造价管理专业 山海同湾8号楼项目招标控制价编制不含图纸

1、目 录摘 要IAbstractII引 言11 绪论31.1 研究背景31.2 国内外研究现状31.3 目前行业中的问题及解决办法42 编制说明72.1 工程概况72.2 编制依据73 广联达BIM软件的建模83.1 广联达BIM软件的应用83.2 广联达BIM土建算量软件GTJ2018建模84 工程量清单的编制214.1 工程量清单的组成214.2 工程量清单的编制215 招标控制价的编制245.1 基本概念245.2 分部分项工程费245.3 措施项目费255.4 其他项目费255.5 规费、税金26结 论27参考文献29附录1 单位工程招标报价汇总表31附录2 分部分项工程和单价措施项目清

2、单与计价表32附录3 总价措施项目清单与计价表55附录4 其他项目清单与计价汇总表56附录5 规费、税金项目计价表57致 谢58本科论文摘 要随着建筑工程的迅速发展，为了进一步完善市场监管制度和工程建设规范并有效控制投资，我国开始明确提出来招标控制价这个理念。招标控制价是我国建设工程开始实行工程量清单计价的招标模式以来，评标和计价管理模式的根本性变化。招标控制价是招标方为了保证自己的利益最优化使投标人可以低价中标，由招标方或招标方委托的造价咨询机构编制出一个合理的价格，之后投标人根据招标人编制的招标控制价进行合理、合法的投标，并且投标的金额数目不能超过招标控制价的价格。招标控制价也是评标的时候

3、衡量施工单位投标报价是否合理的尺度标准以及防止施工单位在投标过程中盲目报价或者故意压低报价抢标的情况发生。它为经济的健康发展奠定了良好的基础。由于利用工程量清单编制招标控制价在工程建设中发挥着紧要作用，因此熟练掌握招标控制价的编制方法是招标方必不可少的技能。通过翻阅有关的规范及图集，完成了整个项目的编制。本次从山海同湾8#住宅楼项目的设计施工图及有关资料着手，应用广联达BIM土建计量软件和计价软件，依据国家、省级或行业建设主管部门规定的工程量清单规则计算出各个构件的相应的分部分项工程量，并应用广联达计价软件编制工程量清单，以颁布的建设工程工程量清单计价规范和辽宁省建设工程工程量清单综合单价作为

4、编制清单综合单价组价的根本依据，通过广联达清单计价软件编制完成招标控制价，按辽宁省市场价格进行适当的调整，得出工程招标控制价总金额为51728151.55元，最后对本次设计任务进行成果分析。关键词：招标控制价； 工程量清单； BIM； 计价AbstractWith the rapid development of construction projects, in order to further improve the market supervision system and engineering construction norms and effectively control in

5、vestment, China began to clearly put forward the concept of bidding control price. Bidding price control is the fundamental change of bidding evaluation and pricing management mode since the bidding mode of bill of quantities valuation was implemented in China. Bidding control valence is inviting pa

6、rty in order to guarantee their own interests optimization can low the winning bidders, by the tenderee or entrusted by the tenderee cost consultation institutions formulate a reasonable price, according to the tenderer bidders after compiling tender control price is reasonable, legal tender, and th

7、e amount of the bid number cannot exceed the price of the bidding price control. The bid control price is also a standard to measure whether the bidding quotation of the construction unit is reasonable in the bid evaluation and to prevent the construction unit from bidding blindly or deliberately lo

8、wering the bid price to grab the bid. It has laid a good foundation for the healthy development of the economy. Since it plays an important role in engineering construction to compile bid control price with bill of quantities, it is an essential skill for the bid inviter to master the compilation me

9、thod of bid control price.Through reading the relevant specifications and atlas, completed the compilation of the whole project. With bay from shanhai to 8 # residential building project design construction drawing and relevant documents to apply visionbank BIM civil measurement software and invoici

10、ng software, on the basis of national, provincial or industry formulated by the competent department of construction quantity of rules to calculate the components of the corresponding partial quantities, and apply visionbank invoicing software preparation of bill of quantities, to enact the construc

11、tion project quantities list valuation specification and the bill of quantities for construction project in liaoning province comprehensive unit price as the basis of the comprehensive unit price set price list, by visionbank software compiled the tender control price list valuation, According to th

12、e appropriate adjustment of liaoning province market price, the total amount of project bidding control price is 51728151.55 yuan. Finally, the results of this design task are analyzed.Keywords: bidding control price; bill of quantities; BIM; valuation引 言招标控制价是指在招标过程中对其相应的招标工程资金限制的最高工程价格，是该建设工程项目的预期

