内墙抹灰、楼地面、屋面工程班组承包合同(定版)

1、内墙抹灰、楼地面、屋面工程班组承包合同 合同编号甲方： 四川安正劳务有限公司 （以下简称乙方）乙方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲方将自己承建的 工程的劳务全部承包给乙方施工事宜达成如下协议：一、承包范围1、所有内墙抹灰：包括用细石混凝土嵌实浇注填补水电线箱槽、墙面剔凿平整、甩浆、粘贴钢丝网（或网格布）等抹灰前的施工准备工作；门窗洞口收边工作。2、 楼地面：除屋面之外的楼地面工程、及其他土建细部工程（阳台、楼梯、雨棚、窗台面、踢脚）包括混凝土楼地面的切缝；含玻璃条材料费。 3、屋

2、面工程：包括找平层、找坡层、刚性层混凝土浇筑、设备基础混凝土浇筑、保护层、R角、女儿墙内侧抹灰、出屋面管道脚部混凝土包裹、排气管道安装等。 4、其它零星工程：集水坑、集水井、排水沟、电缆沟、管道井、通风井、采光井等部位，单价按内墙抹灰计算，包括与建设方外包的分项工程的配合工作（门窗、栏杆、电梯等分包工程安装完毕后洞口的填补、修补抹灰工作）；散水、台阶、坡道、室外通风管道的混凝土浇注及抹灰。 6、包括竣工验收前的卫生清理工作、乙方所需施工材料的二次及多次转运、现场文明施工费。 7、三级配电箱外的电线、电缆、电动搅灰机及碘钨灯等照明用具。二、承包单价和结算方式、结算依据和工期1、承包方式： 均以单

3、包形式承包(人工包干，单价包括除搅拌机外的斗车、切割机械等装饰工程所需的施工工具、低消材料和加班时使用的临时电线、照明等小型设备)，按图按2009定额计算规则计算出各分项工程工程量按下列单价包干，包干单价已考虑乙方管理费、利润、应向国家缴纳的税金，包干单价已综合考虑工资上涨风险因素，不随相关部门工资调整文件而调整。2、单价： 内墙面抹灰、楼地面、屋面工程按面积（包括细石混凝土嵌填补水电线箱槽、堵墙上其它洞眼等零星项目）内墙抹灰 元/；楼地面地坪 元/；车道锯齿状混凝土地坪 元/；混凝土散水 元/；女儿墙及其它细部工程安投影面积计算包干 元/。其他须补充说明的内容： 原则上现场不允许出现计时工，

4、若甲方指令或工程需要，确需发生计时工时乙方不得有任何异议，且计时工单价为：普工 元/工日、技工 元/工日。需在事件发生后的3个工作日内，由甲方责任工长签字认可，若过期未办理，视为乙方放弃该事项的相关费用。墙面剔凿平整清理、粘贴钢丝网、门窗、栏杆安装好后门窗边栏杆脚内墙面补烂抹灰、楼地面基层清理、细石混凝土嵌填补水电线箱槽、堵墙上其它洞眼、乙方与其他工序的配合等包括在相应的分项项目内，不再支付任何费用。3、工期：以甲方、总承包方要求的工期为准。4、乙方必须达到甲方及建设单位要求的安全文明施工标准、质量要求、工期要求等，并不得以设计造型复杂、设计变更、施工程序麻烦、施工现场狭窄、停水停电或气候误工

5、、政策性调整等客观原因要求调增单价。三、付款方式 1、根据建筑公司及项目部情况调节付款方式付款，在班组有特别困难时提出申请，甲方给予借支方式支付班组，在没有付款时请班组自行处理。2、内墙抹灰、楼地面、屋面工程彻底完工后尽快办理决算，余款竣工验收双方结算完后扣除罚款、借支等费用后根据实际项目付款情况一性付清。3、每次工资款的支付应由项目经理、主管工长、质安员、预算员签字确认，加上奖金或扣除当月罚款后，经甲方领导批准后支付。4、甲方向乙方支付工程进度工资款时，乙方应保证将工资支付到施工工人，并将发放工资表提交甲方，否则甲方有权暂停发放工程进度工资款。四、甲方的责任1、甲方负责按乙方所需的实际劳动力

