《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》简介

1、房屋建筑与装饰工程工 程量计算规范 （GB50854-2013）简介 一、概况 n1、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 GB50854-2013是在建设工程工程量清单计价规 范GB50500-2008附录A、附录B基础上制订的 n2、内容：包括正文、附录、条文说明三部分 二、主要变化情况 n1、结构上的变化 1）原03版规范中附录A与附录B合并为一个规范，更 名为房屋建筑与装饰工程工程量计算规范。 2）桩与地基基础工程拆分为地基处理与边坡支护工 程、桩基工程。 二、主要变化情况 3）砌筑工程章节顺序调整，分砖砌体、砌块砌体、 石砌体、垫层四个小节。将砖基础、砖散水、地 坪、砖地沟、明沟及砖检查

2、井纳入砖砌体中，将 砖石基础垫层纳入垫层小节，将砖烟囱、水塔、 砖烟道取消，移入构筑物工程计量规范。 4）混凝土及钢筋混凝土工程，将混凝土构筑物移入 到构筑物工程计量规范。 二、主要变化情况 5）金属结构工程，单列钢网架小节，将钢屋架、钢 托架、钢桁架、钢桥架归并为F2小节，金属网及 其他金属制品统一并入金属制品小节。 6）木结构工程，将厂库房大门、特种门移入附录H 门窗工程，增设屋面木基层小节。 二、主要变化情况 7）屋面及防水工程，将瓦型材屋面更名为瓦型材及 其他屋面，将屋面防水更名为屋面防水及其他， 将墙、地面防水、防潮拆分为墙面防水防潮和楼 （地）面防水防潮两个小节。 8）将防腐、隔热

3、、保温工程更名为保温、隔热、防 腐工程，将保温隔热调整到防腐面层、其他防腐 的前面。 9）将楼地面工程更名为楼地面装饰工程，扶手、栏 杆、栏板装饰移入其他装饰工程。 二、主要变化情况 10）将墙、柱面工程更名为墙、柱面装饰与隔断、 幕墙工程。 11）增补拆除工程 12）增补措施项目（混凝土模板及支架、垂直运输、 超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施 工排水降水、安全文明施工及其他措施项目） 二、主要变化情况 n2、项目设置更简明适用。 1）增加新技术、新工艺、新材料的项目，删除技术 规范已经淘汰的项目 2）太综合的进行拆分，太细的进行综合 二、主要变化情况 3、项目特征更满足组价要求 1

4、）对工程计价无实质影响的内容不作规定 2）对应由投标人根据施工方案自行确定的应充分体 现竞争要求的不作规定 3）对应由投标人根据当地材料供应及构件配料决定 的不作规定 4）抬标投标法规定“招标文件不得要求或者标明特 定的生产供应者”，因此，取消“品牌”的项目 特征描述 二、主要变化情况 5）金属构件、门窗工程等均以成品编制项目，凡有 关“制作”的项目特征描述均取消 6）对反映体现自身价值的本质特征或对计价有影响 的项目特征，进行了增补 7）对项目特征不能准确描述的情况作了明示 8）对施工图设计标注做法“详见标准图集”时，也 明示了“在项目特征描述时，应注明标注图集的 编码、页号及节点大样” 二

5、、主要变化情况 n4、计量单位更方便计量 n5、修订部分工程量计算规则 n6、统一各专业以及章节之间的口径 n7、增加对于工程量具有不确定性的项目的 规定 三、内容详解 n1 总则 1.0.1 为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋 建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法， 制定本规范。 1.0.2 本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承 包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。 1.0.3 房屋装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算房屋装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算 规则进行工程计量。规则进行工程计量。 1.0.4 房屋建筑与装饰工程计量