13、控制价，反映了拟建工程的资金额度。在招投标的过程中可依据招标方编制的工程招标控制价来控制投资并核实参与投标的施工单位建设规模。招标控制价主要是由招标方或者接受甲方委托的一些造价咨询机构根据有关工程设计施工图纸，以及该建筑工程项目当地的市场材料价格和与该项目当地规费的取费标准等相结合而成的。近年来工程量清单计价方法在建筑工程项目招标中得到广泛使用，主要是招标方或者接受委托的具有相关资格的造价咨询机构编制出工程量清单，并将编制出的清单作为招标文件的一部分提供给具有相应资格和有意愿投标的投标单位。工程招标采用工程量清单计价的模式，不仅提升了经济的流通水平，促进了我国经济发展，加强了施工单位的管理水平

14、，还使我国走进国际市场，承包国际建筑工程项目。它不但确保了工程款的结算和支付，而且避免投标过程中的隐蔽操作及欺诈。由于建筑行业发展的日益繁茂，建设工程项目管理越来越规范化，现如今建设工程招标过程中大都在使用工程量清单计价方式编制的招标控制价。虽然建筑企业和施工单位都会编制招标控制价，但对于编制工程项目的招标控制价仍然存在许多问题，有一些不完善的地方，由于招标控制价的编制存在着诸多的限制，对于行业中存在的许多状况无法考虑到位，所以在整个招投标工作中有许多问题需要完善，防止为了能够中标故意压低价格，中标后却在项目整个或部分施工过程中偷工减料从而降低成本，在招标过程中存在的相关情况，不仅需要本行业内

15、部人员去发现问题并妥善的解决问题，还需要国家的有关部门能够对存在的问题实行监督和管理，这样才能使项目建设得以规范化，加大招投标过程的透明度，让每个有能力的公司、企业都能够公平、公正、公开的进行投标1。本次毕业设计主要是依据建设项目设计施工图纸图纸对山海同湾工程编制招标控制价。首先需要熟悉图纸，了解图纸并对图纸进行对照，如若图纸信息不清楚或者图纸不完整，需及时联系业主，补全图纸。其次，运用广联达土建计量软件对整个工程项目进行模拟建模，并依据工程量清单计价规范计算出该建设工程项目的工程量，在此之后利用广联达计价软件来编制工程量清单，套取价格信息，最终导出招标控制价报表，从而获得在工程量清单计价模式

16、下该建设工程项目的招标控制价。1 绪论1.1 研究背景我国近几年无论是经济，还是建筑行业发展都十分迅速，工程造价管理也随着建筑行业的发展，同步更新着适合自己的工作方式方法。原本作为国家定价的工程量与计算价格合一的定额计价模式，为了顺应市场自由竞争，则开始采用工程量与计算价格分开的工程量计价模式，为工程建设项目做造价，其管理技术和方法也得到了长远的发展与完善。在国际上普遍采用招投标制度来分配建设任务，招投标制度也是主要的建筑工程项目交易的主要方式，所以在2003年，我国对原有的招标办法进行总结，在学习和借鉴国外实行的工程项目管理模式的基础上，逐渐建立了适合本国国情的工程项目管理模式，并且结合相关

17、试点城市推行工程量招标的经验，颁布了国家标准建设工程工程量清单计价规范，工程量清单招标就作为了强制性规范2。从这以后，全国便不断遵循国家标准，并进行工程量清单招标工作，这也标志着我国工程造价管理正式进入了由国家进行宏观调控，企业自己进行报价的全新计价模式。1.2 国内外研究现状随着我国经济水平的不断提高，传统的定额计价模式已经不能满足市场的发展需求，建设部依据国家颁布的建设工程工程量清单计价规范开始实行工程量清单计价。自从我国越来越多的建筑企业和施工单位实施工程量清单计价的方式编制招标控制价后，评标和计价管理模式都发生了根本性变化，市场监管体制越来越完善，项目建设也越来越规范。许多西方资本主义

18、国家由于建筑市场的自由度比较高，他们的工程估算建立在价值的基础上。他们的政府部门并没有制定相应的工程造价计算标准，所以他们并没有统一的工程造价的评估依据以及相关标准。由于国家并没有公布统一的定额，而是根据一些相应的行业协会、企业、国家机关的具体情况，依次为基准来制定的一些相应的标准3。所以一般是由一些工程咨询公司来指定工程的计价定额、指标、以及成本标准等。各地方根据相应的该地区的特点，并与地方协商机构制定了单位面积消费量和基准价格，来以此作为其管辖项目的一种成本估算的标准4。由于没有统一的工料测量方法，投标单位只能根据招标单位提供的施工图纸来计算建设工程的工程量，然后依据自身了解的人工，材料，

19、机械费用来计算工程造价，所以大多投标单位都有自己的成本估算体系，一般也不向业主公开自身掌握的价格信息。1.3 目前行业中的问题及解决办法1.3.1 目前存在的问题（1）工程量计算的精度不足工程量清单招标是由招标企业提供建设工程项目的工程量，投标单位根据市场行情和企业实际情况对该建筑工程进行报价。招标企业主要承担的是工程量的风险，则投标单位主要承担的是报价的风险。一种情况是由于招标单位希望可以尽可能的缩短工程周期，降低时间成本，往往会要求自己的预算人员在不合理的时间内计算出建设工程项目的工程量，这样的话，预算人员就无法保证提供给招标单位参考的工程量的准确程度。另一种情况可能是，由于部分招标企业的

