贵阳二手房买卖合同(完整版 直接使用)

1、 房屋买卖协议书 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买方：（以下简称乙方） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为“_ 号”，房屋土地使用权证号为“_”； 2、甲方所售房屋位于遂溪县遂城镇_ _ ，为_ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米 。4、甲方所售房屋附属设施为_ 。第二条 房屋价格及其他费用：1、_ 万_ _ 万_ 仟_佰元整（不含附属设施

2、费用）；车库所售金额为（人民币）_ 拾万_ _ 万_ 仟_佰元整。2、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _方承担。 第3条 付款方式：甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为（人民币）_ 拾_万_仟_ 佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款。其余拾金额（人民币）_ 拾_万_仟_ 佰元整。 如果公积金贷款不够支付首付后其余房款的，由甲方现金补齐。甲方保证在该楼过户，办理公积金时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。车库在甲方安装好车库门后付款，甲方承诺在房产证过户后应该尽快安装

3、车库门，。过天第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费），并且公积金贷款手续已经办妥30天（不论公积金贷款是否已经汇到甲方账户）内，甲方将房屋交付乙方。甲方届时应将该楼房及全天内部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。交付时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 房屋交付后，甲方在原房屋地址的全部户口须在天内迁出。逾期按每日50元支付乙方 违约金。 第五条 乙方未按规定付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付

4、款方式付款，即视为乙方不履行本合同， 违约金。甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10% 违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，即视为甲方不履行本合同， 乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，如第7条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第8条 本合同未尽事宜， 由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第9条 本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法第 向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 ：本合同一式二份