施工管理培训

1、2021/3/2312Z106010 施工承发包模式施工承发包模式2Z106020 施工承包与物资采购合同的内容施工承包与物资采购合同的内容2Z106030 施工单价合同、总价合同与成本加酬施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同金合同2Z106040 施工合同执行过程的管理施工合同执行过程的管理2Z106050 施工合同的索赔施工合同的索赔2021/3/2322Z106010 施工承发包模式施工承发包模式1.熟悉平行承发包模式熟悉平行承发包模式2.熟悉施工总承包模式熟悉施工总承包模式3.熟悉施工总承包管理模式熟悉施工总承包管理模式 2021/3/2331.施工任务委托模式施工任务委托模式（1）

2、一个施工单位或一个联合体）一个施工单位或一个联合体（2）施工总承包管理单位）施工总承包管理单位（3）平行委托）平行委托2.提倡总承包提倡总承包 禁止将工程肢解发包禁止将工程肢解发包2021/3/2342021/3/2352021/3/2362021/3/237单选题单选题1. 平行承发包模式在费用控制方面的平行承发包模式在费用控制方面的 一个特点一个特点是（是（C）。）。A.投标人进行投标报价缺乏依据投标人进行投标报价缺乏依据 B.投标人进行投标报价一般以方案设计为基础投标人进行投标报价一般以方案设计为基础C.对业主来说对业主来说,对投资的早期控制不利对投资的早期控制不利 D.对业主来说对业主

3、来说,对投资的早期控制较为有利对投资的早期控制较为有利 2021/3/2382. 施工总承包模式的最大缺点是（施工总承包模式的最大缺点是（B）。）。A.对业主的对业主的 早期造价控制不利早期造价控制不利 B.由于要等施工图设计全部结束后由于要等施工图设计全部结束后,才能进行招才能进行招标标,建设周期较长建设周期较长C. 业主对施工总承包单位的依赖较小业主对施工总承包单位的依赖较小 D. 业主的协调工作量较大业主的协调工作量较大 2021/3/2393. 平行承发包模式与施工总承包模式的相平行承发包模式与施工总承包模式的相同点是（同点是（B）。）。A. 有利于业主造价的早期控制有利于业主造价的早

4、期控制B.投标人的投标报价一般以施工图设计为投标人的投标报价一般以施工图设计为基础基础C. 业主的合同管理工作量较大业主的合同管理工作量较大 D. 业主的组织协调工作量较大业主的组织协调工作量较大 2021/3/23104. 施工总承包管理模式下施工总承包管理模式下,施工总承包管理单位施工总承包管理单位（C）。）。A. 承担主体工程施工承担主体工程施工B.承担所有工程施工承担所有工程施工C. 一般不参与具体工程的施工一般不参与具体工程的施工 D. 承担半数以上单位工程的施工承担半数以上单位工程的施工 2021/3/23115. 某建设项目采用施工总承包管理模式某建设项目采用施工总承包管理模式,

5、现拟将现拟将项目中的安装工程分包给某安装单位项目中的安装工程分包给某安装单位,则该分包则该分包单位的选择应由（单位的选择应由（C）决策。）决策。A. 工程师工程师B.施工总承包管理单位施工总承包管理单位C. 业主业主 D. 施工总承包单位施工总承包单位2021/3/23126. 施工总承包管理模式在质量控制方面的一个特施工总承包管理模式在质量控制方面的一个特点是（点是（C）。）。A. 对分包人的质量控制主要由发包人进行对分包人的质量控制主要由发包人进行B.对各分包合同交叉界面的定义由发包人负责对各分包合同交叉界面的定义由发包人负责C. 对分包人来说对分包人来说,符合质量控制上的符合质量控制上的

6、“他人控制他人控制”原则原则,对质量控制有利对质量控制有利 D. 施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计施工总承包管理的招标不依赖于施工图设计,对质量控制有利对质量控制有利2021/3/23137.下列关于施工任务委托模式的说法中下列关于施工任务委托模式的说法中,正正确的是业主（确的是业主（A）。）。A.可以合法委托多个施工单位承担施工任可以合法委托多个施工单位承担施工任务务 B.可以委托施工联合体同时作为施工总包可以委托施工联合体同时作为施工总包管理单位和施工总包单位管理单位和施工总包单位C.不能委托施工联合体作为施工总包单位不能委托施工联合体作为施工总包单位 D.不能委托施工联合体作为施工