20、预算人员工作态度不够严谨，在计算建设工程项目工程量的时候极其有可能存在工程量计算不准确、缺项、漏项或者重复计量等的情况，于是就会给招标方单位带来一定的损失。（2）市场信息化程度不高工程量清单计价方式编制的招标控制价中大部分人工、材料、机械设备的基础价格应采用市场价格定价，招标单位编制招标控制价时需要最新的价格信息却受到人力、渠道、资源的限制。而且对于当前物价特别不稳定时期的报价也存在一定风险。而且我们用来编制招标控制价所用的一些必须的人、材、机的一些重要价格也都是由有关主管部门发布，这些东西的时效性并不是那么的及时以及准确，这样的不及时带来的后果就是所需要的价格就会偏离市场价格。（3）招标控制

21、价编制的问题招标企业在编制招标控制价的过程中，可能会存在着许许多多的影响因素，由于招标控制价的编制是工程招标的核心内容，对招标的结果会产生极大的影响，所以在编制招标控制价时就需要提升严谨性以及科学性。一个人所具有的素质、经验以及责任也会影响着这个人所编制的招标控制价是否是一个好的招标控制价。只有预算人员有着非常严谨的工作态度、扎实的专业知识和科学的理念，才能编制出较为合理的建筑工程项目招标控制价。第一种情况，部分招标企业没有充分认识到编制招标控制价起到的作用，认为只是为了防止投标单位报价过高，可以参考的一个数据而已，就不会消耗太多精力来保证招标控制价编制的合理性。第二种情况，在实际的工程施工过

22、程中不确定性的影响因素有很多。以现实来说正常的施工条件、合理的施工组织和技术条件、劳动水平和相应的劳动强度都是以定额来代表的。由有关主管部门发布的编制招标控制价时所必须用到的人、材、机的一些重要价格，并不能及时准确的采用所以时效性并不是很强。当招标控制价需要参考计价定额、取费标准、分项工程量清单等指标，一旦税费收取不合理或者分项工程量清单利润考虑不周全、材料设备价格偏离市场价格，则会影响招标控制价的确定5。第三种情况，预算人员的工作态度不严谨、经验不足或者责任感不强，就会造成工程量清单定额子目或者组价子目存在错套的情况时，从而会对招标控制价的准确度产生。1.3.2 解决方法（1）首先，熟悉该招

23、标项目的工程设计施工图纸，充分了解招标文件的内容，在编制招标控制价之前向业主索要自己所需的相关资料，如果在对该工程的编制过程中发现有图纸错误或者招标文件存在不明确的地方，作为一名编制人员应该及时与业主方沟通，向业主明确的说明现阶段存在的问题，补全图纸并对招标文件进行补充。其次，工程现场的实际条件也与招标文件的编制息息相关，在充分了解招标文件的基础上，派遣编制招标文件的人员去现场进行实地调研，了解水文，地理，气候等自然条件对工程的影响。根据调研的信息，适当的调整工程的项目费用，以确保编制的招标控制价的准确性6。除此之外，我们也需要与业主进行友好的沟通，了解了业主一些对于工程的一些期盼以及需求。（

24、2）由于招标文件的内容比较复杂，为了有效的提高招标控制价的准确性，所以要把控招标控制价编制的关键。首先在招标控制价编制时，采用调研的方式，让招标控制价的编制人员，深入了解该工程建设计划，明确在工程建设过程中所产生的费用，然后依据可行性和合理性的原则，将该工程涉及到的工程款项一一列举出来。其次，为了控制价格的不确定性因素，合理的完善价格的编制依据，应结合市场的实际情况，确定价格7。最后，通过对编制人员进行培训，提高编制人员对项目的认识、风险的评估、解决问题的能力以及认真的态度，从而做到编制出的招标控制价是准确的，合理的8。（3）在完成招标控制价的编制后，由相关人员对其编制进行审查，也就是自检工作

25、，来提高招标控制价的准确度。首先，进行审核的人一定要具有认真严谨的工作态度，在自检期间，工作人员应充分掌握图纸信息，了解各部分图纸之间的联系，依据建设工程工程量清单计价规定，确定工程量清单与招标控制价是否是一致的，同时检查招标文件中清单项目的划分和特征描述是否合理遵循组价的原则实施计价工作9。首先，在招标控制价的自审期间，了解材料的实际市场价，对于风险费用计价则要从根本上避免工程量清单与招标控制价存在脱节的情况，使招标控制价编制是准确、合理的。其次，在编制人员编制招标控制价时，全面掌握施工现场的施工工序，考虑到工程中会存在的消耗量和预留值10。自检所有的工程量清单项目，提高工程量清单计价计算的