6、提供集体住宿。2、甲方按工程需要提供抹灰砂浆、提供高架板。3、甲方负责计划乙方的施工进度、目标管理、质量和安全文明施工的监督检查。4、提供好垂直运输机械为乙方服务。5、甲方负责派人操作垂直运输机械。6、负责浇注嵌填室内给排水竖向管道水平洞口。五、乙方的责任1、乙方必须严格按甲方和建设单位要求，按施工图和现行施工规范的要求施工，完工的工程以质监站、建设单位和监理单位验收达到合格标准为准。2、设立工程管理班子全面负责本工程施工管理，指定人员负责与甲方、监理、建设单位、其它班组等进行衔接工作，负责向工人进行技术交底工作，负责作好质量自检工作。3、负责按施工进度计划所需组织足够的技术工人和普工（禁上使

7、用残疾人、精神病人、童工、藏族、彝族、超龄人员等不健康的人员），进行每天24小时的轮班作业，保证完成甲方安排的砌体工程施工进度计划，并保证从工程的开工到完工，劳动力不得出现波动或劳动力不足引起停工，保证农忙期间劳动力不受影响。乙方带家属的，自行负责场外租房费用等住宿问题，负责提供特种作业人员的操作证及复印件，负责按工程的需要调整劳动力，采取相应的加班措施。4、负责弹1m房间水平线。5、负责提供满足工程所需的斗车（按甲方要求宽度购置斗车）、铁铲、胶桶、灰槽、胶丝线、切割机械等装饰工程所需的施工工具并负责其维修，负责提供加班时使用的临时电线、照明等小型设备及所需的活动电缆线等。6、负责现场砂浆和豆

8、石混凝土的配料及水平运输工作，负责筛砂、石子的冲洗，负责每道工序施工完后楼层的清理工作，剩余的材料收捡干净、过筛回收利用。7、负责施工时室内高凳、架的搭设及拆除工作。8、乙方应为工人提供安全帽、安全带、安全绳、手套、雨披、水鞋、白糖、茶叶等劳动保护用品，负责提供手动工具和钢卷尺及活动电缆线等。19、乙方设立的管理班子人员应长住在现场，每晚加班保证有2名管理人员值班，随时配合甲方迎接检查工作，每天上报进度情况。10、乙方应自我完善职工的社会养老保险和社会劳动保险。六、质量要求标准乙方必须严格按施工图和现行施工规范的要求施工，完工的工程以质监站、建设单位和监理单位验收达到合格标准为准。若出现质量问

9、题按甲方相应的处罚条例执行。所有墙面抹灰应先打粑、打底；厨、卫间为搓砂面层，搓砂面层在防水、安装各项工作完成后才能抹，以保证搓砂墙面颜色一致，避免后期进行排浆处理。七、工期要求总工期以甲方与建设单位签订的工期为准，以实际开工时间计算、按建设单位的计划进度，该工期为强制性工期（除人力不可抗拒的因素外）必须按总天数提前10%完成工期。八、安全文明施工1、乙方人员必须认真学习中华人民共和国安全生产法，牢记“安全第一”的方针，应经常教育职工做好安全生产，文明施工，认识安全工作的重要性。乙方管理人员必须随时服从甲方项目经理、主管工长、安监员的指挥调动，施工人员进入施工现场必需戴好安全帽、严禁穿拖鞋及高跟

