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文档简介

1、北京万通工程总控进度方案版本编号：001工程关键节点、里程碑事件表建设单位：北京万通 编制单位：北京万通 工程编制或修改日期：2007年11月12日开始时间结束时间工期备注取得土地证取得工程规划许可证开工证土方开挖岀 ).00取得销售许可证结构验收时间竣工验收交付给小业主工程概况表此表列出了影响工程进度的主要因素，表中所列的内容在工程进行之初未必能完全填写 出，但随着工程的进行，在具备条件的情况下，应在每一版的总控进度方案修改中逐步完善 表中的内容工程名称位置所处城市、行政区域、非行政区域经济开发区、商贸金融区等的地理位置。地段与市中心、主要建筑物、商圈等的距离。土地现状地形地貌说明四至范围；

2、地势平坦状况，自然标咼，与周边地势比拟地面现状说明宗地内是否有水渠、较深的沟壑、池塘及高压线等对进度有较大影响的因素周边环境情况说明周边是否存在学校、居民楼、古建筑、文物等等可能影响进度方案 安排的环境待拆迁情况说明待拆迁户数、待拆迁工厂数量、规模等等，并说明对拆迁及工程开发进度的影响；地下情况说明包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建土地的完整性说明有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等 因素分割土地地质情况说明包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求其它情况说明大市政配套说明上述道路道路

3、现状及规划开展，包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与宗 地的关系影响。配套设施的 管线走向、 容量和接口 位置，及未 来规划扩容 和增加的情况供水供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间。污水、雨水排放污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间。通讯通讯有线电视、 、网络：现有管线、上源位置、距宗地距离、设 计线路等。燃气燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。供热供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口 位置。供电永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、设计线路等建筑、结构设计概况产品种类详细说明工程涵盖的产品种类别墅、商业

4、、会所、公寓等等，所占比例占地面积结构形式不同产品结构形式不一样， 请分别说明建筑面积地下层数地上面积地上层数地下面积层高单体数量建筑高度典型单体标准层面积拟采用的根底结构形式容积率外墙装修外墙装修材料种类及面积幕墙、涂料、面砖、石材精装修说明是否精装修，精装修范围防水系统所采用的防水系统说明园林绿化有无特殊要求其它其它以上未涵盖的说明机电系统情况说明电梯是否安装电梯、数量、有无特殊型号电梯。给水、排水系统说明，是否有热水强弱电系统形式说明采暖所采用的采暖形式普通集中供暖、地板采暖、中央空调、户式中央空调、 地热、太阳能等等燃气系统形式说明其它其它以上未涵盖的说明政府部门审批情况说明主管部门、办事风格、政府流程时限、人脉关系、其它对进度有影响的说明规划人防消防环保园林建委质监站招标办工程可 采用的 招标方 式备注其它可

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