26、准确度，从而让招标控制价的编制效果达到最佳，在自检期间发现招标控制价的编制不符合标准，需要对其存在的问题进行及时修改。要提高招标控制价编制的准确度，使招标活动能够以公平性、公正性、公开性的原则召开，实现招标企业和投标单位的共赢，为双方争取最大的利益空间。2 编制说明2.1 工程概况（1）本工程为山海同湾8#住宅项目。项目用地位于辽宁东戴河新区滨海大道西段一号。地下两层，地上34层，建筑高度98.85m；（2）总建筑面积：54383.27m2（其中地下2871.71m2，地上51511.56m2）；（3）建筑主要结构形式：地上地下均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；（4）抗震设防烈度：6度；（5）防火

27、设计分类：一类高层，地上、地下建筑耐火等级均为一级；（6）建筑耐久年限：主体结构在正常维护条件下，设计使用年限为50年。2.2 编制依据（1）工程量清单依据北京炎黄联合国际工程设计有限公司设计的“山海同湾”8#住宅楼及8#楼地下车库施工图编制；（2）依据国家、省级或者行业建设主管部门颁布的建筑工程工程量清单计价规范计算规则（GB50500-2013）以及辽宁省建筑工程消耗量定额计算规则（2017）编制的；（3）辽宁东戴河新区“山海同湾”8#住宅楼及8#楼地下车库工程招标文件；（4）本工程量清单中的工程量将依据广联达BIM土建计量软件GTJ2018绘制计算确定，并依据广联达计价软件进行工程量的汇

28、总编制；（5）依据施工现场实际情况、工程特点以及工程常规施工方案；（6）本项目的人工、材料、机械台班费用依据辽宁省建筑工程消耗量定额计算规则（2017）以及辽宁市场价为基础合理，合法编制；（7）若编制过程中发现图纸出现错误，或不明确的情况，应及时联系业主并将图纸补全。3 广联达BIM软件的建模3.1 广联达BIM软件的应用在近几年来，随着我国科学技术的发展，计算机的应用已经越来越普遍，就工程造价行业而言，应用广联达BIM软件进行建模已经是必然的选择。根据最新的数据和各种资料显示，现在的造价行业已经不同于以往了，随着我国建筑行业的崛起，我国对于建筑行业投资不断上涨，工作量也随之越来越大，为了降低

29、造价的人员的工作强度，缩短工作周期，提高工作效率，保障业务的完整性、安全性及准确性。我国开始应用可贯穿整个工程建设的广联达软件对工程进行算量，计价等工作。对于此次招标控制价的编制，我们应用了广联达软件来完成对该工程的算量以及汇总计算的工作。根据图纸应用广联达土建算量软件完成该建设工程的建模，利用软件自带的汇总计算功能对工程进行提量，在建模时我们应对自己所完成的构件进行合法性检查，保证所建模型的合理和准确的，之后利用广联达计价软件完成清单的编制，做到不漏项、不错项，最后得出报价。3.2 广联达BIM土建算量软件GTJ2018建模3.2.1 前期准备工作软件在算量时与手工算量的流程相同，在拿到图纸

30、后，首先要进行识图，通过结构说明，得到设计规范、抗震等级等信息；通过建筑总说明得到装修、门窗表等信息；通过工程平面图得到轴网等信息。在算量过程中，需要将图纸信息准确的录入到算量软件中，这些信息会从不同角度影响建设项目工程量的计算。譬如，抗震等级、结构类型、檐高、防震烈度的信息会影响搭接锚固长度；楼层、混凝土标号、保护层会影响竖向构件工程量；室外地坪会影响脚手架、土方等工程量；轴网形式与距离会影响水平构件的工程量11。并且在阅读建筑图纸中的建筑设计总说明时，需要对以下几方面进行重点记录：（1）主要的项目概况如建筑总面积、结构类型、抗震设防烈度等；（2）设计标高、图尺寸标注；（3）墙体工程：墙体的

31、厚度、墙体做法、墙体所用材料；（4）屋面工程：屋面的防水部位、防水做法以及防水材质；（5）门窗工程：门窗的颜色、材料、规格、五金配件；（6）室外工程：玻璃雨棚、钢架以及送排风口的做法；（7）工程做法表：楼面、地面、以及天棚做法和部位。建筑图纸主要是对除钢筋混凝土工程外的其他工程进行的阐述，在阅读图纸的过程中，需要对一些如散水、台阶等构件进行重点的记录。3.2.2 新建工程首先打开广联达土建算量软件GTJ2018，并点击新建工程，依据图纸中的建筑设计说明输入工程名称并选择好该工程的计算规则，清单规则为“工程清单计算规范（2013）”，定额规则为“辽宁省建筑工程消耗量定额计算规则（2017）”，本