7、总包管理不能委托施工联合体作为施工总包管理单位单位 2021/3/2314多选题多选题1.施工总承包管理和施工总承包模式的主施工总承包管理和施工总承包模式的主要区别体现在（要区别体现在（ABC）。）。A.施工图设计、施工招标和施工等工作开施工图设计、施工招标和施工等工作开展程序不同展程序不同B.与分包单位的合同关系有可能不同与分包单位的合同关系有可能不同C.与分包单位的选择和认可程序不同与分包单位的选择和认可程序不同D.施工总承包管理单位和施工总承包单位施工总承包管理单位和施工总承包单位承担的责任和义务不同承担的责任和义务不同E.对分包单位的管理和服务内容不同对分包单位的管理和服务内容不同20

8、21/3/23152Z106020 施工承包与物资采购合同施工承包与物资采购合同的内容的内容2Z106021 掌握施工承包合同的内容掌握施工承包合同的内容2Z106022 掌握施工专业分包合同的内容掌握施工专业分包合同的内容2Z106023 掌握施工劳务分包合同的内容掌握施工劳务分包合同的内容2Z106024 掌握物资采购合同的内容掌握物资采购合同的内容2021/3/23162Z106021 施工承包合同的内容施工承包合同的内容 一一 主要内容主要内容1建设工程施工合同建设工程施工合同(GF-1999-0201)是一种是一种主要适用于施工承包合同主要适用于施工承包合同,由由协议书协议书通用条款

9、通用条款专用条款专用条款 三部分组成。三部分组成。 2021/3/23172Z106022 施工专业分包合同的内容施工专业分包合同的内容 一一 主要内容主要内容1 建设部和国家工商行政管理总局于建设部和国家工商行政管理总局于2003年年8月月13日制定发布了建设工程施工专业分包合同日制定发布了建设工程施工专业分包合同(示范文本示范文本)(GF20030213)。该文本内该文本内协议书、通用条款、专用条款三协议书、通用条款、专用条款三部分组成。部分组成。2通用条款内容包括通用条款内容包括:词语定义及合同文件词语定义及合同文件;双双方一般权利和义务方一般权利和义务;工期工期;质量与安全质量与安全;

10、合同价款合同价款与支付与支付;工程变更工程变更;竣工验收与结算竣工验收与结算;违约、索赔违约、索赔及争议及争议;保障、保险及担保保障、保险及担保;其他条款等。其他条款等。 2021/3/23182Z106023施工劳务分包合同的内容施工劳务分包合同的内容一一 主要内容主要内容 建设部和国家工商行政管理总局于建设部和国家工商行政管理总局于2003年发布了年发布了建设工程施工劳务分包合同建设工程施工劳务分包合同(示范文示范文本本)(GF-2003-0214), 规范了劳务分包合同的主要内容。规范了劳务分包合同的主要内容。2021/3/2319（新）建筑材料采购合同的主要内容（新）建筑材料采购合同的

11、主要内容:1、标的、标的约定质量标准的一般原则约定质量标准的一般原则1）按颁布的国家标准执行）按颁布的国家标准执行2）没有国家标准而有部颁标准的按照部颁标准）没有国家标准而有部颁标准的按照部颁标准执行执行3）没有国家标准和部颁标准为依据时）没有国家标准和部颁标准为依据时,可按照企可按照企业标准执行业标准执行4）没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特）没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求殊要求,按照双方在合同中约定的技术条件、样按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行品或补充的技术要求执行2、数量、数量2021/3/23203、包装、包装一般应由建筑材料的供方负责供应一般