10、鞋上班、高空作业必须系安全带、拴安全绳。凡提供给乙方的安全设施，乙方必须进行验收，合格后，由乙方签收使用。2、乙方进场首先与项目部签订安全目标责任书，按有关安全文明达标的要求完善施工前的各项书面手续，手续完毕后，严格按安全技术交底及现行有关安全施工规范和操作规程进行施工，否则引起的安全事故责任由乙方全部承担。3、甲方对乙方工人进行安全三级教育、技术交底，并做好登记记录。乙方必须遵守甲方的规章制度，必须听从建设单位和监理单位的纠错指令，做好文明施工，工作区应工完场清，材料堆放应排列有序，废料集中堆放好，负责甲方提供的设施及设备的维护及管理。乙方不得对安全文明施工带有抵触情绪，若不听指挥且达不到监

11、理、建设单位的要求，按甲方制定的相应处罚条例执行。4、乙方在施工中，必须严格按照安全操作规程作业，搅拌机等电动工具必须由专人负责、专人操作，且定期进行维护、保养。非专业机操人员不得违章作业。乙方随时加强检查、加强教育，消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。5、乙方人员进场时必须携带身份证并造花名册交甲方存查；配合甲方做好安全文明施工、扬尘治理。九、安全责任的划分和处理方式1、若乙方在施工过程造成人身伤、残、死亡包括非施工人员等安全和质量事故，乙方承担因此发生的一切费用、经济损失及责任。 2、若乙方工人发生任何安全事故，首先责任由乙方承担，乙方必须直接与伤者进行协调解决，甲方应做到人道主义，也可考虑

12、乙方的经济承受能力。每次事故在贰万元以内的全部费用由乙方承担，贰万元以上的超出部分扣除保险赔偿的费用剩余部分根据事故发生的实际情况，甲乙双方按责任分割承担。乙方负责协调解决，伤者不能跨越乙方找甲方协商，乙方在调解伤者赔偿费用时，甲方只认可伤者住院期间的误工费，不认可出院后的误工费和其他费用。若乙方使用精神病人、智障人、藏族、彝族及不符合劳动法规定的人员，造成的安全事故全部由乙方负责3、乙方施工人员在施工现场以外及甲方提供的宿舍区以外发生的一切事故与甲方无关，由乙方自行处理。十、遵守工地的规章制度、管理要求及违规处理乙方在施工现场必须配合甲方的管理，以保“安全、抓质量、创生产”的目标顺序为准。1

13、、本工程的建设单位及监理单位每月要对施工单位安全、质量、进度进行考核评比，若由抹灰分项工程在评比中获奖或受处罚均由乙方自己分享或承担，奖金或罚款由甲方在支付乙方工资中兑现。2、乙方必须认真阅读图纸，按施工图及规范要求施工，若乙方原因造成的工程返工，其返工的拆除清理、工料费概由乙方负责，返工方量由甲、乙双方共同派人确认；若因此建设单位对甲方罚款，罚款金额由乙方承担；返工的材料损失及罚款金额在甲方支付给乙方的工资中扣除。3、施工中若发现有剩余的砂浆未用完造成浪费，每次罚款500元。4、施工中若发现有大量落地灰未用，造成浪费，每次罚款500元。4、现场原材料应堆放整齐有序，否则发现一次罚款200元。

14、5、乙方不配合甲方确保安全、质量、进度施工的，不及时配合或配合不力造成其它班组工期或整体施工进度延误的每次罚款500-2000元。6、乙方管理人员必须长住现场，听从甲方管理人员安排，有事离开应向甲方请假，允许后方可离开，否则一次罚款200元。7、乙方管理人员必须每周参加公司协调会议，一次未参加罚款200元或以上。8、乙方应节约材料、爱护工地，工地上所有材料、机具等任何人不得私自拿走，若发现有偷盗行为或与外界互相勾结偷盗，按所盗材料价值的十倍金额处罚乙方（且不低于500元）。9、施工人员进入施工现场必须戴安全帽，未戴安全帽的每人每次罚款100元，若乙方管理人员未戴安全帽的每人每次罚款200元。1