32、次项目的平法规则应用为“16系平法规则”，汇总方式为“按照钢筋图示尺寸-即外皮汇总”，选择好规则之后鼠标点击“创建工程”来完成工程的新建，如图3.1所示。图3.1 新建工程3.2.3 工程设置创建完工程之后，进行下一步操作，根据图纸里的建筑设计说明设置工程信息，并一一填写该项目的地上与地下层数，建筑面积，地上与地下面积，结构类型，设防烈度，檐高，抗震等级等工程基本信息。本工程总建筑面积为54383.27m2，其中地下面积2871.71m2，地上面积51511.56m2；建筑主要结构形式为地上地下均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；抗震设防烈度为6度；防火设计分类为一类高层，地上、地下建筑耐火等级均为

33、一级；建筑耐久年限为主体结构在正常维护条件下，其设计使用年限为50年。其中蓝色标记的内容是必须填写的，它影响工程量的计算结果。3.2.4 楼层信息在工程信息修改好之后，便是要完成楼层信息的设置，通过插入楼层来设置楼层的信息。根据图纸上所给的楼层信息来进行楼层的设置，选择首层可以插入地上层，选择基础层可以插入地下层，本次工程地上34层，地下两层，楼层建立好之后，需要根据图纸信息，修改每一层的层高和首层的底标高。混凝土强度等级和保护层厚度影响工程量的计算，所以新建好楼层之后需要对混凝土等级信息和保护层信息进行修改。也可采用CAD快速识别的方式识别楼层，首先导入CAD图纸，就可以看到图纸右下角的楼层

34、表，点击“识别楼层表”按钮，左键框选楼层表，全部框选完成后，点击右键确定，在软件自动弹出对框中删除不需要的行和列，在全部编辑完成后查看是否与CAD图纸中的楼层表信息一致，检查完楼层信息后，点击“识别”按钮，完成对楼层的设置。本工程则是采用CAD快速识别的方式来设置楼层的。3.2.5 轴网的绘制轴网的绘制方法有两种，分别是手动绘制，利用CAD图纸识别轴网。第一种，手动绘制轴网时，点击新建，新建正交轴网，根据工程的图纸信息分别输入上下开间，左右进深的轴号和轴距，开间是从左往右输入轴距，进深是从下往上输入轴距，输入完成后点击右上角关闭，输入角度0，点击确定，由此便完成轴网的绘制。第二种，利用CAD图

35、纸进行快捷识别，由于此次工程轴网比较复杂，所以采用CAD识别的方法，识别轴网，首先导入CAD图纸，导入图纸之后，点击分割，手动分割，框选出将要绘制的楼层图纸，右键确定，切割出需要的CAD图纸，方便进行后续的使用。双击切割出的CAD图纸，点击界面上方的识别轴网按钮，然后根据软件弹出的识别流程图进行操作，首先点击“提取轴线”鼠标左键提取轴网，右键确定。其次点击“提取标注”，鼠标左键选择轴线标识，轴线标识包括轴距以及轴号，右键确认。最后点击“自动识别”识别之后确认无误便可。3.2.6 筏板基础的绘制在绘制筏板基础时，首先需要打开基础图纸，根据图纸了解筏板基础的绘制范围、筏板的配筋形式、配筋范围、标高

36、等信息。其次，切换到筏板基础，点击“新建筏板基础”，根据在图纸中了解到的信息，对筏板基础的属性信息进行定义，定义完成之后采用直线的方式对筏板基础进行绘制。再然后，点击“新建筏板主筋”按钮，对筏板主筋进行定义，属性信息填写完成之后，点击“布置受力筋”按钮，完成对筏板主筋的布置。最后，点击“新建筏板负筋”按钮，对筏板负筋进行定义，属性信息填写完成之后，点击“布置负筋”按钮，完成对筏板负筋的布置。由此筏板基础就绘制完成了。以基础层位置为的FB1为例。混凝土工程量：体积=原始体积-集水坑=25.574-4.1013=21.4727m （3-1）钢筋工程量：纵筋直径为12mm的三级钢，边筋直径为25mm

37、的三级钢。侧面纵筋1长度=净长+个绑扎长度+弯折-保护层 （3-2）2300+max(52d，300)/2+15d-40=2.752m侧面纵筋1根数3根，单重2.444kg。侧面纵筋2、3长度=净长+弯折-保护层+弯折-保护层 （3-3）侧面纵筋2长度=2300+15d-40+15d-40=2.58m侧面纵筋3长度=5400+15d-40+15d-40=5.68m侧面纵筋2根数5根，单重2.291kg。侧面纵筋3根数4根，单重5.044kg。U型构造封边筋1长度=厚度-2保护层+2弯折 （3-4）1000-240+2375=1.67mU型构造封边筋1根数37根，单重6.43kg。钢筋总重：32

