必备施工合同汇总7篇

1、必备施工合同汇总7篇 施工合同 篇1 发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)、(住宅室内装饰装修管理办法)及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：(1)承包人包工包全部材料；(2)承包人包工包部分材料；(3)承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期： 年月 日竣工日期： 年月 日总日历工期(包括法

2、定节假日)：日第2条合同价款与支付2.1合同价款金额(人民币大写)：￥：2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定。(1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例：2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达

3、成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、

4、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加

5、竣工验收，编制工程结算。 施工合同 篇2 甲方：乙方：经甲、乙双方本着公平、公正、互利、合理合法的原则协商一致，特签订以下协议，供双方共同遵守执行。一、工程名称：二、工程地址：三、承包内容：四、承包方式：五、承包价格：六、付款方式：七、甲、乙双方责任与义务(1)甲方：1、按照合同约定时支付工程款。2、现场监督：检查乙方在施工过程中的质量、安全进度、验收等。3、现场协调各工种之间的工作配合，解决施工过程中出现的矛盾。4、给乙方及时提供在施工过程中满足施工要求的条件。(2)乙方：1、按时、按质、按量完成合同范围的施工任务，严格执行防水工程相关规范及标准。2、提供防水材料的合格证和相关资料。3、遵守

6、甲方在合同范围内的相关规定。4、严格管理好自己的施工人员，不拖欠员工工资，乙方人员及设备、材料自行管理。八、违约责任如违约，造成的一切责任由违约方全权承担一切责任。 本施工合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，相关工程款项结清时终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇3 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)本合同依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，结合合同有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利和经济责任，经双方协商一致，同意签订本合同并全面履行。第一条工程概况1、工

7、程名称：闽港新城a区地下室环氧地坪施工工程2、工程地点：湖南省耒阳市闽港新城3、涂装颜色：以现场样板为准4、工程面积：33505、施工类型：环氧平涂地坪6、施工工艺：基面打磨、除尘;滚地面接触剂;环氧树脂调合石英砂刮底;打磨除尘;环氧树脂调合腻子粉批涂;环氧树脂调合腻子粉批涂;批刮面涂;滚最后一道面涂7、承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包税金的方式进行总承包。8、合同单价：环氧地坪40元/，环氧划线8元/m，环氧箭头30元/个9、总造价：合同总价暂定：150600.00(大写：壹拾伍万零陆佰)元整。明细如下：环氧地坪平涂：335040元/=134000元(

8、此部分总价包干，结算不再调整)车位线及车行道线暂定20xx米8元/m=16000元(此部分为按实结算)。环氧箭头暂定20个30元=600元(此部分为按实结算)第二条工程期限本工程必须于20xx年12月31日完工。第三条双方责任一、甲方责任1、合同签定时，甲方应向乙方提供施工图纸或向乙方明确涂装现场规划;2、开工前，保证接通电源到施工场地;3、开工前，保证涂装区域干燥、无积水或尘土杂质;4、施工期间不安排交叉施工;5、施工现场需相关工程人员进行协调、安排;6、甲方应提供乙方材料、设备及工具的保管区，并做好现场的封闭管理工作，禁止无关人员的进出影响施工质量，如未能达到上述要求，后果由甲方负责。二、

9、乙方责任：1、不得将工程转包第三方;2、按照合同约定的施工工艺施工，并保证施工材料合格;3、保证涂装工程质量：涂装表面颜色均匀一致、无裂缝、无分层、无底色泛出;4、必须做到文明、安全施工，严格遵守甲方的规章制度，并接受甲方工程监理的监督和正确的指导;5、因乙方管理不善(如盗窃、损坏等)造成对甲方的经济损失，由乙方全部负担。6、做好未验收完工工程的维护和相应的成品保护工作;7、乙方需向甲方提供材料样品并经甲方认可，以保证乙方施工时材料、工艺与所提供样品一致。8、切实做好保修工作。第四条工程款项结算及支付1、第道工序完成后,甲方即付给乙方总工程款的70%;2、工程竣工验收合格一周内，甲方在五个工作

