屋面防水施工方案

1、白岭家园房地产开发项目二期工程屋面防水施工专项方案建设单位：扶绥县桂理工房地产开发有限公司施工单位： 广西大业建设集团有限公司编 制：审 核：审 批：日 期：施工组织设计、施工方案会签表项目、方案名称：白岭家园房地产开发项目二期 工程屋面防水专项方案责任部门或岗位签名日期编制审核审批二、工程概况1三、材料要求 .2四、施工准备 .3五、施工操作要 点4J 、六、质量标准 . .9七、屋面工程验收 . .14八、安全措施 . .15九、危险源识别 . .16十、细部做法附图 . .16一、编制依据屋面工程质量验收规范 GB5072002 屋面工程技术规范 GB50345 2012 建筑施工安全检

2、查标准 (JGJ59-2011) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2012) 施工现场临时用电安全技术规范 ( JGJ46-2005) 本工程施工图纸、设计变更和投标文件二、工程概况 白岭家园房地产开发项目二期工程，位于扶绥县白岭路东侧、桂林理工大学南宁空港校区西侧的2012-10-A-1、2012-10-A-2两地块；本工程由1#13#楼及 101#楼为白岭路东侧沿街房，使用功能是商业、住宅楼；102#、 103#、 104#、 14#、15#楼位于学校围墙边的多层住宅共 19栋建筑物组成；坡屋顶框剪结构，总建筑面 积35800，墙

3、体材料：士 0.000以下采用MU1烧结页岩实心砖，M5.0水泥砂浆砌 筑；士 0.000以上采用MU1烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；外墙装修：面 砖、风暴石及外墙涂料组合；厨房卫生间室墙面贴釉面砖，房厅为普通抹灰；屋 面工程： 50厚矿(岩)棉板保温隔热层， 20厚1： 8水泥憎水膨胀珍珠岩找坡， 2 厚高分子防水涂膜。本工程建筑等级为三类民用建筑，建筑结构使用年限为 50年，底部框架 -抗震 墙结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，建筑安全等级为二级， 耐火等级二级，抗震设防为6度设防，屋面防水等级为H级(防水层合理使用年限 为15年)。本工程各屋面的设计做法如下（自上而

4、下）1）屋面（由上至下，用于上人屋面，结构找坡）a. 40厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层，表面压光，混凝土内配©4双向中距150,每3X3m设分格缝，缝宽20,内嵌防水油膏；b. 2 厚高分子防水涂膜；c. 20厚1：8水泥憎水膨胀珍珠岩找坡；d. 50厚矿（岩）棉板保温隔热层；e. 20厚 1:2.5水泥砂浆找平层（最薄处 20厚）；f. 现浇钢筋混凝土屋面板找坡 3%坡,表面清扫干净。2）屋面（用于檐沟、雨篷、凸窗顶板）a. 40厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层，表面压光，混凝土内配©4双向中距150,每3X3m设分格缝，缝宽20,内嵌防水油膏。b. 2

5、厚高分子防水涂膜。c. 20厚1：8水泥憎水膨胀珍珠岩找坡；d. 50厚矿（岩）棉板保温隔热层, 。e. 20厚 1 :2.5水泥砂浆找 1%的坡（最薄处 20厚）。f. 现浇钢筋混凝土屋面板找坡 3%坡,表面清扫干净。三、材料要求：1 、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料及其它材料应有产品合格证书和性 能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、材料进场后,应按规范规定抽样复验,并提出试验报告；不合格的材料,不得在屋面工程中使用。卷材防水材料：每单位工程同一类型、同一规格10000m2为一批，不足10000m2也按一批。保温隔热材料：每单位工程同一厂家、同一品种

6、、同类型的产品检测不少于 3 组。四、施工准备：1 、主体结构经验收合格，并办理好相关手续；2、屋面基层经蓄水未发现有渗漏现象，或者，若出现局部渗漏的，应进行防 渗堵漏处理后并经隐蔽验收合格；3、凸出屋面结构抹灰施工完毕；4、屋面的水电、消防、排气等管道、设备或预埋件等已施工完毕；5、屋面已清凿干净，轴线、标高均已标出；6、所使用的防水、保温隔热材料已具有产品合格证和性能检测报告等出厂质 量证明文件及对该产品进行抽样检验认证，其质量符合国家产品标准和设计要求 的复试报告；7、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人 员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。8、主要工具

