房地产公司人力资源管理问题与对策研究_开题报告

1、毕业论文（设计）开题报告姓 名 姜素华 学 号 院 系 管理学院 专 业 人力资源管理 年 级 2012级 指导教师 王春胜 2014年1月17日填 表 说 明1原则上应于最后一学年第一学期完成毕业论文（设计）的开题工作。2学生填写此表后，经指导教师同意，由指导教师小组集中进行开题审查，不合格者应重新修改，直至合格后方可开题。3学生应执行本表撰写毕业论文（设计），不得作实质性改变。学生须在所在院（系）规定的时间内完成毕业论文（设计）并参加答辩。4毕业论文（设计）的具体要求请参阅新乡学院毕业论文（设计）工作条例和新乡学院毕业论文（设计）写作与排版打印规范。5本表可到教务处网站下载，正反双面、黑白

2、打印，中文内容用宋体、小四号字，英文内容用Times New Roman、小四号字；指导教师意见处应手写。封面上的姓名、学号、院系、专业、年级、指导教师等填写内容相对横线居中。日期填写阿拉伯数字，数字与“年”、“月”、“日”之间没有空格，完成后，日期整体位置应保持原样。6本表最后装入学生毕业论文（设计）专用档案袋。拟选题目X房地产公司人力资源管理问题与对策研究选题依据及研究意义人力资源管理作为企业获取竞争优势的手段之一，对企业发挥着越来越重要的作用。许多房地产企业近几年发展困难，原因固然很多，但房地产从业人员专业素质较差，企业领导对人力资源管理工作重视不够是其中最直接的原因之一。因此人力资源管

3、理对房地产企业来说是一项十分重要的工作。本文结合当前房地产企业的发展状况，针对X房地产企业中出现的人力资源管理方面的问题进行深入分析，并从不同的角度提出相应的对策和建议。选题的研究现状一、国内研究现状近些年，一些较大的企业经常自行开发人力资源管理软件，这样做有一定的好处，如成本低廉，上级单位一次开发，基层单位可以重复利用，而且一定程度上能满足个性化需求。但是实践证明，这种开放方式一般难以成功。一方面，企业内部开发人员往往缺乏项目经验，导致与最终用户的需求相悖；另一方面，这种形式的软件开发不参与市场竞争，仅仅是供给内部使用，有可能导致开发人员敷衍了事，开发的系统不能真正起到作用。与此同时，由于我

4、国正处在由传统管理方式向人力资源管理过渡的转型时期，企业中的管理方法从思想到行动都发生着巨大的变化，处于摸索中的人力资源管理随时都可能发生这样那样的变革，这就对人力资源管理软件提出了巨大的挑战，软件如果不能够随着变革而自行适应，那么，这个软件就没有生命力。 目前我国人力资源管理专业的建设已进入有组织的自觉发展阶段，实践教学环节的研究和探索正在丰富、扩展着高等教育的方法体系。实践平台的构建是近几年来人力资源管理专业实践教学研究的一大亮点，不仅研究者较多，而且还有山西经济管理干部学院以人才市场、人才评荐中心作为实训基地的典范。从现有的研究来看，主要聚焦在人力资源管理专业实践教学的必要性、实践教学的

5、体系构成、实践教学的方法探讨、实践平台的构建四个方面。 虽然高等教育工作者已经普遍认识到了实践教学体系改革的必要性，但是无论在理论探讨方面，还是实践应用方面，现有的尝试都没有突破性的进展。从体系完整性的角度来看，现有文献的研究是支离的、局部的，在困扰人力资源管理专业发展的实战型教材、实践创新、产学研结合等方面少有作为；从方法论的角度而言，现有文献多是思路性、概括性、规范性的表述，缺乏实证调研和数据支撑；从运用价值来看，现有研究更多停留在构想阶段，迫切需要开发有效的实施手段与实用的操作流程。因此，探索适合人力资源管理特点和我国实际的实践教学体系仍是任重道远。二、国外研究现状国外人力资源管理系统伴