10、日之内审核完毕并支付至结算款的97%，余款3%一年质保期满后一周内付清(无息)。4、本工程禁止提现，乙方必须提供相应审批金额的建安税发票第五条违约责任1、本工程保修期为12个月(以竣工验收合格之日起计算)，在保修期内，由于乙方材料或施工工艺的原因造成质量事故，乙方接到甲方通知的约定时间内应无条件保修;如由于甲方使用不当或其它原因所造成的质量事故，乙方应给予返修，返修费用由甲方负责。2、乙方必须于20xx年12月31日完成，除甲方书面许可的顺延工期外，乙方未按期开工或竣工或未按进度计划确定的各阶段工期(分段工期)履行或未及时履行任何一项义务的，每逾期一日，应当承担1000元/天的违约金。任何一项

11、逾期达5日，甲方有权解除合同，乙方应当按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金，对因此给甲方造成的损失(包括但不限于甲方应付给第三方的违约金、赔偿金等)均由乙方承担。第六条竣工验收及验收标准1、工程完工后，甲方按合同约定和国家相关的施工规范作为验收标准，验收合格后，双方填写环氧地坪工程竣工验收单，签字生效。2、验收主要依据：按照本合同的施工工艺程序进行验收。第七条解决合同纠纷的方式：甲、乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或协调解决;协商或协调不成的，可向乙方所在地仲裁机关申请或向人民法院起诉。第八条本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第九条本合同未尽之事宜，双方

12、应以诚恳的原则协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 施工合同 篇4 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商特定立本合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：工程规模：工程结构：二、承包方式：包工三、承包范围：1)外脚手架搭拆：含架空层及主体结构支模、钢筋绑扎需要的外架搭设、满足每层砼浇捣、模板加固需要的围护脚手架(外围超出作业面1.5米)，满足室外回填土方的需要而提前拆除以及后期砌体、装饰施工的外脚手架二次搭设及拆除。2)架空层及主

13、体结构层面外脚手架搭设、拆除，含所有安全围网、兜网挂设、及时清整。所有工字钢安拆、加固工字钢的钢筋环、钢丝绳及外架加固的钢管、铁件的预埋、悬挑工字钢上的硬铺(木板、竹跳板)拆除。3)钢筋施工棚、现场安全广告牌、施工通道、看房通道、拌合机、发电机房、塔吊平台等临时及永久性设施的搭设及拆除。4)坑基一次或多次(应施工现场需要)围护、上下深基坑用的踏步，首层至第一道悬挑工字钢外围的防护搭拆及楼梯间、电梯井、风井、阳台等所有临边防护的搭设及拆除。5)卸料平台按施工需要及时搭设、转移及定位加固的铁环、钢绳的预埋、拆除。6)电梯井、风井每三层一道硬质防护的铺设，电梯门口防坠铁门的挂设(铁门由项目部提供)并

14、及时检查清理。7)施工现场钢管、扣件材料及时清理，按指定地点堆放整齐，服从现场调配，所有外立面的钢管必须预先做好油漆，剪刀撑钢管做好黄黑相间的花杆油漆(材料由甲方提供，是否刷油漆由工程项目部决定)四、质量要求：乙方必须严格按规范施工、精心排料，最大限度保证安全、牢固、美观，积极配合各级职能部门的检查、验收，安全维护网必须及时悬挂，并定期整理，脚手架搭设一角四立，一跳三横，每跳错头连接不大于40公分，立杆间距不大于1.5米，每跳1.8米，外排中间排栏腰，内排和墙的距离不大于30公分，不小于25公分。脚手架搭设、工字钢加固铁环的预埋、工字钢的安放、钢丝绳预埋、脚手架搭拆等工作事先应提供切实可行的施