6、活动，除应遵守本规范外， 尚应符合国家现行有关标准的规定。 三、内容详解 n2 术语 n3 工程计量 3.0.1工程量计算除依据本规范各项规定外，尚应依据以下文 件： 1 经审定通过的施工设计图纸及其说明 2 经审定通过的施工组织设计或施工方案 3 经审定通过的其他有关技术经济文件 3.0.3本规范附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟 建工程项目的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一 工程项目的计量单位应一致。 三、内容详解 3.0.5 本规范各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和 说明外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工 作内容。 3.0.6 房屋建筑与装饰工程涉及电气、

7、给排水、消防等安装 工程的项目，按照现行国家标准通用安装工程工程量计 算规范的相应项目执行；涉及仿古建筑工程的项目，按 现行国家标准仿古建筑工程工程量计算规范的相应项 目执行；涉及室外地（路）面、室外给排水等工程的项目， 按现行国家标准市政工程工程量计算规范的相应项目 执行；采用爆破法施工的土石方工程按照现行国家标准 爆破工程工程量计算规范的相应项目执行。 三、内容详解 n4 工程量清单编制 4.1.3 补充编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯 数字组成，并应从01B001起顺序编制，同一招标 工程的项目不得重码。 4.2.3工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结工程量清单的项目名称应按附

8、录的项目名称结 合拟建工程的实际确定。合拟建工程的实际确定。 三、内容详解 4.2.7本规范现浇混凝土工程项目“工作内容” 中包括模板工程的内容，同时又在措施项 目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对 此，招标人应根据工程实际情况选用。若 招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝 土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板 项目不单列，现浇混凝土工程项目的综合 单价中应包括模板工程费用。 三、内容详解 4.2.8本规范对预制混凝土构件按现场制作编制项目， “工作内容”中包括模板工程，不再另列。若采 用成品预制混凝土构件时，构件成品价（包括模 板、钢筋、混凝土等所有费用）应计入综合单价 中。 三、内容详解

9、n5 附录A 土石方工程 20132008 编号内容编号内容 1010101001 平整场地 按设计图示 尺寸以建筑物首层建 筑面积计算 010101001 平整场地 按设计图示尺寸 以建筑物首层面积计算 2 010101002 - 010101 004 挖一般土方、挖沟槽土 方、挖基坑土方 底 宽7m且底长3倍 底宽为沟槽；底长 3倍底宽且底面积 150m2为基坑；超 出上述范围则为一般 土方。 010101002 - 010101 003 挖土方、挖基础土方 附录A 土石方工程 20132008 编号内容编号内容 3 表A.1说 明 9 挖沟槽、基坑、一般土方因工 作面和放坡增加的工程量（

10、管沟工 程面增加的工程量）是否并入各土 方工程量中，应按各省、自治区、 直辖市或行业建设主管部门的规定 实施，如并入各土方工程量中，办 理工程结算时，按经发包人认可的 施工组织设计规定计算，编制工程 量清单时，可按表A.1-3A.1-5规 定计算。 按设计图示尺寸以 基础垫层底面积乘 以挖土深度计算 4 表A.1-3、 4、5 放坡系数表、基础施工所需工作面 宽度计算表、管沟施工每侧所需工 作面宽度计算表 5表A.1-1 土壤分类表 按国家标准岩土工 程勘察规范GB50021-2001（2009 年版） 表 A.1.4-1 土壤及岩石分类表 按普氏分类表 附录A 土石方工程 20132008

11、编号内容编号内容 6 010102001 - 010102004 挖一般石方、挖沟槽石方、 挖基坑石方 底宽7m且 底长3倍底宽为沟槽；底 长3倍底宽且底面积 150m2为基坑；超出上述 范围则为一般石方。 010102002 - 010102003 石方开挖、管沟石方 7表A.2-1 岩石分类表 依据国家标 准工程岩体分级标准 GB50218-94和岩土工程 勘察规范GB50021- 2001(2009年版)整理 表A.1.4-1 土壤及岩石分类表 按 普氏分类表 8表A.2-2 石方体积折算系数表 按 石方、块石、砂夹石区分 三个类别 表A.1.4-2 土石方体积折算系数表 土方与石方采用

