建筑工程预算的方法探究

1、建筑工程预算的方法探究摘要：由于没冇冇效地预测预算编制经常造成三超现象，因此探寻 一套客观、准确、快速、实用的建筑工程预算编制方法己成为建筑行业中 一个重要的课题。关键词：建筑工程预算编制方法引言建筑工程在我国近几年的经济发展中起着非常重耍的作用，中国经济 的快速发展为我国建筑行业奠定了非常良好的基础。但现在中国的建筑行 业存在许多的问题，能找到一个行之有效的方法，建立合理完善的管理体 系势在必行。1、工程预算的概念工程预算是对工程项日在未来一定时期内的收入和支出情况所做的 计划。它可以通过货币形式来对工程项s的投入进行评价并反映工程的经 济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、

2、编制施工计 划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。2、建筑工程预算建筑工程预算主耍有建筑安装施工图的预算与编制，施工图预算是根 据施工图纸计算工程量，然后根据工程预算定额算出直接费、人工费、再 按各地区建筑工程费用定额计算出单位工程结算。建筑工程预算是确定工程造价和工程结算的依据，预算定额是建筑企业对招标承包工程计算投标 报价的依据，预算定额是编制概算定额估算基础指标的基础，预算是施工 单位加强组织管理和经济核算的依据，也是设计单位设计方案进行技术经 济分析对比的依据。现代建设一个工程都要进行招标与投标。投标对施工 企业而言非常重要，因为耍中标必须具有较高的性价比，才有中标可能

3、性, 要实现高的性价比必须进行成本控制，搞好预算工作。管理预算可以对工 程设计造价进行控制，在设计阶段用预算做好经济与技术统一合理的工程 造价，可以增强设计标准和标准的设计意识。预算对招标而言，可以対投 标企业进行从质量到造价进行全面的选择对比，选择出即能节约费用又能 提高施工质量的企业，所以说预算是对招标方和投标方都起到了最优化的 目的。特别是现代社会在工程招投标工作中实行“最低评标法”以完全和 国际惯例接轨。即对投标人的投标报价考虑报价最低者中标，对企业信誉、 业绩等因素的考虑可在资格审查阶段进行，而将中标人投标报价文件中的 质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部

4、分。3、建筑丁程预算编制的质量要求3. 1工程量的计算数据准确工程量计算的准确与否，是编制预算是否正确的主要条件。它是以现 行定额与工程量计算规则规定为标准进行的，所以，工程量计算必须严格 遵照计算规则，全面熟悉掌握工程量计算规则，才能确保计算的质量。符 合定额范围。工程量的计算范围，必须与定额对口，因为工程量计算的最 终目的，是用以计算定额造价与定额工料耗用数量的。而国家或地区定额 的制定，由于设项繁简的取、舍、拆、并及采用工艺的选择等各种因素, 每项工程定额都有其特定的内容与范围。在计算工程量时，如背离定额范i韦i,就必然会造成计算误差，最终影响预算质量。因此必须学握定额要领, 熟悉其内容

5、范围，切不可单凭一般施工工艺及工序要领在计算工程量时潦 草从事，任意处理。注意图纸外项目和定额外项目的计算。一个单位工程 的施工图设计，主要标志出建筑本身结构与构造的具体尺寸与做法，而对 于为完成施工所必须采取的手段和措施，则不详细表示和说明。因此在施 工图上常有一些并不标示的项冃或工序，这些图外工程，在建筑工程预算 屮的比重是很大的，必须熟悉施工工艺及有关规程、规范，进行确切合理 的考虑与计算还有一些与定额规定工艺、材料、内容不符，而规定允许调 整或补充定额的项目上述各项定额外的工程项目，必须逐项不漏地加以计 算，并在编制工程预算书时进行定额补充、调整或换算，使建筑工程预算 达到全面完整的要

6、求。保持适当的精确度。工程量数据要保持适当的精确 度，就是要在计算过程屮对数据的小数位进行适当的控制。由于建筑工程 是一个庞大的建筑零配件组合体其分项工程品种多、数量人，在计算工程 量时，数据的小数位不加限制就会给计算工作带来无意义的繁琐与混乱。数据过分简化，则又会由于小数位不适当的取舍而较大幅度地影响工程量 的计算质量。实践证明，各分项工程计算的最后数据，保留两位小数位就 较为合适。但是，在分项工程计算过程屮使用的数据或建筑零配件及构件 的单件计算数据，则一般保留三位小数位，就足以保证使用质量。只有在 极个别情况下，才在计算过程中采用三位以上的小数位。3. 2施工预算的编制依据(1)施工图纸

7、和说明书：用于编制施工预算的施工图纸和说明书必须是经过建设单位、设计单位和施工单位共同会审后的图纸。不宜采用未 经会审的图纸，以避免返工。要具备全套施工所需的设计图纸和所需的全 部标准图集。(2)施工泄额、补充泄额或企业定额施工预算泄额简称施工 定额，是编制施工预算的基础，定额水平的高低和内容是否简明适用，直 接关系到施工预算的执行贯彻。至于施工定额编制如何做到简明适用，又 能促进企业管理，是值得研究的。在目前没有统一施工定额情况下，执行 所在地区的规定或企业内部自行编制的施工定额，包括人工、材料、机械 等内容。(3)施工组织设计或施工方案土方开挖采用的机械或人工；运土 的工具和运距；工作面多

8、大，放坡系数是多少，属于几类土；垂直运输是 釆用井字架、卷扬机，还是采用塔吊；脚手架是采用竹脚手架、木脚手架, 还是采用金属脚手架，是双排还是单排，有无安全网或护身栏杆；门窗等 加工件是现场制作，还是在加工厂买，这些问题都要在施工组织设计或施 工方案屮冇明确的规定。因此，经过批准的施工组织设计或施工方案也是 不可缺少的施工预算编制依据。(4)施工图预算由于施工预算的项日划分 要比施工图预算项目划分更加详细，通过各类项s的综合与分解的数据对 比，找出差额，为企业分析成本盈亏，有的放矢地采取措施提供依据。另 外这两种定额中有些项r的工程量计算规则是一致的，在此情况下减少计 算工作量，即可直接采用施工图预算屮的数据。4、结束语随着现代建筑企业竞争的加剧，各个施工企业都要强化企业内部管 理，降低工程成本，使企业在激烈的市场竞争中站稳脚跟，同时也使企业 获得较好的经济效益。因此，施工企业必须在施工过程中的各个环节控制 工程成木，这就是施工图预算、施工预算、竣工预算的任务。建筑工程所 获得的实际经济收入。