内外旅游客人，形成到阜平旅游必到的中间 站； 以引进正宗的品牌化商品为主，引进更多的国内 外产品。 规划构想 中国新型城镇化产业联盟 阜平万镇广场在具体项目规划上，深化“一个标志性建筑、两条步行街、 三大方向、十大主力业态相辅相成发展”的配置模式，根据阜平绿色、红 色、特色“三色”产业规划设计建设运营。 一个标志性建筑 中国新型城镇化产业联盟 建设以商贸服务、科技创新、金融服务、人 文服务为主，配套以各种商业业态的标志性 建筑。 两条步行街 中国新型城镇化产业联盟 以标志性建筑为主体，根据区域特色辐射

12、两条商业街。 一是以红色旅游为主题，从氛围到商品，从景观到内容，从项目到 功能都与旅游密不可分，实现现代商业与旅游业有机结合； 二是以特色产品物流交易为主调，两条各百米长的商业大街，演示、 展示、促销，不断推新。 三大使命 引领阜平的高端服务区 打造阜平生态旅游城市的标杆 打造阜平“新核心”服务主题城 中国新型城镇化产业联盟 作为“新阜平”的引擎项目，将通过商务中心、休闲中心、商业中 心、科技中心等等一系列服务业态的打造，提升土地价值，带动产 业集聚，使之成为与“三四五六”产业互动的高端现代服务配套区， 构筑现代服务业集聚发展高地，推动阜平发展。 十大主力业态 中国新型城镇化产业联盟 十大主力

13、业态：零售、餐饮、休闲、养生、金融、电子商务、旅 游、教育、物流、农业 辐射开发沿河码头与红色旅游假日酒店 中国新型城镇化产业联盟 配套设施 配套设施 中国新型城镇化产业联盟 绿色生态小区 以现代低碳、生态、科技为元素打造生态度 假小区。 中国新型城镇化产业联盟 选址位置的建议布局阜平城南商业聚集区 本案 中国新型城镇化产业联盟 第一，南部紧邻多条高速公路，与未来高速铁路衔接，商贸物流发达， 可以安排更多的拓展功能； 第二，南部是老城区服务业发展带，有利于服务业的集聚与发展； 第三，南部拥有良好的人文环境，更利于文化和商业环境的营造。 选址理由 中国新型城镇化产业联盟 中国新型城镇化产业联盟(

14、以下简称中产联)是由中国城镇化促进 会城市与乡村统筹发展专业委员会主管，近百家国际知名企业 与世界500强企业联合发起的综合性国际化产业联盟。中产联以 促进新型城镇化可持续发展为己任，以服务会员企业为宗旨。 致力于整合社会资源，搭建行业平台，从金融、信息、技术、 商务和国际合作等多层面服务于会员企业，为各行业与产业企 业参与新型城镇化提供更直接的渠道，谋求以产业发展带动企 业发展，从而带动中国新型城镇化建设实现更大跨越。 中国新型城镇化产业联盟介绍 中国新型城镇化产业联盟 联盟业务板块和业务链 产业金融业务健康养老业务 三农 综合体业务 万镇广场业务 装配式建筑 4.0业务 PPP项目 运营服务业务 战略指导和合作机构 住房和城乡建设部、国家商