12、同样的 系数 附录A 土石方工程 20132008 编号内容编号内容 9010103001 回填方 项目特征增加填 方来源 010103001土（石）方回填 10010103002 余方弃置 （余方弃置单 独列项，不再在挖方中体 现外运，挖方中弃土运距 为场内弃土） 附录B 地基处理与边坡支护工程 20132008 编号内容编号内容 1 010201005 010201006 振冲密实（不填料）、 振冲桩（填料） 010203002振冲灌注碎石 2010201012 高压喷射注浆桩 类型 包括旋喷、摆喷、定喷， 高压喷射注浆方法包括 单管法、双重管法、三 重管法 010202003旋喷桩 3

13、010202007 010202008 锚杆（锚索）、土钉 计量单位m或根，按设计 图示尺寸以钻孔深度或 图示数量计算，工作内 容不含喷射混凝土、水 泥砂浆，含施工平台搭 设和拆除 010203004 010203005 锚杆支护、土钉支护 计量单位m2，按设计图 示尺寸以支护面积计算， 工作内容含喷射混凝土、 水泥砂浆 4010202009喷射混凝土、水泥砂浆 附录B 地基处理与边坡支护工程 n5、地基处理部分：增加换填垫层、铺设土工合成 材料、预压地基、水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌 桩、夯实水泥土桩、石灰桩、注浆地基、柱锤冲 扩桩、褥垫层项目。 n6、地基与边坡支护部分：增加咬合灌注桩、圆木

14、 桩、预制钢筋混凝土板桩、型钢桩、钢板桩、钢 筋混凝土支撑、钢支撑项目。 附录C 桩基工程 20132008 编号内容编号内容 1 010301001 010301002 010301004 预制钢筋混凝土方桩、预 制钢筋混凝土管桩、截 （凿）桩头 010201001 010201002 预制钢筋混凝土桩、 接桩 2010301003钢管桩 3 010302001 - 010302005 泥浆护壁成孔灌注桩、沉 管灌注桩、干作业成孔灌 注桩、挖孔桩土（石）方、 人工挖孔灌注桩 010201003混凝土灌注桩 4 010302006 010302007 钻孔压浆桩、灌注桩后压 浆 5 表C.1、

15、 C.2说明 地层情况按表A.1-1和A.2- 1的规定 表A.2.4土质鉴别表 附录C 桩基工程 n6、工作内容增加打桩项目的工作平台搭拆。 n7、项目特征增加对空桩长度的描述。 n8、对地层情况的描述按表A.1-1和表A.2-1 的土石划分，并根据岩土工程勘察报告进 行描述。对无法准确描述的地层情况，可 注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行 决定报价。 附录D 砌筑工程 n1、增加挖孔桩护壁子目。 n2、项目特征砖墙体取消墙体厚度、墙体高度的描 述；砌块墙体取消墙体厚度、勾缝要求的描述。 n3、砖检查井项目特征增加井盖安装描述。 n4、砖胎模列入零星砌砖项目。 n5、增加垫层子目。 n6、

16、石砌体增加吊装工序。 附录E 混凝土及钢筋混凝土工程 n1、增加构造柱、短肢剪力墙、挡土墙、空心板项 目。 n2、现浇混凝土其他构件中增加室外地坪、台阶、 扶手压顶、 化粪池检查井项目。 n3、预制构件：工作内容包括模板制作、安装、拆 除，不再单列，钢筋按预制构件钢筋项目编码列 项；若是成品构件，钢筋和模板工程均不再单列。 附录E 混凝土及钢筋混凝土工程 n4、钢筋工程 1）现浇构件钢筋计算规则在备注中说明：现浇构件 中伸出构件的锚固钢筋应并入钢筋工程量内。除 设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工 搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑。 2）增加支撑钢筋（铁马）、声测管项目。支撑钢筋

