建筑装饰工程施工合同(推荐模板)

1、建筑装饰工程施工合同（乙种本）GF-xx-0xx6）国家工商行政管理局制定中华人民共和国建设部商丘市建设管理委员会商丘市工商行政管理局发包方：北京XXX咨询有限公司（以下简称甲方）地址： 北京市xxx区xx大街30号院3号楼8层8085房间 电话/传真：联系人：承包方：商丘市xxx建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）地址：电话：联系人：签署日期：年月_日签署地点：按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1.1、工程名称： 洛阳分中心XX营业部装修工程1.2、 工程地点： 商丘市 xx 区 xx 路与 xx 路交叉口华联商务 6 楼 ，总装 修面积共

2、为349平方米。1.3、承包范围：设计、工程物料（详见附件工程预算书）供货、施工及 相关工作、保修服务等。施工内容包括经甲方书面确认的施工图（详见附件施工图中所示 内容、工程预算书中分步分项工程，施工图纸由乙方提供并由甲方确 认后生效。施工过程中甲方要求的变更需书面及时通知乙方。）1.4、承包方式：包工包料一次性定价（不含空调、烟感、喷淋、办公家 具）。1.5、 工期：本工程暂定从2014年_月日起至 2014年_月日止；合同工期为 15天。1.6、工程质量：根据本合同5.1的规定达到合格标准。第二条、 合同价款（人民币大写）陆万壹仟叁佰元整2.1、以上总工程款 61300元（人民币）包含装修

3、施工、综合布线、材料供应、装修类消防报批等所有相关费用，（除本合同约定的工程如有实质性增加， 甲、乙双方就增加的工程量办理设计变更及工程洽商，另行结算。本合同报价中有相同项目的，执行本合同报价中的单价；新增的本合同范围外的工程项目，由双方另行定价。）；甲方不再就本工程给乙方支付任何其他费用（参考条款1.4）。2.2、 指派 黄诚甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进 行监督检查，协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条、乙方工作3.1、 参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办 理施工所涉及的各种申请、批示等手续。3.2、 指派 赵卫明为乙方驻工地代表（项

4、目经理），负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施 工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受破坏。做好施工现场保卫和垃圾处 理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门（含工程地点的物业公司）书面批准， 不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负

5、责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7、乙方需按照相关规范要求提供装修过程文件，配合甲方人员完成工程质 量监督及检查工作。3.8、乙方应积极配合、支持本次装修所涉及到的家具、空调等其他项目的工 作，乙方代替甲方办理装修相关的消防报批事宜。第四条、关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙 方因赶工采取的措施费用。其赶工费用及计算标准由甲乙双方另行协商确定。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导

6、致停工8小时以上（一周内累计计算），在通知甲方并得到甲方书面认可 后工期可相应顺延。4.5、乙方不得以任何理由单方停工，否则应按本合同第九条约定承担违约 责任。4.6、乙方应保证竣工后消防验收工作，不影响入住。第五条、关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到合同约定的国家质量合格标准 。5.3、乙方应及时通知甲方共同办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。并签订书面验收记录。若甲方要求复验时，乙

7、方应按要求办理复验。若复验合格， 由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期 不顺延。5.4、由于乙方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由乙方承担，工期不顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6、工程竣工后，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供完整的竣 工材料和竣工报告，提供全套竣工图纸， 并通知甲方验收，甲方在确认竣工验收 报告5_个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未 能组织验收，需及时通知乙方，甲、乙双方另定验收日期。5.7、此合同及乙方参与的此项目前期投标、谈判所涉及到的

8、文件、承诺、 口头承诺、会议记录、录音记录具有法律效力，乙方应该按照承诺履行。5.8、施工期间，甲方代表或监理人员发现乙方的施工质量存在问题或者工 艺不规范，均有权要求乙方进行返工。 乙方无正当理由不进行返工，甲方有权解 除合同或扣除相关款项，由此返工工期不顺延。5.9、乙方需要在施工前提供材料样本，并提供产品合格证明，得到甲方认 可后作为验收依据。施工期间，材料、设备应该通知甲方代表检验，如果材料对 规范和样品要求不符或质量不达标的产品， 甲方可禁止使用，乙方应重新采购符 合的产品，由此发生的费用由乙方承担，工期不顺延。5.10、对于应经过试验才能使用的材料，不论是甲乙双方任何一方供应， 由

9、乙方负责进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的可委托专业机构 进行测试，费用由材料提供方承担。 测试结果不合格的材料禁止使用，因此造成 的损失由材料提供方负责。第六条、关于商定本合同条款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款米用第（1） 种（1）固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价， 并按有关规定 进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后，甲方分 4次，按下表约定支付工程款。乙方须在甲方支付 每笔付款后五个工作日内，向甲方提供同等金额的发票；甲方有权在乙方未 按要求提供发票时，拒绝支付下一笔款项。拨款分 4次进行付款比例金额（单位：人民币）本合同生效后七个工作日内，甲 方须向乙方支付首笔款项，乙方 须在甲方付款后五个工作日内， 向甲方提供同等金额发票40%此工程施工进度达50% （石膏隔 墙完成），经甲方参考施工进 度表确认；7个工作日内向乙 方支付本合同价