7、的准备： 各分项工程所需准备的工具如下：（1 ）卷材防水层：主要机具： 电动搅拌器、高压吹风机、铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁 桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔。（2）屋面找坡层 主要机具：强制式混凝土搅拌机、磅秤、窄手推车、外加剂、稀释容器、平 板振捣器、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小 水桶、胶皮水管、木抹子、小水壶、 23m木杠、5mn和口 30mn孔径筛子。（3）屋面找平层主要机具： 砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运料手推车、铁锹、铁抹子、水平 刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。（4）刚性防水层 主要机具：混凝土搅拌机、平板式振动器、

8、机动翻斗车等、大小平锹、铁滚筒、木抹子、钢皮抹子、2m长木杠、水平尺、小桶、筛孔为 5伽筛子、钢丝刷、 笤帚、手推胶轮车等。（5）水泥砂浆面层 主要机具：搅拌机、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。五 、施工操作要点1、卷材防水屋面工程：1） 找平层的排水坡度应符合设计要求；天沟、檐沟纵向找坡1%，沟底水落差不超过200 mm；2）基层和凸出屋面结构（女儿墙、外墙墙、反边等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧型，圆弧半径按规范应采用SBC防水卷材取50 m；3）水泥砂浆找平层应平整、压光；4）找平层应设分格缝，并嵌填

9、密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m,分格缝宽度为1520m。、卷材防水层：1）本工程3#、4#宿舍楼采用规格为3厚CPS防水材料、图书馆2厚PCM高分 子自粘胶膜复合防水卷材。2）基层必须干净。原则上复合卷材的粘接，对基层的含水率无特殊要求，只 要无明水即可施工；3）卷材铺帖方向：屋面坡度为 2%，卷材可平行或垂直屋脊铺帖，但上下层卷 材不得相互垂直铺帖；4）铺帖卷材采用搭接法施工，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，其搭 接宽度：a、满粘法：短边和长边搭接均为 80 mm；b、空铺、点粘、条粘法：短边和长边搭接均为 100 m；5）

10、铺帖合成高分子卷材采用冷粘法施工，应符合下列规定：a、找平层平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其与混凝土结构接触的 部位应采用满粘法；b、采用冷粘法施工的合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相容的胶粘 剂，并涂刷均匀；c、铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密；d、铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施；e、 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm采用双层卷材时， 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 “ 1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直 铺贴；f 、 卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于 10mm；g、 在立面与平面

11、的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于 600mm。6）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内， 用金属条钉压固定，最大钉距不应大于 900伽，并用密封材料嵌填封严。7）卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。8）卷材防水层完工施工完毕后，进行第二次淋水和蓄水试验，并应做好隐蔽 检查验收记录。、屋面保温层：1）本工程 3#、4#宿舍楼采用 50 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板、图书馆 40 厚 矿棉保温板；2）保温板必须干燥、吸水率小、长期浸水不腐烂；3）板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净；4）板状保温材料应紧靠在需要保温的基层表面上，并应铺平垫稳；5

12、）分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密 实；6）粘贴的板状保温材料应帖严、粘牢。7）保温屋面在与室内空间有关联的天沟、檐沟处，均应铺设保温层；天沟、 檐口与屋面交接处，屋面保温层的铺设应延伸到墙内，其深入墙内不少于 1/2 ；8）对正在施工或施工完的屋面保温层应采取保护措施，保温材料在搬运时应 轻放，防止断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。9）保温层施工完毕，应立即进行点粘油毡等后续工序的施工，如果不能立即进行后续工序施工，应做好防雨措施。2、刚性防水屋面工程(1) 细石砼必须按配合比投料，采用机械搅拌，机械振捣。砼水灰比不应大于0.55，砼强度等级C30,厚40,掺

13、UEA防水砼，内配4 4双向中距150钢筋网片, 钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10伽；(2) 刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30伽的缝隙，并用密封 材料嵌填严密；细石砼防水层与基层间宜设计隔离层；(3) 刚性防水层分格缝的留设应与屋面找平层、屋面保温层所设置的分格缝 上下对应。(4) 每个分隔板块的混凝土应一次浇筑完成，不得留施工缝；抹压时不得在 表面洒水、加水泥浆或洒干水泥，混凝土收水后应进行二次压光。(5) 补偿收缩混凝土防水层的养护时间不宜少于14d;养护初期屋面不得上 人。3、密封材料嵌缝(1) 屋面分格缝以及天沟、泛水等细部构造均应采用密封处理；(2) 基