12、应由建筑材料的供方负责供应,并且一般不得另外向需并且一般不得另外向需方收取包装费。方收取包装费。4、交付及运输方式、交付及运输方式一般由需方在签定合同时提出要求一般由需方在签定合同时提出要求,供方代办发运供方代办发运,运费由运费由需方负担。需方负担。5、验收、验收6、交货期限、交货期限1）供方负责送货的）供方负责送货的,以需方收货戳记的日期为准。以需方收货戳记的日期为准。2）需方提货的）需方提货的,以供方按合同规定通知的提货日期为准。以供方按合同规定通知的提货日期为准。3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品,一般一般以供方发运产品时承运单位签

13、发的日期为准以供方发运产品时承运单位签发的日期为准,不是以向承不是以向承运单位提出申请的日期为准。运单位提出申请的日期为准。2021/3/23217、价格、价格1）有国家定价的材料）有国家定价的材料,应按国家定价执行。应按国家定价执行。2）按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材）按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料料,其价格应报请物价主管部门的批准。其价格应报请物价主管部门的批准。3）不属于国家定价的产品）不属于国家定价的产品,可由供需双方协商确可由供需双方协商确定价格。定价格。8、结算、结算现金支付现金支付成交货物数量少且金额小的合同成交货物数量少且金额小的合同转帐结算转帐结算同城市或同

14、地区内的结算同城市或同地区内的结算异地托收承付异地托收承付合同双方不在同一城市的结算合同双方不在同一城市的结算9、违约责任、违约责任2021/3/2322设备采购合同的主要内容设备采购合同的主要内容1、设备价格与支付、设备价格与支付合同价款的支付一般分三次合同价款的支付一般分三次:1）设备制造前）设备制造前,采购方支付设备价格的采购方支付设备价格的10%作为作为预付款。预付款。2）供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物）供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点送达交货地点,采购方支付该批设备价的采购方支付该批设备价的80%。3）剩余的）剩余的10%作为设备保证金作为设备保证金,待保证

15、期满待保证期满,采购采购方签发最终验收证书后支付。方签发最终验收证书后支付。2021/3/23232、设备数量、设备数量3、技术标准、技术标准4、现场服务、现场服务 合同可以约定设备安装工作由供货方负责还是合同可以约定设备安装工作由供货方负责还是采购方负责。如果由采购方负责采购方负责。如果由采购方负责,可以要求供可以要求供货方提供必要的技术服务。货方提供必要的技术服务。5、验收和保修、验收和保修2021/3/2324单选题单选题1.根据施工合同示范文本的规定根据施工合同示范文本的规定,图纸会审图纸会审和设计交底应由（和设计交底应由（B）组织。）组织。A.总监理工程师总监理工程师B.发包人发包人

16、C.承包人承包人D.设计单位设计单位2021/3/23252.施工承包合同协议书中的合同工期应填施工承包合同协议书中的合同工期应填写（写（B）。）。A.实际施工天数实际施工天数 B.总日历天数总日历天数C.预计竣工日期预计竣工日期 D.扣除节假日后的总日历天数扣除节假日后的总日历天数2021/3/23263总承包单位和分包单位就分包工程对总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担建设单位承担( B )。A一切责任一切责任 B连带责任连带责任C全部责任全部责任 D所有责任所有责任2021/3/23274.租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理的保险

17、办理的保险,由由( B )支付保险费用。支付保险费用。A劳务分包人劳务分包人 B工程承包人工程承包人C业主业主 D监理监理2021/3/23285劳务分包合同规定劳务分包合同规定:全部工作完成全部工作完成,经工经工程承包人认可后程承包人认可后( B )d内内,劳务分包人向劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料工程承包人递交完整的结算资料,双方按双方按照本合同约定的计价方式照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬进行劳务报酬的最终支付。的最终支付。A4 B14C10 D72021/3/23296.劳务分包合同中劳务分包合同中,劳务分包人应（劳务分包人应（D）。）。A.负责工程测量定位、沉降观测、技

18、术交负责工程测量定位、沉降观测、技术交底底B.协调与发包人、监理、设计及有关部门协调与发包人、监理、设计及有关部门的工作关系的工作关系C.自行准备有关的生产、生活临时设施自行准备有关的生产、生活临时设施D.承担由于自身责任造成的质量修改、返承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所造成的损失及各种罚款造成的损失及各种罚款2021/3/23307.劳务分包合同中劳务分包合同中,（A）负责与发包人、监理、）负责与发包人、监理、设计及有关部门联系。设计及有关部门联系。A.工程承包人工程承包人 B.工程师工程师C.劳务分包人劳务分包人 D.技