38、.444+52.291+45.044+376.43=276.873kg3.2.7 垫层及土方的绘制垫层绘制时要注意的是，按基础类型新建基础垫层，面式基础则优先采用面试垫层，点式基础优先采用点式垫层，布置方式采用智能布置，输入出边距离，完成垫层的绘制。垫层完成后直接点击“生成土方”键，在弹出的对话框中选择对应信息，点击确定，批量选择相应的构件，点击确定按钮，依据状态栏的提示就可快速完成土方的生成。土方体积=7449.0907=7449.0907m挡土板面积=原始挡土板面积-大开挖=576.7495-2.3429=574.4066m（3-5）大开挖土方侧面面积=1405.5863-3.4713=1

39、402.115m （3-6）大开挖土方底面面积=875.8174-205.2959=670.5214m （3-7）土方回填的工程量=土方体积-（砌体墙+剪力墙+过梁+梁+连梁+现浇板+柱+构造柱+筏板基础+垫层+集水坑+保温层+砖胎膜）-房间 （3-8）7449.0907-(220.0665+520.8447+0.0084+6.9853+1.1396+62.2635+4.7577+0.1293+626.5821+70.891+0.9+46.5388+33.937)-3664.4138=2189.633m3.2.8 剪力墙柱的绘制绘制完土石方工程之后，便是对柱构件的绘制，绘制柱的方法有两种。第一

40、种是利用CAD图纸进行识别，第二种则是手动绘制柱构件。首先进入图纸查看柱的相关信息，在结构图的三-五层墙柱平面布置图中，可以看到本楼层的柱为暗柱。在首-五墙柱配筋详图中，暗柱以柱大样形式表示柱配筋信息，同时在平面图右上角的结构层楼面标高表中得出柱的混凝土抗压强度为C45。保护层信息在结构说明中。通过识别柱大样定义暗柱属性信息，通过识别柱平面图快速完成柱的建模，最后通过合法性检验来检验柱构件的合法性。本次工程采用CAD识别的方式绘制柱构件，在构件栏中切换到柱截面，找到首-五墙柱配筋详图，切换图纸，点击识别柱大样按钮，软件弹出柱大样的识别流程图，根据流程图，首先点击“提取边线”，找到柱大样边框线，

41、左键点击，检查本张图纸中其余柱大样边框线是否全部选中，确认无误后，点击右键确定；提取完柱边线后，点击“提取标注”按钮，根据提示选择柱大样标注，柱大样标注包括柱的名称、钢筋信息、标高以及柱截面图中尺寸标注信息，选择完毕后，同样检查柱标注时候全部提取；之后点击“提取钢筋线”，钢筋线包括箍筋线以及纵筋线，提取完毕后，点击右键确定；柱大样信息提取完毕后，点击“点选识别”，根据下方提示，左键点选柱大样边线，这时界面弹出识别柱大样对话框，同时在右侧看到柱大样的示意图，检查柱名称、钢筋、标高、钢筋信息是否正确，确认无误后，点击确定，即完成了一个暗柱的柱大样定义。具体柱大样识别，如图3.2所示。图3.2 柱子

42、的识别依次完成柱大样识别后，可以在构件列表中看到定义好的暗柱信息。双击打开三-五层墙柱平面布置图，点击上方“识别柱”按钮，根据软件提示，点击“提取边线”，提取平面图中暗柱边线，同样检查图纸中暗柱边线都提取成功后，右键确定；之后点击“提取标注”按钮，选择暗柱名称，在此可以不提取柱尺寸标注信息，信息提取无误后右键确定；点击“自动识别”按钮，完成第三层柱构件的绘制。以第二层位置为的YBZ25为例。（1）混凝土工程量：体积=长度宽度高度=0.20.552.85=0.3135m （3-9）（2）钢筋工程量：纵筋都是直径为14mm的三级钢，箍筋是直径为10mm间距为100mm的三级钢。纵筋钢筋长度=层高-

43、本层露出长度+与下层搭接长度-保护层+弯折（3-10）纵筋1的长度：2850-826+59d-25+12d=2.993m纵筋2的长度：2850-1900+59d-25+12d=1.919m纵筋1、2的根数各位4根，纵筋1单重3.622kg，纵筋2单重2.322kg。箍筋1长度=2(189+150)+2(11.9d)=0.916m箍筋2长度=2(500+150)+2(11.9d)=1.538m箍筋1、2的根数各位37根，箍筋1单重0.565kg，箍筋2单重0.949kg。钢筋总重：3.6224+2.3224+0.56537+0.94937=79.794kg3.2.9 墙的绘制绘制墙构件时有两种方

44、法。第一种方式为手动绘制，第二种方式为CAD识别绘制。手动绘制时，首先打开六-三十四层墙柱平面布置图，通过图纸分析墙的的类型，通过剪力墙的墙身表得到墙的厚度、标高及配筋信息，确定墙的配筋信息后根据墙体的类型选择新建剪力墙外墙，根据剪力墙的墙身表录入属性信息，再以直线的方式进行绘制。CAD识别绘制时，通过识别剪力墙墙身表定义剪力墙属性信息，之后通过识别墙平面图快速完成墙的建模，最后通过软件自动校核来校核墙图元信息。本工程采用CAD快速识别的方式来绘制墙构件，首先打开墙柱图纸，利用手动分割，分割出六-三十四层墙柱平面布置图，双击六-三十四层墙柱平面布置图，打开图纸，在图纸下方可以看到剪力墙墙身表。