14、层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；(3) 嵌填密圭寸材料的基层应干净、干燥；(4) 密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。 基层处理剂应配比准确，搅拌均匀；(5) 接缝处的密封材料底部应填放备衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应少于200 mm;(6) 密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。（7）密封材料的质量必须符合设计要求；（8）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落 等缺陷。（9）密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实；（10）密封防水结缝宽度的允许偏差为± 10%

15、，接缝深度为宽度的 0.50.7 倍；（11）嵌填密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹突不平现象。4、细部做法（1）细部内容：天沟、泛水、水落口、伸出屋面管道等；（2）卷材防水层在天沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位应增加卷材附加 层；（3）天沟的防水构造要求：a、 沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应少于200 mm；b、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用 密封材料封严；c、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填 严密。（4）女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：a、铺帖泛水处的卷材应采取满粘法；b、砖墙上的卷材收头可

16、压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层底面不 应少于360 m，凹槽上部的墙体应做防水处理；c、混凝土上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严;（5）水落口的防水构造应符合下列要求：a、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；b、防水层帖入水落口杯内不应少于 50 mm；c、水落口周围直径500 m范围内坡度不应少于5%并采用防水涂料或密封材 料涂封，其厚度不应少于 2 m；d、水落口杯与基层接触处应留宽 20 mm、深20 mm凹槽，并嵌填密封材料；（6）伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：a、管道根部直径500 m范围内，找平层应抹出高度不小于 30 m的圆台；b、 管道周围与

17、找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20 mx 20 m的凹槽， 并用密封材料嵌填密实；C、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均部应少于300 m；d、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。e、细部做法详附图。六、质量标准1、屋面找平层质量标准 、主控项目（1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求； 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。（3）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求； 检验方法：用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。 、一般项目（1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺；检验方法：观察和尺量检查

18、。(2) 水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮 现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象；检验方法：观察检查。(3) 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；检验方法：观察和尺量检查。(4) 找平层表面平整度的允许偏差为 5 mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。2、屋面保温层质量标准 、主控项目(1) 保温材料的堆积密度和表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率， 必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。( 2 )保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。 、一般项目( 1 )保温层的铺设应符合下列要

19、求：a、板状保温材料：紧帖(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；b、整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。检验方法：观察检查。(2) 保温层厚度的允许偏差：整体现浇保温层为+10%， -5%；板状保温材料 为士 5%且不得大于4 mm；检验方法：用钢针插入和尺量检查。（3）当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时， 卵石应分布均匀， 卵石的质 （重）量应符合设计要求。检验方法：观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。3、卷材防水层质量标准 、主控项目（1）卷材防水层用的卷材及配套材料，必须符合设计要求； 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2）卷材

20、防水层不得有渗漏或积水现象；检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。（3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管 道的防水构造，必须符合设计要求；检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 一般项目（1）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有邹折、翘边 和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；检验方法：观察检查。（2）卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢 固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保 护层的分格缝留置应符合设计要求；检验方法：观察检查。（3）卷材的铺帖方向应正确，卷材

21、搭接宽度的允许偏差为-10 mm检验方法：观察和尺量检查。4、细石混凝土防水层质量标准 、主控项目（1）细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。（2）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象；检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。（3）细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 、一般项目（1 ）细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；检验方法：观察检查。（2）细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求

22、；检验方法：观察检查和尺量检查。（3）细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求；检验方法：观察检查和尺量检查。（4）细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 5 m。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。5、细部构造质量标准、主控项目（1）天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求； 检验方法：用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。（2）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造， 必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6、屋面工程质量观感要求：1、防水层不得有渗漏或积水现象；2、找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；3、天沟、泛水等细部构造，应符合

23、设计要求；4、卷材铺帖方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不 得有皱折、鼓泡和翘边现象；5、刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直， 位置正确；6、嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓 泡、下塌现象；2h7、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水后进行；8、突出屋面结构盖板、雨棚、窗顶等滴水线施工符合规范要求；9、突出屋面结构饰面砖施工符合规范要求。七、屋面工程验收（?一） 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 ：分部工程子分部工程分项工程备注屋面工程卷材防水屋 面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋 面保温，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋 面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部 构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细 部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面(二) 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：1、 卷材防水屋面、刚性防水屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100川抽 查一处，每处10川，且不得少于3处；2、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m且不得少于3处；3、细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。(三) 屋面工程验收的文件和记录1 、防水设计(1)