19、术负责人技术负责人2021/3/23318.劳务分包合同中劳务分包合同中,（A）负责与发包人、监理、）负责与发包人、监理、设计及有关部门联系。设计及有关部门联系。A.工程承包人工程承包人 B.工程师工程师C.劳务分包人劳务分包人 D.技术负责人技术负责人2021/3/23329.某工程项目承包人于某工程项目承包人于2006年年7月月12日向发包人日向发包人提交了竣工验收报告提交了竣工验收报告,发包人收到报告后发包人收到报告后,于于2006年年8月月5日组织竣工验收日组织竣工验收,参加验收各方于参加验收各方于2006年年8月月10日签署有关竣工验收合格的文件日签署有关竣工验收合格的文件,发包人于

20、发包人于2006年年8月月20日按规定办理了竣工验日按规定办理了竣工验收备案手续。本项目的实际竣工日期为收备案手续。本项目的实际竣工日期为2006年年（A）。）。A. 7月月12日日 B. 8月月5日日C. 8月月10日日 D. 8月月20日日 2021/3/233310.某设备安装工程已具备单机无某设备安装工程已具备单机无 负荷试车条件负荷试车条件,应当由（应当由（D）组织试车。）组织试车。A.发包人发包人 B.工程师工程师C.设备供应商设备供应商 D.承包人承包人2021/3/233411.设备采购合同中设备采购合同中,约定供货方按照交货顺序在约定供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达

21、到交货地点规定的时间内将货物送达到交货地点,此时采购此时采购方一般支付（方一般支付（D）。）。A.合同价款的合同价款的50% B.合同价款的合同价款的80% C.该批设备价的该批设备价的50% D.该批设备价的该批设备价的80%2021/3/233512.在签订建筑材料采购合同时在签订建筑材料采购合同时,对不属于国家定对不属于国家定价的产品价的产品,可由（可由（B）确定价格。）确定价格。A.市场价格市场价格 B.供需双方协商供需双方协商C.报请物价主管部门报请物价主管部门 D.参考市场价格参考市场价格2021/3/233613.某工程项目因施工需要某工程项目因施工需要,向有关部门办理了夜向有关

22、部门办理了夜间施工手续。但在施工过程中间施工手续。但在施工过程中,因施工噪声过因施工噪声过大大,被有关部门处以罚款。根据施工合同示范被有关部门处以罚款。根据施工合同示范文本的规定文本的规定,对该情况的处理应是（对该情况的处理应是（A）。）。A.办理手续费用由发包人承担办理手续费用由发包人承担,罚款由承包人承罚款由承包人承担担 B.办理手续费用与罚款均由发包人承担办理手续费用与罚款均由发包人承担C.办理手续费用由承包人承担办理手续费用由承包人承担,罚款由发包人承罚款由发包人承担担 D.办理手续费用与罚款均由承包人承担办理手续费用与罚款均由承包人承担2021/3/233714.某工程项目承包人按合

23、同要求向工程师某工程项目承包人按合同要求向工程师提交了工程进度计划提交了工程进度计划,并根据工程师的意并根据工程师的意见对工程进度计划进行了修改见对工程进度计划进行了修改,工程师对工程师对修改后的工程进度予以确认。在施工过修改后的工程进度予以确认。在施工过程中程中,发现由于进度计划安排不善导致出发现由于进度计划安排不善导致出现了人员窝工的情况现了人员窝工的情况,由此产生的后果应由此产生的后果应由（由（D）承担。）承担。A.发包人发包人 B.工程师工程师C.发包人与承包人共同发包人与承包人共同 D.承包人承包人2021/3/2338多项选择题多项选择题1.某工程项目施工过程中某工程项目施工过程中