45、构件切换到“墙”，“剪力墙”，点击“识别剪力墙表”按钮，左键框选出要识别的剪力墙墙表，全部框选完成后，右键确定，软件自动弹出识别后的剪力墙的属性信息，把不需要的行和列删除，核对完剪力墙属性信息后，点击“识别”按钮，剪力墙属性信息就定义完成了。在构件列表中可以看到定义好的剪力墙的属性信息。首先，点击“识别剪力墙”按钮，根据软件步骤，点击“提取剪力墙边线”，左键选择平面图中剪力墙边线，全部选择完成后，右键确定。其次，根据图纸可以看到，图纸中没有剪力墙标识，剪力墙上也没有门窗洞，门窗线也不需要提取，所以直接点击“识别剪力墙”按钮，由此完成剪力墙的绘制。以第二层位置为的Q1为例。（1）混凝土工程量：长

46、度=3.3m，墙高=2.85m，墙厚=0.2m体积V=长度墙高墙厚-柱=3.32.850.2-0.2565=1.6245m （3-11）（2）钢筋工程量：墙身水平钢筋长度=净长-保护层+设定弯折 （3-12）3400-20+10d-20+10d=3.52m水平钢筋直径8mm间距为200mm的三级钢，单重为1.39kg，根数30根。水平钢筋总重=1.3930=41.7kg墙身垂直钢筋长度=墙实际高度-保护层+弯折 （3-13）墙身垂直钢筋1、4长度：2850-20+12d=2.95m墙身垂直钢筋2、3长度：2850-500-1.242d-20+12d=1.946m垂直钢筋直径为10mm间距为20

47、0mm的三级钢，墙身1-4钢筋根数分别是7根，6根，7根，6根。墙身垂直钢筋1-4钢筋单重分别是1.82kg，1.201kg，1.201kg，1.82kg。墙身垂直钢筋总重=1.827+1.2016+1.2017+1.826=39.273kg拉筋直径为6mm，墙身拉筋根数45根，单重0.054kg。墙身拉筋总重=450.054=2.43kg钢筋总重：41.7+39.273+2.43=83.403kg3.2.10 梁的绘制完成墙构件的绘制之后，便是进行梁构件的绘制。梁构件的绘制方法也分为两种，一种是手动绘制，一种是CAD识别绘制。首先进入图纸查看梁的种类，高度等信息。手动绘制时，根据图纸中梁的原

48、位标注信息，新建矩形梁，并完成梁的属性信息的录入，并完成梁的绘制。绘制完梁之后，点击“原位标注”按钮，并输入梁的原位标注信息，完成梁构件的绘制。本工程采用CAD快速识别的方式来绘制梁构件。首先打开梁图纸，分割出三十四层顶梁平面布置图，并切换成三十四层顶梁平面布置图。点击“识别梁”按钮，根据左侧的提示进行操作。第一步，点击“提取边线”，在图纸中点选梁边线，在确定梁边线全部选中后，右键确定。第二步，点击“自动提取标注”按钮，选中梁的集中标注和原位标注后，右键确定。第三步，点击“自动识别梁”按钮，软件弹出的对话框显示识别出的梁构件信息，与图纸中梁的信息做比对，对错误的地方进行修改后，点击“继续”，完

49、成梁构件的识别。第四步，点击“自动生成原位标注”按钮，对梁进行原位标注，软件中会自动提示未读取原位标注的梁的信息，在手动提取后，完成对梁构件的绘制。如图3.3所示。图3.3 梁的绘制以第二层位置为的KL2(1)为例。（1）混凝土工程量：截面宽度=0.2m，截面高度=0.38m体积=宽度高度中心线长-柱=0.20.382.95-0.0532=0.171m（3-14）（2）钢筋工程量：梁上、下部通长钢筋长度=支座宽-保护层+弯折+净长+直锚 （3-15）上部通长筋：400-25+15d+2250+42d=3.537m上部通长筋直径为16mm的三级钢，单重为5.588kg，根数为2根上部通长筋总重为

50、5.5882=11.176kg下部通长筋：400-25+15d+2250+0.51150+5d=3.48m下部通长筋直径为14mm的三级钢，单重为4.211kg，根数为2根。下部通长筋总重为4.2112=8.422kg箍筋长度：2(200-225)+(380-225)+2(11.9d)=1.15m箍筋直径为8mm的三级钢，单重为0.454kg，根数为19根。箍筋总重为0.45419=8.626kg，梁总重：11.176+8.422+8.626=28.224kg3.2.11 板的绘制对于板的绘制方面，依旧有两种方法。一种是手动绘制的方式，另一种是CAD识别的方式。但于个人而言，从来没有用过CAD