15、0、施工人员高空作业必须系安全带、拴安全绳，未系安全带、拴安全绳的每人每次罚款100元。11、所有施工人员不得违章作业，违者每人每次罚款100元或以上。12、不听指挥，野蛮施工的班组或个人每人每次罚款200元或以上。13、工地上严禁大小便，发现一次罚款200元或以上。14、工人的住宿由工地负责同志统一安排给班组，每间按规定摆床铺，不得随意搭设，超出人平面积。施工人员的家属、亲戚、朋友不得带进工地现场暂住、留宿。若乙方职工或家属在工地上住宿造成的任何后果由乙方全部负责。严禁夜间外出闹事等，有事及时向工地领导反映，对有违反本纪律造成的事故，概由乙方负责，甲方不负任何责任。15、乙方应教育职工自觉遵

16、守公共纪律，严禁打架斗殴，如发生一次，双方各罚款500-1000元，且承担经济损失，打架、闹事升级的交当地派出所处理。16、在住宿区内私自接电炉等高耗电器具每发现一次罚款500元，并没收用电器具；住宿区内私自烧饭、炒菜罚款500元。17、对乙方管理的质量、进度、安全工作完成得好坏，甲方从栋号工长到项目经理都有权利建议奖罚，由项目经理签字批准执行。18、在未得到甲方正式书面许可前，乙方不得以任何理由擅自停工、不得围堵项目部、总包单位、建设单位等部门，若有发生，甲方有权对乙方处以20000元/次的罚款，且由此造成的直接损失、间接损失，乙方自行承担。19、违反以上规章制度、管理要求的处罚，甲方在支付

17、给乙方的工资款中扣除。十一、合同终止若乙方有下列情况之一，甲方有权单方面终止合同，并令乙方限期退场，已做未结算的工作量不再结算，预留款不再退还，作为乙方给甲方造成损失的经济赔偿。1、施工质量达不到甲方要求。2、施工进度达不到甲方计划要求，劳动力达不到甲方计划要求。3、拒绝听从甲方安排，对安全生产、文明施工有严重违章、违纪行为且拒不整改。4、经甲方、监理、共同认可的特殊原因。十二、其它事项1、甲方委托乙方承包的装饰工程，乙方必须自己施工管理，不得再分包或转包。2、甲方按本合同约定支付给乙方的所有抹灰工程工资款。 3、乙方承诺，以自己公司及居住的房产等公司财产及私人财产作为承包风险抵押。4、工程竣

18、工验收后，保修期限内，若属甲方保修内容问题，建设单位通知后乙方应立即派人维修。5、本合同一式肆份，均具有同等法律效力，经双方代表签字后生效。双方对本合同应认真阅读，每页签字盖章后表示对每页内容充分理解和认同，双方共同遵守。6、甲、乙双方就本合同履行发生争议，双方应及时协商解决。如果发生争议后三十日内未解决争议，任何一方有权将争议提交法院裁决。诉讼由甲方所在地人民法院管辖。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）：联系电话： 联系电话： 年 月 日工程劳务承包承诺书 根据现场实际情况、施工图及贵单位的要求，我（承包班组）充分理解现场的实际困难、施工图纸、现场文明施工的标准及工程进度，作如下承诺：1、 我班组管理人员及工人保证服从甲方管理人员的管理，在工程承包期间我班组绝不会有聚众打闹、打架、拉闸、停工、阻挡施工等不良行为。如发生一次愿接受甲方规定的5000.00元罚款。2、 我班组保证质量按国家规定和建设方现行的规范及要求施工。如在施工中不按甲方的规定用料计划，造成浪费、返工的一切材料费由我班组承担。3、 我承包班组服从项目部资金调节，本承包人绝不拖欠工人工资，按月上报人数、考勤表。由于我班组工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的按参加人数500元/人次，自愿向甲方支付违约金，造成社会舆论影响