24、,工程师对已同意承包工程师对已同意承包人覆盖的隐蔽工程质量有怀疑人覆盖的隐蔽工程质量有怀疑,指示承包人进指示承包人进行重新检验。检验结果表明该部分施工质量行重新检验。检验结果表明该部分施工质量未达到合同约定的质量标准未达到合同约定的质量标准,但满足行业规范但满足行业规范的要求。下列说法正确的有的要求。下列说法正确的有( CE ) 。A.承包人有权拒绝工程师重新检验的要求承包人有权拒绝工程师重新检验的要求 B.工程师应判定质量合格工程师应判定质量合格C.承包人损失的工期和费用均不予补偿承包人损失的工期和费用均不予补偿 D.应补偿承包人费用应补偿承包人费用,但工期不顺延但工期不顺延E.承包人应自费

25、对该部分工程进行修复承包人应自费对该部分工程进行修复 2021/3/23392某工程项目施工过程中某工程项目施工过程中,由于下述情况导致暂由于下述情况导致暂停施工停施工,根据施工合同示范文本根据施工合同示范文本,应给予承包商应给予承包商工期顺延的有工期顺延的有( ADE )。A由于发包人未能按约定支付工程款由于发包人未能按约定支付工程款,承包人暂承包人暂停施工停施工 B由于施工过程中出现了意外情况由于施工过程中出现了意外情况,工程师指令工程师指令承包人暂停施工承包人暂停施工C由于施工机械发生故障由于施工机械发生故障,承包人暂停施工承包人暂停施工 D由于工程师未能及时发布指令由于工程师未能及时发

26、布指令,承包人暂停施承包人暂停施工工E承包人提出复工申请承包人提出复工申请,因工程师不及时作出答因工程师不及时作出答复复,导致承包人无法复工导致承包人无法复工2021/3/23403发包人供应的材料设备进入施工现场后需要发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或试验的在使用前检验或试验的,由由( CD )。A由发包人负责检验试验由发包人负责检验试验,费用自行承担费用自行承担 B如检验试验结果不合格如检验试验结果不合格,承包人可自行采购承包人可自行采购C由承包人负责检验试验由承包人负责检验试验,费用由发包人承担费用由发包人承担 D承包人的检验试验通过后承包人的检验试验通过后,如又发现材

27、料设备如又发现材料设备有质量问题有质量问题,发包人仍应承担责任发包人仍应承担责任E承包人的检验试验通过后承包人的检验试验通过后,如又发现材料设备如又发现材料设备有质量问题有质量问题,承包人仍应承担责任承包人仍应承担责任2021/3/23414.在签订工程设备采购合同时在签订工程设备采购合同时,除了应特别除了应特别注意验收和保修的规定外注意验收和保修的规定外,还应注意还应注意（ACDE）。）。A.设备价格与支付设备价格与支付 B.设备成本设备成本C.设备数量设备数量 D.技术标准技术标准E.现场服务现场服务2021/3/23425.施工劳务分包合同示范文本中施工劳务分包合同示范文本中,由工程承由

28、工程承包人承担费用的有（包人承担费用的有（ACD）。）。A.涉及劳务分包人自身的手续以外各种证涉及劳务分包人自身的手续以外各种证件件 、批件、规费、批件、规费 B.由于劳务分包人自身原因造成的质量修由于劳务分包人自身原因造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款脏乱造成的损失及各种罚款C.劳务分包人所需的生产、生活临时设施劳务分包人所需的生产、生活临时设施 D.运至施工场地用于劳务施工的材料和待运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备的保险安装设备的保险E.劳务分包人从事危险作业的职工意外伤劳务分包人从事危险作业的职工意外伤害保险

29、害保险2021/3/23436.建筑材料采购合同中建筑材料采购合同中,交货日期的确定可交货日期的确定可以采用的方式有（以采用的方式有（CD）。）。A.需方提货的需方提货的,以需方提货日期为准以需方提货日期为准 B.供方负责送货的供方负责送货的,以货发出日期为准以货发出日期为准C.供方负责送货的供方负责送货的,以需方收货戳记的日期以需方收货戳记的日期为准为准 D.需方提货的需方提货的,以供方按合同规定通知的提以供方按合同规定通知的提货日期为准货日期为准E.委托运输部门运输的委托运输部门运输的,以向承运单位提出以向承运单位提出申请的日期为准申请的日期为准2021/3/23442Z106030 施工