15、工方案，并与项目管理人员协商通过后方可施工，施工过程中乙方必须无条件接受甲方安管人监督，发现问题及时整改，如因脚手架搭设质量问题而影响施工进度，每延迟一天工期处罚乙方1000元，如因此引起的安全事故一切损失由乙方负责。五、工期要求：乙方必须服从甲方管理，严格按甲方与工程部安排的形象进度施工，结合现场实际情况及工期节奏，积极提供材料计划，精心安排施工，如达不到工期要求而影响其它班组施工延迟一天处罚乙方1000元。六、安全文明施工:1)乙方施工班组长必须常驻工地，如有事离开必须与项目部现场负责人协商并派专人负责。2)乙方现场施工人员必须戴安全帽，未戴安全帽按100元/人次处罚(从乙方结算款中扣除)

16、，施工人员高空作业时系好安全带(安全带由乙方提供)3)严禁酒后作业，严禁高空抛物，发现一次，扣除乙方200元工程款，如违章操作发生一切安全事故由乙方负全责，如发生意外安全事故，在3万元以内由乙方负责。4)乙方必须服从管理，抓好现场文明施工，做到工完场清，场地材料堆放有序，楼面及时清理干净，废品材料及时清堆安放在指定地点，合理利用原材料不得随意浪费，施工现场材料必须交清、归库。如不交清归库按扣件5.00元/套，钢管15元/米处罚;架子上的材料层层上翻，不往上翻，而将材料放在外架上的按扣件5.00元/套，钢管15元/米处罚(从乙方工程款中扣除)。如因乙方安全文明现场不达标而引起上级主管部门的罚款，

17、一切损失由乙方负担。5)如乙方不能按时完成现场清理工作，甲方有权另行安排人员清理，并扣除乙方双倍费用。6)乙方必须对所有施工人员进行技术交底和岗前培训并每月向施工人员进行安全文明施工教育，确保安全万无一失。七、承包价格：主体结构，脚手架搭拆按建筑面积14.5元/平方米结算(4#楼首道工字钢以下按12.5元/平方米结算除外);地下室、附楼按建筑面积7元/平方米结算。八、付款方式：按形象进度付款具体如下(按施工方的拨款方式付款)程量60%的进度款。九、本合同一式两份，双方签字生效，工程完工、工程款支付完毕后自动失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年

18、_月_日 _年_月_日 施工合同 篇5 发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，本着平等互利的共赢的原则，就甲方委托乙方外墙干挂石材工程签订本合同。一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：（1）龙骨制作、安装（2）石材制作、安装二、工程设计规格：按甲方要求和确认后立面设计施工图施工三、质量约定：1、工程质量验收标准：按国家和省施工验收规范执行2、乙方所用的材料必须符合合同规定的规格、标准、不得擅自改动，如确实需要改动时，必须事前以书面形式向甲方申请，获得甲方批准后乙方方可施工。3、乙方必须建立质量保证体系，现场必须设一名质检员，对其

19、产品及安装进行全程质量跟踪和监督，只有经质检员检验合格方可向监理报验。四、甲方责任1、甲方向乙方提供主体施工图纸及有关技术文献2、对乙方工程进度，质量负责全面监控3、按合同约定进行拨付工程款和工程结算五、乙方责任1、按照甲方要求确保工程质量和进度2、服从甲方统一指挥和项目部的统一管理，做好文明施工和安全生产，对施工中出现的安全事故由乙方自负。3、按规定提交施工技术方案和内业资料，按月支付农民工工资。六、工程量：约3500平米左右（具体数量以施工后实际发生为准）七、工程单价1、每平米 380元（包工包料）特别声明：石材按图纸要求工程决算以工程实际完成的工程量为准。工程价款中包含施工水电费、架子费

20、及土建配合费。八、工程总造价：约 1330000 元。（注： 主材80及50全部为镀锌q235b国标件，石材厚度不小于25mm，全部刷防护剂，空心砖部位做穿墙螺栓处理。）九、付款方式1万。2、石材进场，乙方自行垫付 万元。其他款按工程进度拨款。3、其余款待甲方验收合格后在付全工程款的95%4、工程质保金留：万元，保修期1年 到期后全部付给乙方。十、工期开工日期：20xx年 5 月 1 日，竣工日期：20xx年7月20日；有效工作日 80 天交工；拖后一天罚款1000元。十一、质保期1、 从乙方将具体施工的工程正式交给甲方使用之日起一年为乙方承诺的质保期。2、 乙方应具备完善的售后服务体系，接到