6、随着管理理论的发展，其设计思路蕴涵了先进的管理理念；国外人力资源管理系统起步较早，完整性和成熟度高，开发出了适用于不同行业的解决方案。西方发达国家已广泛使用人力资源管理系统，其他一些软件系统如ERP(企业资源计划)、WFM(工作流管理)等在开发过程中预留了与人力资源管理系统的接口，使得国外的人力资源管理系统今后的扩展难度降低。国外人力资源管理系统对于基于互联网技术的研究和支持不遗余力，以PeopleSoft为例，其最新版本是完全基于互联网架构的版本，使得其易用性大大加强。近些年，国外人力资源管理专业的实践教学得到了前所未有的发展。美国大学管理类的专业一般都有6001300 小时不等的社会实践要

7、求，在人员测评与甄选、面试、培训等环节上均有模拟演练与实习。授课形式也多种多样，通常采用演讲课、讨论课、辅导课、实验课、个案研究、情景模拟、项目研究、角色扮演等课型，还有以学生为本的科研活动，通过导师耐心指导、同学密切协作,使学生的团队精神、创新意识和动手能力都得到培养和锻炼。教师使用的教学工具比较丰富，录像机、录音机、投影仪、电讯网络等现代教学工具十分普遍。在英国，各种授课形式均非常普及，由于信息的社会化程度高，人力资源专业的学生可以获得较多的实习职位和实践机会，实习多采用分散、自主联系形式，实习内容有别于集体安排，突出个性特征。很多国外的企业和政府独立开发了自己的人力资源规划模型和数据管理

8、系统，有效的提高了人力资源管理绩效和组织绩效。目前，国外发达的国家的企业大多数已经步入战略话人力资源规划时期，通过人力资源的规划与组织战略规划的整合来促进组织战略的充分实现。拟研究的主要内容和思路该论题研究的内容主要是以下几个方面： 第一部分从选题的背景入手，说明了选题的理论和实践意义。第二部分是文献综述，介绍了人力资源管理的理论基础。第三部分是X房地地产公司案例介绍。提出公司目前人力资源管理的现状及存在的问题，为下文的对策提供现实依据。第四部分是X房地产公司人力资源管理体系的设计。该部分对该公司人力资源管理体系的设计和实施对策进行了探讨，从不同方面进行了深入地分析。最后一部分是结论。本章总结

9、了全文的基本观点和部分创新内容以及今后的研究重点和方向。主要参考文献 1杨晓华. 国房地产开发与经营M.北京：化学工业出版社，2010：6972 2赵曼、陈全明主编.人力资源管理M.北京：中国劳动社会保障出版社，2007：3234 3宋培林.战略人力资源管理理论梳理与观点述评M.北京:中国经济出版社,2011：4853 4彭剑锋主编.人力资源管理概论M.上海：复旦大学出版社，2006：3952 5孙连才.战略视角下的人力资源人力资源管理理论与实践的融合M.北京:清华大学出版社,2010：6671 6张琳.论新形势下房地产公司的人才需求和培养J.时代金融，2011（03）：2326 7李迎春.浅

10、析房地产企业的人力资源管理J.山西科技，2009(01)：1923 8徐立家.谈新时期我国房地产开发企业人力资源管理J.社科纵横（新理论版），2010（02）：2733 9赵莉.对房地产企业人力资源管理的研究J.中国外贸.2011（04）：3538 10张鹏杰.中国房地产业的现状、问题及原因分析J.商情,2010（19）：1115 11宋延庆.房地产企业人力资源管理的十个必知问题J.科技智囊.2011（01）：68 12张勇彤.企业人力资源管理工作中存在的问题及对策分析J.中国集体经济,2011（34）:78 13戴薇.人力资源管理系统的设计与实现J.现代电子技术,2011(9)：4145 1

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