30、单价合同、总价合同施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同与成本加酬金合同1.掌握单价合同的运用掌握单价合同的运用2.掌握总价合同的运用掌握总价合同的运用3.了解成本加酬金合同的运用了解成本加酬金合同的运用 2021/3/2345成本加酬金合同的形式成本加酬金合同的形式1、成本加固定费用合同、成本加固定费用合同2、成本加固定比例费用合同、成本加固定比例费用合同3、成本加奖金合同、成本加奖金合同4、最大成本加费用合同、最大成本加费用合同 如果实际成本超过合同规定的工程成本总价如果实际成本超过合同规定的工程成本总价,由承包商承担所有的额外费用由承包商承担所有的额外费用,若实施过程中节若实施过程中节约

31、了成本约了成本,节约部分归业主节约部分归业主,或者由业主与承包或者由业主与承包商分享商分享,在合同中要确定节约分成比例。在合同中要确定节约分成比例。2021/3/2346单选题单选题1.建设工程合同按承包工程计价方式可分为建设工程合同按承包工程计价方式可分为（D）。）。A.总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同偿合同 B.固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同额酬金合同、买卖合同 C.固定总价合同、可调总价合同、单价与包干固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同混合式合同、

32、总承包合同 D.总价合同、单价合同、成本补偿合同总价合同、单价合同、成本补偿合同 2021/3/23472.某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同同,地基与基础分部工程完工后地基与基础分部工程完工后,其钢筋混凝土其钢筋混凝土工程实际完成的工程量是工程实际完成的工程量是2010m3 ,而投标时工而投标时工程量清单中该分项的工程量是程量清单中该分项的工程量是2000m3 。在这。在这种情况下种情况下,业主应根据（业主应根据（C）计算该分项应付的）计算该分项应付的工程款。工程款。A. 2000m3乘以合同单价乘以合同单价 B. 2000m3乘以调整后的单价

33、乘以调整后的单价 C. 2010m3乘以合同单价乘以合同单价 D. 2010m3乘以调整后的单价乘以调整后的单价 2021/3/23483.采用固定总价合同采用固定总价合同,业主和承包商都无法预测的业主和承包商都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下风险条件下和可能有工程变更的情况下,（D）。）。A.承包商承担了全部风险承包商承担了全部风险 B.业主承担了全部风险业主承担了全部风险 C.承包商承担较少的风险承包商承担较少的风险,业主的风险较大业主的风险较大 D.承包商承担较大的风险承包商承担较大的风险,业主的风险较少业主的风险较少 2021/3/23494.承包商要不承担任何价格变化和工

34、程量变化的承包商要不承担任何价格变化和工程量变化的风险风险,可采用（可采用（C）合同。）合同。A.单价单价 B.总价总价C.成本加酬金成本加酬金D.分包分包2021/3/23505.当实行施工总承包管理模式或当实行施工总承包管理模式或CM模式时模式时,业主业主与施工总承包管理单位或与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般单位的合同一般采用（采用（D）。）。A.固定单价合同固定单价合同 B.固定总价合同固定总价合同 C.变动总价合同变动总价合同 D.成本加酬金合同成本加酬金合同2021/3/23516.某建设工程项目以固定单价合同形式发包某建设工程项目以固定单价合同形式发包,在施在施工过程中主要

35、建筑材料的价格上涨了工过程中主要建筑材料的价格上涨了,承包商提承包商提出了调整合同单价的要求。根据此类合同的规出了调整合同单价的要求。根据此类合同的规定业主将（定业主将（A）。）。A.不调整合同单价不调整合同单价 B.可以调整合同单价可以调整合同单价 C.调整涉及材料上涨的单价调整涉及材料上涨的单价 D.调整涉及材料涨幅较大的单价调整涉及材料涨幅较大的单价2021/3/2352根据案例背景根据案例背景,回答回答7-8题。题。某房地产公司要建造三栋多层砖混住宅楼某房地产公司要建造三栋多层砖混住宅楼,为此为此,以固定总价合同形式将该工程发包给当地一个以固定总价合同形式将该工程发包给当地一个符合条件