21、甲方维修通知必须在24小时内上门服务，否则甲方按实际维修费用的双倍从质保金中扣除3、 在质保期 内人为因素造成的损害外，凡因材质和施工原因造成质量问题均在乙方无偿保修范围内。十二、争议处理甲乙双方必须严肃认真的执行本合同，在执行本合同同时发生争议，应协商解决，协商不成，可通过仲裁部门协商或向当地人民法院起诉来解决。十三、合同生效本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字盖章后立即生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。发包方：（盖章）承包方：（盖章）负责人： 负责人：协议订立日期：20xx年月 日 施工合同 篇6 ××小区地板辐射采暖系统工程发包人（以下简称甲方）：承包人（以

22、下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就××小区1#、8#地板辐射采暖系统工程具体施工事项达成如下协议。一、工程概况1.工程名称：××小区1#、8#地板辐射采暖系统工程；2.工程地点：二、承包内容及承包方式1.承包内容:完成设计施工图纸所示范围内、设计变更及甲方交底等全部内容；2.承包方式:重包(即包工、包料、包验收）。三、工程造价1.本工程采用固定综合单价的方式确定，此单价包含且不限于材料费、机械费、人工费、保管费、运输费、安装费、保险费、检测费、调试费

23、、文明施工费、水电费、工人食宿费、总承包配合费（合同总价的1.5%）、利润、税费及验收发生的一切费用。2.合同生效后，合同范围内所定综合单价除因发生设计变更引起综合单价变化外不作任何调整。3.单价（含税）：室内地暖工程含税综合单价为 元/，电梯间前室砼垫层（和地暖在一个标高）含税综合单价为 元/；4.工程结算方式：单价乘以施工面积，按实际施工面积分别计算。5.结算依据：工程量清单、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工方案等作为工程结算的依据。四、施工工期1.合同签订后，具体施工工期以甲方书面通知为准；2.因不可抗力等非乙方原因引起的工期延误，工期相应顺延。五、付款方式1.合同签订前，乙方须交

24、纳5万元人民币作为履约保证金，作为对合同履行、工期及质量的担保；系统打压调试合格后，甲方一次性无息返还；2.本工程款按月进度支付，每月25日前，乙方提交已完成工程量付款申请，甲方审核后支付完成合格工程量的60% ；3.地暖工程全部完工后，乙方提交竣工决算书，经甲方与监理审核后付至结算价的80% ；4.整套系统经打压调试合格，乙方提供全套竣工验收资料后，甲方支付至结算总价款的 92% ；5.剩余合同总价的 8作为质保金，质保期（系统正常运行两个采暖期）满后一次性无息付清；6.甲方每次付款时，乙方应提供等额(或不小于）应付款额的建安税务发票；同时，扣除乙方施工期间所产生的.水电费。六、质量、材料、

25、施工说明1.质量标准：合格；2.乙方保证本工程通过单项和综合验收；施工标准必须按国家现行的地面辐射采暖技术规程jgj142-20xx、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-20xx、建筑安装工程施工及验收规范、采暖卫生工程施工及验收规范gbj50242-82、建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-20xx等相关验收标准执行。3.材料管理：（1）乙方所提供的材料样品由甲方进行封存，作为材料进场和质量验收的依据。同时，施工材料进场时，乙方必须提供材料的出厂检验报告、合格证等资料，并负责对进场材料的保管工作；（2）主材选用中财或金牛pe-rts4，de20x2.3mm；分水器