17、在备注中说明“现浇构件中固定位置的支撑钢筋、 双层钢筋用的“铁马”在编制工程量清单时，如 果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时 按现场签证数量计算。 5、螺栓、铁件增加机械连接项目 附录F 金属结构工程 n1、新增钢架桥、成品空调金属百页护栏、成品栅 栏、成品雨篷、金属网栏、砌块墙钢丝网加固、 后浇带金属网等项目。 n2、钢构件按工厂成品化生产考虑，工作内容中取 消“制作、运输、刷油漆”，增加“补刷油漆”。 n3、工程量计算规则：按设计图示尺寸计算，取消 “不扣除切边、切肢”及“不规则或多边形钢板 以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计 算。”在金属结构工程计量上，不规则或多边形 钢

18、板按设计图示实际面积乘以厚度以单位理论质 量计算，金属构件切边、切肢以及不规则及多边 形钢板发生的损耗在综合单价中考虑。 附录F 金属结构工程 20132008 编号内容编号内容 4010601001 钢网架 工程量计算规 则：焊条、铆钉等不 另增加质量 010601002 钢网架 工程量计算规则： 焊条、铆钉、螺栓等 不另增加质量 5010605001 钢板楼板 工程量计算 规则：不扣除单个面 积0.3m2柱、垛及 孔洞所占面积 010605001 压型钢板楼板 工程量计 算规则：不扣除柱、 垛及单个0.3m2以内的 孔洞所占面积 附录F 金属结构工程 附录F 金属结构工程 附录G 木结构工

19、程 n1、单列木檩条及屋面木基层项目。 n2、工作内容中取消“刷油漆”，单独执行油漆章 节。 附录H 门窗工程 n1、工作内容中取消“刷油漆”，单独执行油漆章 节。 n2、门窗（除木窗外）以成品考虑，凡有关“制作” 的项目特征描述均取消。 n3、新增项目：木质门带套、木门框、门锁安装、 木飘（凸）窗、木橱窗、木纱窗、金属防火窗、 金属纱窗、金属（塑钢、断桥）橱窗、金属（塑 钢、断桥）飘（凸）窗、复合材料窗、成品木门 窗套、窗帘等 附录H 门窗工程 20132008 编号内容编号内容 4 010801001木质门 020401001- 020401005 020401007 镶板木门、企口木板门

20、、实木装饰 门、胶合板门、夹板装饰门、 木纱门 5 010802001 金属（塑钢） 门 020402001- 009 金属平开门、金属推拉门、金属地 弹门、塑钢门、全玻门（带扇 框）、半玻门（带扇框） 6 010806001木质窗 020405001- 009 木质平开窗、木质推拉窗、矩形木 百页窗、异形木百页窗、木组 合窗、木天窗、矩形木固定窗、 装饰空花木窗 7 010807001 金属（塑钢、 断桥）窗 020406001- 003、 005、 007、 008 金属推拉窗、金属平开窗、金属固 定窗、金属组合窗、塑钢窗、 金属防盗窗 附录H 门窗工程 附录K 保温、隔热、防腐工程 n1

21、、保温隔热屋面、天棚 工程量计算规则：扣除 面积0.3m2柱、垛、梁、孔洞所占面积。 n2、保温隔热墙面 工程量计算规则：扣除 0.3m2梁、孔洞所占面积。 附录L 楼地面装饰工程 n1、增加项目：自流平楼地面、平面砂浆找平层、 碎石材楼地面、拼碎块料楼梯面层、拼碎块料台 阶面、橡胶板楼梯面层、塑料板楼梯面层等。 n2、石材楼地面和块料楼地面计算规则：按设计图 示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁 龛的开口部分并入相应的工程量内。 附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 n1、增加项目：立面砂浆找平层、墙面装饰浮雕。 n2、隔断项目1个拆分为6个，木隔断、金属隔断、 玻璃隔断、塑料隔断、成品隔断、其他隔断。 n3、飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内， 以外墙线作为分界线。 n4、油漆单列。 附录N 天棚工程 n1、增加项目：采光天棚。 n2、油漆单列。 附录P 油漆、涂料、裱糊工程 n1、增加项目：满刮腻子。 n2、喷刷涂料细分为：墙面喷刷涂