36、的承包商。在施工过程中符合条件的承包商。在施工过程中,发生了如发生了如下两个事件。下两个事件。7.在基础施工中在基础施工中,承包商发现投标时漏报了基础垫承包商发现投标时漏报了基础垫层的费用。对此层的费用。对此,承包商（承包商（C）。）。A.有权要求业主补偿基础垫层施工的成本有权要求业主补偿基础垫层施工的成本 B.有权要求将该项费用加到合同总价中有权要求将该项费用加到合同总价中 C.无权要求将该项费用加到合同总价中无权要求将该项费用加到合同总价中 D.可变更基础垫层的设计以减少损失可变更基础垫层的设计以减少损失 2021/3/23538.在施工门窗工程时在施工门窗工程时,由于投标时设计深度由于投

37、标时设计深度不够不够,造成施工中增加了两扇门的工作量。造成施工中增加了两扇门的工作量。对此对此,承包商（承包商（B）。）。A.有权要求将该项费用加到合同总价中有权要求将该项费用加到合同总价中 B.无权要求将该项费用加到合同总价中无权要求将该项费用加到合同总价中 C.有权拒绝施工增加的门有权拒绝施工增加的门 D.有权变更设计有权变更设计2021/3/2354多选题多选题1.根据根据建设工程施工合同示范文本建设工程施工合同示范文本（GF-99-0201）,合同双方可约定合同双方可约定,在（在（ACDE）的）的条件下可对合同价款进行调整。条件下可对合同价款进行调整。A.法律、行政法规和国家有关政策变

38、化影响合法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款同价款B.非承包人原因停水、停电、停气造成的停工非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过累计超过8小时小时C. 工程造价管理部门公布的价格调整工程造价管理部门公布的价格调整D.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过的停工累计超过8小时小时E.双方约定的其他因素双方约定的其他因素2021/3/23552.对承发包工程一般是在（对承发包工程一般是在（CDE）情况下）情况下才采用总价合同。才采用总价合同。A.可行性研究完成可行性研究完成B.初步设计完成初步设计完成C. 施工图设计完成施工图设

39、计完成D.施工任务和范围比较明确施工任务和范围比较明确E.业主的目标、要求和条件都清楚业主的目标、要求和条件都清楚2021/3/23563.成本加酬金合同有许多种形式成本加酬金合同有许多种形式,主要有主要有（BCDE）。）。A.工程成本总价合同工程成本总价合同B.成本加固定费用合同成本加固定费用合同C.成本加固定比例费用合同成本加固定比例费用合同D.成本加奖金合同成本加奖金合同E.最大成本加费用合同最大成本加费用合同2021/3/23572Z106040施工合同执行过程的管理施工合同执行过程的管理1.掌握施工合同跟踪与控制掌握施工合同跟踪与控制2.掌握施工合同变更管理掌握施工合同变更管理202

40、1/3/2358单选题单选题1.在合同实施中在合同实施中,如果工程师指令的工程变如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围更属于合同规定的工程范围, 则则 （A）必须无条件执行。必须无条件执行。A.承包人承包人 B.发包人发包人C.分包商分包商 D.项目管理人员项目管理人员2021/3/23592.承包商提出的工程变更承包商提出的工程变更,应该交与（应该交与（D）。）。A.建筑企业审查并批准建筑企业审查并批准 B.设计院审查并批准设计院审查并批准 C.承包商以上机构审查并批准承包商以上机构审查并批准 D.工程师审查并批准工程师审查并批准 2021/3/23603.施工合同跟踪有两个方面的含

41、义。一是承包单施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情况进行的跟踪、监督和检查况进行的跟踪、监督和检查,二是（二是（B）。）。A.监理单位对合同计划的执行情况进行的跟踪、监理单位对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比检查与对比 B.合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比跟踪、检查与对比C.业主对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查业主对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比与对比D.政府部门对合同计划的执行情况进行的跟踪、政府部门对合同计划的执行情况进行