26、选用中财带支架，型号为201304-b-2l;管道井到用户主管选用中财或金牛pe-rt管；卫生间挂天津暖神州牌或北京冬邦牌背篓，规格为40cm*80cm（钢质），壁厚1.8mm；以上材料乙方需向甲方提供样品；4.施工说明（见附件）：（1）户内采暖系统采用地板辐射加热盘管，盘管全部采用pe-rt地面辐射采暖管,管材应符合cj/t 175-20xx标准；按使用条件分级4,s4系例选用,工作温度 50，工作压力 0.8mpa，使用年限 50年，管材规格de20x2.3，出管道井至集分配器间供热地埋管采用pe-rt管,管材规格de32x3.0 。（2）采暖系统支管与集、分水器直接接触的连接件及集、分水

27、器应采用黄铜件，加热管与集配装臵分支路阀门的连接应采用专用卡箍式连接件。（3）施工人员必须熟悉图纸，并按照设计图纸施工，实际敷设长度与图纸误差允许5%8% 。（4）加热管弯头两端设固定卡,塑料卡钉直管段固定点间距0.5m0.7m，弯曲管段固定点间距0.2m0.3m 。（5）充填豆石混凝土施工时，应确保工程质量，防止施工器械对管材造成 损伤。豆石粒径不大于12mm，并用水冲洗干净。（6）加热管束末端出地面至分、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加热管出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管道，外部应加塑料套管，防止局部地面温度过高。套管应高出地面装饰面层150200mm。（7）当地面面

28、积超过30m 或边长超过6m时，应按不大于6m间距设臵伸缩缝，伸缩缝宽度伸缩缝宽度不应小于8mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。（8）混凝土填充层浇注和养护过程中，加热管内水压不应低于 0.6 mpa;填充层的养护周期应不小于48小时。（9）地板辐射采暖系统施工与安装见国标图集低温热水地板辐射供暖系统施工安装(03k404)。（10）水压试验应在系统冲洗之后进行,冲洗应在分,集水器以外主供,回水管道冲洗合格后。再进行室内供暖系统冲洗。冲洗水流速度应大于1.5m/s，直到出口水色和透明处目测一致为合格。（11）户内加热管水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进

29、行两次，水压试验应以每组分，集水器为单位，逐回路进行。试验压力应为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6mpa。5.地暖楼板做法：（1）40mm现浇沙石混凝土保护垫层；（2）de20x2.3 s4地暖辐射盘管；（3）30mm发泡混凝土绝热层（4）de32x3.0 s4供暖主管到分水器间管道。七、双方责任1.甲方向乙方提供确认的施工图纸（电子版）、施工说明及技术要求一份；甲方提供水、电接驳点及施工现场；2.甲方负责整个施工现场的管理工作，负责协调与其它施工单位的交叉配合工作；3.甲方有权对乙方的违章、违规作业提出整改意见，乙方必须按要求限期内整改完毕，否则按项目部有关罚则进行处理；4.乙方进场前需

30、将施工许可证、营业执照、资质证书、法定代表人证明、法人委托书等各种有效证件交于甲方；5.乙方指派专人为工地代表，按要求配备安全、质检、施工等专业技术人员，按要求组织施工、保质、保量、按期完工；同时，及时解决甲方提出的各项履约事宜；6.乙方应严格按照设计施工图、安全操作规程、施工组织计划（施工方法、施工的阶段、施工工序等）组织施工并确保工程质量，按合同约定日期完工并参加竣工验收；同时，向甲方提交必要的相关资料；7.乙方按规定编制成套的施工技术资料和其他工程竣工文件，组织竣工验收工作，工程竣工文件的编制按相关办法的要求执行，必须满足工程竣工备案的要求。8.在工程验收合格前，乙方负责对已完工程部分的成品保护并承担 施工合同 篇7 业主（以下简称甲方）：_联系电话：_施工队（以下简称乙方）：_联系电话：_甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：_二、价格清包工费：￥_元，大写：_其中水电工_元木工_元瓦工_元油漆工_元垃圾清运费_元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：_元2、木工完成，付_元3、瓦工完成，付_元4、工程竣工，付_元5、保修金_元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方若