国风上观户型调整建议081031

1、首开国风上观项目修改建议首开国风上观项目修改建议思源经纪望京项目组2008.10 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功户型修改建议户型修改建议1公装配套修改建议公装配套修改建议2目目 录录 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功p增加下水口p入口立墙，南侧墙体打掉，安装推拉门，户型南北通透效果提高；p主卧卧室与书房的分割墙拆掉，为主卧创造6米奢华面宽，便于合理利用主卧空间；p主卧外空调机位打掉，将现主卧两窗户合二为一，为6米奢华面宽配备大型飘窗，主卧采光效果提高。A A户型户型 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功21p增加下水口p改变北侧卧室开门方向，在南侧墙体设置推拉门，有效提高南北通风效果

2、；p厨房在东侧墙体位置2处开门，南侧门封闭，可加大门厅储藏空间，更合理利用厨房；pB户型的明卫受到管道的遮挡，尤其是北侧明卫为高窗，遮挡极其严重，导致后期装修吊顶后会遮挡窗户近一半的高度，建议尽快修改；B B户型户型 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功pC户型的卫生间管道十分低，在后期装修将会导致净高非常低，不利于销售，建议尽快修改，优先考虑样板层的修改。p在主卧增加凸窗，增加采光面，各层南向卧室皆增加凸窗CC户型户型 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功p增加下水口p利用入户门北侧到厨房的空间加大厨房面积，加入西厨设计。D D户型户型 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功层平面修改层平面修

3、改p 将原东侧三居的承重墙移到原两居的次卧，三居变200平米左右的四居，两居改为55平米左右的一居 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功户型修改建议户型修改建议1公装配套修改建议公装配套修改建议2 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功国风公装标准现有装置建议内容参考品牌外立面材料为仿石涂料，灰白色，现代时尚风格。用不同的材质对比及体量的凹凸处理，视觉效果鲜明富有节奏感。高档石材涂料材质和品牌尽量选用高端品牌公共空间n走廊地面地砖，墙面顶面采用耐擦洗涂料；n电梯轿箱墙壁为发纹不锈钢，地面塑胶地板砖，门套干挂石材；n电梯间地面地砖，墙面顶棚耐擦洗涂料。地面：优质瓷砖诺贝尔、蒙娜丽莎墙面：优质瓷砖国

4、产高档即可其他保持原样即可入户门多功能防盗门；安装四防实木子母防盗门；霍曼、曼特、科宝博洛尼其他配置n楼内设置可视对讲系统；n电梯内、住宅首层入口处，小区大门处、车库内、及区内人员密集处设置保安监控摄像头，车库管理系统。增设新风系统，层高增加到3米；所有楼栋改为彩色可视对讲系统；增加园林广播系统；在电子安防方面有所增强。 国风上观公共部分装修标准建议国风上观公共部分装修标准建议 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功国风上观入户门修改示意国风上观入户门修改示意p 东湖湾虽然是毛坯交房标准，但其硬件设备中入户门采用高档子母三防门凸显品质与安全感；p 在此方面，国风只是采用国产多功能防盗门，入户门是

5、购房者看到的第一道硬装，入户门的品质会对购房者产生很深的第一印象，需要重点对待；p 建议改换品质优良外观精美有厚重感的四防实木子母防盗门，会营造较强的品质与安全感，品牌建议霍曼科宝等。指指纹纹密密码码锁锁装装置置入户门现状入户门现状 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功国风上观智能化装修修改示意国风上观智能化装修修改示意p 近年多数高端项目，在软硬件上不同程度上的采用了红外防盗，可视对讲，安防报警，闭路监控等智能化设施；p 建议国风项目能电子安防系统，园林广播系统，可视对讲系统方面做必要的投入，提高项目的自身价值和增强消费者购买信心。 结构封顶现状结构封顶现状电电子子安安防防摄摄像像头头智智能

6、能信信箱箱园园林林广广播播系系统统彩彩色色可可视视对对讲讲 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功国风上观楼梯间铺装修改示意国风上观楼梯间铺装修改示意p 建议在原有楼梯间地面铺砖和墙面涂料的基础上，采用地面铺装高档地砖，例如诺贝尔、蒙娜丽莎等优质品牌，墙面铺装国产优质瓷砖，提高亮度，并且安装西门子、松下等高档品牌的灯具。 电梯间现状电梯间现状电梯间示意图电梯间示意图 在房地产领域 我们一直在帮助客户成功p 由于北京空气质量污浊，并且项目距离商业喧嚣较近，平日业主关窗可能性较大，对通透通风的需求度方面要求较高；p 建议国风上观项目增设新风系统，由此提高项目的自身价值和增强消费者购买信心，考虑到安装新风系统每层需要10公分吊顶，建议增加结构层高为