42、的跟踪、检查与对比检查与对比2021/3/23614.业主为了加快工期业主为了加快工期,提高质量等要求变更提高质量等要求变更施工方案施工方案,由此所引起的费用增加由此所引起的费用增加,如果业如果业主是（主是（A）可以向业主索赔。）可以向业主索赔。A.在授标后（或签订合同后）提出在授标后（或签订合同后）提出 B.在授标前（或签订合同前）提出在授标前（或签订合同前）提出 C.在开工以前提出在开工以前提出 D.在开工以后提出在开工以后提出 2021/3/23625.由于业主要求、政府部门要求、环境变由于业主要求、政府部门要求、环境变化、不可抗力、原设计变更错误等导致化、不可抗力、原设计变更错误等导致

43、的设计修改的设计修改,应该由（应该由（A）承担责任。）承担责任。A.业主业主 B.政府政府C.承包商承包商D.业主、政府承包商共同业主、政府承包商共同2021/3/23636.“非典非典”期间期间,有不少在建工程停工有不少在建工程停工,由于由于这种流行性疾病属于不能预见、不能避这种流行性疾病属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况免并不能克服的客观情况,构成不可抗力构成不可抗力,由此导致的损失原则上应由（由此导致的损失原则上应由（B）负担。）负担。A.政府部门政府部门 B.业主业主C.设计部门设计部门D. 承包商承包商2021/3/23647.某项目地基开挖工程某项目地基开挖工程,由于施工方

44、案不能由于施工方案不能适应地质需求适应地质需求,导致大体积坍塌导致大体积坍塌,经过研究经过研究决定改变施工支护方案决定改变施工支护方案,由此导致费用增由此导致费用增加和工期延长加和工期延长,这种施工方案变更导致的这种施工方案变更导致的损失承担责任者应是（损失承担责任者应是（D）承担责任。）承担责任。A.业主业主 B.政府部门政府部门C.设计部门设计部门D. 承包人承包人2021/3/2365多选题多选题1.承包商在进行合同实施趋势分析时承包商在进行合同实施趋势分析时,需针需针对合同实施偏差情况以及可以采取的措对合同实施偏差情况以及可以采取的措施施,分析在不同措施下合同执行的结果和分析在不同措施

45、下合同执行的结果和趋势趋势,包括（包括（ACD）等。）等。A.最终的工程状况最终的工程状况B.解决偏差的具体措施解决偏差的具体措施C. 工程最终经济效益（利润）水平工程最终经济效益（利润）水平D.承包商将承担的后果承包商将承担的后果E.双方争议的调解方法双方争议的调解方法2021/3/23662.对合同执行者而言对合同执行者而言,合同跟踪的对象有合同跟踪的对象有（ABC）。）。A.承包的任务承包的任务B.工程小组或分包人的工程和工作工程小组或分包人的工程和工作C. 业主和其委托的工程师的工作业主和其委托的工程师的工作D.设计部门的设计变更工作设计部门的设计变更工作E.供应商的供应进度和质量供应

46、商的供应进度和质量2021/3/23672Z106050 施工合同的索赔施工合同的索赔1.掌握施工索赔的依据和证据掌握施工索赔的依据和证据2.掌握施工合同索赔的程序掌握施工合同索赔的程序2021/3/2368一一 主要内容主要内容1.索赔是在合同的实施过程中索赔是在合同的实施过程中,合同一方因合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后而遭受损失后,向对方提出的补偿要求。向对方提出的补偿要求。2.索赔的依据主要包括索赔的依据主要包括(1)合同文件合同文件(2)订立合同所依据的法律法规订立合同所依据的法律法规(3)工程建设惯例工程建设惯例2021/3/2369 1 索赔成立的三个前提条件索赔成立的三个前提条件（缺一不（缺一不可）可）索赔事件导致了实际损失索赔事件导致了实际损失;造成损失的原因不属于承包人的行为造成损失的原因不属于承包人的行为责任或风险责任责任或风险责任;及时提出了索赔及时提出了索赔(意向通知和报告意向通知和报告)2021/3/2370索赔的程