51、识别的方式来绘制板，因为板的绘制并不复杂，只需要根据CAD图纸了解板的厚度、标高等信息，新建并定义好，绘制到图纸的相应位置即可，应用CAD快速识别的方式反倒容易出错，得不偿失。本工程采用手动绘制的方式。打开板的图纸，手动分割出三十四层顶板平面布置图，在左下角看到板的说明，可以得到板的混凝土的抗压强度为C30，图中未标注板的厚度均为120mm，板配筋直径是8mm间距为200mm的三级钢，双层双向布置。明确板的信息之后，首先进入板的绘制阶段，构件切换到板，选择新建现浇板，根据图纸在属性列表中填写板的基本信息，定义完成之后采用面式构件的绘制形式，封闭区域可采用点式绘制方法，非封闭区域采用直线或者矩形

52、的绘制方式。其次，绘制完板构件之后，处理板内的钢筋。点击“新建板受力筋”按钮，根据图纸定义好板的受力筋信息，点击“布置受力筋”按钮，根据图纸中的布置范围选择相应的布置方式，从而完成板受力筋的绘制。最后，完成板负筋的绘制，板负筋的绘制方式与板受力筋的绘制方式相同。点击“新建板负筋”按钮，根据图纸定义好板的负筋信息，点击“布置负筋”按钮，根据图纸中的布置范围选择相应的布置方式，若需要调整起始端，需要点击单边标注位置进行调整，从而完成板负筋的绘制。如图3.4所示。图3.4 板的绘制以地下一层位置为的LB2为例。（1）混凝土工程量：体积=长度宽度厚度-梁-连梁-砼墙 （3-16）体积=4.21.70.

53、1-0.0566-0.0003-0.0693=0.5878m（2）钢筋工程量：钢筋长度=净长+设定锚固+设定锚固 （3-17）底筋为直径8mm间距200mm的三级钢。面筋为直径10mm间距150mm的三级钢。底筋1：1386+max(250/2，5d)+max(200/2，5d)=1.611m，底筋2：4000+max(250/2，5d)+max(200/2，5d)=4.225m底筋1：根数20，单重0.636kg；底筋2：根数7，单重1.669kg面筋1：4000+250-20+15d+200-25+15d=4.705m，根数10，单重2.903kg面筋2：1386+250-20+15d+2

54、00-25+15d=2.091m，根数27，单重1.29kg钢筋总重：0.63620+1.6697+2.90310+1.2927=88.263kg3.2.12 二次结构的绘制在绘制完建筑的柱、墙、梁、板、基础、垫层及土方之后，便是对二次结构的绘制，砌体结构的绘制方式同剪力墙绘制方式相同，软件模块切换到墙构件，点击“砌体墙”按钮，砌体墙分为内墙、外墙、虚墙以及异形墙等，根据图纸所给的信息，点击新建砌体墙内墙，并输入砌体墙的墙厚信息、起点标高和终点标高的信息等，设置好砌体墙基本信息之后，采用直线绘制的方式绘制砌体墙。构造柱的处理方法与柱相同，软件模块切换到柱构件，点击“构造柱”按钮，构造柱分为矩形

55、柱、圆形柱、异性柱以及参数化柱等，根据图纸所给的信息，点击新建矩形柱，并输入构造柱的截面宽度、截面高度、纵筋信息、箍筋信息以及标高的信息等，设置完成构造柱的基本信息之后，采用点式绘制的方式绘制构造柱；圈梁的绘制与梁相同，软件模块切换到梁构件，点击“圈梁”按钮，圈梁分为矩形梁、异性梁以及参数化梁等，根据图纸所给的信息，点击新建矩形梁，并输入圈梁的截面宽度、截面高度、纵筋信息、箍筋信息以及起点标高、终点标高的信息等，设置好圈梁基本信息之后，采用直线绘制的方式绘制圈梁。以地下一层位置为的QTQ1为例。（1）混凝土工程量：体积=长度墙高墙厚-构造柱-马牙槎-现浇板=(2.79983.630.2)-0.

56、1452-0.0653-0.0803=1.7418m （3-18）（2）钢筋工程量：砌体加筋长度=净长+设定锚固+弯折+设定锚固+弯折+两倍弯钩 （3-19）2800+200+60+200+60+12.5d=3.395m砌体加筋为直径为6mm的一级钢，根数为14根，单重为0.754kg钢筋总重：0.75414=10.556kg3.2.13 门窗的绘制在绘制完成对二次结构的绘制之后，下面到门窗的绘制过程中。门窗的绘制方式有两种，一种是手动绘制，另一种是CAD识别的方式。手动绘制时，首先根据图纸得到门窗表信息、高度以及门窗的具体位置，其中从门窗表图纸中得到门窗表信息，从立面图得到门窗高度，从平面图得出门窗的具体位置。其次，新